シティテラス杉並方南町

[買い換え検討中 [男性]]

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近１分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　
　　　　　（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建）　

[2101: 匿名さん]

>>2100 マンション検討中さん

そうですよ。年収においても、和泉のほうの世帯も方南町の保育園を申し込むだろうから、年収の高い世帯は少なくないと思います。ただ、マンションに他区からくるひとは杉並の滞在が短いので不利はあるかもしれないですね。

[2102: 匿名さん]

>>2098 匿名さん

私も育休中に保育園に預けてた経験者ですが、お喋りする暇もない状況って異常ですよ。子供のためにも情報交換てとても 大事。

[2103: 匿名さん]

子供たちは、とにかくうるさいですよ。
ベタネタとあたり構わず触る癖もありますし。

他人の子供を叱りつけるわけにもいかず、けっこうストレスがたまると思います。。。

[2104: 匿名さん]

まあ、子供好きじゃない人は、保育園が入ってるマンションなんて買わないでしょ。分かってて買うんだから、立ち話くらいは許してあげなよ。

[2105: 匿名さん]

方南町駅に3階建てのビルが建つようですね。駅施設となっているそうですが、何が出来るのかご存じの方はいらっしゃいますか。

[2106: 匿名さん]

>>2105 匿名さん

まだテナントは決まってないんじゃないでしょうか。 わたしも情報知りたいです。

[2107: 匿名さん]

それは駅の反対側だからあまり関係ないんじゃない。
それよりも敷地隣の北東角にできるビルの話した方がいいんじゃないの。
知らずにノースの1期を買った人は残念でした。

[2108: 匿名さん]

>>2107 匿名さん
何ができるんですか？

[2109: 匿名さん]

何階建て？ サウスだからそのビルの説明聞いてない

[2110: 匿名さん]

>>2107 匿名さん

知りませんでした。何が出きるのですか？？

[2111: 匿名さん]

>>2110 匿名さん

先週モデルルーム行きましたが何の説明もなかったです。何ができるのでしょう？気になります。

[2112: ご近所さん]

レオパレスが建つんですよ。

[2113: 名無しさん]

>>2112 ご近所さん

レオパレスですか。賃貸マンションかな。何階建てなんでしょうか。2、3階のイメージですけど。

[2114: ご近所さん]

http://www.leopalace21.com/app/searchCondition/detail/r/0000056412202....
おそらくこの物件です。
４階建てと書いてありますね。

[2115: 匿名さん]

Googleearthでみたけど、更地になってるね。ノースの園庭の真向かいだから眺望にも関係ないんじゃないかな。レオパなら下手な店より安心。

[2116: 匿名さん]

そのレオパレスは家賃いくらですかね。もう募集してるのかな？

[2117: マンション検討中さん]

スーモマガジン掲載の駅別目安価格で方南町駅は5000万円台なのだけど、そこから2000万円くらい高い値段で買って大丈夫なのか不安に感じてしまう。

[2118: 匿名さん]

10/2は立正佼成会のお祭りがあるので見に行くといいですよ。
環七の大聖堂から中野富士見町駅まで道路を通行止にして信者で溢れます。

[2119: 近所さん]

かなりスゴいので、ぜひ来てみてください！
普通の屋台ゾーンや、子供の無料ゲームゾーンがあったりして遊べますよ！

[2120: 匿名さん]

ま、あれ見たらこの物件買おうなんて絶対思わないわな。
まぁそもそももはや本気でここを検討しているひとなんてあまりいないと思うが。
ほとんど冷やかしでしょうね。

[2121: 匿名さん]

検討しているなら、明日は見ておいた方が良いでしょうね。

[2122: 匿名さん]

これですね。
お会式　一乗まつり
http://www.ichijomatsuri.org/
http://www.ichijomatsuri.org/category/map/

[2123: 匿名さん]

>２１２２さん
どーも。
でも地図見たら、マンションの隣を通るわけでもないから、気にならないのでは？

[2124: 匿名さん]

どちらかというと中野富士見町駅だね。

[2125: 近所さん]

>>2124 匿名さん

どちらかというか、総本山の団体はがっつり富士見町ですよ。
富士見町の駅近くに発祥の地があって、富士見町から環七までにたくさん施設があります。
マンションのあたりは三色旗の団体なので、総本山の影響は少ないかもしれません。ただ、総本山の団体はわりと地元に貢献してるので、信者じゃなくても、病院にお世話になったりすることは結構あります。認可の保育園も富士見町にあるので、激戦の杉並では、そこも信者以外の人が希望しなきゃいけない状況だったりもします。でも、保育園では園内に仏像があったり宗教色はあるので、敬遠する人も多そうですけど。

マンション購入を考えてる人は、三色旗で街が覆い尽くされる日に見に来た方がいいと思いますよ。かなり異様で怖いですから。他の日は普通なんですけどね。

[2126: 匿名さん]

そもそも三色旗の団体施設なんてないよね。

[2127: 匿名さん]

中村獅童の実家って方南町なんですね！

[2128: 名無しさん]

三色旗は信濃町ですよね。一年に一度ここでお祭りしてますけどね。

[2129: ご近所さん]

>>2128 名無しさん

子供の頃からここに住んでますが、宗教等の勧誘にあったことは一度もありません。

[2130: 匿名さん]

そうかは発祥の地ですね。

[2131: 匿名さん]

>>2130 匿名さん

本拠地は信濃町でしょ？

発祥地なら講堂でも建てるでしょー
あれだけ資力あんだから

[2132: 匿名さん]

1930年11月18日が何の日かググりましょう。
何の関係もなかったら商店街に旗が並びませんよ。

[2133: 匿名さん]

創立期に本部があったとか、何かしらのゆかりがあると書いてある記事がありますね。
総本山の団体と三色旗の団体は仲が悪いと聞いたことがあるので、
少なくともマンションの辺りは総本山より三色旗の人が多いのは確かじゃないでしょうか。
旗を揚げているのは全部が信者ではないと思いますが、
商店街の実力者、商店街や近所の大多数が信者で、頼まれたら断りづらいという背景を感じます。

[2134: 匿名さん]

断りずらい。
影響力がある。
ととらえてしまうのですが。

[2135: マンコミュファンさん]

創立期にとはどこの記事もないな…
方南町在住の方位学研究家証言とはでているが。
まぁーどの場所に住んでも宗教組織はあるよね。
逆に地域貢献してる団体もあるしな。
そもそも日本だけじゃなくて、海外もそうだけど宗教を信仰しているのがほとんどじゃね？
墓建てること自体が宗教なんだから。

[2136: 通りがかりさん]

立正佼成会なんかは一般公開してるし写真撮影OKだから開放的だし散歩コースになってる。

一方で学会は建物に入ることも撮影もNG
信濃町が本部だけど異様な雰囲気。

[2137: 近所さん]

>>2135 マンコミュファンさん

普通の宗教と三色旗の宗教じゃイメージが全然ちがくない？
なんなら立正佼成会と三色旗比べても三色旗のほうがイメージ悪いんだが。

[2138: ご近所さん]

宗教は絡んでくると厄介だけど、別に自分に関係なければよくないか？普通に生活してる分には絡んでこないって。その旗の日だけでしょ。それも街に旗が飾ってあるだけじゃん。でもそこでお店とか商売やるなら断りづらいとかあるかもね。

[2139: 近所さん]

>>2138 ご近所さん
本当に近所に住んでる？
もしくは子なしさん？

[2140: 匿名さん]

>>2139 近所さん

住んでますし、子供もいますし、
商店街でお店も営んでいますが。
それがなにか？
強要されたこともないですし、断りづらいとかもなかったです。
それでなければ新参者は受け入れてくれないのでは？
現に方南小学校近くとか新しいカフェや花屋もできていますしね。

[2141: 近所さん]

>>2140 匿名さん
ということは、旗をかかげてる方なんですね。
近所に住むものとして、どうして断りづらくないのに旗を掲げてしまうんですか？断りづらくないなら方南町のイメージが悪くなるので、旗を掲げないでほしいし、信者以外の商店にも掲げないように呼びかけて欲しいです

[2142: 近所さん]

>>2140 匿名さん
でも、方南小近くのカフェや花屋は旗掲げてましたよね

[2143: 匿名さん]

みんな近所さん(笑)
同一人物か(笑)
おつかれさんです。

[2144: 匿名さん]

というより、地元の学会員と非学会員がもめてるんでしょｗ

[2145: 匿名さん]

一部の信者が悪さをすると、その教団全体が叩かれる。

一部の無宗教者が悪さをしても、無宗教・無信仰者全体が叩かれるわけではない。

この非対称的な行為を理解した上で、より建設的な議論をやっていきましょう。

[2146: 匿名さん]

>>2145
三色の団体の是非を論じたい人はいないので・・・

三色の団体に抵抗ない人は別にそれでいいし、
抵抗のある人はマンション購入の前に三色旗で街がいっぱいになる日に実際に現地を見てから決めたほうがいい。
それだけでは？

[2147: 匿名さん]

それだけなんだけど、
そうは思ってない人が多いようで、
つまらない話題が延々と続いている。
これからも、きっと続くだろう。

[2148: 匿名さん]

>>2147
そう思ってない人って>>2145みたいな人のことだよね？

[2149: 匿名さん]

宗教のどうのこうのよりも、将来性とか値段や間取りが他と比べて良いか悪いか、そういった話が気になるよ。
2117さんの話とかがとてもためになる。何となく感じていたけど、周辺相場から考えると値段はとっても高いですよね。

[2150: マンション検討中さん]

>>2149 匿名さん

本当にその通り。
でも今はどこも割高感があるから便乗して土地の相場に合わない強気な値段に見えるし、間取りは狭いから小さい子のいるファミリーには微妙。リビングインの風呂場も好みの分かれるところ。
この物件の売りは駅近いだけだと思う。