【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part７

[匿名さん]

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577201/

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

深夜のベランダ煙草もバレてますよ…
本当に迷惑です。
やめて頂きたい。

[462: 匿名さん]

>>461
私は部屋の中に立って煙はベランダにはきだしますが、ベランダ喫煙はしてないので問題はないと考えます。

[463: 入居済みさん]

>>457
話かけないでオーラは気のせいでは。そのオーラの方に挨拶して反応はどうなんですか？

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>462
ご近所トラブルを引き起こす前に、部屋の奥で窓を閉めて喫煙を楽しんだ方がいい。

[465: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所に迷惑かけないのは換気扇の下かなぁ
結局は外に排出されるかもしれないけど、直接排気よりはクリーンな気がする。
ベランダ喫煙は問題外。

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局、自分の部屋とか家族を汚したくないからベランダで吸うんでしょ？
その煙を近所にばらまくなんて迷惑極まりない。

[467: 匿名さん]

>>466
ベランダで吸うのは問題ですね。
私は窓開けて吸うのでセーフですけど。、

[468: マンション住民さん]

>>467
モラルないなぁ、貴方。セーフとかそういう問題じゃないよ。窓のすぐそばから煙吹かせばベランダ喫煙と大して変わらないということくらい分かるだろうに。自分さえ良ければ良いという典型。人に恨まれたり、トラブルの原因になるようなことしてると人生ロクなことないよ。

[469: 入居済みさん]

煙をベランダ排出している方、総スカン食ってるね(笑)。自分は換気扇の下かマンション外で吸ってるけど。

[470: 匿名さん]

>>464
いやだよ。部屋の中で吸ったらせっかくの新築が台無しだ。煙は外に吐き出すよ。

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういう人には何を言っても駄目なんだろうな。

[472: 匿名さん]

>>470
窓から外に吐き出すのって難しくないですか？そろなら、換気扇から外に出した方が確実だと思いますけど。しかもベランダ喫煙の非難に合わずに済むし。

[473: 匿名さん]

>>472
釣りなんだから、真面目に反応しなくていいですよ。

[474: マンション住民さん]

仮にベランダ喫煙をしているとして。外から見えないように低い姿勢で吸っている場合は、取り締まりできるのだろうか？

[475: 匿名さん]

>>472
無印良品のサーキュレーター使ってます。
ヤニ臭くなるので毎年買い換えてます。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

再三注意しても直らないのはこうゆう人種がいるからですね。
大迷惑です。
室内換気扇の下か外で喫煙して下さい。

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>476
外国人を含めて、一定割合居るのは確かでしょうから、すべてをコントロールするのはなかなか難しそうです。集合住宅である以上、妥協も必要でなんしょうけど、どのラインで折れるかがまた難しいですね。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>470
揉めたら、その新築から退去せざるをえなくなるよ。タバコの恨みは根深いから、自重することをおすすめするよ。

[479: 住民さんＡ]

煙に悩まされている方は本当にお気の毒です。
うちの近所は喫煙者いなくてほんとよかったです。近くに喫煙者いると、新築どころか住宅購入じたいが最悪になりますからね。

[480: 匿名さん]

>>478
むしろお前を追い出してやる

[481: マンション住民さん]

近所のおいしい蕎麦屋さんを紹介します。
http://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13059597/
お昼は結構混んでました。せいろは大盛りにした方がいいです。
マンションの目の前のお店にも行ってみたいのですが、いつも閉まってるんですよね。土日はお休みなんでしょうか。

パン屋さんは、ちょっと遠いですが、こちらが絶品です。
http://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13055881/
今の季節だと自転車で買いに走ると気持ちいいです。

[482: 入居済みさん]

におい：「おしっこ」のにおい．老人のおむつの中のにおいといってもいいにおいがする

挨拶：朝のエレベーターはたいてい挨拶する・される．
　夕方はたいていしてくれる，夜遅くはひどい．

　子連れでもロビーでキーキーキャーキャー騒がせて平気な方もいらっしゃる

挨拶会：マナーのなってない人はいきませんよね

[483: 住民]

>>482
そんな言い方をするような方が来ると思うと挨拶会に行きたくなくなりますね。

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

未だにタバコを吸ってる方って、社会生活の中でも周囲に嫌われているんだろうな。気づいてないのは本人だけ。
480は嫌われちゃったことに気づいて性格が曲がってしまったんだろうね。

[485: 入居済みさん]

>>482
こいつは無視。
ほっとけ

[486: 匿名さん]

>>481
蕎麦屋ならしながわ翁、パン屋は島津山下のパンオフウかスギノキがよろしいね。
バゲットは品川クイーンズISETANのロブロスが頭一つ飛び抜けてます。

[487: 匿名さん]

パークシティ豊洲から引っ越してきました。
なんというのかここは豊洲より住民の方が地味っていうか普通な感じが意外でした。
豊洲はなんかサラリーマンぽくない人が目立ったし、女性も派手目の方が多く、華やかだけど堅気じゃないって感じのマンションでした。
パークシティが特別というより豊洲が派手って感じでした。

[488: 匿名さん]

>>487
ここは無理して購入した人が多いからね。

[489: 匿名さん]

バルコニーはともかく堂々とエントランス前にたむろして煙草吸ってるやつって、ネガ達？
だとしたら根が深いな。。

[490: 匿名さん]

>>486
蕎麦屋と言えば、やまもとも忘れずに。
http://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13056326/

[491: 匿名さん]

屋上に久々に行ったが、非常用エレベーターは臭かった。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>491
確かに、あのエレベーターにお客を乗せようとは思わないな、、、39階からの導線を改修してほしい

[493: マンション住民さん]

>>491
えっ嘘でしょう？今日、40階にアクセスできる非常用エレベーターに乗りましたが、すごく清潔だったし、臭いも全くしませんでしたよ。改めて嘘つきネガがこの掲示板に張り付いてることを確信しました。

[494: 住民さん]

>>487
パークシティ豊洲から越してきたとなると、さぞかし利益が出たでしょう。おめでとうございます。パークシティ豊洲は格安でしたからね。
可処分所得が実は少ない勘違いプチ富裕層こそ無駄に派手な格好をするものです。あの辺りはママさん達も見栄を張って派手ですからね。

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に品のある人は派手な格好はしない。

[496: マンション住人さん]

派手な格好も地味な格好もその人に合っていればいいんじゃないかな？

494さんや495さんみたいに
派手な格好の人→プチ富裕層、見栄っ張り、品がない
地味な格好の人→本当の富裕層、見栄っ張りでない、品がある

って決めつけられると、ちょっと違和感あります。

[497: 匿名さん]

単純に地味と感想を言われただけでキレて他人を攻撃し始める人はなんなんでしょうね。
昔からスレに常駐してますが変な奴。

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは購入後のキャッシュフローに余裕がある人、きつい人と、色んな人が住んでそうだけど、少なくとも小金持ち以上なんだからファッションとかも自分らしさがあればいいんでないの。富裕層と言っても青天井の人はここは買わないだろうし。

[499: 匿名さん]

>>493
また、人を嘘つき扱いか。
失礼だしうんざりだよ。
あなたにとっては、全てが完璧なんだろうが、
改善して欲しいと思ってる人も多いんだよ。

[500: 匿名さん]

>>498
487です。お騒がせしてすみません。
地味っていうのはファッションもそうですが、もう少し明確に話をするとぶっちゃけ女性のルックスレベルが違います。
豊洲が特別なんだと思いますが、この人芸能人？モデル？みたいな子連れのお母さんがたくさんいましたけど、大崎だとそういう生活感皆無みたいな人はあまり見かけませんでそいう感想を引っ越してきて持ちました。

[501: 匿名さん]

まあパークシティ豊洲の場合、そういったルックスの女性を妻とするようなタイプの男性が好むマンションなのでしょうね。
新し物好き、派手好きの傾向はつよいのもしれません。大崎は品川区なので港区よりははるかに地味ですというか普通です。
私は豊洲の前は白金台にいたのですが、豊洲ママは白金台ママと似ています。
白金台ママはご主人が外国人の方が多かったので、外人妻ってやつで日本人基準で見るとまた微妙ではあるんですけどね。
まあ大崎は再開発で派手で美人のママだらけかと思いきやそうではなかったのでホッとしたというか、、やはり山手線内側とはいえ港区とは違うんだなと感じました。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的には地味で大いに結構かな。派手なのは他地域やマンション外で見れれば良し。

[503: 入居済みさん]

>>501
すごい偏見

[504: 入居済みさん]

>>501
こいつ嫌い。
自分のダサさを
確認しろ。

外見もだけど
内面もね

[505: 入居済みさん [男性 40代]]

マンションの登記簿っていつ頃送られてきましたか？

[506: 入居済みさん]

豊洲の人は単に感想を述べただけでしょ。そういう感覚ってだいたい合ってるんじゃない？。素直に聞いておけば良いだけの話。そこに個人の価値観を織り混ぜることからおかしくなる。

[507: マンション住民さん]

>>505
9/10過ぎぐらいでしたよ。

[508: 入居済みさん]

>>501
私もこの人(人？)気持ち悪い。

エレベーターの話も
こういう方がいるから
臭うのでは。

豊洲は元より
白金台を持ち
出してるから
失笑。

女性のファッションとかのまえに
鏡でものぞいてほしい。

[509: 入居済みさん]

>>501
俺もムカつくけど、
このイキってる奴の話
もうどうでもいいからやめよ。

[510: マンション住民さん]

>>505
9月の初め頃でしたよ。

[511: 匿名さん]

豊洲のは煽りなので反応しないほうがよいかと。

ロビーやエレベーターですれ違う女性の方は皆さん上品でお綺麗な方ばかりだと思います。
銀座で水商売してるような派手な人でなくて良かったです。

[512: 匿名さん]

>>511

そうかな?

[513: 匿名さん]

釣る意図はなかったけど釣られすぎだろ。
沸点低いわお前ら。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>511
そうかな。
確かに地味な人が多いよね、言われてみれば。
まあ、いい意味でだけど。

[516: 匿名さん]

豊洲は知らんけどすぐ近くの高輪に比べても地味ママだね。

[517: マンション住民さん]

ママだけじゃなくてパパも地味だよね。

[518: 匿名さん]

>>501
白金台住民だったけど、豊洲とは違うよ。一緒になりたい気持ちはわからなくもないけど

[519: 匿名さん]

>>518
まさか賃貸じゃないよね

[520: 匿名さん]

>>519
なわけないだろ

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外見は地味でも清潔ならいいと思いますけど。
自分が派手な人で内面も大切にする方はいるでしょうけど、自分が外見を気にするあまりにちょっとでも見劣りする他人を見下しがちな方もいますよね。
どちらが友人として付き合いたいかは明らかだし、ご近所としてもまた然り。

[522: 匿名]

白金台→豊洲さんはこの掲示板にあらわれたのは最近ですよね。
最近ご入居されたのかな？

[523: 入居済みさん]

>>522
引っ越しの挨拶するマナー知らないとおもうけど
江東区から来ました、という隣人は偏見の目で見てしまう

[524: 匿名さん]

派手だの地味だのどうでもいいから。周りに迷惑かけない＆最低限の挨拶して気持ちよく暮らせればそれでいいんでないの？

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同胞はサモア相手に頑張ったというのに、やれ豊洲だ大崎だとなんと小さい、、、

[526: 匿名]

>>523
引っ越しの挨拶するマナーと江東区がなんですって？
何が言いたいのかわかりません。

[527: 匿名さん]

ほんて、挨拶返さない人多いな。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶されて無視する人って
どんな育ち方してきたんだろう。

[529: 匿名さん]

豊洲コンプすご

[531: マンション住民さん]

話題を変えます。

今日はイワシの日でした。下のライフで買ったイワシを美味しく戴きましたよ。スーパーも近いし、街並みはキレイだし、ここでの暮らしに何の不満もありまぜん。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所にお勧めの歯医者さんはないでしょうか？

[533: 匿名さん]

はいはい。あなたが１００％満足してることは
わかったので、そうじゃない人を嘘つき呼ばわ
りするのはやめてください。

[534: 匿名さん]

>>530
まあそう思いたければ思えばいいよ。
自分はそうは思わないから越してきたので

[535: 匿名]

>>528
その人が急いでいたか、考えごとしてたか、あなたの挨拶がわかりにくいか、のどれかだと思いますが。

[536: 匿名]

>>532
となりのモールの歯医者さんに行ってみられてはいかがでしょう。

[538: 匿名さん]

>>533
なんの不満もない人はこんなところにわざわざ「満足です」とか普通書かないと思います。

[539: 入居済みさん]

私も歯医者気になります！
折角オープンしたので行ってみたい気もしますが…
プレオープン前の内覧会にも行きたかったのですが用事が重なり行けず…
新しい所ってどうなんだろうって。
設備が綺麗で清潔感あるのは間違いないだろうけど、人はどうかなーとか。
もし既に行かれた方がいらっしゃいましたら感想、教えて頂きたいです！

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

病院気になりますよね！
美容院も気になります。

喫煙宅、毎日四六時中本当にやめて頂きたい。
室内で窓を閉め切って吸いましょう。
直接注意したい位です。

[541: 入居済みさん]

団地組合臨時総会
平日なので出れません。

気になるのは
デッキが階段つけて完了？
と、管理委託費内訳で
管理運営業務費として
総会、理事会運営補助、街づくり協議会出席の内容に
月額20万円出すのは高いところです。

[542: 住民さん]

>>532
ブライトタワーの2階に歯医者さんが入りましたよ。内覧会に行きましたが、保険適応になる最新式のレーザー治療機器などが入ってて良い治療が受けられそうでした。

[543: 匿名さん]

>>542
ステマっぽい・・・

[544: マンション住民さん]

>>499
書き方が改善して欲しいと思って書いてるとは到底思えないです。しかも、住民が確認したらわかる嘘や誤情報が頻繁に書き込まれてる。
実際に不満を書いてる人もいるけど、粘着な荒らしがいるのも事実ですね。

[545: 匿名さん]

私には、全て完璧と言うあなたの方が嘘つきに見えるけど。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嘘じゃないよ…
鼻がおかしいのでは。
エレベーターは臭くない時もありますがほぼ臭いです。
ベランダ喫煙者、窓を開けての喫煙者が複数世帯いるのも事実です。

[547: 匿名さん]

ここに不満を書いて解決するならいいけど、全く解決しないからね。
本気で解決するなら、管理組合に働きかけるしかない。
となると、窓口であるコンシェルジュや防災センターに相談するという選択肢一択のみ。
ここで、臭いが～等々書き込むのはやめましょう

[550: 入居済みさん]

>>549
ペットは非常用のエレベーターですよね？
通常のエレベーターでペットの小便の臭いは
しないのでは。

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臭いがするしないでここで言い争っても仕方がないので、気になる人が防災センターに相談しましょうよ。

[552: マンション住民さん]

うちは高層階ですがエレベーターが臭いと感じたことはないです。非常用エレベーターもプラスチックの養生が取れてからキレイだし新しい設備の匂いがするだけです。
どなたかの言うように臭いを訴えている人は幻臭症か特殊な鼻の持ち主なんでしょうね。

[553: マンション住民さん]

高層階エレベーターです。
私を含めうちの家族も、たまにですが、ケモノの臭いみたいな臭いを感じたことがあります。
体臭の強い方かと思っていたのですが、
ペットの可能性があるのであれば、防災センターに相談してみます。

幻臭症とは言い過ぎです。

[554: マンション住民さん]

>>553
うちもこの4ヶ月ほどで1度だけ臭いが気になったことがありました。
しかし、546さんのほぼ臭いと言うのは明らかに誤情報でしょう。仮にもし本当だとしたら今ごろ大問題になってるでしょうけど、至って平和ですよね。

[555: マンション住民さん]

話題を変えて申し訳ありませんが・・・
先日、たまたま内廊下で掃除機をかける様子をみたのですが（玄関の目の前）
四角いところを丸く掃くようなやり方で、ゴミだけさっと吸う感じで終わっていました。
大型マンションの掃除機がけはこのようなものなのでしょうかね。
コードレス掃除機を使ってる時点で掃除時間が限られるとは思うのですが、あまりに雑に感じました。
ちくりみたいで申し訳ないですが、内廊下のマンションに住んだのが初めてなもので。


なんというか、自分たちの建物の管理を三井に丸投げするのは、楽ですげれど不安です。管理会社の相見積もりもないので言い値感もありますし。
管理会社の検討につてはどこに意見を言ったらよいのでしょう。

話が拡大してしまいました。

[556: 契約済みさん]

喫煙者が乗ったばかりのエレベーターは確かに臭いますね。
獣の臭いは感じたことがありません。

清掃と三井の管理についてですが、以前も三井のマンションでしたが清掃は丁寧でした。
要は清掃を請け負った業者とかの問題じゃないでしょうか。
ずさんな清掃ならコンシェルジェもしくは防災センター、管理組合に連絡すべきかと思います。


＞542

レーザー治療機械＝良い歯医者ではないです。
レーザーのメリット・デメリットをきちんと理解し使いこなせているかが重要。
何を得意とするか、何に力をいれているか、患者とコミュニケーションが
とれるかです。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション管理会社の相見積もりが取れたら、現管理会社も良い意味で仕事に緊張感が生まれたりしそうですけど...難しいのかなぁ...

[558: 入居済みさん]

掃除が雑と感じることはありますよ

話題のエレベーターですが、指紋のような跡がペタペタ
あそこはきれいに拭いていただきたい

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

30Fラウンジに友人を案内しようとした際、ゲストルームの清掃中でした。
扉の前で今度こちらに泊まりにきてねなどと話していると中で清掃員の方が清掃前ですがよろしければどうぞ 、中を見学させて下さいました。
中に入ると、ガラスのリビングテーブルが油のようなもので凄く汚かったです。
清掃員の方に同情してしまいました。
いくら清掃が入るとはいえ、ある程度綺麗に片付けて部屋をあとにするものではないのでしょうか。
見てしまったから気になってしまいました。

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>557
難しいでしょうね。でも再委託先については相見積をとるでしょうから、清掃にしても何にしても逐一クレームを入れ続けることは大事だとかんがえます。言わないと、この程度でいいのか、って思われちゃうので。