シティテラス杉並方南町

[買い換え検討中 [男性]]

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近１分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　
　　　　　（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建）　

[1732: 匿名さん]

エレベーター付きますよ。環七渡った徒歩約5分の出入口に。 2019年だったかな。

[1733: 匿名さん]

>>1726 匿名さん

スミフの即完売はありえない。

だって即完売を目指してないもの(笑)

[1734: 匿名さん]

しかし住友不動産の大規模スレはコメントが伸びますなー

コメントされるということは注目されている証拠。

[1735: 匿名さん]

営業の方から、１年半を目処に完売する予定と伺いました。

[1736: 匿名]

ここは売れないとか宗教が〜とかネガってたやつ息してるか？

[1737: 匿名さん]

なんだかスミフの営業の必死の書き込みがまた目立ってきたなｗ

[1738: 匿名さん]

>>1732 匿名さん

環七の信号待ちとか含めて普通の足でも5分くらいかかるからベビーカーとか大きな荷物と一緒だとそれ以上になるかと。

[1739: 匿名さん]

>>1737 匿名さん

確かにどうみても関係者が必死に書き込んでる感じですね。駅でも毎日団扇配ってますし。要は方南町という場所と価格が釣り合っていないということ。

[1740: 匿名さん]

>>1736 匿名さん

だって売れてないでしょ

[1741: 匿名さん]

>>1728 匿名さん

駅がまるで高級感ないんですけど。というよりかなり昭和な感じ。

[1742: 匿名さん]

価格が釣り合っていないなら売れないんですが、売れてるみたいなので、ご心配にはおよばないようです。
駅から近いと欲しい人は多いのでしょう。その上、住友不動産ブランドで、大きなマンションですから、非の打ち所がないと感じています。

[1743: 匿名さん]

立地はいいよ。だけどさ、部屋狭すぎ。専有面積平均60㎡台じゃない？最近建築費上がってるから、こんなのばっか。以前は80㎡以上の部屋がいっぱいあったのに。

[1744: マンション検討中さん]

>>1741 匿名さん

そりゃ50年以上経ってますもん。

[1745: 匿名さん]

>>1731 匿名さん

でも最寄りの出口はエレベーターもエスカレーターもない薄暗い長い階段ですよ。あと大規模といっても別にゆとりある造りでもないですし共用設備が充実している訳でもないですし。これなら南阿佐ヶ谷の方が魅力的です。新宿までの直線距離以外は。

[1746: 匿名さん]

南阿佐ヶ谷って氾濫する川が近いプラウドシティ阿佐ヶ谷ですかね？
そもそも駅から5分でしょ。真っ暗の狭い路地で。あれが良いなら買えば良いのに。

[1747: 匿名さん]

駅近で利便性もいいので、売れていると思いますよ？僕が先　見学に行った際は、少なくとも売れているようでした。
南側は70㎡以上、東側が67㎡以上ですよね。角部屋は80越えてましたが、すでに売れてしまっていました。

[1748: マンコミュファンさん]

やっぱり人気物件だったのか
今週末モデルルーム見に行こうかな

[1749: 匿名さん]

>>1742 匿名さん

非の打ち所がないって正気ですか（笑）

[1750: 匿名さん]

モデルルーム見るの楽しかったです。見るのはタダだし。タクシー呼んでくれて楽チンだし。交通費は帰りの片道ですむし。サマーキャンペーンのくじ引きもできたし。

[1751: 匿名さん]

モデルルームもよいけど、まずは現地をしっかりみておくことをおススメします。
マンションに近い駅の階段とか、
マンションとバラックの間の細い私道を通っておくとか。

宗教が気になる人は、11月18日にぜひ方南町を歩いてみたください。
ここで話題にのぼってる、某学会の三色旗で街が埋め尽くされます。
総本山のほうが気になる方は、中野富士見町から駅前の通りを環七まであるいてマンションまで行ってみてください。
それをみて気にならないのならば、宗教についても大丈夫じゃないかと思いますよ。