シティテラス杉並方南町

[買い換え検討中 [男性]]

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近１分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　
　　　　　（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建）　

[2232: 匿名さん]

まあさ、高い買い物なんだからこんな掲示板は参考に留めて自分の目で両方見に行きましょ！

結果は明白！

[2233: 匿名さん]

本当は阿佐ヶ谷がいいんだけどね。でも安くなるならこっちに来てもいいよと脅せば安くなりますよきっと。

[2234: eマンションさん]

>>2228 マンション検討中さん
徒歩2分だし、雨の日は濡れる。
駅直結だったら全然違ったのに、中途半端なんだよね。この物件。

[2235: 匿名さん]

>>2231
引渡し前なら、キャンセルで前渡金の全額返還も受けられますよ。実際自分がそれやったので。

>>2234
駅近でも駅力弱くて価格が高ければ、大抵中途半端と叩かれますわ。

[2236: 匿名さん]

阿佐ヶ谷は駅はいいけど土地低いし周辺の狭い道をバスが通って車も多い。夜暗いし。
そうなると方南町は魅力的。

[2237: 匿名さん]

本気でそう思うならどうぞお買い上げください(^ ^)

[2238: 匿名さん]

阿佐ヶ谷は阿佐ヶ谷で叩かれてるよね。なんだろうね、この掲示板って。

[2239: 匿名さん]

>>2238 匿名さん

杉並ブランドが過大評価、と感じる人が多いんでしょう。どっちも高すぎる。

[2240: マンション検討中さん]

>>2234 eマンションさん

『エントランス入ったら』
２分２分と言うけど、サウス90mですから。
まー土砂降りなら１分でも濡れますけど、５分歩くよりはよっぽど楽ですし、傘も買わないで済むかな。
今は徒歩５分のとこに住んでるので、やっぱそこそこ降ってたら、ビニ傘買っちゃうので。

[2241: 匿名さん]

公平に見て、ここは相場より2000万、阿佐ヶ谷は相場より1000万高いと思う。
1000万は、同レベルの部屋賃貸なら3-5年で払う値段だ。相場が下がるのを5年待つと、1000万を捨てることになる。
また、両親から1000万の援助が受けられるならそこまで気にしなくて良いだろう。その制度も10年後もある保証はない。
金利も過去最低だ。10年前に借りるより1000万安く借りられる。これが10年後も続いている保証はない。
日銀の目指すように2%ずつインフレになるなら、それこそ1000万なんて些細な額だ。逆にならないなら日本は借金に埋もれてデフォルトしているかもしれない。
5年後10年後なんて分からんから、今欲しくて買う金があるならほしい方を買えば良いよ。投資目的なら別だけど。

[2242: 匿名さん]

7千万とか出すのに田の字とかさびひいね

[2243: 匿名さん]

阿佐ヶ谷駅と比較になるほどの場所ですか？

阿佐ヶ谷駅1分ならプラウド阿佐ヶ谷がありますよ。
中古になりますが、比較にならないくらい良いよ。

南阿佐ヶ谷駅2分なら、クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷がありますよ。
こちらも中古になりますが良いよ。

[2244: 匿名さん]

セブンの上にバーミヤンができるよ！やったね！
サイゼ、マック、松屋と8000万円とか1億円を出せる人にはぴったりだよ！

[2245: 匿名さん]

>>2244 匿名さん

松乃屋と吉野家もあるよー

[2246: 匿名さん]

>>2245 匿名さん

松乃家のカレーは美味いですよ。
こういうのも、不動産には重要です。

[2247: 匿名さん]

意外と町力あるね！

[2248: 通りがかりさん]

この辺は軽食程度なら全く困らないですよ。美味しいピザ屋やパン屋もあります。少し行って新宿で美味しいもの食べればいいしね。

[2249: 匿名さん]

駅力で騒いでるけど、方南町は駅前に大手銀行もあるし携帯3社の窓口も揃ってる。大きな病院もあるし、ホームセンターもある。外食の充実よりも大事なことはあるよ。

[2250: 匿名さん]

>>2249 匿名さん
確かにそうですね。

[2251: 匿名さん]

だけど人気がないんだよね。方南町って。なんでだろう。