ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[6729: Dr.マンション]

[No.6704～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[6730: 匿名さん]

芸能人さんお見かけ情報は、誰もが知るような有名人がこちらのマンションにお住まいになっているんですか？
それともこのマンションの近くでお見かけしたのですか？
もし住人さんだとしたら最上階でしょうね。根がミーハーなのでとても気になっています(^^)

[6731: マンション比較中さん]

駄目だよそーゆうの

[6732: 匿名さん]

廊下１と廊下２があるのは、プライベート空間とお客様が来る可能性がある空間を仕切るためにあるのですよね？
トイレもプライベート用とお客様用みたいにあるし、
お風呂が一番奥にあるのも、他のお客様対応しない家族にとってはかなり気が楽になるようにできていると思いました。
家に人が来る可能性が高い人向けみたいですね。

[6733: 匿名さん]

ここ、夜になっても真っ暗ですし幹線道路向きは常にカーテン閉めっぱなし。
近所でも空き家が目立つゴーストタワーだと悪評がたっています。
ホームページ見ると、完成から２年以上経つ現在もまだ売れ残っているようですね。

[6734: 検討板ユーザーさん]

>>6733 匿名さん
はい、出た！
若葉マークさんの巡回ネガですねー。
わずかな1LDKを除き居住用の方中心
なので、出入りも少なく安定して埋まってます。売却も賃貸もほとんど出ません。
新築時の残りも高額プレミアムフロアの一室のみ。

[6735: 匿名さん]

セカンドや投資用が多いと聞きましたよ。
実際内覧したフロアは空き家だらけでしたし。

実態を伝えた程度のことで攻撃的にならないで欲しいですね。

[6736: 検討板ユーザーさん]

ここのポジは自己擁護に関してはマンコミュ最速ですね。

幹線道路脇の既存不適格をスッ高値で掴んだせいで、掲示板から離れられないのでしょう。

後悔していることが皆さんにバレるから逆効果なのに。

[6737: 検討板ユーザーさん]

>>6736 検討板ユーザーさん
はい。また同一人物(若葉)の連続投稿ですね。
事実と違うことを言っているので否定しているだけです。
嘘はダメですよ。
近所(自称)で、散々ディスっているのに、今更、最近内覧されたんですか？笑
住みたいの？

[6738: 匿名さん]

>>6737 検討板ユーザーさん

掲示板なので何書くのも自由ですが、不動産屋に聞けばすぐにバレる話ですよ。

そもそも専門家に聞くまでもなく、現地見れば夜に電気ついてない空き家物件なのは明らかですが、逆にあなたにとってこの有様自体、何か困ることでもあるのですか？

[6739: 検討板ユーザーさん]

>>6738 匿名さん
それではあなたの目的は？
「バレる」「有様」等、なんでそんなに
ネガティヴな感情が浮き出る表現をして
しまうのでしょうか？
(で、内覧目的は？笑)

不動産屋さんからはここの中古売り物件を求めて毎日DMがくるし、電気も普通についてるし、テキトーな嘘はやめてください。
もうこの物件に呪縛霊のようにつきまとわず、迷わず成仏してください。

[6740: 匿名さん]

これ以上は水掛け論になるので、どうでもいいです。
夜に現地を一度見れば、寂れたゴーストタワーと呼ばれているのがわかると思いますので。

目の前のトヨペットの方がまだ明るいです。

[6741: 通りがかりさん]

>>6740 匿名さん
なーむー

[6742: 匿名さん]

若葉の嫌がらせは小石川や武蔵小山ではもっと酷いみたいだね。どこもだいたい完売の物件。完成在庫が多いところや湾岸を叩かないのは武士もとい、あらしの情け？

[6743: 匿名さん]

？
城北や郊外の方はお引き取りください。

ここはファミリーには住環境の煩い幹線道路脇物件ですから、本宅として住む方が少ないのは当たり前です。
理由はわかりませんが、認めたくない必死な住民がいますね。
東京慣れしていないお上りさんみたいな理論を振りかざして、なんだか聞いてて恥ずかしいですよ。

[6744: 匿名さん]

港南ｗ

[6745: 検討板ユーザーさん]

>>6743 匿名さん
ファミリーも一杯いますが、老夫婦も多いですね。完全に実需中心物件です。(ファクト)
尚、駐車場もトランクルームも一杯で、キャンセル待ち多数。

南無阿弥陀仏

[6746: 匿名さん]

水掛け論になるので、絡まないでくださいね。
偽住人さん。

不動産屋に聞けば、空室率わかりますよ。
というかこの手の話は、現地に夜行って明かりの少なさを見れば、肌感覚でも理解できる範疇です。
周辺地域のウワサはここの住民には入ってこないでしょうね。

[6747: 匿名さん]

小石川、武蔵小山にすぐ反応するところを見ると、そこもあらしているたった一人が頑張ってることが確定ですな。
単価が周辺過去物件より一段高く、ほぼ完売した物件（ここ、小石川、武蔵小山、浜離宮等）で嫌がらせ、その後は成りすましでどこかに押し付けるのが定番の展開。誰も騙されない田舎芝居は寒いの一言。
港区湾岸にはなぜか優しい。

[6748: 匿名さん]

>>6746 匿名さん
自分から水掛けといてやめよう？じゃあ最初から水掛けないで

[6749: 匿名さん]

白金二丁目周辺を総本山とする「幸福 の 科学」が大学を作るそうですが、こちらのマンションの北側でしょうか？

[6750: 検討板ユーザーさん]

>>6749 匿名さん
違います

[6751: 検討板ユーザーさん]

>>6749 匿名さん
若葉さん

早朝からお疲れ様

[6752: 匿名さん]

南側はうるさい幹線道路にベッタリで敷地に余裕がありませんね。
その先もトヨペットとかの店があって、余地がありません。
もし幸福さんの総本山・白金二丁目に大学を建てるなら、やはりここの北側かな。

[6753: 匿名さん]

>>6740 匿名さん

あなた頭おかしいですね(笑)

[6754: 匿名さん]

>>6752 匿名さん

地所が最高級億ション建てるからご心配なく。

[6755: 匿名さん]

>>6733 匿名さん

近所にもお住みでないのバレバレですよ。
完成から1年3カ月なので、、。

[6756: 匿名さん]

>>6754 匿名さん
>>6753 匿名さん
>>6755 匿名さん
結果的にネガ情報の連鎖。ここの評判にマイナス。

[6757: 匿名さん]

北側の旧服部邸は結局、宗教施設になるのでしょうか

[6758: 匿名さん]

>>6757 匿名さん

若葉さん、、シンプルになりませんよ(笑)

[6759: 匿名さん]

服部邸はシンガポールの大手不動産デベロッパーが購入し、高級コンドミニアムにしたいと言ってますね。

[6760: 匿名さん]

完売、おめでとう！

[6761: 匿名さん]

ありがとう

[6762: 匿名さん]

ようやく完売ですか。
売れ残りの販売活動が完成から2年目に突入し、デベもヒヤヒヤしたことでしょう。
やはり住環境の悪さと高さ制限違反が、不人気さに影響したのでしょうか。

[6763: 通りがかりさん]

目の前のトヨペットの社員さんか、幸福の関係者が引き取ってくれたのかな。

[6764: 匿名さん]

そうなのですか？

[6765: 匿名さん]

>>6763 通りがかりさん

そんな訳ないでしょ。

[6766: 匿名さん]

>>6762 匿名さん

住環境は全然悪くない。
白金スカイの坪単価がこちらの物件を引き立てたかたち。

[6767: 匿名さん]

交通量の多い一大幹線道路脇
セットバックなし（酷い）の囲まれ物件
歩道即マンションのバス停即マンション
某有名宗教団体の本拠地エリア
高さ制限違反物件（既存不適格、建てかえ不可
ミニタワー

住環境は、悪いです
タワマンもミニ級で、目立ちません

「白金１・２＋高輪１」のいわゆる白金高輪エリアにおいては、白金ザスカイに勝てる物件はないと思いますよ

[6768: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6772: 匿名さん]

[No.6769と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[6773: 匿名さん]

>>6767 匿名さん

若葉マークさん、、

大幹線道路→桜田通り
囲まれ感→現地しっかり確認して下さいね
バス停→なにか問題が？？
某宗教団体→スカイ、プレミストの方が近いですね
既存不適格→建て替え不可能ではないしこちらのオーナーは経済的に問題なし

住環境→全然悪くない

白金一丁目と二丁目を比べないで下さいね→マンション名に白金二丁目が入ってる根拠を説明して下さいね

スカイは悪くないし白金高輪エリアが盛り上がればこちらには良い影響しかない

[6774: 匿名さん]

ジャニヲタ張り込み物件になるかもしれませんね。笑

[6775: 匿名さん]

初心者マークはタワー建設反対運動やって、自分は浜松町の線路脇タワーマンションを買った彼。このスレッドに最初からいるオタクみたいな人。最初はマンコミ管理者が注意してたが、あまりにしつこくて手に終えなかった模様。

全てはスレッドを最初から見ればわかる。

[6776: 匿名さん]

幹線道路脇 vs 線路脇。
どちらも同レベルの騒音物件なんだしいい加減仲良くしなさい。

[6777: 匿名さん]

>>6775 匿名さん

ここをネガしてるのはPC武蔵小山契約者。
そう君のことね。

[6778: 名無しさん]

>>6772 匿名さん

そうだったのですね。
そうに書いてあるサイトを見てしまって
信じ込んでしまいました。
ご指摘ありがとうございます。
だとしてもこうゆうところで
書いてはいけないですよね。
大変申し訳ありませんでした。