スマートヴィレッジ稲毛

[いなげっこ]

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

【物件情報を追加しました 2013.6.26 管理担当】
所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

[950: 匿名さん]

949さん

中古は会社では仲介してくれないのでしょうか？
また、業者経由で中古を買った際入居後不都合はないのでしょうか？

つまらない質問で申し訳ありませんが、教えて戴ければ幸いです。

[951: 申込予定さん]

９４９さん

９３７です。ご親切にありがとうございました。

４０件も中古物件があるのは驚きでした。中古で安く買って好きなように内装するという手もありそうですね。

こういう情報は本当にありがたいです。今後とも色々教えて下さい。よろしくお願いいたします。

[952: 入居済み住民さん]

９５０さんへ

会社は中古も仲介しています。
しかし、新築のように宣伝とかしていません。

新築も中古もどれぐらい売り物件があるのか、私たちにも正確なところは全くわかりませんが、会社がもうちょっと情報を公開してくれると私たちにも状況が分かって結果として良い結果につながるのではないかと思うのですが、残念ながらほかのことも含めて余計なことは知らせないというのが会社の考えのようです。

中古を宣伝すると新築が売れなくなると思っているのではないかと思います。
私はそうは思いませんけどね。

現に、広い部屋の売却の仲介を会社に依頼した人が、それを仲間の人に話をしたのを小さい部屋の人で広い部屋に変わりたいと思っていた人がたまたま聞きつけて、直接話をして契約が決まった（仲介手数料は当然会社に支払いますが）という話も聞いていますし、下層階の人が上層階の売り出しているのをたまたま何かのきっかけで知って、契約をして移転したという話なども幾つか聞いています。

ですから、もし希望があるのであれば、それをしっかりと会社（営業の人）に伝えて希望に合う部屋を見つけてもらったらいいのではないでしょうか。

それから、中古は会社（スマコミ）が仲介でも、ほかの業者の仲介でも、変わりはありません。
業者によっては、スマコミより仲介手数料が多少安いところがあるかもしれないという程度です。
但し、業者が扱っている物件は数が極めて限られています。

スマコミを利用するためには、マンションの購入とは別にスマコミから会員権を買えばよいので、私たちと全く変わることはなく、何ら不都合はありません。

[953: 匿名さん]

952さん

ご親切な回答をありがとうございます。
大変参考になりました。

950より

[954: まるべにさん [女性 30代]]

929さんへ：三か月ごとの査定があるのがつらいと契約スタッフが言っていたので離職率が高いのではないでしょうか？

[955: 周辺住民さん [男性 50代]]

横浜と名古屋にも出来るとの事です。

[956: 申込予定さん]

９５５さま

　お分かりの範囲で教えてください。それはスマートコミュニティと同じ施設が横浜・名古屋にできるということですか？

どのくらいの時期にできるのでしょうか？

[957: 購入検討中さん]

情報元はどちらなのでしょうか？
本当だと嬉しい。

[958: 匿名さん]

たまたまこちらのスレを拝見したのですが、シニア向けのマンションなのですね。
食事つきというのも楽でいいなと思いましたが、費用が安いのか高いのか見当がつきません。
自分で自炊をするともう少し安く上がるかなとも思うのですが。
料理するという作業もボケ防止になるそうですから、できる限り自分でやりたいという思いもあります。
必要な時に食事を出してもらって、それ以外は自炊というのがいいですかね。
賃貸で月額139,500円〜というのはコミュニティサービス費・食費込みとしても少々高いように思えます。

[959: 購入検討中さん]

安いしょ

[960: 匿名さん [男性 60代]]

>>958
家賃にはコミュニティーサービス費も食費も入って
いませんよ！間違いないように！

[961: A棟入居済 [女性 60代]]

昨日の朝、食事の場所でスタッフを捕まえて延々と文句を言ってる殿方が今日も普通に朝食を食べに来ている神経が判らない。　２階の朝食が嫌なら召し上がらなければいいのにと思うの私だけでしょうか。たまたま、そばにいて聞こえたけど話の内容が幼稚で聞いていて恥ずかしかったです。　

[962: 入居済み住民さん [女性]]

>>961
その幼稚な話の内容はどんな話だったんですか?
内容が判らなければ貴女の真意が解りませんけど？

[963: 匿名さん]

お金払っているんだから、どこで食べても良いのでは？

[964: 匿名さん]

紳士的な方を求めるのならば、入居が億単位のところが良いのかも

[966: 買い換え検討中 [女性 80代]]

たしかにそれ程高額ではないので入居している方のレベルはあまり高くはない感じです。
車椅子の方が送迎時にいちいちうるさいです。

[967: 購入検討中さん]

そうでしょうね。うちが検討している位だから（笑）
賃貸だと嫌になったら出る事が出来て良いわ。

[968: 匿名さん]

某病院で。
「私はスマート・・・の住人ですが。」ってイチイチアピールする爺さん。何なの！？

[969: 物件比較中さん [男性 60代]]

ラピドー〇御宿とか千葉の下の方へ行けばいい物件もあるが如何せん田舎すぎるからなぁ～、でも入居しちゃえば住めば都になるかもしれない・・・

[970: 購入検討中さん]

969さん。
千葉なのに、結構お高い施設（ラピドー～）なんですね。