スマートヴィレッジ稲毛

[いなげっこ]

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

【物件情報を追加しました 2013.6.26 管理担当】
所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

[1: 買い換え検討中]

この内容が現実のものだとしたら素晴らしいですね。
どなたかお住まいの方で住み心地など教えていただけますか？

[2: ビギナーさん]

テレビで紹介されていました!!

http://www.youtube.com/watch?v=jOzlaLKpDNA

[3: 物件比較中さん]

コンセプト、施設設備 素晴らしいものでした。食事もとても美味しいです。スタッフの対応も温かいものでした。区分所有で初期投資は並にかかります。最初に共有施設の利用権費が大きく必要です。また、月々の費用として、管理費等通常の費用とは別にコミュニティ費と二食朝夕の食費で定費として必要です。自宅にあまりいない、食事も時々という方には、結構な負担額でしょう。気になったのは、マンションとクラブハウスが結構な交通量のある道を隔てて建てられていることででした。リタイア後ある程度の、資金とある程度の年金収入等があり、賢く住まうには、いいかな。と思いました。ご自分の五感で、よく確かめられることをお勧めします。

[4: 匿名さん]

アクティブに老後を楽しめるマンションだと思います。
収納も充実しているし、新しいことを発見できそう。
施設利用費（初期費用＋月額費用）がかかりますが、
サポートなどもあっていいなと思います。

[5: 匿名さん]

でも、寝たきりになったら、マンションには住めないよ。

[6: 大田]

住んで通常の介護サポート(今のところ外部）を受けられます。看護婦が常駐しているので介護斡旋相談を十分に乗ってもらえる。

[7: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[8: 物件比較中さん]

見学をしてきました。

コミュニティセンタが素晴らしいです。大きいです。以前イトーヨーカドーだったそうで移転に伴い買い取り改装したそうで今はゴージャスな施設です。ほとんどの人がここで一日を過ごすのではないでしょうか。快適です。

徒歩１０分ぐらいのグランドはこれも広大ですがどこかの健保組合のを譲り受けたそうですがあまり使われていない印象です。グランドのクラブハウスも手を入れないと使えない状態みたいです。全体的にかなりのお金をかけて整備すれば快適に使えると思う。

構想は素晴らしいので是非自分の目で見て納得してほしい。

[9: 匿名さん]

朝夕の食事は、外を歩かなくてはいけないのですか？
天候が悪い時、暑い寒い時も、歩くのですか？
高齢者にはキツイですよね？

[10: 契約済みさん]

お尋ねします。端部屋は夏は暑く、冬は寒いですか

[11: 匿名さん]

空調がしっかりしているので快適です。
しかし食事に行くのが面倒。
雨の日は傘をさし、寒い日は防寒しっかり。

[12: 匿名さん]

旧イトーヨーカドーの前を時々車で通るときに、コミュニティセンターって書いてあるのを見て何かと思ってたら、先日新聞にシニア向けマンション分譲の広告があって、そこの共用施設だったんだね。

シニア向けだったら、住居と食堂があれだけ離れてたら不便でしょ。健康のための運動にはいいかもしれないけど、足腰が弱ったらアウト。マンションは竣工してから大分経ってるけど、まだ、埋まらないのもそういった理由か。

[14: 匿名さん]

母が入居しています。快適生活送っています。
悪意ある投稿には、残念です。
食事には、確かに歩いてクラブハウスへ行きますが、たしか７５才以上は送り迎えバスあります。
でも、みなさん元気にあるいてますよ。
雨・風の時は、バスOKです。
なぜ、歩くのか？
私の母は千葉市に長くすんでいましたから、マンション以外の知り合いもいますが、遠方から自宅を処分してきた方の中にはこもりがちの方も。
少なくとも、食事にダイニングへ歩いて行くのは、外に出る良いきっかけにもなります。
私も母も、納得の距離。
母は８０で入居しましたが、歩いてます。
お友達と歩きながら、話しながら、楽しそうです。
これから、介護棟も建設されるし、これからの住まいと思います。
何より、体験してみてから、入居を考えてください。

[15: 購入検討中さん]

まだ医院が来ていないとのことですが、こういう予定ってなくなることはあるのでしょうか？

[16: No.14]

No.15さんへ
全棟建ちあがり、ほぼ全入居しないと、医院は成り立たないのでは？と私は思っています。
それでも、入居を（母の）決めたのは、提携の病院、近隣の病院を利用し介護が必要になったら、在宅介護を利用しようと考えたからです。
元気なうちに入居し、入居者同士の交流ができれば、弱ってきても近隣の目がありますし、フロントやスタッフの方々の見守りがあるので、心配はしていません。
在宅介護を基本進めているむね説明がありましたし、今、続々、入居が進んでいると母からも聞いています。
少しずつ話が進むことを期待しています。
もし、医院がなかなか入居しなくても、住まい方はあると考えています。
見学して、質問されてみては？
まず、現地見学だと思います。

[17: いつか買いたいさん]

母に連れられて、一緒に見学会に行ってきました。寝たきりにならない身体作りを詠っており、皆さん、イキイキと好きな趣味を楽しんでいるように感じました。
母は気に入り、今回入居を決めました。
とても素敵なコンセプトの為、私も入居したいと思いましたが、年齢が50歳以上との事で、もうしばらく我慢です。（笑）
母の入居を気に、一緒にコミュニティに参加したいと思っております。

[18: いつか買いたいさん]

住んでみて狭くは無いですか？
分譲地での人間関係が悪くてこちらを検討しています。

[19: 匿名さん]

やはり食事をするのに一度外に出て歩かなくてはいけないのが面倒。
いちいちバスで送迎なんて、毎日の事なんで有り得ない。
１００歳になっても歩かないといけないなんて・・・・・・
高齢者住宅なら居室棟内にレストランを作るべき。
見学に行ってそう感じました。

[30: 匿名さん]

レストランの事を尋ねたのは年老いた親が食事を摂るのに、外を歩かなくてはいけないという事が気になったからです。
先日TBSでマンションを紹介していましたが、レストラン入口にたくさんの傘があったのが気になったのです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[31: 入居済み住民さん]

入居者です。
一部の人達？が騒いでいて同じ入居者として恥ずかしい限りです。

レストランですが様々な方が言われているように道路を挟んで反対側の建物にございます。
皆が食事をする夕方6時～8時頃は定期的に送迎バスが出ています。
利用者が増える雨の日や風の強い日といった利用者が増える日は利用者が多い時間帯はマンション～クラブハウス間を常に往復してくれています。尚、最近は車椅子対応の車も用意していただき、以前より快適です。

また、騒いでいる方が営業の方から何を聞いたのかはわかりかねますが、少なくとも私は入居前に案内された時点で、将来的に現在マンションが建っている敷地外にもマンションを建てて、クラブハウスを中心としたマンション群をスマートコミュニティとして売っていくからだと伺いました。（そのためだと思いますがクラブハウスの裏側をはじめ会社は近隣にも土地を所有しているようです。）

必要であれば移動に使用している送迎バスを撮影しましょうか？

[32: 匿名さん]

専用バスで系列？の総合病院まで送迎してくれると聞きました。
一日何回出ているんですか？

まだ具合が悪い時は、食事を部屋まで運んでくれるのですか？

[33: 主婦さん]

良いですよね～。
まだ私達夫婦は50代で、荷物も多いのですが
こういった所に入居出来る方はうらやましいです。
こちらは田舎に年老いた親が居るのでなかなか・・・

[34: 契約済みさん]

現在熱海の別荘地に11年間居住していますがこの度スマコミのC棟に入居する予定です。
熱海にも食事付のマンションは有りますが築年数が相当経っているのと居住スペースが狭い事と食事内容の貧弱さとアクティビティのお粗末を考えてスマコミに決定しました。年金で全て対応出来るのと居住している人達の明るい生活状態を実際に見て所謂世間一般の老人施設の暗さや悲壮感が微塵も感じられない内容で即購入を決断しました。
確かにクラブハウスへの食事の行き来はありますがそれ以上の生活の充実感が勝ります。施設利用権の購入でなく自己所有のマンション購入なのも決断理由でした。介護が必要になったら在宅介護が有るので何も心配していません。
色々な投稿が有りますが一度体験宿泊をして見たら他の老後施設との違いが解ると思います。早くC棟が完成するのが待ち遠しい
毎日で夫婦で引越準備中です。

[35: 契約済みさん]

何処に住んでも台風はきます。
死にもの狂いで行けばいいでしょ。
食事は自宅でつくればどう？
寝たきり老人ホームじゃあないよ。そんな人は他人任せにすれば

[36: 検討中の奥さま]

部屋は狭くないですか？
非常に良いとは思うのですが、現在建坪43坪の一戸建てに住んでいて
荷物が多く、皆様はどうされたのか知りたいです。
処分されたのでしょうか？

[37: 匿名さん]

こちらは介護が必要になった場合はどうするんですか？

[38: 匿名さん]

朝夕の食事の心配ないので炊事用具はほとんど必要ないと思います。最低冷蔵庫と洗濯機、掃除機があれば生活出来ると思います。だから必要ない物は廃品回収業者に出したらどうでしょうか。意外と引越し荷物は無いと思います。

[39: 匿名さん]

お昼ごはんは皆さん外食ですか？

[40: 36]

38さん、回答ありがとうございました。
参考になりました。

[41: 匿名さん]

介護が必要になった場合は、特養に移動するんですよね。

[42: 匿名さん]

介護が必要にならない為にスマコミに住むんです。最低でも在宅介護しか考えない様に
充実した生活をしまーす。日本人の平均寿命は男で79.94歳女で86.41歳だからスマコミの生活は十分満喫出来る。間違っても特養には移動しない生活をしまーす。

[43: 匿名さん]

でも人間何があるかわからない。
もし介護が費用になった場合の事も考えないとね。
こちらの関連施設に入所できればいですね。

[44: 匿名さん]

スマコミのホームページの大前研一さんのコラムを読むと、自分の老後の考え方を見直す事が出来る気がしてきました。平均寿命はあくまでも平均であって一人一人の考え方でもっと長生き出来るんじゃあないかと思ってます。スマコミで長生きするぞ！！

[45: 検討中の奥さま]

系列の病院はどちらになるのでしょうか？

[46: 匿名さん]

協力医療機関はスマコミのすぐ近くのイオンモール稲毛の所にみうらクリニックがあって又新八千代病院とか総合病院の山王病院があって山王病院は癌診断のペット設備が有りスマコミに循環バスが毎日来てますよ。だから医療面の心配は全くありません。

[47: 検討中の奥さま]

山王病院には優先的に検査や診察が受けれるという事でしょうか？
設備が整った病院で優先的に応対してもらえると安心ですね。

[48: 匿名さん]

赤坂の山王病院はどうですか？

[49: 匿名さん]

赤坂の山王病院とは違います。赤坂の山王病院はPETの設備は有りません。又優先的には受けれません。予約は出来る。一般的な病気ならばみうらクリニックで十分です。

[50: 匿名]

将来が心配ですね。
会社は赤字続きの様ですし、従業員は殆どがアルバイト。
正社員が人握りで、責任者も契約社員の様です。
お食事を運ぶ方も最近は派遣の方ばかりです。

会社が安定していない証拠です。
従業員の方は辞めていく方が多くせっかく顔を覚えても、意味が無い事が分かりました。

[51: 匿名さん]

人気で新しい棟も建築中。
業績が良い証拠。

[52: 匿名さん]

No50の方は居住者の方ですか?居住者でなければライバル企業の関係者かな？。居るんですよねこういう類いは。

[53: 匿名さん]

従業員が辞めて派遣社員が多くなっても、入居者の普段の生活に影響なければ良いと思うけど。

[54: ご近所の奥さま]

将来売却するってことが出来るのでしょうか？

[55: 匿名さん]

出来ると思いますよ。
分譲マンションですから。
しかし、年老いてからの売却っていろいろと大変そう。
自分が認知症とか寝たきりになった時とか。
親族がいてもなかなかね・・・・。

[56: 匿名さん]

私達は夫婦ですが二人共来世へ行く前に遺言で息子に譲渡するつもりです。
息子もこんなマンションならば是非50歳以上になったら入居したいと言っています。
元気なうちは息子に世話にならず二人で暮らしたいと思います。介護が必要になったら介護保険制度が有るので出来るだけ在宅介護でスマコミに暮らして、どうしようもない時は介護施設をスマコミで手配してくれるのでお世話になりたいと思ってます。
それ迄はスマコミの暮らしを楽しみます。色々先の事を心配するよりも今を大事にしたいと思います。

[57: ご近所の奥さま]

No.54ですが、早速の返信ありがとうございました。
只今、分譲地戸建に住んでおり、売却が出来たら入居したいものです。
参考になりました。

[58: 匿名さん]

食事、病気の時はお部屋まで運んでくれるんですか？

[59: 匿名さん]

介護付有料老人ホームじゃあないので食事は運ぶ事はないです。オール電化のキッチンが有るので最低電子レンジがあれば回復する迄の食事は心配してません。それとその為のスマコミのお友達を沢山作っておきたいものです。周りに同じ環境のお友達が出来るから一人住まいでも新聞によく出る孤独死なんて考えられませんよね。とにかくいつも元気で楽しいスマコミ生活を楽しみます。周りにスマコミ仲間がいっぱい居るのでボケてなんかいられません。

[60: 匿名さん]

朝夕の食事は、食べても食べなくてもお金を払うんですか？
病気で食堂まで行けない場合は、泣く泣く諦めると言う事ですね・・・・・・・

[61: 入居済み住民さん]

キャンセルは出来ますよ。長期間不在や病気で入院する時は届けを出すと1日¥800が減額されます。
朝のバイキングの種類の豊富さと夕食の美味しさは実食しなければ解らないから体験をお勧めします。
又体調不良などの時はお弁当サービス(有料)が有りますので(まだ世話になってませんが)安心です。
他の介護老人ホームじゃあこんな生活は出来ません。

[62: 匿名さん]

いや、都内の高級老人ホームならできますよ。
施設内にクリニックや検査設備もあったり・・・・。２４時間医師看護師がいたり。
介護もしてくれます。

[63: 入居済み住民さん]

その高級老人ホームも利用権を何億円も払っても死んでしまえば一円も戻ってきません。
そんな所は宝くじでも当たったら入れるかな?バチしか当たらないけど！

[64: 匿名さん]

こちらはそんなにお金が無くても生活できるから良いですね♪

[65: 入居済み住民さん]

スマコミの住人としてこのサイトの勝手な口コミは非常に腹が立ちます。間違った口コミは住人を馬鹿にしていると思います。住人の皆さんのもっと真実の口コミを投稿してもらえる
ように思っています。

[66: 匿名さん]

実際のところ、要介護になった場合、どのような施設を紹介してくれるのでしょうか？

[67: 匿名さん]

色恋沙汰のトラブルがおきそうな予感。

[68: 匿名さん]

どう意味なんでしょう？

[69: 匿名さん]

新八千代病院は精神病院じゃなかった？

でも関連病院でしたら、内科外科など診てくれるんですね。安心です。

[70: 匿名さん]

新八千代病院には精神科はありませんよ。

[71: 匿名さん]

新八千代病院には優先的に入院できますか？

[72: 入居済み住民さん]

平成26年になりました。今年はスマートコミニュティ稲毛もC棟が完成して又多くのスマコミ仲間が増えます。
来年はD棟E棟の建設が始まるので増す増すシニアの仲間が増えると思います。
又今年はクラブハウスの2階に4店舗のレストランも出来るみたいです。年寄りの楽しみは美味しい食事なので今でもなだ万の夕食で楽しいひと時を過ごしてますが、又楽しみが増えます。

[73: 匿名さん]

高級介護施設を作って頂きたいわ。

[74: 匿名さん]

他所のスレで捜せば

[75: 匿名さん]

介護施設は必要ですよね。
こちらに入居して介護が必要になった場合の事を考えるとね。

[76: 入居済み住民さん]

基本的にはスマコミでの在宅介護を考えています。12月から介護福祉士が1人常駐されました。
来年度中には介護を担当するスマートケア社が始まりますので期待しています。取りあえず介護の世話を受けないように頑張るつもりです。

[77: 匿名さん]

介護施設に勤めている友人から聞いた話ですけど、こちらにお住まいの方の入所問い合わせが結構あるそうです。
有料老人ホームではない施設なので、サービスや設備面でスマートコミュニティーの人には合わないと思うんだけど、って言ってますが、それでも良いということです。

[78: 匿名さん]

ご友人の勤めている施設ってどの様な施設なんですか?

[79: 匿名さん]

最寄駅から徒歩何分？

[80: 匿名さん]

＞＞７８
特別養護老人ホームです。

[81: 匿名さん]

施設内のＡＴＭは千葉銀行ですか？

[82: 匿名さん]

施設内に美容院や銀行・コンビニ・病院があれば、即決なんですけどね。

[83: 匿名さん]

昨夜テレビで何億円も払う老人ホームを放送してましたよ。コンビニや銀行はなかったけど、入居者は元開業医、不動産屋、弁護士だって。宝くじでも当たったら入りたい。
夢のまた夢だけど

[84: 匿名さん]

昨日の超高級老人ホーム、銀行はありましたよ。といってもＡＴＭと銀行の方が出張してくれるサービスですが。
スマートビレッジもそういうサービスがあればいいですね。

[85: 匿名さん]

スマートビレッジ稲毛には郵便ポストは有りますか?

[86: 匿名さん]

ポストくらいはあるでしょう。

[90: 匿名]

特養ではありません。よく調べてから投稿して下さい。

[96: 匿名さん]

介護が必要になったら、どこの施設を紹介してくれますか？

[97: ご近所さん]

No.52さん

ライバル企業なんて日本にまだほとんどないので違うかと
それよりもこの会社に納得いかない気持ちや不信感、反感を感じて辞めていった
従業員、派遣、バイトがここまで多すぎるのでそっちのが濃厚な気がします

レス番号が穴ぼこだらけ・・・・・

[98: kaera]

親が入居を考えています。日本初の本格的なアクティブシニアコミュニティというスタイルを、入居されている方がどんどん実現、楽しんでいくんでしょうね。
うちの親も、ここに住みながらでの自分の仕事など、楽しみながらイメージをしています。親は身体の不調はなくけっこうなアクティブシニアです。身体のコンディションも様々な方がここで暮らすのだと思います。親が気に入っていた１つが、レストランで食事をしている方達の身だしなみが綺麗で、女性はメークもしていて、男の人も紳士的だったと。メークなんてしないで、気ままにくつろぐ人だっているのでしょうが。うちでくつろいでいる今の親よりも、よほどエネルギッシュになりそうです。同世代の人と、友人や家族のようなふれあいもでき、あるいは外部にもなる。それはとても得るものが多いようにに思えます。
レストランまでのバスは使わずに歩くのが自分はいいと、いつも同じ空間でいるより、リフレッシュ、リセットにもなるのでしょう。
「米国リタイアメントコミュニティ　スマートヴィレッジ稲毛」と、Googleで検索をかければ（今のところ）、どのような想いでこのマンションを建てたのか事業の構想にふれたブログを見れました。

[99: 購入検討中さん]

部屋数がもっとあれば良いんだけど。
中古別荘地と比較しています。

[100: 入居者]

興味のある方は、日帰りの見学と宿泊体験をお勧めします。「百聞は一見にしかず」
入居前に他の施設もいくつか見学しましたが、朝食後から日中の様々なな活動と夕食時の明るく元気な雰囲気はほかの施設にはありません。外部からの講師を招いた各種教室と入居者が自主的に作ったサークルをあわせると50をはるかに超えています。居住棟(マンション)とコミュニティの場となるサロンとクラブハウスには外を歩くことになりますが、天候が悪い時はシャトルバスでピストン輸送をしてくれますので少し順番を待てばいいだけですから。大雪の際は夜明けとともに歩道の部分をスタッフの方々が除雪してくださっていて、とても助かりました。どの部署のスタッフもいつも温かく対応して下さる事に感謝です。ここは老人ホームではありません、アクティブシニアタウンです。