シティテラス杉並方南町

[買い換え検討中 [男性]]

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近１分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　
　　　　　（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建）　

[1511: 匿名さん]

町おこしは必要だと思いますよ。
少し停滞感があふれていますし。

[1512: 匿名さん]

>>1511 匿名さん

必要って言われても、個人がやろうと思ってできるものでもないし。
スミフはあきらめてるし。

[1513: 匿名さん]

>>1512 匿名さん

そうでもない 仕掛けてるよ

[1514: 匿名さん]

今のままでいいよ。ちょっと地味だけど住みやすいいい街ですよ～

[1515: マンション検討中さん]

たぶん駅全体はそのうち綺麗になるだろうね。
支線の新橋や富士見町レベルに。
ただ、綺麗になるだけでマンション側にエレベーターはつかないだろうね。
階段が急で狭いのも変わらないだろうし。

毎日階段上ったりするのは健康にいいからね、
駅一分で楽するわけだから、そのくらいは我慢するべきか？

[1516: 匿名さん]

>>1513 匿名さん
何を？
駅とマンション直結の話はスミフが断ったらしいし、
商店街開発も同意が得られず断念したのでは？
もし予定があるなら営業がドヤ顔でアピールしてくると思うんだが。

[1517: 匿名さん]

>>1516
今スミフはこのマンションの中心地帯からあしがかりにこの辺り一帯のバラックすべての土地再開発を狙ってるらしい。
なので今回は地域密着で随分と譲歩もしてるらしいよ。

[1518: 匿名さん]

>>1515
丸の内駅は五輪にむけて全バリアフリーと車椅子も余裕でいけるような段差なしでの改修をするらしいから
それの一環でここもきれいになるはず。東京五輪から50年たつし、ちょうど大規模改修の時期にきてんだよ、
東京は駅舎も、高速道路も施設もなんでも。

[1519: 匿名さん]

バリアフリーは反対の西側出口にエレベーターつけて対応ですよ。
メトロの改修計画は公表されてるんだから少しは確認しましょう。

[1520: 匿名さん]

>>1519
それは東京メトロの定期的改修計画ですよね。五輪特別対応は予算が違うので別枠ですよ

[1521: 匿名さん]

>>1517 匿名さん
バラックすべてって、どこにそんな再開発できるようなバラックがあるんですか？
それにマンション隣のバラックは立ち退き失敗したのでは？

[1522: 匿名さん]

>>1521
南側がほとんどバラックじゃん

[1523: 匿名さん]

>>1520 匿名さん
西口でさえ、完成は平成３０年秋だよ
五輪に間に合わせるための工事なら一緒にやっちゃうよ。
都心の駅でもバリアフリー工事したほうがいい駅がたくさんあるので、
五輪までに方南町にもう一つエスカレーターなんてつけるわけないじゃんｗ

[1524: 匿名さん]

>>1523
防災としてもつかうからだよ。方南町は大事な起点になるから改修されるんです。

[1525: 匿名]

まあ確かに駅周辺の建物は4.50年位前のものが多いし、これから全体的に更新するものが出てきてもおかしくは無いよね。

方南町の立地やアクセスを考えると、これから更に廃れていくっていう事はあまり考えにくいかも
これから20年くらいかけて西新宿の大規模な再開発が行われる可能性が高いし、少しは恩恵を受けるのかな

[1526: マンション検討中さん]

駅が綺麗になるだろうってことは否定しないけど、
マンション側出口に新たにエレベーターｏｒエスカレーター設置は無理でしょ？
それらのためのスペースがないんじゃないの？
まぁ周辺物件の買収でもすれば話は別なんだろうが。

[1527: 匿名さん]

>>1524 匿名さん
なぜ丸の内線の僻地、方南町が防災の拠点になるの？

そもそも、どこ情報？

[1528: 匿名]

>>1527 匿名さん

鉄道でしか物事を考えてないのかな？

ちゃんと勉強しましょう

[1529: 匿名さん]

>>1528 匿名さん
じゃあ、どんな理由から？
道路や避難場所など考えても方南町じゃないでしょ。
さらに、エスカレーターつける理由が防災の観点からって意味不明。
最初はオリンピックに向けてのバリアフリーって言ってたのに、話変わってるしｗ
それに災害時はエスカレーターはとまるでしょ。

[1530: 匿名さん]

>>1526 マンション検討中さん

設置できるように進められてるよ。
だから方南町のダイヤ改正と増便も検討中だし