スマートヴィレッジ稲毛

[いなげっこ]

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

【物件情報を追加しました 2013.6.26 管理担当】
所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

[81: 匿名さん]

施設内のＡＴＭは千葉銀行ですか？

[82: 匿名さん]

施設内に美容院や銀行・コンビニ・病院があれば、即決なんですけどね。

[83: 匿名さん]

昨夜テレビで何億円も払う老人ホームを放送してましたよ。コンビニや銀行はなかったけど、入居者は元開業医、不動産屋、弁護士だって。宝くじでも当たったら入りたい。
夢のまた夢だけど

[84: 匿名さん]

昨日の超高級老人ホーム、銀行はありましたよ。といってもＡＴＭと銀行の方が出張してくれるサービスですが。
スマートビレッジもそういうサービスがあればいいですね。

[85: 匿名さん]

スマートビレッジ稲毛には郵便ポストは有りますか?

[86: 匿名さん]

ポストくらいはあるでしょう。

[90: 匿名]

特養ではありません。よく調べてから投稿して下さい。

[96: 匿名さん]

介護が必要になったら、どこの施設を紹介してくれますか？

[97: ご近所さん]

No.52さん

ライバル企業なんて日本にまだほとんどないので違うかと
それよりもこの会社に納得いかない気持ちや不信感、反感を感じて辞めていった
従業員、派遣、バイトがここまで多すぎるのでそっちのが濃厚な気がします

レス番号が穴ぼこだらけ・・・・・

[98: kaera]

親が入居を考えています。日本初の本格的なアクティブシニアコミュニティというスタイルを、入居されている方がどんどん実現、楽しんでいくんでしょうね。
うちの親も、ここに住みながらでの自分の仕事など、楽しみながらイメージをしています。親は身体の不調はなくけっこうなアクティブシニアです。身体のコンディションも様々な方がここで暮らすのだと思います。親が気に入っていた１つが、レストランで食事をしている方達の身だしなみが綺麗で、女性はメークもしていて、男の人も紳士的だったと。メークなんてしないで、気ままにくつろぐ人だっているのでしょうが。うちでくつろいでいる今の親よりも、よほどエネルギッシュになりそうです。同世代の人と、友人や家族のようなふれあいもでき、あるいは外部にもなる。それはとても得るものが多いようにに思えます。
レストランまでのバスは使わずに歩くのが自分はいいと、いつも同じ空間でいるより、リフレッシュ、リセットにもなるのでしょう。
「米国リタイアメントコミュニティ　スマートヴィレッジ稲毛」と、Googleで検索をかければ（今のところ）、どのような想いでこのマンションを建てたのか事業の構想にふれたブログを見れました。

[99: 購入検討中さん]

部屋数がもっとあれば良いんだけど。
中古別荘地と比較しています。

[100: 入居者]

興味のある方は、日帰りの見学と宿泊体験をお勧めします。「百聞は一見にしかず」
入居前に他の施設もいくつか見学しましたが、朝食後から日中の様々なな活動と夕食時の明るく元気な雰囲気はほかの施設にはありません。外部からの講師を招いた各種教室と入居者が自主的に作ったサークルをあわせると50をはるかに超えています。居住棟(マンション)とコミュニティの場となるサロンとクラブハウスには外を歩くことになりますが、天候が悪い時はシャトルバスでピストン輸送をしてくれますので少し順番を待てばいいだけですから。大雪の際は夜明けとともに歩道の部分をスタッフの方々が除雪してくださっていて、とても助かりました。どの部署のスタッフもいつも温かく対応して下さる事に感謝です。ここは老人ホームではありません、アクティブシニアタウンです。

[101: 契約済みさん]

NO100の入居者さんの正直な感想 これからC棟に入居予定の者には大変参考になるお言葉でした。
確かに老人ホームじゃあないですよね。今年リタイアして入居する者には心強いお話しでした。
益々4月の入居が待ち遠しくなってきました。もっともっと入居者の方の多くの投稿があればいいなあと思ってます。

[102: 購入検討中さん]

毎日美味しい食事というのは本当に快適なんでしょうか

毎日３食とも食堂まで歩くって嫌になりませんか

毎日顔見知りと顔を合わせて食事をし、住むところもよく知っている関係ってストレスじゃないですか

[103: 契約済みさん]

毎日の献立を考えるのは主婦にとってはとてもストレスです。
朝はバイキングで好きな物を食べて昼は自宅で軽い昼食やイオンモールに行ったり
夜はなだまん監修の美味しい夕食や今春出来る2階の各種レストランで食事が取れるのは
主婦にとっては天国のようです。毎日知合いの元気な顔に会うのも老後の励みになります。
又、2日間以上クラブハウスに顔を出さなければスマコミのスタッフが安否確認してくれるので都会の中での孤独死なんて考えられません。
人は一人では生きていけませんね。毎日クラブハウスに歩いて行くのも健康の為と気分転換に大変大事だと思っています。購入検討中さんは一度体験宿泊をお勧めします。

[104: 匿名さん]

今度新しくオープンするレストランに伴い、ホールのオープニングスタッフを募集しているので、応募を検討中の者です。
入居者の方々からみて、ホールの仕事はキツそうですか？
また従業員同士の人間関係など、いかがでしょうか？

[105: 物件比較中さん]

小金持ちのジジババばかりの物件って上手くいく人と孤立する人に別れそうです
皆さんが幸せに暮らせる物件って難しいですね
特に女性は面倒だから・・・

[106: 匿名さん]

小金持ちのジジババってどんな人ですか?

[107: 物件比較中さん]

送迎バスがあるとしても、雨の日も台風の日も雪の日も道路の向こうまで食事に行くのは気が重いです
せめて同じ塔内に食事処があればいいのに
脚が少し不自由なので考えてしまいますね

[108: 匿名さん]

そんな方は有料老人ホームを選ばれた方が良いかと思いますが？ 一度老人ホームに体験入居してみたら？

[109: 購入検討中さん]

介護が必要になった時は、皆さんどうするのですか？
部屋を売却して有料老人ホームに入るのですか？
スマートコミュニティに有料老人ホームなどの関連施設はあるのですか？
また、要介護になり、出て行かれる方はいるのでしょうか？

[110: 物件比較中さん]

元気で問題のない人間限定の食事付き介護なしマンションと言うことですね
ここを買ったので老人ホームに移れないお年寄りばかりになりそうです
ここって終の棲家になりそうもないですね

[111: 匿名さん]

ここは老人ホームでありません。介護は在宅介護会社が出来るとのことでした。
あくまでも自立生活を楽しむ為の 終の棲家です。どんな高級マンションに住んでも自分に自信がないなら始めから老人ホームを選ばれた方が良いかと思いますが。
元気な年寄りのアクティブシニアマンションです。

[112: 物件比較中さん]

想定外で元気じゃなくなったら出て行けと言うことですね
なるほどなるほど

[113: 匿名希望]

ホールの仕事はキツく無いです。
喫煙比率も多く、みんな２Fの喫煙コーナーで、だべってばかり・・・。
仕事をきちんとやりたい方にはおすすめしません。

素人大歓迎的な感じ。
みんな新人ですので、人間関係も特に問題無し！

[114: 匿名希望]

No。１０９さん

介護が必要になった場合、出て行く方が大半です。
オープンして４年。まだ、会員数の少ない頃の会員さんの退去率が、異常に
高いことが問題です。

[115: 購入検討中さん]

うーん　普通のマンションの方がいいかも

[116: 匿名さん]

介護施設を探して、入所などの手続きをしてくれればいいですね。
不自由になって、自分で探すのは大変ですから。
家族が協力的だったら良いのですが、子供がいなかったり遠方だったりだとなかなか・・・・。

[117: 入居者]

自分自身の第二の人生をどのように生きていきたいのか、という考え方を持つ事が大事ですね。その観点から、様々な施設の見学をすることをお勧めします。
納得した上での決断が大切かと思います。
どのように恵まれた生活環境に身をおいたとしても、小さな幸せ感の積み重ねができなければ常に不満の種はあると思います。。
検討中という方は見学した時に営業担当の方に疑問点は遠慮なく質問をしてください。
私も入居前は食事の度にマンションからクラブハウスに移動することに抵抗感がありましたが、入居して月日が経つにつれて「健康維持にはこのほうが良い」という実感があります。プライベートとコミュニティの場の切り替えが明確になることと、「部屋からクラブハウスまでの５分前後を歩く」ことで、多少体調がよくない時にもむしろ回復を促進するように感じます。
つらい時は送迎バスを利用できます。
送迎バスの利用や数多くあるアクティビティの参加など、あくまでも自分の体力に応じて、またその時々に応じて決めると良いかと思います。

入居者に対応するスタッフの方々はマニュアル的な対応ではなく、作り物ではない笑顔で接してくれますので安心感があります。
ここから介護施設に移る方もいるようですが、会社が相談にのつてくれるようです。
決して、一人で対応しなければいけないというつらい状態にはならないと思います。
私は入居したことが良い決断だったと思っています。

[118: マンション投資家さん]

提灯記事

[119: 匿名さん]

寝込むような病気の時は,
レストランまで行けないし、食費も払っているので、食事を自宅まで運んでくれるんですよね？

[120: 匿名さん]

デリバリーはしませんよ

[121: 匿名]

デリバリーありますよ。
ただし　有料だったと思います。

[123: 匿名さん]

出来てから４年経つのに、なぜホールで
働く人は新人ばかりなのですか？

[125: 匿名さん]

No124の匿名さんは居住者さんですか? 見てきた様な事を言ってますがどうなんですか?

[126: 匿名さん]

居住者は見た!

[127: 匿名希望]

№．124さん。
会員さんがいじめるなんて事はないですよ。
毎日、お世話してくれるフロアスタッフが、いつも新人ばかりなんて、
一番迷惑を感じているのは、会員さんなのです。
　

[128: デベにお勤めさん]

売るための努力も大変ですな

[129: 主婦さん]

今日の読売新聞でも掲載されていましたねー。
うちは50代前半夫婦なので、定年になればこちらに入居したいなと
野望を抱いていますが、あと7年後はもっとお安く手に入るかしら。
その頃は80代の人が増えて、介護付きになっているのかな。

[130: 主婦さん]

度々すみません。
途中退去された方や中古物件（権利譲渡って言うのかな？）について
もしご存じであれば教えてください。

[131: 匿名さん]

認知症や介護になった場合、どちらの施設に紹介してくれるんですか？
関連医療機関には優先的に入院はできるんですよね？

[132: 匿名さん]

認知症や要介護になった人はいないのですか？
どちらの施設に入られたのでしょうか？

[133: 匿名さん]

認知症や介護になった場合　いくらでも紹介はしますが優先権等は全くありません
こちらはアクティブシニアのためのマンションでアクティブでない方には至急ふさわしい場所をご紹介します
まあ１０年後は老人ホームでしょうけど夢を売るのがこの物件の特徴ですから

[134: 主婦さん]

介護用の建物を作れば良いのにね。
回答ありがとうございました。

[135: マンション投資家さん]

１０年後は大規模老人ホームに改装オープンでしょうね
ケアなし食事付きホームでしょう

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[136: いつか買いたいさん]

車を所有している方はいらっしゃらないのですか？

[137: 匿名さん]

老人介護施設に勤める知人が、こちらのスタッフからの問い合わせがあると、言っていました。

[138: 匿名さん]

老人介護説に勤める知人が、時々こちらのスタッフからの問い合わせがあると言っていました。

[139: 入居予定さん]

来月スマコミC棟に夫婦で入居の予定で準備していましたが、突然妻が脳血管障害で他界してしまいました。今迄特に大きな病気もなく夫婦で暮らしてきましたので、あまりの事に残された私は大変なシヨックで引っ越しの準備も手につかない状態になっています。妻の来月からの新生活への夢はとてもいっぱいありましたがあっという間もなく打ち砕かれてしまいました。私は妻の遺影と共に来月スマコミに入居する事にしました。それが妻の希望である事は私が一番知っていますので。1人やもめ暮らしになりますが、妻の食事支度を思い出しながら クラブハウスで毎日の食事を摂るつもりです。 そしていつも妻と一緒にアクティブな生活を楽しみたいとおもいます。
それが先に逝ってしまった妻への最大の供養と改めて思っております。 合掌

[140: いつか買いたいさん]

入居予定さん、奥様の夢見た気持ちがよく分かります。
遺影と共にお2人分楽しんでくださいね。

[141: 入居予定さん]

私は長い間単身赴任生活をしてきました。やっと昨年末に終わりを迎えましての新生活への始りを考えていた矢先でした。
いつも単身赴任先からの一時帰宅時に朝食を食べていると(お昼何食べたい？)と聞かれ、昼食を食べていると(夕食は何食べたい？)と聞かれとても閉口していました。妻は普段居ない私への気遣いをいつも考えていたようです。
そんな気遣いを来月からのスマコミ生活でいっぺんに解消されるととても喜んでいましたが、 叶えてあげられませんでした。
せめて何日かでも叶えてあげたかったと悔やまれて仕方なく思っています。
スマコミの事をアレコレと書き込む人が居ますが スマコミの新生活を こんなに楽しみにしていた妻が居た事を解って下さい。

[142: 契約済みさん]

わたしの母も入居予定です。入居される方々は、それぞれにご事情があり、悲しみを抱えながらご入居される方も少なくないと思います。母もそう。笑顔で過ごせる日々がこられるよう願うばかりです。

[143: 働くママさん]

千葉だけじゃなく、栃木にも作ってくださいm(__)m

[144: いつか買いたいさん]

食事付きというのが本当に良いですよねー。
主婦にとって定年後の食事の支度って、想像するだけでも憂鬱。
食事付きのシニアハウスを探してしていますが、他にはなかなかありませんね。

[145: 入居予定さん]

3月20日に完成内覧会の予定でしたが 愛妻の突然の不幸で延期していましたが、4月8日9日で妻の写真と共に内覧会チェックする事が出来ました。
思っていたよりも細かな所に配慮がされており、一人での引越し準備をあと少し頑張ろうと
気を引き締め直しました。 スマートコミュニティーの担当者や社長に励まされ、入居者の
方々との食事の席での励ましのお言葉を頂き もうすぐ始まるスマートコミュニティーでの
生活に不安も吹き飛びました。 これからは愛妻の写真と共にアクティブな老後を此処で過ごして行きます。

[146: いつか買いたいさん]

良いですよね～。定年まで待ち遠しいです。
あー、家を建てるんじゃなかった。

[147: 匿名希望]

いつか買いたいさん。

定年まで新築のすてきなお家で、過ごされてください。
営業のコミッションの関係や、現在の営業トップの考えで、中古物件が、
大々的に販売出来ない状態です。、昨年６月までの契約で、５４㎡を６００万円ほど
安く購入していても、入居出来ない未入居物件や、販売当初に購入されても、
納得ができず、退去された物件が、多数ございます。

定年後、中古物件の購入をお勧めします！

[148: 土地勘無しさん]

こちらも良いですが、ミレーニア勝浦も良いなぁ。
田舎に住む親の介護を逃れる事が出来たら、残りの時間は
楽しく過ごしたい。
入居済みの方々の意見もお伺いしたいです。

[149: 入居済み住民さん]

今週の土曜日はスマコミの運動会があります。来週の22日は熱海で釣の会があります。
クラブハウス内だけでなく色々と愉しく過ごしたいと思います。クラブハウス内のアクティビティも沢山有りますので
退屈しのぎには困りません。

[150: やまさん]

ワンコは敷地内を散歩できますか？

もちろん、エレベーターや廊下は抱きかかえますが・・・

[151: 入居済み住民さん]

なだ万プロデュースの、目にも美味しい食事が、上膳据膳で毎日食べられることに最大の魅力を感じて入居しました。

が、今月から、なだ万プロデュースの食事が、たったの週１回になります。あとは洋食が一回。のこり週に五日はコミュニティーハウスの二階で、四軒のテナントが運営するレストランで、定食を自由に（つまり毎回迷って）選んで食べるという事になりました。追加メニューもあるからお金を出してたのめます、だそうです。

あんなになだ万なだ万と宣伝していたのにそれはないでしょう。数が把握できない歩留まりの悪さを見込んで作られる、テナントで出される定食の水準が、今まで並に維持されるとはとても思えません。

テナントレストランではセルフサービスなんだそうで、食堂では今まで上膳据膳だったのに、足が不自由な方や八〇代九十代の方は、どうするんでしょう。

また、無料で飲めたコーヒーなどソフトドリンクは、お店かバーカウンターでお金を払って飲みなさいとなりました。

マイボトルのキープも禁止。

日経なんか使って客は上手に集めました。が、宣伝しておいて客が買ったらダウングレードというやり方は感心しません。それが結果的に実質面のアップグレードになればラッキーですが、今回の件はどうもコストカット優先で入居者が割りを食う話のように思います。

これなら、ショッピングモールにごく近いマンションに住んで、そこのレストランを食べ歩いていればいい訳で、ここを買う意味がありません。

自分よし、客よし、世間よしの、近江商人のような社長と思って尊敬していたのですが、さてどうなんでしょうか。

以上、参考になれば幸いです。

[152: 匿名さん]

介護費用に回すとか？じゃないんですか？
今までは要介護になったら、退去しか無かったけれど、これからは介護してくれるのでは？

[153: 購入検討中さん]

何か今迄聞いていたスマートコミュニティーの話が信用出来なくなりました。
なだ万の美味しい夕食が最大の魅力だったのに！ 一週間に一度ではスマートコミュニティーに入居する意味が
ありません！何故こんな風に変更しなければならなかったのか 入居者のお話が聞きたいと思います。
又突然会社の都合で条件が変更されるのでしょうか? 既になだ万の美味しい夕食で契約された方のお話が聞きたいと思います。

[154: 匿名さん]

要介護になったら紹介してくれる施設を知りたい

[155: 匿名さん]

食事がセルフサービスになったり、なだ万の食事が週一回などグレードダウンして、入居者の皆さんは怒ってないのですか？

[156: 匿名さん]

なだ万の食事はそれほど美味しくないし飽きてきた、と言う話は聞いたことがある。

[157: 匿名]

入居済み住人さん、マイボトルキープと、無料のソフトドリンクがなくなったこと、ショックです。間もなく母が入居予定なのですが、どちらも楽しみにしていたことなので、まだ伝えられずにいます。

[158: 匿名さん]

スマコミの居住者さん なんで夕食でマイボトルの持込み禁止に反対しないんですか?
今迄晩酌にワインやウイスキーや焼酎を飲んでいたんじゃあないんですか? 味気ない夕食になっても
いいんですか?会社の利益と自分達の楽しみとどっちを取るんですか? まして売りもんのなだ万食がなくなるのに
そんなに我慢しなければ老後生活は送れないんですか?居住者さんの意見を是非聞きたいと思います。

[159: 匿名さん]

老後で一番心配なのは、病気になった時と介護が必要になった時。
昨日のテレビ朝日の番組では、２４時間緊急コール対応ができるとまでは言ってたけど、具体的な事は
言ってなかった。

[160: 匿名]

え!?
マイボトルキープだけでなく、持ち込みも禁止になってしまったのでしょうか？
どなたかわかる方いらっしゃいましたら、教えてください。

今までは、マイボトルキープでなくても、その都度家から持って行く形での、そういう持ち込みも皆さん楽しんでいらっしゃいましたよね。それも禁止になったのでしょうか？

[161: 匿名さん]

持ち込み禁止で夕食時にワゴンで販売の酒買うみたいですよ　

[162: 匿名]

情報ありがとうございます。持ち込みも禁止とは悲しいですね。やっぱり自分のお気に入りのものを飲みたいじゃあないですか。

[163: 匿名さん]

今迄誰にも迷惑をかけずに仲間内で日本酒や焼酎ワインを飲んでいたのに会社の金儲けのために禁止にしたのじゃないかと皆納得していません。そんな会社の権利は誰も反対しています。絶対に撤回してもらいます！

[164: 匿名]

本当そうですね。持ち込み禁止は撤回して頂きたいです。極端な話、ここに住む限り、夕食とともにお気に入りの銘柄のものは飲めないことになってしまいます。ひどすぎます!!

[165: 匿名さん]

酒の事しか興味無いの？
お気楽・・・

[166: 匿名]

音楽室などが有料になるのも辛いですね。

[167: 購入検討中さん]

凄い改悪ですね…施設使用料として相当の金額を毎月支払っているのに加え、施設の有料化って二重取りでは（呆
ソフトドリンクサービスや好きなお酒の持ち込み。それを楽しみで購入された方もいたでしょうに勝手に改悪。
おまけに呑みたかったら購入しろと強制するなんて、経営の実情が相当厳しいのかな…なんて穿ってしまいます。
老後に住む候補として考えていましたが、こんなに勝手に変える経営者には信頼が持てないので外すことにしました。

[168: 匿名さん]

お酒もそうですがなだ万食がなくなるのもおかしいと思います。なだ万食が有るから契約された方が多いと思いますが？一週間に一度なんて理由が解りませんね！契約違反じゃあないんですか?

[169: 匿名さん]

経営悪化？？？？なのか？？？？

[170: 匿名さん]

http://www.smartcommunity.co.jp/service_support/meal.html

でも、なだ万の食事が毎日って・・

[171: 匿名]

急な雨や、クラブハウスちょっとの行き来に便利だった、貸し出しのビニール傘も基本なくなってしまいましたね。

[172: 匿名さん]

雨傘はイッパイ置いてありますよ！不足を感じた事はありません。
雨が酷い時はバスで送り迎えしてくれるので今日みたいな日は助かります。！

[173: 匿名]

雨傘使えるんですね。良かった！先月行ったとき｢今後は会員様、ご自分の傘をお使いください｣と張り紙があって、マンション入口の貸出しのは撤去されていたので。

[174: 匿名さん]

台風や雷雨でもレストランまで傘さして行くのでしょうか？

[175: 匿名さん]

2階バーカウンターでの持込み料金が1杯当たりプラス¥200前後との話がありました例えば自分で持ち込んだ焼酎の場合
使うのはグラスとお湯か水と氷位なのになんでこんな料金設定なのか理解出来ません？こんな高い料金設定の根拠が 知りたいと思います。
又日本酒を持ち込んだ時に冷やで呑んだ時に使うのはグラスだけなのにそれでも¥200を取るのだろうか？
料金の詳細はバーの開始後に知らせるってあるけれども余りにも会社の横柄な態度に憤りを感じる会員は多数いると思われます。居住者の方々はどう思っているんだろうか？

[176: 匿名さん]

缶チューハイ持ち込んでも200円!? コップも氷もなくていいんだけど。

[177: 匿名さん]

お金持ちばかりなのに、なんでこんな事に憤りを感じるのですか？
自室で飲めば良いじゃないですか。
そんな事より、もっと改善して欲しい事がたくさんあります。

[178: 匿名さん]

おいしい夕食とともに1杯、皆さんで一緒に1杯は密かな楽しみです。

[179: 匿名さん]

厳しい言い方をしてしまうと住んでいらっしゃる方もピンキリですからね。ピンの方もいらっしゃいますが、キリだってたくさん。うちもその口ですが。購入時の説明(売り文句)では年金で十分大丈夫、しっかり楽しめるはずだった。

[180: 匿名さん]

今の状況だと年金だけでは心配になってきそうですね　　何時追加の費用が発生するか心配です