【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part７

[匿名さん]

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577201/

[121: マンション住民さん]

登記費用、結局凄く安かったですね。移転登記＋税率MAXで計算していたにせよ、一番最初の見積もりがあまりにも高すぎたのが今となっては笑えます。

[122: マンション住民さん]

幸いうちはタバコの臭いはしてきませんが、喫煙者さんにはiQOSを使っていただきたいですね。臭いが出ない画期的なタバコのようです。
https://www.iqos.jp/

[123: マンション住民さん]

122です。
iQOS全く臭いがしないわけではないそうです。
しかし、喫煙者自身や家族にとってもメリットはありそうですね。
http://blog.rhasm.net/iquos-reports/

[124: マンション住民さん]

>>104 うちもあります。引っ越しの際にテレビが壊れたのかと思っていました。でも常におかしいわけじゃないので、何が原因かわからない。

[125: 入居済みさん]

>>119
喫煙者です。
換気扇を回して換気扇の下でタバコを吸ってるのですが近隣のご迷惑なってるのでしょうか。
因みに窓は開けてません。
禁煙するつもりはないですが、周りに迷惑はかけたくないので、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです

[126: マンション住民さん]

>>125
厳しいかもしれませんが、非喫煙者の率直な意見です。

我が家でも、たまに、換気扇から流れてきたと思われる料理の臭いが
外から室内に入ってきますので、
多かれ少なかれ、どこかに不快な思いをさせている可能性は高いかと。

[127: 匿名さん]

室内の窓際で窓開けて喫煙してます。みなさんごめんなさいo(^-^)o

[128: 入居済みさん]

>>125
>>127

嫌煙者ですが。
そういうお気持ちを持ってくださるだけでもありがたいです。

[129: マンション住民さん]

>>125
換気扇はバルコニーに排気してるので一般的に換気扇喫煙で隣の方が臭いを感じることはあるようです。このマンションでどうかは、どなたかがお隣の方と仲良くなって実験してみないとわからないですね。風向きや風の強さにもよると思いますが。
上に書かれていたiQOSは一つの解決策になるかもしれませんね。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一番近いところでブライトコアの2階に立派な喫煙所がありますよ。家族に気を遣ったり、室内禁煙に気が引けるという人は、そこで堂々と吸えば良いです。帰りにスタバに寄ったり、本屋に寄ったりで、気分転換効果は倍増(笑)。

[131: マンション住民さん]

>>130
有益な情報をありがとうございます。ブライトコアなら近くて良いですね。

[132: 匿名さん]

そこまでして煙草吸いたいのかと非喫煙者からは思うけどね。

[133: 匿名さん]

>>132
131です。私は喫煙者ではないのでわかりませんが、お客様が来た際に喫煙所の場所を聞かれて困ったので大変ありがたい情報です。

[134: 匿名希望 [女性 60代]]

ご家族さまの状態によりますけど
新築マンションは　コンクリートが完全に乾ききっているとは限らないので　湿気があります、カビ　結露　心配です　一.二年は　お部屋は　乾燥気味にして　換気扇を遣い　湿潤機は　使いません　バスルーム・シンクの下　・クロークなどのカビ対策です　密室状態の　お部屋に　カビを出やすくしてしまいます　お休み前にシンクのしたの扉を一枚でも開けてけておくのもよいと思います

　乾燥でお肌が気になるのでしたら　自衛です

[135: 入居済みさん]

ごみ捨て場のゴミの捨て方について。
質問なのですが、皆さんダンボールはどうやって捨てていますか？
私は普段、潰した状態で出しているのですが、今日ごみ捨て場に行くと箱のままで積み重ねてありました。
それも綺麗にではなくぐちゃぐちゃと乱雑に。
潰して捨てるものだと思ってたのですが違うのでしょうか？
それと、燃えるゴミのゴミ箱でのことなのですが、紙袋に紙ゴミと一緒にビール缶を入れて捨ててる方がいました。
私がゴミ収集して片付けるわけではないですが、分別は各家庭でしっかりしていただきたいと思います。
あと今日の話ではないですが、燃えるゴミをバラバラのまま捨てる方もいらっしゃるようです。せめてスーパーの袋にまとめるなどの配慮はないのでしょうか？家庭にあるゴミばこを持って出て、ごみ捨て場のゴミ箱のそのまま捨ててるのでしょうか？不思議でなりません。
高層階での話です。
まだ出来たばかりのマンションです。
これから皆さんの協力で皆さんの住みよいよりよいマンションにしていきたいと思っています。
些細な事かもしれませんが、少しずつお一人お一人が気にして目を配って過ごしていけたらいいと思います。

[136: 匿名さん]

>>135
そんな方がいるとはビックリです。うちの階も高層階ですが、皆さん分別もしっかりして袋に入れてゴミ出ししています。ダンボールも畳んで出されています。気になることは防災センターに報告して周知してもらいましょう。
色んな方が越してきているので少しずつ改善していくためには、地道に周知徹底していくしかないですね。

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ジム利用で、部屋からトレーニングシューズを履いてくる方がいます。靴を持たずにジムに来ることはあり得ないと思いますがあとを絶ちません。外を走った靴でマシンの上を走っている方もいます。
皆さんにご相談ですが、このような方にはどうすればルールを守ってもらえるでしょうか？ジム入口に注意書きもありますが、効果がありません。
いつも顔をあわせる人なので直接注意するのは憚られます。

[138: 契約済みさん]

直接言ってあげないと、そういう非常識な人間はわからないと思います。
直接言うのも気がひけますが、皆の共用施設なので、野放しにするのも悔しいかと。

[139: マンション住民さん]

会社から帰る途中に食事できる場所ができて便利になりました。
一通り試してますが、どこも美味しいですね。五反田方面も含めると一気に色が豊富な地域と化した感じですね。

[140: 137]

>>138
ありがとうございます。ほんと悔しいです。
これはジム専用のシューズでマンション内から出ていない、などと言われたらどうしようかなどと考えてしまい注意できません。マンションの床はかなりきれいですから。しかも該当者は一人じゃないので、直接注意するとウルサイ人になってしまいそうです。
目につくところに注意書きを増やしてもらわないといけないでしょうか。ジム利用者で他に同じことこを気にしている方もいらっしゃるのではと思うのですが。
もしこれを見たら、部屋からシューズを履いてくるのはやめて欲しいものです。

[141: 匿名さん]

マンションの前でスイカ割りするような非常識な人もいるからね。

[142: 匿名さん]

>>141
まあ、それは非常識の枠すらはみ出ちゃってますけどね。

[143: 匿名さん]

>>141
議事録出ましたね。パーティーガーデンの使い方が悪かったのは、スイカの時だけのようですね。使い方が悪かった人は呼び出されてしっかり教育されたようです。良かった良かった。

[144: 匿名さん]

>>143
自分も見ましたけど、結局片付けたのは管理会社（実際は清掃の方達）なわけで、個人的な感情としては社会奉仕としてパークシティ内の清掃100時間くらいさせたかった

[145: マンション住民さん]

規約違反者？には何かしらの罰則がなければ秩序が保たれない様に思うけどね。パーティルームの場合だったら、パーティルームやゲストルーム等の予約が少なくとも一年間は出来なくするとか、ね。30階に下りれない様にキーに制限かけてもいいかもしれない。やりすぎかな？

[146: 入居済みさん]

>>145
賛成です。

[147: 契約済みさん]

>>140
賃貸で住んでる方の非常識な利用もあるかと…。その方達はルールを知らない人もいるかもしれないので、現行犯を見かけたら直接言っても良いのでは？

[148: マンション住民さん]

>>140
私も、気になってました。
いくらマンションの床がきれいでも、履き替えるべきですよね。
あと、汗を器具の上や床にダラダラ垂らす人。
最後に拭けばいいという問題ではないです。
適度に汗はぬぐってほしいです。

ただ、直接は言えないですよね。

[149: 匿名さん]

>>148
履き替えはまだわかるが、汗を適度に拭って落とすなってちょっとオカシイと思うよ。運動中に汗落ちないために毎回止めるのか？

ジムは共用部であってあなたの潔癖症を満足させる場所ではない。明らかな、マナー違反以外はある程度個人のやり方や作法は違うもの。それを受け入れられない程度の狭量さんは共同住宅なんて住むべきじゃないし、自宅でジム作って汗もつけずにやればいい。

最後に拭けばいい訳じゃないだなんて、そんなジムマナー聞いたことないわ。欧米にでも1回駐在して、日本以外にも住んだほうがいいよ。神経質で、狭量すぎるところは日本人の明らかな欠点。こういう人がいつも睨みきかせながらいると知っただけでジム利用する気なくしますね。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ハンドルネームと過去のコメント履歴が見れるような掲示板なら最高なんだけどね、管理人さん。

[151: 入居済みさん]

私も149の意見に同感です。

他人の汗が気持ち悪いのは分かるけどそんなこと言ってたらどこの他所のジムもヨガも
プールもサウナも使えないような気がします。

私はジムは使わないので「ジム用のスニーカーに履き替える」ということもここで
初めて知りました。
それで、そういえば昔スポーツジムでは履き替えてたなあと思い出しましたが。
マンションの共有部のジムがどうなのかまでは（利用しないので）考えたこともなかった
というのが正直なところです。

私のように無知識でランニング用スニーカーで利用している人もいるのでは？
また部屋からジム用のスニーカーを履いてきちゃってる人もいるのかも。
それはジムの入り口に「履き替える」ことを明示しておけばいいんじゃないですか？

[152: マンション住民さん]

>>151
その通りですね。
防災センターを介して理事会に検討を依頼するのが良いと思います。
議事録を見る限り、理事会と管理会社は要望に対して迅速に対応して下さっているので動いてもらえる可能性はあると思います。

[153: 契約済みさん]

直接注意するのは色々な人がいるので身の安全上控えた方がよろしいかと思います。

まづはジム入り口に大きく貼紙をしてもらうことからでしょう。

ゴミ置き場は賃貸の方だけが問題ということではないのですが、以前のマンションでも賃貸の方や独身の方が比較的住まわれる階はルールがなかなか徹底されませんでした。
問題のある階は、これも大きな貼紙ですね。

[154: 137,140]

>>151
シューズの履き替えについては入り口に明示されています。
ルールなので守って欲しいですね。

汗が飛ぶのは問題ないですが、飛び散らせてそのまま帰るのはマナーとしてナシだと個人的には思います。

[155: 匿名さん]

殺菌用アルコールとタオルを常備しておけばいいんじゃないの？

[156: マンション住民]

外国人の方ってどのくらいの割合いるのでしょうか？
さすがにダンボールをそのまま放置とかごみ袋に入れないとかは日本人では考えにくいと思うのですが‥‥

[157: 匿名さん]

>>154
おっしゃるとおり、マシンには汗を拭くタオルもついてますので拭くべきですよね。そのタオルを使いたくない(触りたくない)のであれば、きれいなタオルも消毒用のアルコールもきちんと入り口に常備してありますしね。
私も部屋からそのまま来てる人何度も見かけました。マンション内しか歩いていない靴ならセーフだとでも思ってるんですかね？きちんと使っているのがバカバカしくなり嫌な気分になります。

[158: 契約済みさん]

>>153
身の安全って。。
このクラスのマンションの住民は、注意されただけで逆上して暴力を振るうような知性の低い方はいないと思いますが。

[159: ﾏﾏさん]

早くairbnbに出てこないかしら。
どんな方がホストなのか借りてみたくてうずうずしてます(笑)

[160: 匿名]

>>159
報告待ってます！笑

[161: 匿名さん]

歌舞伎町へ行け。

[162: 匿名]

>>157
はい、タオルもアルコールも注意書きも全て揃ってますよね。また、多くの方はルールもマナーも守ってきちんと利用されていますね。
それらを目にしながら平気な顔でルールを無視する人はジムを利用しないで欲しいくらいです。

[163: 匿名さん]

Airb上ではわざとマンションを特定されないように募集されることもありますよ。マンション名アピールしなかったり、地図の位置をずらしたり、特定されにくい写真を掲載したりね。

[164: マンション住民さん]

>>163
しかし、今出ている大崎駅周辺の募集は、全てこのマンションと明らかに違うことがわかります。

[165: 匿名さん]

>>158
153みたいに、「まず」を「まづ」とか書いちゃう知性の人がいますけど。

[166: 入居済みさん]

文語を知らん階級もあるようね

多様性、ゆらぎ、方言を許容しないのは、田舎者ですよね。

[167: 匿名さん]

>>166
あらま、しんづれいしだしますた。見苦しい言い訳にきこえるけどw

[168: 匿名さん]

>>166
どーでもいい

[169: 匿名さん]

165も166もくだらない。

[170: 入居済みさん [女性 40代]]

長期に家を空ける時に宅配ボックスに荷物が入らないように設定できることをみなさんご存じですか？
私は知らずに家を10日ほどあけたら、3日目くらいに荷物滞留のメールがフルタイムロッカーから届き知りました。
大きいサイズの宅配ボックスは結構埋まってることが多いので、みなさんが事前に長期不在の場合はそのように設定されると、皆が使えるチャンスが増えていいかもしれませんね。