シティテラス杉並方南町

[買い換え検討中 [男性]]

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近１分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　
　　　　　（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建）　

[1451: 匿名さん]

ありがとうございます
公開空き地では無いとすると管理組合が善意で貸し出すんですね
という事は総会の決議で貸し出さないと言う事もあり得るのかな

[1452: 匿名さん]

>>1451 匿名さん

こういう約束するからマンションたてさせてって話し合いで決まったんだから、変えるべきものではないと思います。

[1453: 匿名さん]

>>1451 匿名さん

善意というより、マンション建設に対しての交換条件でしょ。

[1454: 匿名さん]

>>1451 匿名さん

そんな心の狭いこと言わないで、年に一度のことなんだからいいじゃない。こういう子供を楽しませる行事を行う町内会に協力しましょうよ。本物のお相撲さんが来たら子供たちは絶対喜ぶでしょ。

[1455: 匿名さん]

興味ないのに手伝わされるとか、管理費からお金を出すとかでは無いんですよね？だったら良いと思います。

[1456: マンコミュファンさん]

>>1455 匿名さん
町内会加入は建設の条件でしょう。
これだけの大規模マンションなら二丁目会も未来が明るいですね^_^。

[1457: 匿名さん]

>>1455
手伝う必要はありませんが管理費からお金はでますよ、そりゃ。あと固定資産税は当然区分所有法にしたがって
区分所有者が払います。購入する際にその園庭とかの話は誓約書に署名捺印が求められることになりますし、
それなしでの契約はできないです。

[1458: 匿名さん]

>>1456 マンコミュファンさん

みんなで割れば微々たるものです。
このマンションで生まれ育つ子供たちもいるでしょうし、伝統を継承していければいいですね。

[1459: 匿名さん]

町内会と例の旗は、無関係ですよね？

[1460: 匿名さん]

>>1459
全員がその団体の人と言うわけではないけど、他の地域よりは多いかもしれないですね。

[1461: 匿名さん]

商店街の横断幕？みたいのが、例の三色なのが気になりますね。

[1462: 通りがかりさん]

>>1444 匿名さん
情報提供ありがとうございました
住民説明会には行かなかったのでどうなってたのか気になっていました。
土俵は地面に直接俵代わりのロープを置くタイプでしょうけれど、土のオープンスペースはどんな土が入るのか楽しみですね。
私の子供たちは小学校を卒業しましたが、夏になると相撲大会はちょっとした住民の楽しみでもありますので、何れにせよ、マンション住民の皆様には感謝ですね。

[1463: 匿名さん]

>>1460 匿名さん

それが方南町だし切ってもきれな関係でしょう
だから杉並区の中でもうんと安いエリア

[1464: 匿名さん]

>>1461 匿名さん

ここに住まう方にもたくさん三色旗の信者がいますしきっとベランダや自分の部屋の前に掲げるはずですよ

[1465: 匿名さん]

1430&1444です。
現地に行って一周すれば、ベランダに三色旗を掲げている家を見つけることはできます。

[1466: 匿名さん]

何かネガが凄いね。
連投だろうけど。

[1467: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
ネガでも別に嘘をいってる人はいないでしょ。
武蔵小杉になるかもとかいってる営業のポジティブ情報の方がよっぽど嘘では？
ネガが多いのは、ネガ要素が多いからでしょう。

ここからは私の推測ですが、相撲のこととか住民説明会のことが書かれてたり、すごく地元の人の書き込みが多い印象です。
地元の人が、本当にこの場所でそんな大金払っていいの？と警笛をならしてるんじゃないでしょうか

[1468: 匿名]

前からここには宗教の話になると、やたらとムキになる人がいますね〜

少なくともここの物件が売れると困る人なんでしょうね。
それともそういうマニアの方か。

[1469: 匿名さん]

この辺は地縁のある人しか買わないエリアだからね。
宗教2つ、隣のバラック＆某政党、地域住民の民度を許容できて
8000万円出せる人っているのかね。

[1470: 匿名さん]

>>1469 匿名さん

民度って低いのでしょうか？

[1471: 匿名さん]

>>1468 匿名さん
無理にでも売らないといけない臭がすごすぎてw

[1472: 匿名さん]

>>1469
その宗教の信者が買うんだと思ってますよ、やはり。
なんだかんだいって、このエリアでは市民権を得てる宗教なわけですから。

[1473: 匿名さん]

具体的になんの宗教なんですかね？この三色旗って。
本殿があるのとはちがうんですか？大聖堂があるんですけど。

[1474: 匿名さん]

宗教・バラックネタで同じ内容ずっと連投する人いるけどさすがに飽きたわ

[1475: 匿名さん]

飽きたとかそうそういう問題じゃなくないですかね。実際住めば付いて回る話であってしかも自分には関係ないとか無視しておけば避けられるという話でもまたないわけですよね。生活の礎になるわけだから。

[1476: 匿名さん]

飽きたって人は逆にどんな情報が知りたいの？

[1477: 匿名さん]

赤、黄、青の３色旗はそうかでは。

[1478: 匿名さん]

>>1476 匿名さん

飽きたって人は検討せずに遊んでる人でしょう
信者さんならともかく、そうではない人にとっては人の信条や行動のベースになる宗教とか慣習、慣例は住宅環境でとても大きな影響がありますから飽きるとかそういう次元の話じゃないですからね。

[1479: 匿名さん]

>>1477 匿名さん

あれ、そちらもあるんですか？
って事はここは2つの宗教がせめぎ合ってる総本山？

[1480: 匿名]

宗教で盛り上がるのとか自作自演っぽい

宗教の噂話は散々書き込まれてるから
まだ出てないまともな情報だせよ


一部の宗教マニアのネタとネガはくその役にも立たん

[1481: 匿名さん]

信者の方と仲良くなりたい

[1482: 匿名さん]

>>1479 匿名さん

２つの宗教がせめぎ合ってるからわざわざ旗を出すのかなと思うと躊躇しますね。

[1483: 匿名さん]

>>1482
東京バラック通信の記事を読む分には駅周辺のフラッグは信者ではないのに出してるようですね。
私はむしろそちらのほうに違和感と嫌悪感を感じます。
宗教家がわざわざ信者ではないものにまるで広告のように旗を出す行為がビジネスそのもので
そこの宗教のお角が知れますわね。
もう一つが、お金さえもらえれば人の心にねざす宗教でもお構い無しに掲げるその無神経さ。

[1484: 匿名さん]

>>1483 匿名さん
お金のためっていうより、やっぱり商店街の権力者とか、他の商店に何人も信者がいるんじゃないですかね。頼まれたら断りづらいみたいな。
商店街の横断幕、三色旗カラーですし。

[1485: 匿名さん]

>>1484
商店の信者が多いとなると、実際この街を仕切ってる人もそうなんですかねぇ
学校関係も多くなってくるとあれですねぇ。子供が友達になったりすると
親との関係も必要になってきちゃいますし悩みますね

[1486: 匿名さん]

>>1485 匿名さん

今現在は、別の地域に住んでおりますが、PTAなど、率先してやって下さるのは、割と宗教関係の方が人脈作り？の為なのか快く引き受けて下さいます。
選挙の前などは、連絡網で回って来た事もあります。この地域に限った事ではないのですが、そういうのが多いかもと思うと、ちょっと不安です。

[1487: 匿名さん]

>>1486
そうなんですね。確かにやりたくない役員なんかを率先して引き受けていただけるのは助かりますね。
そこは盲点でした。が、結果としてそういう役員の方々がなることでまたそういう下地ができていくんですね。
世の中なかなかうまくできてるなって思いました。

[1488: 匿名さん]

>>1487 匿名さん

学校関係の体育着や制服、その他の学校必需品の注文を扱ってる商店などは、宗教関係の方が以前から多いと聞いた事があります。人脈という言葉を聞くと納得です。確かにここだけの話ではないです

[1489: 匿名]

1人で頑張ってますね

ここが売れたら不利益を被るからこんなに頑張ってるんだろうなぁ

少なくとも検討してる人ではないよね

[1490: 匿名さん]

>>1488
なるほど。確かに学校関係を押さえておけばそのまま未来永劫続きますもんね。
総本山だけあってそのあたりはしっかりされているんですね

[1491: 匿名さん]

>>1490 匿名さん

総本山は方南通りよりもっと北で
マンションの辺りは学会のテリトリーだと思います。

[1492: 匿名さん]

>>1491
学会のほうは個人的にはあまり良いうさわは聞かないです。あそこって宗教法人の体にはなってますが
実際そうなんですかね？

[1493: 匿名さん]

>>1492 匿名さん

まあまあ。宗教団体自体の批判はやめておきましょう。
今さら語らなくてもみんな知ってる有名な団体ですし。

[1494: 匿名さん]

>>1493
宗教団体の批判はしていません。ただあそこって宗教団体、と表向きなっていますが
本当に宗教なのかな？って思いまして。

[1495: 匿名さん]

この時期になると湿気がスゴいね。マンションの工事の進み具合を見ようかと方南町駅に行ってみましたが、地下鉄出入り口の階段もムンムン。だからなのかな？独特の臭いがちょっぴり気になってしまった。

[1496: 通りがかりさん]

>>1495 匿名さん
トイレや下水の臭いは昔からですよ。そんなこと気にしていたら方南町には住めません。

[1497: 匿名さん]

反対側の出口は大々的に工事するんだから、少しくらいキレイにしてくれればいいのにね。

[1498: 匿名さん]

綺麗にするでしょ。

[1499: 匿名さん]

今工事していますよね？

[1500: 匿名さん]

西側の出口しか綺麗にならんぞ。東側はしょぼい扇風機が改札前に置かれたな。