デュオヒルズ浜寺公園ってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

デュオヒルズ浜寺公園についての情報を希望しています。
公園が近くて、開放感があるといいですが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-osaka.net/

所在地：大阪府堺市西区浜寺公園町三丁262番1（地番）
交通：南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅徒歩5分、南海電鉄南海本線「羽衣」駅徒歩8分
　　　阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅徒歩3分
構造・規模：地上8階建　鉄筋コンクリート造
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社深阪工務店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

33戸中あと5戸。
もう少しという感じだけれども、今のところの売れ行きっていうのはどうなのでしょうか。
今のところ、というか最近の状況は、というふうになっているように思います。
値段はどうなんでしょうか。最近はマンションが高いというふうに言われていますけれど、
3298万円～4498万円というのはこの辺りの相場としてはどうなのでしょう。

[42: マンション比較中さん]

西区にずっと住んでます。バーベキューの匂いがするというのはおおげさでも、やってる人マナー悪いし休みの日に穏やかな昼を過ごしたいのにうるさいのは嫌。震災以降は南海、R26より山側でという人が急激に増えて海側の土地は総崩れらしいですよ。校区もねぇ...

[43: 匿名さん]

これだけ敷地面積が広い公園ですと、常に人が集っている印象があります。
ＢＢＱの件は別としても、バラ園などが楽しめるのは良いと思いました。
ＢＢＱのマナーの悪さなどは、公園の管理会社に通報したらどうなんでしょう。
取り締まって欲しいですね。
そして、みんなが気持ち良く利用できるスペースであって欲しいです。

[44: 匿名さん]

校区は問題ないでしょ。
BBQが賑やかなのは当たり前、それにここは道路を挟んで公園だから、そこまでうるさくないですよ。ニオイはするかもですね。

[45: 匿名さん]

確かに。校区はいいと思いますよ。ただ、このマンション学区の外れなので遠いですよ。
子供の足だと15分くらい？通学路が駅の中の地下道を通るルートだしね。

[46: 匿名さん]

この辺だと集団登校になるんでしょうか？一人登校で地下道ルートだとちょっと心配かも。ただ校区が良いというのは結構大事なので、選ぶ価値はそれなりにあるかと思います。距離に関しては個人的にはそれほど遠いとは思わなかったかな。成長するにつれ楽になっていくというのもありますしね。高校以上になって電車通学になったら駅徒歩5分のメリットの方も大きくなっていくと思いました。

[47: 匿名さん]

どうなんでしょう。学校としては集団登校を推奨してるのかな。
帰りは学童あったりで入ってない子はみんなバラバラで帰って来てますけどね。地下道を児童が一人で歩いているのを見かけると心配になります。学童は保護者がお迎えに行くのかな。
集団下校もたまにはあると聞きました。
確かに、高校から電車通学になったらその頃は駅近が断然便利ですよね。
小中学校の9年を公立で考えているなら踏切の高架化はまだまだ先になりそうですし、個人的には踏切の向こう側…少し遠い感じがします。