ヴェレーナさがみ野ってどうですか

[購入検討中さん [男性]]

ヴェレーナさがみ野について情報交換しましょう。

子育て環境が良さそうですね。桜並木もいいなと思っています。
マンションのことや周辺の施設など教えてください。


公式HP：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/sakuraku/index.html

所在地：神奈川県座間市東原4丁目5589番2（地番）
交通：相模鉄道本線「さがみ野」駅徒歩12分
総戸数：89戸（他に管理員室1戸）
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[23: 匿名さん]

道路の騒音に関しては気になる方と、そうでもない方といらっしゃるようですけど、
個人差もあるのかと思います。
246に面しているのは北側のドア側になり、道路との間に駐車場があるようですから、
直に面しているよりは軽減されるのではないかと思うのですが、実際はどうでしょう。
現地確認しても、部屋に入った時の音までは建つまでわからないですものね。
騒音対策は取られているとは思いますが。

[24: 地元]

>>14
今住んでいる所と比べるとそうなのかもしれませんが、周辺の綾瀬、大和、海老名と比べると座間が一番子育てサポートは悪いです。

[25: 匿名さん]

販売価格は専有面積に対してとてもGoodなのですが・・・

・R246沿い⇒交通量が多く、排ガス・周辺道路の渋滞問題

・相鉄線⇒通勤時は横浜まで座れない、急行の場合「二俣川-横浜間」が長い。
人身や急病人が多くやたら遅延や車両故障など多い。

・米軍機の騒音

これらがネックです。

[26: 匿名さん]

>>22

賛成。
いまどき排気ガス心配なら上高地にでも住むしかないでしょう。246は幹線道路だからよく整備されています。狭い渋滞するような道に比べて、ずっと環境良いと思います。
22さんおっしゃるように、あまりあれもこれもと要求したら買うようなマンションないと思います。

[27: 物件比較中さん [女性 30代]]

>>26
皆さん、別にあれこれは、言ってないような気がしますけど。
最近のマンションはどこも高いですから、価格的魅力はあると思います。
ただ、25さんが言うように騒音と排気ガスはネックというのは間違いないと思います。皆さんそこはちゃんと判断した方が良いでしょう。

[28: 匿名さん [女性 20代]]

2400万円台まで値下げしてる…

[29: 匿名さん]

＞＞28さん
売れ行きが悪いのでしょうかね
元々の最安値っていくらだったのですか。

[30: 匿名さん]

ホームページのバナー広告には
2100万円台～とありました

[31: 匿名さん [女性 20代]]

>>29.30
こんなに下がるなんて思ってもいなかった。。
ショックで言葉が出ない。

[32: 検討中の奥さま [女性 30代]]

よくわからないマンションの会社で安売りしているものは何か怖くて検討できず、このマンションはいいなと思ってました。
色々マンションの見学に行きましたが、価格が下がったなら考え時かなとも思います。
2100万円の広告は見つからないですが、見つけたらもう一度見学に行ってみたいと思います。

[33: 匿名さん]

2100万円からは本当のようで。
スーモサイトは更新済です。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_zama/nc_67714154/

[34: 匿名さん]

33のものですが、
公式サイトも変更済でした・・・

凄い下げ幅。

[35: 匿名さん [女性 20代]]

高い金額で契約したのにこんなに値下げされて…
まだ建ってもないのに。
解約する事考えようかな…

[36: 匿名さん]

〉〉35さん
契約したのですか！
早いですね。

あとは
残金の価格交渉か
オプションをたくさん
つけてもらうなどどうですかね

[37: 契約済みさん [男性 30代]]

この件は契約者の私たちには事前に手紙が届きましたよね。
抽選になるひと部屋だけが変更になっただけですからこれから売る部屋すべてが値下げではないです。担当が説明してくれました。
希望があれば契約しているうちでも抽選に参加可能との事ですから平等な対応ですね。

[38: 匿名さん]

値下げになった理由はなんでしょう？

[39: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>37
貴重な情報ありがとうございます。
このような具体的な話を聞くことができて良かったです。
契約してから値段が下がるのはがっかりですが、平等に対応して頂けるなら安心です。
会社の姿勢的にも共感します。
家族で相談してみます。

[40: 匿名さん]

デベ対応うまいですね。
一部屋でだからと。例外であると。
今後も一部屋づつ安く売るのでは。

また、既に申し込まれた方も抽選も参加可能って、
いま申し込んだ契約は違約金無しに変えられるか
確認された方が良いです。

[41: 匿名さん]

今の段階で値下げって早いなと感じました。
売れていない感じはしなかったのですが、
人気の間取りが決まっているからかしら?

[42: 匿名さん]

抽選の一部屋以外も値下げしてますよね？