スマートヴィレッジ稲毛

[いなげっこ]

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

【物件情報を追加しました 2013.6.26 管理担当】
所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

[581: ママさん]

病院へは「山王病院行き巡回バス」が平日6便・土日4便運行
住居棟内バス停でご乗車いただけます

とHPに書いてありましたよ～。

[582: 匿名さん]

巡回バスって、直行じゃないのかなあ～？
ここの住人専用バスなのに？

[583: 入居済み住民さん]

住民専用ではなくて病院とスマコミの間に７ケ所に停まりながら運行されています。
日曜日祝日は運休です！

[584: 匿名さん]

な～んだ、特別待遇じゃないんだ。

[585: いつか買いたいさん]

それでも便利でしょうね。
将来の入居が楽しみです。
書き込みありがとうございます(^∇^)

[586: 申込予定さん]

お住まいの方教えて下さい。ゲストルームの使用料金ですが、１泊シングルルームでおいくらですか？また食事は朝食いくら夕食いくら、というような計算方法ですか？

[587: 匿名さん]

会社に電話した方が正確で早いよ

[588: 匿名さん]

>>587
いいね！

[589: 入居済み住民さん]

ゲストルーム利用料金 Aタイプ33m2 ¥5，715ー 2泊目 ¥3,810- (1~2名迄) 税抜き
Bタイプ70m2 ¥8，572ー … ¥6，667ー
夕食 1Fなだ万 ¥2，800ー 洋食 ¥2，500ー (小学3年生以下は利用できません。
2F 各レストラン 大人 ¥1，300ー 子供 ¥858ー
詳細はスマコミに確認して下さい。 以上！

[593: 購入検討中さん]

上下の音漏れは、どうですか？気になりませんか？

[594: 匿名さん]

山王病院ではスマコミュ住人は特別待遇ですよね？

[595: 匿名さん]

なぜ特別待遇だと？そうお思いになる意味がわかりませんが。

[596: 匿名さん]

噂で聞いたんで。
バスも特別に走ってくれて、待遇も良いとか。
違うんですね・・・

[597: 匿名]

噂ですか・・・

[598: 匿名さん]

587さんも書いておられますが、現地に直接聞いたほうが良い話題ですね。
何故聞かれないんでしょうか？

[599: 購入検討中さん]

嫌がらせでしょう

[600: 匿名さん]

なんでどこが嫌がらせ？

[601: 匿名さん]

なるほど・・・。

[602: 匿名さん]

嫌がらせだと思います。

[603: 匿名さん]

何で？

[604: 購入検討中さん]

私は定年までまだ数年あるのですが、せっかく高い入会金を払うのですから充実した施設を早く利用すべく早めに購入したほうが良いのではないかと考えている者です。
妻は、このような考え方では皆さんとなかなか馴染めないのではないかと言っています。

ご入居されてる方のご意見を頂ければと思い投稿してみます。
よろしくお願いいたします。

[605: 検討中の奥さま]

こちらも50代ですよ～。
これだけの内容を利用するとなったら、若いうちじゃないですかね～？
ご飯の用意も考えなくて良いから、奥さんも楽チンだと思いますが。
ただ、80代以降になったらどうなるんだろうと考えてしまいます。

[606: 匿名さん]

やはり老人福祉施設を併設されていた方が良いですよね。

そのような高級老人住宅もあるのに、どうしてこちらは併設しないのでしょうか？

不安なのは老後なのに。

いつまでも元気ではないはず。

[607: 入居済み住民]

元気な老人のことしか考えてないから、そんなものは必要ないのです。

[608: 購入検討中さん]

605さんありがとうございます。

確かに動けなった時等不安は残るかもしれませんね。でもその時はここに期待するのではなく、状況(身体的な不調or痴呆等)に応じた施設を別途探せば良いのではないかと思います。余計な施設を作りランニングコストを勝手に上げられても困ります。

ここは元気な老人？ではなく５０歳以上の人生を楽しもうという方々の場所なのでしょうから・・・。

蛇足ながら やはりこの手のサイトは誹謗中心の無視すべき書き込みってあるものなんですね(ーー;)

[609: 入居済み住民さん]

何人かの方は外部の在宅介護施設のお世話になっていますがスマコミで介護会社を作る話もありましたが具体化はしていません。早く具体化する事を希望していますがいつの事やら？

[610: 匿名さん]

急に要介護になった場合は不安です。

[611: 検討中の奥さま]

605さん、そのような話があるのですか。
具体化されれば良いですね～。
そして併設されればうちは、数年後になりますが買い決定です。
将来、部屋が売れなくても良いから。

[612: 匿名さん]

どのような話ですか？

[613: 物件比較中さん]

「スマコミで介護会社を作る話もありました」と書いてありますよ

[614: 購入検討中さん]

皆様お年を召してる方々のマンションと思いますけど日本全国からの出身と思いますけどこのマンションに 県人会の様な
グループがあるのでしようか？有りましたら教えて下さいませんか?

[615: 検討中の奥さま]

中古で1000万円台が出てこないかな～。
ネットで出ているのは2000万円台から3000万円でちょっと高い気がします。

[616: 匿名さん]

中古と出ているのは、AB棟の未入居（売れ残り）物件なのかな？

[617: 匿名さん]

中古

[618: yuich]

人間ストレスを感じなくなったら、人によると思いますけどボケの始まりです。
食事を考え作ることは毎日会社で回想をめぐらす仕事と同じ気がします。好きなものだけ食べて入れば健康面でもかたより臓器に支障をきたすでしょう。それで健康が損なわれ孤独死しても2日で発見されるのなら施設にとっては部屋の明け渡しに効率いいですよね。ジェリー藤尾が入居しているなんてほんとですか?施設を跨ぐ間に国道66号線があります。毎日切れることなくここを横断するお年寄りがいますがこの横断歩道をうっとおしい踏切のように押しボタンで遮る行動が交通を遮断する。歩道橋を早く創設して夢世界と現実を切り離してほしいです。

[619: 物件比較中さん]

食事を考え作ることを男性は、生涯されますか？
女性に対しての偏見もあるのではないでしょうか？
夫の会社では、アジア圏に行けば育児や食事はメイド数名がやってくれます。
帰国してもボケてはいませんよ。

ちなみに、うちの両親（80代）はこちらに入居していません。
運動もあまりしていませんがボケずに旅行三昧です。外食も毎日しています。

つまり、食事を作らないからとか運動をあまりしていないから云々は
私も以前そう思っていたことですが、結果は人それぞれ。
前向きに生きるツールとして、こちらを利用したい人はして
しない人はしないで良いでしょう。

歩道橋の件は、結構難しいですよ。
我が子の私立高校も同様でしたが、歩道橋は出来ず「早く渡れ～」という横断旗を
持った先生（昼食時）や当番の生徒（登校時）が居るだけです。
学校が幾度となく行政側に言っても実現しませんでした。

[620: yuich]

ご回答ありがとうございます。
女性に偏見などあるはずがありません。
おっしゃることはごもっともですが東南アジアに対して日本が経済的に優位を誇れる日本人全員に対してはわずか1パーセントにも満たない例などを挙げられても説得力を得ることはどうもね～。
外国に赴任された奥様はメイドに頼るところはあると思いますが外国での生活は日本と違い奥方の仕事は専ら主人の手助け、上司のご家族との特別な付き合い、外国語の学習、子供の教育環境の構築。こんな状況であれば家事などやっている時間は作れないと思います。そのためにメイドを利用する制度が会社から与えられているのでしょう。
ボケのあるないは人によります。あなたの家系はきっと優雅に受け継がれた血筋なのかもしれません。
老化が進む原因としてはいろいろありますがもっとも影響があるのは体内に運ぶ食べ物、飲み物とそのエネルギーをいかに循環消滅するサイクルでしょうね。食事を作る生きがい、エネルギーを消費するやりがいが健康のまま生涯を終える方法のような気がします。

[621: 匿名さん]

国道66号って？

[622: 匿名さん]

千葉市稲毛区長沼原町の国道16号と千葉県道69号長沼船橋線との交点である
「長沼」交差点を終点とする主要地方道

[623: 匿名さん]

よくいるんですよねぇ。。判ったように自説を展開する人って(笑)

食事を作る作らないだけで老化を云々するのはナンセンス！
好きなものだけ食べる食べないは作る作らないに関係なし！
道路は横断歩道（＝人間）優先！
年配者が多い箇所に歩道橋なんていう発想は車社会優先？そりゃぁ過去の遺物でしょう。

夢社会と現実の切り離し？？意味不明なのは私だけじゃないと思いますよ。

[624: 入居済み住民さん]

スマコミのマンションとクラブハウスの間の道路には信号機付きの横断歩道が有るので何の不充分もありませんよ！
住まいのマンションとクラブハウスの往き帰りは丁度良い散歩距離です！
余程歩行困難な人は連絡バスで送り迎えしてくれますが皆さん元気に歩いていますよ！

[625: 匿名さん]

病気で食事に行けない場合は勿論届けてくれますよね？

[626: 匿名さん]

625さん、554・555参照のこと。

[627: 匿名さん]

お金取るんだ。
寝たきりになったら、その都度お支払いか・・・・・

[628: 匿名さん]

逆にお金をとって良いから、寝たきりでも居られたらと思う人も多いのではないでしょうか

[629: 匿名さん]

でも寝たきりになったら居られないんですよね？
居られても、様々な施設を利用できなくなるからね・・・・・

[630: 匿名さん]

居られますよ。自分のマンションなんだから・・。
追い出されることはないよ。

[631: 匿名さん]

単身者が寝たきりで要介護５でもいられますか？

付帯施設が全く利用できなくなったら、お金は返ってきますかね？

[632: 匿名さん]

当然居られると思いますよ。
しつこいですが、自分のマンションなんですから(笑)

また、HPに利用できなくなったら入会金は戻ってこないと明記されてますよ。
「亡くなったらお金戻して」と言ったって無理でしょ。
他のスポーツクラブも売買できる会員権制度をとってなければみんな同じですよ。

まぁ、ここでこれ以上やり取りするより現地に確認することをお勧めします。

[633: 匿名さん]

>631

お世話してくれる人さえ確保できればいつまでも住めると思います。

[634: 匿名さん]

24時間365日介護ヘルパーと同居すれば大丈夫。

[635: 匿名さん]

うちの近くの戸建でも介護保険で介護人が複数人、出入りして介護していますよ（夜間でも）
そういった例がたくさんこれから出てくるのではないかな。
介護受けながら住めるというイメージも必要ですね。

[636: 匿名さん]

訂正）介護人というより介護士さんですね

[637: yuich]

見学は予約をとって案内してもらえるのですか？場所が不便なので車で行くとしたら駐車場を利用できますか?

[638: 匿名さん]

例え子供がいたとしても、動けなくなった親(自分)の面倒を２４時間看てくれるかどうかなんて自信がありませんよ。
とても悩ましい話ですね。

[639: 匿名さん]

24時間なんてみられない。介護未経験者がそう思うのだろうが。
家族の方が疲れによる介護虐待があるよ。

[640: 匿名さん]

24時間一人で介護するわけではないでしょ。
3交代とかすれば大丈夫。

[641: 匿名さん]

わが身の問題として本音を言うとすれば、２４時間介護を要するまで生き永らえたくはないです。
家族には既に延命治療を拒否する旨伝えています。

この手の話題はとても触れ難い話題ですね。

[642: 匿名さん]

祖母でしたが夜中、おむつに下痢をしたり、水を飲むのも脳梗塞の影響で介助がいったりと大変そうでした。

[643: 匿名さん]

そうなったらマンションを売り払って介護施設に入る。
ここのマンションなら、小さい子がいるファミリー層でも楽しめそうですし。

[644: 匿名さん]

そうですよね。介護って想像以上に大変だと思います。
寿命が長くなった弊害なのでしょうか・・・。
昔はどうしてたんだろうと・・・。

できる人ができる範囲で対応するしかないのではとか、いろいろ考えさせられます。

[645: 匿名さん]

付帯の設備は筆舌に尽くせない素晴らしいけれど
肝心のマンションは一日中渋滞の信号を渡ってから暫く歩かねばならず、
雨の降る日や寒い風の日に高齢者はどうするんだろう？
送迎バスが運行すると言うが其の時間帯に必ず行かねばならないし
歩くには高年者には可成りの距離だ
運動になって足が丈夫になるとの事だが
少し考えものだと思います

[646: 匿名さん]

・・・何だか同じことを書き続ける人がいるようですね。
ここに遺恨のある方なのかなぁ。
それにしてもしつこい人ですね(笑)

そだ、ライバル会社の人だとの説もありましたね( *´艸｀)

[647: 匿名さん]

高齢者は毎日が「命がけ」

[648: 購入検討中さん]

なるほど、やっぱりそうなんですか。
過去の書き込みを見ると時々出没しているようですね。でもしょうがないですよ。他のサイトにも時々ありますから。

[649: 匿名さん]

嫌だったら、ここでグダグタ言っていないで購入しなければいいだけなのに。私はここが気に入って購入しました。

[650: 購入検討中さん]

>649さん
そうですよね。私も同感です。
私達のように真剣に検討している者にはあのようなかき込みは不要です。
ただまだまだ一般化していない物件ですので、良い点ばかりではなく不便な点等も含めた情報を教えていただき、安心して移りたいと思っているだけです。
よろしくお願いいたします。

[651: 匿名さん]

体が不自由になっても、協力病院の関連施設の介護施設に入れるのでは？

[652: 入居済み住民さん]

へ？

そんな話は知りませんよ。

[653: 匿名さん]

マンションの位置付けが、特養と、まぜこぜになっている方もいらっしゃるようですが、老人ホームとは全く別物です。

一部の例外を除けば、一般的なマンションと同じと考えるのが、分かりやすいと思います。

一部の例外というのは、｢入居者はスマコミの利用を前提としている｣ということです。なので必然的に住めるのは50歳以上。購入は50歳未満でなくても出来ます。

一度見学されると一目瞭然ですが、マンションの作りは、ごくごく一般的なマンションです。

どこに住んでいても(一般的なマンションや戸建てに住んでいても)、痴呆や要介護になったらどうしようとの心配はありますよね。それと同じです。

[654: 匿名さん]

それなら　普通のマンションでも良い、と言う人がいるのも頷けます。
食費高いし、施設使用料も高い。

[655: 入居者]

決して安くはありませんが、でもそれに見合う内容に満足しております。

[656: 匿名さん]

みなさん、健康で良いですね。
もしもの事など考えなくて良いなんて、羨ましいですわ。

[657: 匿名さん]

決して健康でいる訳ではないですよ。
要は考え方です。

もしものことばかり考えてたら何もできませんよ。

[658: 契約済みさん]

サービス等の値段が高いと感じるか適正と思うかは価値観によって違ってくるもの。
高いと感じる人はこのサイトにいる意味がありませんよ。
どうぞ別の物件をお探しください。

[659: 匿名さん]

高齢者住宅購入にあたりで、万が一の事を考えない人もいるのですね。

[664: 匿名さん]

万一のことを考えて購入しました。一人暮らしで死後何ヵ月も発見されなかったとならないように。少しでも元気な時間を充実して過ごせるように。と思ってのことです。

様々な考え方があるでしょう。ほかの方も仰っていますように、お考えに合わない方は、この掲示板で批判や捨てゼリフを残さずに、よそへ行かれるのが宜しいかと思われます。

[665: 入居済み住民さん]

スマコミは3日間食事のIDカードの利用が無い時は居住者の部屋に安否確認に来るシステムになっていますので
何日間も発見されずに孤独死になる事はありません！
毎日美味しい食事時間を取る事が今の生き甲斐と思いますけど！気の合う友達も直ぐに出来るので寂しくはありません。
介護が必要になったら介護保険を利用して在宅介護の申請をしようと思っていますので何の心配もありません！
色々な書込みをする方が居ますけど 自分の家で居ても他の老人ホームに居ても同じだと思いますけど！
私はこのスマコミで一生を終えるつもりです！自分の部屋なのか病院のベッドなのかは神のみが知る事だと思いますけど。

[666: 匿名さん]

毎日、なだ万のお食事ができるんですよね？
たとえば、治療食も作っていただけますか_?

[667: 匿名さん]

妬みと僻みはつきものですね。相手にされませんように。

[668: 入居済み住民さん]

なだ万の食事は週に2回だけです！治療食は病院じゃあないのでありません。ここは高級老人ホームじゃあないんですよ！

[669: 匿名さん]

668さん

666氏は知ってて書いているんですよ。
同じような質問ばかりしています。多分同一人物ですよ。
どなたかが書いていましたが、ここに何だかの恨みを持つ
人か、同業他社の暇な営業マンらしいとのこと。

667さん同様私も相手にする必要がないと思いますよ。

665さん、判り易い説明ありがとうございます。多分真面目
に検討されている方々の参考になったと思います。

[670: 664です]

665さんの言う通り!!
全く同感です。

私の言いたかった事を皆さんに分かるように的確まとめてくださり、スッキリしました。ありがとうございます。

ここは老人ホームではないんです。でも、ただのマンションでもないんです！

[671: 匿名さん]

恨みって・・・・・・

[672: 主婦さん]

667の投稿ですか？
妬み（ねたみ）
僻み（ひがみ）と読みます

[673: 匿名さん]

>>672

669
666氏は知ってて書いているんですよ。
同じような質問ばかりしています。多分同一人物ですよ。
どなたかが書いていましたが、ここに何だかの恨みを持つ
人か、同業他社の暇な営業マンらしいとのこと

[674: 入居済み住民さん]

最近入居した者ですが、みなさんとてもお元気そうで、また付かず離れずというか独特の雰囲気含めとても気に入っています。
各種サークルにはまだ入れていませんが、落ち着いてからじっくり考えたいと思います。

ただ、この三連休は驚きました。昨日の朝食時だったか、すごい人でしたね。
ご家族の方なのか、体験入居の方なのか・・ひょっとしたら新しく入居された方？
いずれにしても、とても賑やかな朝食風景でした。まさに一つの大きなコミュニティーってところです。
こどもさん(お孫さん？)も何人か来られていたようです。
やはり、人が多いって基本的には良いことだと思います。

ここの投稿を拝見すると、将来(老後)の不安が中心のようですが、希望を唱えればきりがありません。
２４時間介護のもとプライバシーのない管理を享受し、一日三食他の方々と同じ薄味の健康食(入院食？)を摂り、体を動かすのはこれもまた皆さんと同じラジオ体操・・・同年代の方々だけ(まさに老人のみ)との生活。
長い気はできそうです。このような施設をご希望の方はここを見る意味がないですよ。


ここは今後も増加の一途を辿られることになると思います。
運営面は大変だとは思いますが、益々楽しいコミュニティーにして欲しいと思っています。

[675: 匿名さん]

ブリタニー・メイナードさんの安楽死
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141103-00000014-jij_afp-int
この場にはそぐわないかもしれませんが、老後を考えるにあたり一度は考えずにはいらねない話題かもしれません。

[676: 匿名さん]

日本は認めていないからね。
考えるのなら「孤独死」の方かな。

[677: 匿名さん]

私は余命宣告された時は遺言書に延命処置は希望しない旨書いておきました。

[678: 入居済み住民さん]

週に２回じゃ無くて１回ですよ。

[679: 匿名さん]

↑

何がですか？

[680: 匿名さん]

なだ万の食事？