シティテラス杉並方南町

[買い換え検討中 [男性]]

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近１分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　
　　　　　（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建）　

[2512: 匿名さん]

失礼。2511の訂正。

>>2511 →　>>2510

[2513: 評判気になるさん]

>>2511 匿名さん

もちろん理解してますよ。
メジャー路線使ってるから、少ないわけじゃないでしょ。
別に少ないのが悪いとも思ってないんですけどね。
他の駅があるとか言い出したらキリがない。
方南町も場所によっては、笹塚とか西永福とかも歩ける範囲にあったりしますしね。

まーメジャー路線じゃ無いとかやめてくださいね、そういうの。
不毛な争いになりそうなので。

[2514: 匿名さん]

>>2513

>メジャー路線使ってるから、少ないわけじゃないでしょ。

はて？ではなぜ少ないのかな？理由を明確に教えてもらいたいね。

[2515: 評判気になるさん]

>>2514 匿名さん

むしろその根拠を教えてくださいよ。
南阿佐ヶ谷の人が、阿佐ヶ谷を使っているという根拠。

少ないのなんて、色んな理由があると思うので、それに限定は出来ないと思ってるだけで。

[2516: 匿名さん]

>>2514
阿佐ヶ谷はよく知らないが、新大塚については「JR大塚駅が徒歩5,6分程度なので新大塚を使う人が少ない」ということは断言できる。ちなみに「新大塚」というエリアは存在しない（つまり駅密度が重要な要素ということ）。

あなたがスーパーを経営していて、徒歩5分のところに３倍の規模のスーパーができたところ、あなたのスーパーの売り上げが半減した。その原因が「新しいスーパーのせいではない」と考えるならあなたは経営者失格だと思う。
また、今度は徒歩15分のところに小さなコンビニができるとして「デカいスーパーの時と影響は変わらない」と考えるとしたらやはり経営者失格だろう。

[2517: 匿名さん]

2516 また訂正（笑）

>>2514　→>>2515

[2518: 匿名さん]

中野富士見町駅よりも利用者が多いから需要は沢山あるんです。と説明があったとして、8000万円のマンションとして魅力を感じるかな？

[2519: 匿名さん]

以前にスーモカウンターの紹介で見学に行ったけど、駅周辺に物足りなさを感じてました。行き止まりという表現がピッタリ。迷い無くなりました。さよ～なら～。

[2520: 評判気になるさん]

>>2516 匿名さん

結局個人の見解ですね。
もちろんJR使った方がいい人は、新大塚より遠くてもそっち使う場合があると思いますが、丸ノ内線沿線に勤めてたり、そっちの方が便が良ければ普通に新大塚使いますよ。

まぁどっちでも良いんですけどね。
人が少ないから安いとか高いとかは無いでしょって事を言いたかっただけなので。

[2521: 匿名さん]

で、298邸中何個売れたんですか？

[2522: 匿名さん]

>>2521 匿名さん

そんなの何戸と分かる人いるんですか？

[2523: 匿名さん]

>>2522 匿名さん

すみふの人なら笑

[2524: 匿名さん]

>>2521 匿名さん
新宿のギャラリー行って聞きなよ。

[2525: 匿名さん]

「方南町行き」の最終にのれば、方南町で起こしてもらえるんじゃないでしょうかね。よくはわかりませんが。

[2526: 匿名さん]

方南町行きの最終というのは本線に存在しないので中野坂上を寝過ごすと荻窪で起こされます。

[2527: 匿名さん]

様々な話題が出ますが駅1分の価値が揺らぐほどの話しは出ないね。

[2528: 匿名さん]

そもそも今販売している23区内の徒歩１分のマンションでどこがありますか？

[2529: 匿名さん]

アルファグランデ千桜タワー、クレヴィア日本橋浜町、グリーンパーク日本橋馬喰町、など。
他にもいろいろあるのでは。

[2530: 匿名さん]

あとはシティタワー駒沢大学がもうすぐ販売開始かな。

[2531: マンション検討中さん]

浜町、馬喰町近辺は駅近ありますよね。

駒沢は方南町より駅近ですね。
246沿いですけど、、