ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[701: 検討板ユーザーさん]

>>698 匿名さん
皆無って具体的にどういうことですか？

[702: 匿名さん]

アフターサービスが皆無なワケないだろ。。

[703: 匿名さん]

702、アフターサービスが皆無という表現は、期待できないという意味。普通の日本人なら誰でもそう読み取る、指摘するまでも無い。お前は外人？業者？

それにしてもこの業者は酷いね。

[704: 匿名さん]

約一名の輩が大ハッスルしてますが、よっぽど暇なんですかね。天気もいいし、こんな匿名の掲示板うろついてないで現地でデモなどしてみた方が有意義かも知れませんよ。
まあここは外野が何したって関係なく売れるから、結局時間の無駄かな。

[705: 通りがかりさん]

割れた窓ガラスを何年も交換しない業者のアフターサービスが良いと思っちゃう人って想像力なさすぎ！
騙されないように気をつけた方がいいよw

[706: マンション検討中さん]

>>705 通りがかりさん

教えてくれてありがとう。
アドバイスも含め、
前向きに購入検討していくね。

[707: 匿名さん]

ここで検討者のフリをして、名前を変えて連投してるのは、ランの社員ですよ。
三菱からネット掲示板対策費を受け取っています。

[708: 検討板ユーザーさん]

>>707 匿名さん
それは本当なんですね？
嘘はいけないですよ？

[709: 通りがかりさん]

住民対策会社はネット炎上をおさめるのも仕事のうちだよ

[710: 検討板ユーザーさん]

>>707 匿名さん

ネット掲示板対策費なんてあるんですか？

[711: 匿名さん]

野村さんにはありそう。

[712: マンション検討中さん]

みなさま
お疲れ様です。
購入検討中の者です。
申し訳ありませんが、ランとはなんでしょうか。私は純粋な検討者です。
ネガポジ含め、購入検討者同士の意見交換の場にしたいです。そして、決して高い買い物ではないので、有意義な場にしたいです。
大変申し訳ありませんが、
100年、200年と、先祖代々住まわれている方々はこの土地を守りたい気持ちがあるかと思いますが、それ以外の住民の方々は、別の地から移り住んで来ているかと思います。移り住すむ際に、何かしらの影響を先住民の方々へ与えているはずです。マンションが出来る事で不利益が出ているのかと思いますが、なんとか円満に過ごせないかなと思っております。
この投稿も深読みされてしまうのかな。

[713: 近隣住民で購入検討中]

開発業者や販売会社を酷評し、ある事無い事を書き込んでいる方（事実無根の内容も書かれている）
は極一部の人（ひょっとしたら一人かな？）で、恐らく三光坂界隈に住んでいる方かもしれません。

私はこのマンションに期待し購入を検討していますので真実の情報を流して欲しいと思っています。
進捗状況を見ながら環境が好転している現状は近所の人達とも喜んでいまして、万が一抽選やら、
高価で買えなくても、早期竣工を願っています。環境はいい方向に抜群に変貌する事、間違いなし！。
早期のモデルルームオープンやそこでの打合せを心待ちにしています。

[714: 匿名さん]

ラン株式会社
東京都杉並区高円寺北２－３－１
村岸　成俊
東京都知事(4)第71633号

[715: 匿名さん]

>>712 マンション検討中さん

先祖代々って、単なる不労所得でしょ。
相続税や資産税をもっと高くして、なくなれば良いのに。

[716: 匿名さん]

ここに書いてあることが嘘だと言い切れる時点で、
713は近隣に住んでいないことが、よーく分かりました。
業者でしょ？
たび重なる水の事故も、真夜中の工事も、近隣住民なら嫌でも分かります。
騒音と振動と悪臭は、嫌でも各世帯まで届いて、近隣住民の生活に害を及ぼしていますから、知りたくなくても気づくんです。
業者が近隣への配慮をまったくしないから。
あなたが本当に近隣住民なら、どれだけの人が業者からの嫌がらせで引っ越したり、通院したりしているのか、知っているはずですよね？

[717: 通りがかりさん]

712が日曜なのに「お疲れ様です」ってw
業務で書き込んでるのがバレバレw

[718: 名無しさん]

>>682 匿名さん

これまで数千人と人の首が落とされたお城は、今天皇陛下がお住まいなんですが。

[719: マンション検討中さん]

>>717 通りがかりさん

不快な思いをさせてしまい申し訳ありません。私は製薬会社勤務のサラリーマンです。「お疲れ様です」と述べた理由は、悪意のある意見が散見される中、本当に購入検討されている方々に対して挨拶をしたつもりでした。
不適切な表現をしてしまいまいた。

[720: 匿名さん]

718に自分が陛下と同等レベルだと病的な妄想をしてる奴がいるw
不敬侮辱も甚だしいな
タワマンに人を見下す人が集まる傾向があるのは知っているが
ここまで酷いとは

[721: 匿名さん]

>>714の住所で、2010年に抗争による発砲事件がありましたね。
893のフロント企業なんですか？
近隣住民対策に雇っているということですか？

[722: 匿名さん]

素直にここはやめた方が良い。余りにも業者が無茶苦茶過ぎる。気持ち悪い。

[723: 検討板ユーザーさん]

>>722 匿名さん
何回もお疲れ様です。
もうあなたの言う業者や行政に相手にされてないんでしょうから、港区の区議の方などにお願いするか、自分です幟でも作って反対活動してはどうですか？
ここに書いても何も解決しないですよ。

[724: 匿名さん]

>>719 マンション検討中さん
資料請求者、モデルルーム見学者に製薬会社の人がいたら、ここに書き込んでいた人だとマークされちゃうねw

[725: 匿名さん]

ここは異常なくらいに感じの悪い人が多いですね．
製薬の人が特定されても何が問題？むしろきちんと質問されていますが？
本当の意味でのメリット，デメリットの意見交換はできそうにありませんね．
「業者でしょ？」で返すのではなく，建設的なネガで返したらどうです？
別にポジではありませんが．

[726: 匿名さん]

ここって、区からも都からも何度も指導が入ってる問題物件だよ。
ルサンク並みに（笑）
信じないなら、都に問い合わせれば？

[727: 検討板ユーザーさん]

>>725 匿名さん
本当にそう思います。
気持ち悪い、とか感情的な部分ばかりで全然頭に入ってこないです。

[728: 名無しさん]

＞製薬の人が特定されても何が問題？

こういう所に書き込む人は、抽選が外れたということにして購入させないデベが多いですよ。
抽選なんて出来レースです。

[729: 近隣住民で購入検討中]

>>716

貴方が書いた「713は近隣に住んでいないことが、よーく分かりました。業者でしょ？」
⇒　大きな勘違いですよ。４丁目居住の近隣住民で業者なんかじゃないです。
そして購入を真剣に検討中です。

貴方の気持ちは分かりますが、行政の裁断が下され、淡々と建設が進んでいるにも拘らず、
今更とも言える、町内掲示板に建設反対ビラを挟んだり、この場に針小棒大とも言える
下記の様な書込みは4丁目住民の常識と品格を貶めるのでそろそろ矛を収めて、静観して
貰いたいと思っています。

「騒音と振動と悪臭」「業者が近隣への配慮をまったくしない」「どれだけの人が業者
からの嫌がらせで」⇒　騒音・振動・悪臭は現場に付き物でこの現場が突出している訳
でもなく、業者の嫌がらせなんて全くあり得ないし、いつも通行してて標準的配慮は
見受けられますよ。　そもそも竹中や野村の創業者（社長）一族が近所に住んでいる
のに違法行為を行う訳はないでしょう。

[730: 匿名さん]

わざわざ高台から低地に引っ越す人なんているわけないじゃんw
釣り？
ウソもほどほどに！

[731: 検討板ユーザーさん]

>>730 匿名さん
ここそんな低地？
白金高輪に比べたら全然高いけど。

[732: 匿名さん]

低地というよりも窪地なのが問題です。

[733: 匿名さん]

732の言う通り！

[734: 匿名さん]

http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/tokyo/minato/P13...

地図が読めれば、周囲が台地のオレンジ色なのに、現地だけ白い低地なのがよく分かる。
現地は白金高輪駅付近から続く低地の一部。
解説の「高台には樹枝状に細かい谷が分布」とあるのが、まさにここ。

[735: 匿名さん]

>>729
深夜2時3時の工事が常識的だなんて、よく言えますね？
竹中、野村のお膝元だからこそ、よくそんな非常識なことをすると近隣住民は呆れてますけど？
町内の幼稚園、保育園、小学校から子供の安全を配慮するよう請願が出ているのを「企業が営利を追求して何が悪い？」と言い放って無視し、
毎日3分おきに細い道をすれすれに通るダンプカーに小さな子供たちが怯えるのを目の前で見ながら、標準的配慮だと感じたのですか？
4丁目住民の常識と品格を貶めているのはあなたですよ。

[736: 検討板ユーザーさん]

>>735 匿名さん
だからここに書いてなんになるの？

[737: 匿名さん]

>>735
誇張も甚だしいな。
毎日3分おきに細い道をすれすれに通るダンプカーに小さな子供たちが怯えるのを目の前で見ながら？
何百台ダンプが通るの？？こういう人は3分間に2台ダンプが通っただけでもこう言うんだよ。
大げさなんだよね。無視されて当然。キモいね。

[738: 通りがかりさん]

160台のダンプカーで朝の目黒通りが渋滞して迷惑

[739: 匿名さん]

>>735
新築マンション建設にあたっては原則的に近隣住民への配慮が必要だと思う。
だが、それを逆手にとって建設による影響を誇張して公共の場に発信したり、過度に自己の権利を主張する者をひとは「モンスター」と呼ぶ。

[740: 匿名さん]

途切れることなくダンプカーが出入りする様子は
youtubeにも出てますよ？

[741: 匿名さん]

>>740 匿名さん

工事現場なのだから、ある程度はしょうがないのでは？完成までご勘弁ください。

[742: 近隣住民で購入検討中]

>>735

子供は嫌いなので、保育園・幼稚園が移転して、環境が好転すればいいと思っています。
同じマンションにも、子供がいる家庭には住んで欲しくないと願っています。

[743: 匿名さん]

杭うちしない場合　このマンションは　
地震でやばいことに　なりますか？？

心配。誰か教えて！

[744: 匿名さん]

>>743 匿名さん
直接基礎の方が、杭打ちよりも確実。
杭打ちは竹馬に乗ってるようなもの。

杭を打たないと危険と言ってる人は、水素水が健康に良いと思っているのと同レベルの科学知識だね。

[745: 匿名さん]

何かネガなコメントが入ると、業者が検討者のフリして、あれやこれやと集中攻撃して、押さえ込もうとしている様子が滑稽ですね。

別に自分が批判されている訳でもないのに、その過敏な反応は異常。

かなり気持ち悪い。

[746: 匿名さん]

いやいや，業者だと決めつけているのも相当気持ち悪いですよ？
本当に地域住民がわざわざこんな掲示板に来て，批判しているのかもあやしいですが，もし本当であれば相当民度が低いですね．
正直，マンションを購入するにあたって，工事の時間とかあまり気にならないですし，もし本当にそういった問題があるのであれば，新築マンションの検討版ではない場所で抗議すればいいと思います．
検討版なので，価格や立地，間取りの検討がなされてほしいところですね．

私は立地がいまいちだと思っています．
言われているように確かに坂下ですし，駅からやはり遠い．白金自体，どこに行くにしても「ちょっと」不便な場所ですしね．
でも，間取りはまずまずいい気がしました．
あとは仕様がどのようになるのかがポイントでしょうか？

[747: 通りがかりさん]

遠くに住んでて工事の時間が気になったら逆におかしくね？w

[748: 匿名さん]

>747
その通り，購入希望者，検討者にとっては工事の時間や問題なんてどうでもいい話です．

[749: 匿名さん]

だから，早く完成するように，時間に関係なく工事を進めて貰って構わないですよ.

[750: 検討板ユーザーさん]

>>748 匿名さん
本当それ。
ここマンションを検討する掲示板なんだけど、明らかにベクトル違い過ぎて、貴方浮きまくってるよ。
ここに見当違いな事書かないで、そんなに工事嫌なら差し止める活動に勤しんだら？