スマートヴィレッジ稲毛

[いなげっこ]

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

【物件情報を追加しました 2013.6.26 管理担当】
所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

[761: 匿名さん]

どんな人種であろうと、人が集まるところ必ずもめ事はあるものですよ。
例えセレブが多いところであろうと・・いや、むしろセレブの方がもめ事は多いかも(笑)
ほら、ドラマでもよくもめてるじゃないですか。

[762: 匿名さん]

穏やかにやっていくのが一番なんですけれどね
お互いにお互いを思いやっていくっていうのが一番だと思うし…
せっかく一緒に暮らすのですから
もめごとは基本的にはみんな起こしたくないって思っているのではないかしら、と。

[763: 入居済み住民さん]

それは誰しも平和を望んでるけど、変な奴がいるから困るのよ

[764: 匿名さん]

その変な奴の事はスマコミに言ったんですか?
その変な奴ってどんなに変な奴何ですか?

[765: 匿名さん]

変な人って、どう変なの？

[766: 購入検討中さん]

どこにも変な人はいるわよね。
神経質な私は、やっぱり集団生活は無理かなぁ。

[767: 購入検討中さん]

集団生活はたぶん自分も苦手です。みなさん老後楽しくお付き合いできる知り合い・友達が欲しいと願い、付き合い始めて最初の頃は良くても、そこはやはり人間ですので、お互いにわがままなところが次第に出てきてしまい、気まずくなってしまうのではないか。食事で毎日顔を合わせるわけだし、また狭いマンションでの生活ですので、いったんそういう悪い関係になった時のことを心配してしまいます。逃げ場所が無いだけに不安です。

[768: 購入検討中さん]

自分も群れる事が嫌いで、人見知りしますが、ここの食事が魅力ですね。

[769: 匿名さん]

先住民さんから、まずは付かず離れず、サークルもいきなり入会せず見学からがいいわよ、とアドバイスを頂いたことがあります。良いアドバイスだと思いました。

[770: 匿名さん]

昨日、食事付内覧会のご案内が来ました。
無料で26日まで毎日5組だそう。
４つのレストランがあるんですね！

[771: 購入検討中さん]

なかなか売れないみたいだね

[772: 購入検討中さん]

どこだって販売は大変なんだよ

[773: 購入検討中さん]

良い物で有れば直ぐ売れるんだよw

[774: 匿名さん]

購入検討中（773）さん、良い物件の購入を検討したら？

こんなとこでぐだぐだ言ってないで(笑)

[775: 匿名]

774さんに1票！(笑)

[779: 購入済者]

本当にこの物件を｢購入検討中｣なのかしらと思ってしまいます。購入検討中だったけどやめたのでしたら、他の物件スレへお移りになればよいのに。

[780: 購入済者]

他の方も書いてましたが、そうなのよ。｢住む｣おつもりがないのでしたら、ここでグダグタ言っていないで。｢住む｣おつもりで不満がおありなのでしたら、やはりここでグダグタ言っていないで、直にスマコミさんへ。

[781: 購入検討中さん]

他の人で無く同じ人間が見え見えだよ
時間が同じだよ、もう少し悪い頭でも考えて

[782: 匿名さん]

ダイレクトメール、本当によく来ますね。

[783: 入居済み住民さん]

売る時だけ、好い事言うんじゃなく
購入後もアフターケア頼むよ

[784: 匿名さん]

おはようございます。
777です。

購入検討中さん、その後のコメントは別の方ですよ。
それだけ君のコメントは不評をかってるってことです。
良い頭で理解してください(笑)

そだ、ここと同じような条件で売れている良い物件って
例えば何処のことですか？

[793: 匿名さん]

いろいろと物件を見ている段階ですが
コミュニティー施設がこれだけ充実している物件は
なかなかないですね。
契約をされた方が多いのがすごくわかります。
住民間でのコミュニケーションがうまくとっていけそうですよね。

[794: 匿名さん]

先日突然『1階の食事の回数が週に1度になります』と。レストランで食事が終わった後、責任者らしき女性から話が有ったが、当方まったく納得がいかず、友人に聞いたところ紙1枚の掲示のみで説明会や手紙などで各居住者への連絡もしないとの事。責任者らしき女性に伺っても、何も答える事無く、責任者とはいったい誰なのか？　　言うだけ言って、こちらの質問は黙っているだけ。　別の方に伺ったら、男性の方からきちんと説明が有り、了解してしまったとの事。　我々を無視して色々とルールを勝手に変えたり、入居当初は無料だったものを有料にしたりと最近のスマコミは酷すぎる。　　

[795: 入居済み住民さん]

へ？いつからですか？

[796: 匿名さん]

>795さん
気を付けたほうが良いですよ。こういう場所はいい加減な情報が錯綜するところですから・・・。
また過去のレスを見る限り、住民の中にかなり不満を持たれている方もいるようで、けっこう過激なレスも見受けられます。人間嫌となったらとことん嫌になる事ってありますよね。多分そんな方なんでしょうねぇ。
人が集まるところ、いろいろってことだとは思いますが、このサイトを個人的なストレス発散の場にはしないで欲しいものです。
このマンションは日々新しい方が増えているようです。私は新参者かつ人付き合いが不得手なので知り合いがほとんどいませんが、スタッフの方との会話だけでも結構楽しめています。それだけでもいままでのマンション暮らしとは大違い。

[797: 買い物について]

パンフレットに、「エントランスで生活用品の販売」と書かれているのですが、
売店等があるのでしょうか？

分かる方いらっしゃいましたら、回答よろしくお願いいたします。

[798: 入居済み住民さん]

すでに、入居している方の投稿で１Ｆの洋食がなくなりました。

その時のスタッフの対応に多少問題があるのではないかという投稿だったと思います。

確かに私や入居者の方々の中には「ひどすぎる」と言っている人たちが沢山いたことは、事実です。

その問題点をその方は、投稿しただけと思います。

それなのに、「ここの投稿をストレス解消の場にしないでください」とありました。

それは、ないのではないですか。

その方は、正直な投稿をされたと私たち入居者は思っています。

その批判的な投稿をしたひとは、本当に入居者ですか。

そもそも、最初にこの会社と契約したとき、見学、そして、体験宿泊をしてたいていの方々は、契約しています。

今もこの会社のパンフを取り寄せている（入居を検討している人たちですが、）人に送付している

パンフの食事は、なだ万監守のあの豪華料理が並んでいますよ。

それがいまは、月４回しかその豪華料理は、ありません。

豪華といっても当初のなだ万監守料理からしたら、もう、ひどい内容です。

これに対しても、不平不満は、一切会社側は、検討してくれません。

２Ｆは４種類のレストランが開設されましたが、

量も少なく、８０歳以上の方々には、満足と思いますが、
まだ、まだ、元気に活動している人たちには、量がすくないと不満があります。

野菜がものすごくすくないです。

そして、毎日、ファミレスにいって、○○定食を食べているような食事です。

今後、このようなスタイルの食事では、病気になってしまいます。

肉が好きな方などは、毎日肉レストランに通っていますし、それは、個人の管理ですからと言われたらそれまですが、。

それと一番気になるのは、経費節約で、ここで使用されているのは、ベトナム産とか問題ある中国産のものを使用して

料理が提供されているということです。

いまどき、産地を明確にしないのは、いかがなものでしょうか。

まるまるさんのダイコンとか、まるまるさんの肉とか明示してほしい。

一番きになるのは、せっかく、パンを焼くすごい設備があるのにそこでできた焼きたてパンは有料。

朝バイキングで提供される

パンは、中国産の冷凍パンというのは、悲しいですなあ～～。

朝は、焼き立てパンが食べたいですわ。

バイキングのお惣菜は、すべて冷凍ものを温めて、手作りのものは一切ないのですわ。（昨日のバイキングで提供された冷凍きんぴらがまた翌日に提供されていた）

野菜が食べたいと思っても冷凍のきんぴらやかぼちゃのにものぐらいです。

青菜のおひたしや、胡麻和えなど食べたことがない。

じゃ＾そんなに食べたいなら、昼に食べたらといわれそうですが、

そういう問題では、ないのです。野菜、イコール生野菜と会社は思っているらしく、毎日新鮮さにかける生サラダがありますね。

年寄には、生野菜は、きついです。毎日ですと。

会社のやり方に不満をもって、一切、食べないで自炊している人たちが数名います。

それでも、８９０００円から（８００×３０日分）しかさしひいてもらえないのです。

入居したことには、後悔していませんが、当初入居者が少ないときは、食事が楽しみで楽しみでしかたがなかったです。

これからますます、この経費節減で食事内容が悪くなってくるのを覚悟しています。

マンションのところは、自分の財産ですから、多少問題があれば意見をいえますが、

このクラブハウスに関しては、会社のほうに意見をいっても取り合っては、くれないとあきらめてはいますが、

入居者の方々は、もっと意見箱に意見をだしていただきたいです。

アクティブに動き、健康によい、国産のものを食材にした（管理栄養士が作成したタニタ食堂のような健康御膳）を

定食で提供してほしいです。

私は、ここでのライフスタイルに１００パーセント満足していますが、

気になるのは、ただ、食事です。

これでは、早く、病気になって、退去してください言われているような定食です。

一部の人たちは、自分ですきなものを選択できるからといっていますが、

それでは、栄養が偏ります。

あと、介護建物が建設されると勘違いと誤解をしている入居者がたくさんいますが、

絶対に建設されることは、ありえません。

皆さんの関心ごとは、将来動けなくなったとき会社が相談にのってくれたり、なにかしてくれると思っておられるようですが、
それは、ないと確信します。

じゃ～来年から、訪問介護の会社がクラブハウスに設けられるとありますが、

それもまだ、内容が確定していません。

どなたかが１２月に介護士がひとり採用されたとありましたが、

その方の紹介はありましたか。

もし、あったのなら、私が不在の時だったのかもしれません。

将来介護棟が建設されない理由は、もし、この会社で立ち上げたとしたら、スマコミの人間以外の人たちも入居も可能になるからです。

それと介護施設を紹介してくれたり、相談にのってくれるというのもどうでしょうか。

ないと思います。

現に紹介もしてもらえなかったから、ご夫婦で入居していて、奥様が介護が必要になりそのご主人殿が必至に探して、

奥様を介護施設にいれたとその人から聞きました。

私は、この点に関しても不満は、もっていません。

そもそも、この施設は、元気な高齢者たちのみが住むところですから、

５０パーセントぐらいの入居者たちは、ここを中古でうってそのお金で介護付き施設にうつると

もう、腹を決めて入居しています。

ただ、この中古物件もなかなか、買い手がなく販売に苦労しているのが現状ですから、

その辺は、皆様覚悟しておかれたほうがいいと勝手に思っています。

第２の人生をここで楽しく、愉快に健康で迎えたいと思って選択して入居したので、

もう少し、以前のように会社側は、入居者たちの希望をいえる機会を作ってほしいです。

入居者たちももう、「俺たちは、もう、前に住んでいた自宅を売却してここにきたのだから、行くところがないから我慢する」～～～～こんな入居者たちが８０パーセントいるように思います。

経営コンサルタントの手腕でこの予算でいくらでも工夫次第で、皆様の健康を守れておいしい食事が提供できるのに

本当に残念です。

人間関係で悩んで退去される人も事実過去にいました。

今もいると思います。

確かに派閥を感じますが、それは、どこに住んでいてもありますから、

それは、ご自身が誰とでもうまくやっていける人間になれるように頑張るしかないと思います。

現に一人で静かに食事をして、誰とも挨拶もしない人もいます。

将来は、１１２０人の入居者になります。

人のことを気にしていたら、こんな団体生活は、できないと思います。

また、投稿しますが、私の思っていることを正直に投稿しました。

たぶん、賛成してくださるかたもいれば、、いやおれは、反対だという批判投稿されるかたもいると思います

入居していても本音をいう人があまりにも少ないのに吃驚しています。

皆様の本音投稿を待っています。

[799: 入居済み住民さん]

入居者さまたちへ


今年から２Ｆのカフェスタイル定食の夕食の感想をお願いします。

皆様どのくらい満足と不満がありますか。

[800: 購入検討中さん]

ＮＯ７９８様、貴重な情報ありがとうございました。貴方様の書かれた内容はとても重いものです。なぜなれば私自身ほとんど購入に傾いていたのを、少し躊躇する気持ちになりましたから・・。まず第一に食事の件です。数年前から何件か見学を重ねました。老人を意識しすぎているのか、設備はいいのだけれど、食の貧しい所が多かったようです。でもこちらは、見学の時の食事もおいしかったです。送られたＰＶを見ても、肉はどこどこ産、魚は青森・・・など食材にこだわっているとシェフがおっしゃっていましたし、出演された入居者の方も「こんなに美味しくて私たちシアワセ！」と言われていました。それは言わされていたということですか？少なくとも、この書き込みで何人かが気持ちをそがれてしまうのですから、もし会社の関係の方がご覧になって異論があるのなら、ぜひ聞かせてほしいです。私は真剣に考えているし、友人と共に移り住もうとしていますし、その友人も料理の事が一番重要と思っています。いずれにしても会社側がきちんと説明をしていないのが問題なのではないでしょうか？一時期このスマコミはテレビにかなりの頻度で取り上げられましたね。売り切れてしまうのではないかと心配したくらいですが、こういう問題が出てくるといかがなのでしょうか？　いい物件→入居者が増える→お金が潤沢に使える→サービスの向上→住民の満足・・。こんな図式にぜひなっていただきたいものです。まだ１００％あきらめたわけではないので、別の方の意見もお聞かせ下されば幸いです。

[801: 入居済み住民さん]

８００様へ

私の投稿で購入を消極的に検討されたら大変申し訳ありませんので、

事実だけ投稿します。

過去の投稿にあまりにも間違いなどの投稿が多くて、スマコミについての誤解などが氾濫していたので、

まあ～～つたない投稿ではありますが、これから購入予定者や入居済みの方々に参考になればと思って投稿しました。

過去の投稿での勘違い部分、

７０平米で家賃１４万円とありましたが、このスマコミに関しては、会社側（オーナーの宮本氏）は、賃貸での運営なしと
発言しています。

その理由は、クラブハウス運営での経常利益がでないため、みなさんが住んでいるマンションを販売してその利益で
この会社は、当面利益をださないといけないからです。

契約するとＩＤ番号で私たちは、会社に管理されます。

写真付きのカードが渡されます。

会社が自分の写真をとってくれます。

ＩＤ番号数字が少ない人ほど、早く入居していることになります。

まだ、オプーンして間もない時は、あの豪華ななだ万の食事をしながら、会社側と食事をして

住民の意見を言い合えたのです。

しかし、人数が多くなり、もう個人の意見などは、通りません。

しかし、われわれ、入居者たちは、このクラブハウスの運営について会社側の人間と住民側と話し合いながら

進めていくという規約のブックが配布されました。

その約束ごとは、昨年の１２月までありましたが、１月からその時住民で作った委員会というものが解散させられてのです。

そこで、会社側に不満や、希望をいうことができなくなりました。

会社側の立場もわかります。

運営は、あくまで、スマコミが経営しているのだから、住民で不満があるなら退去すればいいだの話なのです。

しかし、皆様ここを第２の人生を求めて引っ越ししたのですから、

それはないでしょうと思ってしまうのですね。

悲しいことですが。

また、つづくを投稿します。

今からあの定食夕食を食べにいきますから、

さあ～～て本日は、何の定食を食べようかたなあ、

と毎日選択をしないといけないつらさですわ。

つらいと思うか、選べていいと思うかは、個人の問題です。

[803: 入居済み住民さん]

８０２さんへ

まあ～～まあ＾＾貴方様のような方が入居者でおられるから、

人間関係で悩んで、退去される人がいるのですわ。

「何様のつもり」ともう、喧嘩ごしでこの場を荒らさないでください。

マンションの総会でもかなり最初から喧嘩ごしで、意見を言われた人がいましたが、

その言い方には最初びっくりしましたが、よく聞いているうちに同感しました。

８０２さんのような方こそ

ここに住んで皆様にご迷惑ですわ。

最近入居された人ですか。

貴方こそ、何様のつもりで投稿しているのですか。

真剣にここを購入したいと検討しておられる方がいたから、返答したまでです。

破壊的意見をいうことは、控えられたし。

事実だけ述べましたが、それに対して、何か問題ありましたか。

私は、ここの食事を承知で毎日食べています。

それで、癌や成人病になってもかまいません。

[804: 入居済み住民さん]

何が迷惑なのですか? 新しい住民は発言出来ないのですか?
あなたはご自分が無意識の内に、古いからという理由だけで新住民を差別しているのですよ。

[805: 入居済み住民さん]

確かに今のスマコミの食事は酷くなりました！
前の１Fのレストランの時は朝の食事もサラダのドレッシングも４－５種類を用意していましたが今は365日２種類の
ドレッシングで自分で好みのドレッシングは持込み禁止です。サラダも年中同じ野菜で馬鹿の一つ覚えかなと思いますが変えてくれません！朝のハムのスライスとベーコンとたまにウインナーしか出ません！
和食もいつも同じで卵焼きと訳のわからない煮物と同じ焼き魚(鯖とホッケくらいかな？)嫌なら食うなと言うような
オカズばかりで毎日馬鹿の一つ覚えの献立しかありません！新しいカラオケルームも夜は誰も使っていません！
入居前は無料だったのに有無も言わせずに勝手に有料にしたからです！皆んな言っても会社が改善してくれないので
諦めているのが現状です！皆さん騙されないで下さいよ！
食事の材料の産地や原産国表示は今時無いのが不法行為だと思いますが誰も言い出さないのが不思議です。
私は何度も確認しましたが誰一人として明確に返答されて
いません！これがスマコミの現状です！

[806: 匿名さん]

幻滅・・・・・・・・・・・・

[807: 入居済み住民さん]

関係者出て来んかい!

[808: 入居済み住民さん]

皆さん、８０５さんの意見は一個人の不満意見です。
この様な人はどこにでもいますネ。
お気の毒な人です。
この８０５さんは、いずれこのスマコミを出て行く人でしょうネ。
ご自分に合ったところを早く見つけて欲しいものです。
購入検討中の皆さん！このスマコミを満足している住民は、私を含め、
沢山おられます。
一部の不満分子に惑わされずご検討されますように。

[809: 入居済み住民さん]

関係者出て来たね

[810: 匿名さん]

>>808
808さん 入居済み住民と名乗らずスマコミ社員か関係者と
名乗ったらどうですか?

[811: 匿名さん]

メリットって何ですか？

[812: 入居済み住民さん]

>>807&809&810

８０７、８０９＆８１０さん、８０８はれっきとした正真正銘のスマコミ
住人です。スマコミ職員でも関係者でもありません。
スマコミの現状を述べただけで、ご心配にはおよびません。
つまるところ、お三方は、スマコミに相当不満をお持ちでしょうから、
このままですと、お身体を悪くされるようで、心配です。
ご家族の方等ともご相談され、ご自身に合うところに早く移られた方が
多くのスマコミ住人のためにも良いかと思います。
スマコミにも相談に乗ってくれるスタッフがいると思いますので、早く
手を打たれることをお薦めいたします。
どうか幸せな老人ホームを見つけられますように。合掌！

[813: 匿名さん]

近隣の福祉法人に相談・・・・

[814: 入居済み住民さん]

812はくだらん人間だな！淋しい毎日みたいだな(笑)

[815: 購入検討中さん]

やはり食事内容が一番ですよね。

[816: 購入検討中さん]

812がスタッフだったら最悪ですね。

[819: 主婦さん]

嫌味過ぎて読むのが辛いぐらい・・・

[820: 入居済み住民さん]

入居者をバカにし過ぎだな！会社のスタンスがよく分かる
売るまでが、一生懸命でその後は野となれ山となれか！

[821: 匿名さん]

分譲でキッチンがあるのから、食事も食べた回数だけ支払うようにすれば良い。
ボッタクリもいいとこだ！

[822: 物件比較中さん]

利益優先で無く、食材と料理の質にこだわって貰いたいな

[823: 匿名さん]

会社に都合の悪い投稿は削除されるみたいね、てか、真実を述べると怖いみたいだな。

[824: 匿名さん]

化けの皮が剥がれる・・・？？

[827: 入居予定さん]

食材は中国産と福島近郊産が中心と書いたら削除された。

[828: 入居済み住民さん]

久しぶりに覗いたら凄い盛り上がり振りですね(笑)
しかし、いるんですね。この場を不満のはけ口にしてる人達って・・・ひょっとしたら同一人物？？

何度も投稿しましたが、たとえ不満があったとしても本当の入居者ならこんな処で文句を言ったってなんの意味もないことを知ってますよ。単に自分のマンションの資産価値を下げてるだけですよ。

本当の入居者なら投稿を止め、スマコミで同意見の方を探す努力をすべきです。当たり前ですが、実名で・・・。

809・810・814みたいなただこの場を荒らすだけの意味のない投稿は無視無視( *´艸｀)

[829: 入居済み住民さん]

おっと・・・投稿を書いてるうちにどんどん過激な投稿が(ﾟДﾟ;)

ほとんど調子に乗った同一人物みたいですよ！
このサイトは会社に都合の悪い投稿を削除しているような記載がありますが、削除されるのは「ごあんない」に記載のとおり記載内容に問題があるか、成りすまし等サイトが判断した場合です。

墓穴を掘ってますよ(笑)

[830: 入居予定さん]

日本国憲法第21条...表現の自由
投稿は自由です。

[831: 購入検討中さん]

ＮＯ８００です。１４万円で賃貸が出ていたと投稿したのは私です。真剣に購入を考えているので日々サイトはチェックしていてあの賃貸を見つけました。業者は深く考えていなかったようで、住民から以来されて普通の賃貸マンション扱いしていたようでした。私が質問してから初めて特殊なマンションだと知ったようです。さて、ＮＯ８０１の方色々ありがとうございました。最初テレビやＰＶを見て月々四万円ちょっとであのようなご馳走が毎日出て赤字ではないのかな？と思っていました。
その謎が解けました。やはりマンションの販売利益が食事にも回っているのですね。投稿の中にはマンションの価格の件がほとんど語られていませんが、稲毛で同じクラスのマンション（築浅）よりは相当高いです。坪単価が中古でも130万円くらいですが、同じくらいの駅からの距離と築年数だと他は９０万円くらいで市場に出ています。（私は土地勘がないので表面上だけの事を云っています）。いずれにしても他の部分はともかく食の充実を考えて移転しようと思っているこちらには大きな？？？がついてしまいました。でも、新築棟ができて入居者が増えればまたいい状態になるかもしれないですね。それに期待してしばらく入居を見送る事にいたします。その間このサイトは多いに参考にさせていただきたいので、色々なご意見おありかと思いますが、できるだけ感情的にならずに生の声をお聞かせ下さい。また皆様の気持ちが住みやすい住居になるための
方向にひとつになるようにお祈りしております。大変お世話になりました。

[832: 匿名さん]

827、「食材は中国産と福島近郊産が中心と書いたら・・・」

本当に馬鹿じゃないの？証拠を示さないこの手の投稿は何処だって削除されるぜ！

それと、福島産に何が問題なんだ？こんな奴は人間の価値なし(笑)

[833: 入居済み住民さん]

やっぱりいるんですね。831さんのような方が・・・。
この手のサイトに無記名で記載されている根拠のない投稿で判断される方が・・・。
・・・でも本当に購入検討中？？

食材が中国産だの福島近郊産だの書いた方、証拠を見せてもらいませんか？

[834: 匿名さん]

表現の自由？
風説の流布または業務妨害罪って…知らないか(^_^;)
立派な犯罪だぜ‼️

[835: 匿名さん]

>>828さん

私もそう思います。

[836: 匿名さん]

831は不動産屋

[837: 購入検討中さん]

やっぱりいるんですね。831さんのような方が・・・。
この手のサイトに無記名で記載されている根拠のない投稿で判断される方が・・・。

（すみません。８３１です。でも貴方様の投稿も無記名で記載されている根拠ない投稿
ということになるのですか？）

・・・でも本当に購入検討中？？
（はい、本当です！）

だからこそ、食の問題は大きいのですよ！もしあなたさまがＮＯ８０１の方の投稿を「無記名で掲載されている根拠のない投稿」とおっしゃるのであれば、本当はこうだ！と教えて下さった方がうれしいです。いずれ同じお仲間に入れていただくことになるかもしれないのですから。検討中の人間向けに送られてきたＰＶには実に美味しそうな食材を「魚介類は青森産のもの
お肉は九州から」とシェフの方がおっしゃっていました。食いしん坊の私は（笑）これで胃袋を抑えられた気持ちになりましたよ。だから８０１の方がおっしゃったことが本当だとなると悲しいです！

８３６様
　残念ながら私は不動産屋ではありません。不動産を買うのに色々調べるのは当然のことでしょ（笑）もっともプロのように詳しければいいのですがね。

いずれにしても大きなマンションなので新築が売り切れてしまっても、途中で引っ越される方も居ると思うので、あせらずに不安が解消された時には入居させていただくつもりです。

[838: 入居済み住民さん]

>>828・829・832・833・834さんへ：

投稿ありがとうございます。
私、８０８・８１２投稿のスマコミ住人です。
８０９・８１０・８１４・８１７・８１８・８２０・８２１・８２２・
８２３さんの様な『スマコミ荒らし』には、本当に困っています。
この人たちの投稿には苛立ちを覚え、興奮し、心臓に悪影響を及ぼします。
このサイトの「更新情報受取り」サービスを利用されて、悪質投稿を
チェックして頂き、どうか今後もこの様な『スマコミ荒らし』を即刻退治
・排斥願います。
このスマコミで穏やかな楽しい毎日が過ごせることを願っております。

[839: 入居済み住民さん]

８１４さんの意見に賛成です。

あまりにもひどい投稿をした８０２さんの投稿が削除されています。

『きさまは、何様のつもりだ」と投稿した人です。

男性か女性か定かではないが。

過去の投稿で『変な人がいます」とある方が投稿していました。

「その変な人」とは、どういう人ですか。とまた、質問した人がいましたが、

具体的な返答がりませんでしたが、

例をあげれば、８０２さんのような人です。

今後、スマコミライフが良き方向に行けばよいと提案した投稿を『きさま、何様のつもりか」と

相手をなじる発言を受けて気分のいい人は、いないと思います。

これは、特定の投稿に対して、非難中傷をした典型的な投稿だったので、

スマコミに住んでいる人たちは、不満をもっている人、それを敢えて言わない人

それぞれです。個人の自由ですから。


それは、年代違いますし、経済力もことなります。

しかし、ここで、討論になっているのは、毎日楽食事の問題です。

サラダのドレッシングのことをいっておられた投稿者です。（投稿番号わすれましたが、この方の意見に大賛成です。）

その方の投稿内容が正直な投稿です。

以前は、かなり良かった内容の食事でしたから、つい比べてしまうのです。

そして、会社側も過去には、入居者の意見を取り入れてくれていました。

最近は、全く、それがなくなってきたので、不満が爆発したのです。

会社に言って解決するなら、みんな言っています。
現在は、新築の在庫を沢山抱えていますから、

彼らは、この契約をとることに必至なのです。

それは、生きていくことにもつながりますから当然ですが。



それがないから、皆さんはどう思っているのかなあという思いで

投稿もしているひとがいると思います。

それを頭から否定している投稿者のひともいますが、

いかがなものでしょうか。

そして、そんなに不満なら退去すべきみたいな破壊的な発言もあまりにも

厳しい言い方をしているという感想ですわ。

これを投稿した方がそんな言い方されたら、気分は、最高ですか。

その方は、

入居が古い、新しいは関係ないと思います。

みんなで、ここのスマコミライフをどうしたら、少しでも満足のいくように会社と話し合いできないかと

いう案を出し合うべきと思います。

現在、食事だけでは、なくゴルフをやる人たちにも問題が発生していますから、

その問題も会社側と話し合いしたら解決するのに会社側は、話し合いに応じてくれない

ここが問題なのです。

なぜ、会社が意見を聞く場がないのか

それは、マンションに理事長を設けないということと関係しています。

理事を設けないマンションは、初めてです。」

[840: 匿名さん]

こういうサイトを炎上サイトって言うんでしょうね(笑)

食材の産地を開示？外食時に食材の開示している店にしかいかない人達ってそんなに多いのだろうか？
しかも国産のみ？あっ！韓国同様福島は不可。
尽きるところ、そんな方々は数少ないその手の外食店だけに行くか自炊するしかないのでは？
少なくともスマコミに興味を持つこと自体不思議です。

偽善者ぶったことを書いても、結果として単なるサイト荒らしにしか見えないのは多分私一人ではないと思います。

838さん、そんな投稿に真剣に向き合う必要はありません。もしやり取りをするとすれば、彼ら同様サイト遊びの一環かストレス発散の場として活用しましょう(笑)

[841: 購入検討中さん]

８２７と削除された８０２は、同一人物か？

食材が
中国産とか、福島産だからという理由で８０２の投稿が削除されたのではないことをお伝えする。
きさま、何様だ、そんなやつは、沖縄でも移住しろと相手を非難中傷をしたからである。
誤解の内容に。今後もまた相手を非難するような投稿があれば、会社側でなく、これを運営するサイトの管理人が削除すると思う。会社側が削除していないことを伝えておく。

[842: 入居済み住民さん]

839さん
あなたが賛成する814って「812はくだらん人間だな！淋しい毎日みたいだな(笑)」なんですか・・。

また、何度も書いていますが、なんでこのサイトで住民同士が意見交換しなければならないのですか？
このサイトで意見集約でもするつもりですか？いろんな書き込みがありますが、入居済み住民って本当に信用するのですか？
誰が書いたか判らない書き込みを見て「こんな意見がありました」とかは、さすがに言わないでしょうね。
ここのかき込みは少なくとも住民の参考にすべきではないのです。

必要ならそのような場を作る努力をすべきです。真剣に考えているのであれば、1Fの掲示板に「スマコミの将来を考える会」か「住民の意見好感会」の設置を宣言する等別の活動を行って欲しいです。匿名でも良しとするなら、その会で投書箱を設置するのも良いかもしれません。少なくともスマコミの住民の投書だと担保できます。

私は貴方を批判しているのではありません。貴方の投稿を見ていると共感できる箇所も多々あります。

でも、ここで一生懸命書く意味がありません。
ただサイト荒らしや、スマコミをおとしめようとする輩に利用されるだけだと思います。

[843: 入居済み住民さん]

>>839

貴方は、十分確認して納得の上、このスマコミに入居されたのではないのでしょうか？
入居してから、不満タラタラで。
不勉強のまま入居されたのなら、それは自業自得で、先ずは十分反省しましょう。
その上、不満が解消されないのなら、納得して入居している住人に絶対迷惑をかけ
ないよう、会社側と個別に話をしましょう。もちろん、上から目線で会社側と話を
するなどとんでもないことです。
そして、どうしても不満が解消されないのなら、他の住民に絶対迷惑をかけないよう、
静かに他の所に移りましょう。
貴方は後何年生きられますか。このスマコミに入居している住民の皆さんは、少なか
らず自分の「死」について考えを整理して、ここに入居している筈です。
今、貴方に必要なことは、「自分の言動で、安らかな気持ちでこのスマコミで楽しい
毎日を過ごしている他の住人に迷惑をかけるようなことはするな」ということです。
私は、スマコミの職員でも関係者でもありません。スマコミの住人です。念の為。

[844: 入居予定さん]

何だか訳が分かりません........

[845: 入居予定さん]

841はオーバーな奴だな

[846: 入居済み住民さん]

７９８さん、８０１さん（同一人物だと思いますが）へ
投稿の中に誤解があるようなので、ひとこと言わせていただきます。

１、「一切食事しなかった場合、８００円掛ける３０日分しか差し引いてもらえない」と書いてありますが、そうではありません。旅行等に長期間行っていて（３日以上）、マンションに不在であれば、その日数掛ける８００円が戻ってきますが、マンションに居て、長期間食堂で食事をしなかっただけでは、一切お金は戻ってきません。

２、「会社側（オーナーの宮本氏）は賃貸での運営なしと発言している」と書いてありますが、それはスマコミの運営のことであって、既に購入した物件は個人の所有物ですから、普通のマンションと同じように自由に売却したり、賃貸することができます。何の条件もありません。

[847: 入居済み住民さん]

不勉強で入居したわけではありません。

営業マンに話も聞き、体験宿泊もし、住民の皆さんの意見も聞き、住宅を売り払って一大決心をして入ってきたのです。

しかし、入居してみて、会社が言ってることと実際にやっていることがどんどん違ってきているので不満がたまるのです。

また、そのことを言ってもちっとも責任ある回答をしてくれないから、不満なのです。

私だけではなく、そういう人はたくさんいます。ただ、皆さん耐えて我慢しているだけです。

[848: 入居済み住民さん]

最近入居した者です。
夕食時など皆さん本当に楽しそうにされています。
今日はクリスマスのイベントがあり、午後は各種サークルの演奏、更にはケーキバイキングまであるようです。
楽しみにしています。
不満に耐えながら、沢山の方々が生活しているとはとても思えません。何故ですか？
このサイトの記載と現実との差に驚いています。

[849: 入居予定さん]

きさまなんて言って無いのに何でオーバーに騒ぎ立てるのかな？被害者意識が強いのかな?

[850: 匿名さん]

たとえばマンションが中古で売り出された場合、所有者は個人になるので、施設利用料など物件以外にかかる費用は払わなくて良い、ということになるのですか？
勿論、施設や食事の利用はしない、という条件ですが。

[851: 匿名さん]

↑所有者ではなく「売り主」です。

[852: 入居済み住民さん]

841さんのような何事に対しても不満を抱き、物事をことさら大きくする人が、理事会に入ると快適な空間も、途端に雰囲気が悪くなります。スマコミは会社側と住民が非常に良好な関係に有ります。これ以上会社の悪口を言うようなら転居したら如何でしょうか？皆迷惑しています。

[853: 入居済み住民さん]

マンションは売主から買って住むことができます。スマコミの利用（施設とか食堂の利用）をしたければ利用権をスマコミから買えば良いだけです。

[854: 入居済み住民さん]

852さん
　
理事会なんかありませんよ。

[855: 匿名さん]

極端な話、こちらに住めなくなった高齢者がどんどん売りに出して、若い人が購入すれば、スマコミは成り立たなくなる、と言う事なんですね。

[856: 入居済み住民さん]

理事会作ろうと騒いでるから、言った迄です。

[857: 購入検討中さん]

４月１５日の「ガイアの夜明け」を見た時になんてすばらしいところなのかと思いました。社長の染野さんの考え方も納得のいくものでした。それに入居者の意見に耳を傾け、共に理想郷を作り上げていこうという姿勢も感じられました。それで見学もし、来年の入居を考え始め、このサイトを見るようになったのです。その結果感じた事は
①入った当初と状況が変わったと不満に思っている方
②変わったとは思っていても、いまさら移れる所もないし、我慢できる範囲と思っている方
③とても気に入っていて、不安も不満もない方

こんな風に分けられるのではないでしょうか（何分入居していないので本当の空気感はわかりませんが）

特に気になるのは食事の事です。ガイアではなだ万の食事を「量が多すぎる」「毎日ご馳走ではあきてしまう」などと部外者からすると贅沢な悩みのように思えたのですが、あの食事では今は無くなっているのですか？送られてきたＰＶではレストランができ、選べるようになったとありましたが、写真も見る限りなかなかのご馳走のように思えましたが・・。

それとひとつ感じたのは「不満派」の方の投書は「サラダドレッシングがどうとか・・」という具体的な事が多いのですが、満足派の方は具体的な反論ではなく、「そう思うのなら出て行けば」とか、「ここでこんなことを言っていないで、直接会社に訴えれば」というような内容。部外者でサイトを拝見するこちら側とすると、やはり具体的な事を書かれている方を信じてしまいます。

冒頭申し上げたように私は近いうちに本当に入居したいと思っているので、「料理の質は変わってないです」とか「何かあればスマコミ側の人と十分に話し合いができますよ」とか、そういう明るい情報をほしいのです。

それともうひとつ、会社側の方もこのサイトをご覧になっているのであれば、ちゃんと立場を明らかにして「不満派」の意見に対して返事を載せるとか、反論をするとかをお願いしたいです。今の不満派の方は不満というより「このままでいくと・・」不安なのではないでしょうか？

先日見学に行った時に出会ったワンちゃん連れのご婦人に話しかけたら「見学の方ですか？」と問われ「そうです。ここの暮らしはいかがですか？」と言ったら、一瞬顔が曇り、やや間が合って「えっ、ああまあいいですよ」と言われたのが、少しひっかっかっています。終の棲家と思っているので後悔したくはありませんものね。十分な情報がほしいです。どうぞよろしくお願いいたします。

[858: 入居済み住民さん]

855さん
スマコミに入らない人はここを買いませんよ(笑)

857さん
こんな場所を本当に購入の参考にしないほうが良いですよ。
あなたの投稿を見ていると別の場所を探したほうが良いと思います。
会社がこんな所にコメントする必要もありませんよ。

[859: 匿名さん]

中古物件を購入する場合も、50歳以上限定なのですか?

[860: 入居済み住民さん]

＞＞８５７さん：

いろいろお悩みでしょうが、住人の意見は、人それぞれで、責任は伴
いません。やはり会社を代表して責任を持って対応しているスマコミ
営業マンと、このサイトでなく、個別に、十二分確認し、疑問点が残
ったり、納得がいかない点があれば、入居されない方が良いと思いま
す。
不安な状態で入居されると、上記不満者と同じ状態に陥り、結果とし
て後悔されることになります。
ご自分に合った物件をじっくり見極められ、当初から十分納得のいく
物件に入居されることをおすすめ致します。