ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[5953: 匿名さん]

>>5952 匿名さん

と、言いますと？(・・?)

[5955: 匿名さん]

浜松町に５億の部屋を作っても売れないでしょうね。
アドレスは大事です。

[5956: 匿名さん]

>>5955 匿名さん

え、ここは売れたの？

[5959: マンション検討中さん]

アナリストの年初の日経平均の予想高値は２万５０００円～２万７０００円でしたが、真逆で大ハズレの状態が続いてますが何と思ってこんな予想をしたんですか？
いったいいつになったら予想通りの２万５０００円～２万７０００万円になるんですか？

[5965: 匿名さん]

[No.5921～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿

[5966: ご近所さん]

顔が見えないのを勿怪の幸いに、これまで無責任な事を書き続けていた、暇つぶし犯、愉快犯、荒らしの面々が一掃され鳴りを潜めてスッキリです。　このマンションの建設は当初から大賛成でしたが、想像通りに完成し、周囲へのイメージ（セレブ度）アップに繋がり満足しています。

＊隣接地のインターナショナルハイスクール（国際高校の意味だが正式名は失念）は以前プレスリリースされましたが、いつ頃着工なんでしょう？
＊以前プレスリリースされた白高駅から品川迄の延伸線の進捗状況は如何でしょうか？

[5967: 匿名さん]

白金台の辺りは勘違いママが多いね。
この前リアルに自転車を通せんぼされたし。

このパーク白金2タワマンの辺りは、白金台より低い地ということもあり、気さくな人が多いよね。

[5968: 匿名さん]

私は着工直後から数回にわたり投稿した者です。

港区内に億ションを数か所所有していますが、是迄のタワマンの中では周辺環境、たたずまい、出来ばえ、アドレス、アクセス（品川のリニア開通／品川への延伸線を含む）、デベ三菱・元請け竹中、教育環境（慶應、聖心や国際高校開校を含む）　　等どの要素を比較しても最高クラスに属する秀逸な物件です。

[5969: 匿名さん]

いろんな感想があるもんだ
ぼくもこのタワマン好き！
住環境はたしかにうるさいけど、へっこみ部分のあじがあるしー

[5970: 匿名さん]

本日、引き渡しでした。
最高の仕上がりです。

[5971: 匿名さん]

北向きマンションは暗いんですね、、、

[5972: 名無しさん]

同じラウンジの写真ですが、当方も。
美術館のようです。

[5973: 匿名さん]

なんか、思ってたのと違いましたね。

[5974: 匿名さん]

流石、竹中作品。

[5975: 匿名さん]

この竹中のタワマンはへっこみ部分がシブくて好きです。
三菱つながりだと、西新宿60タワーの中古と迷いますね。

[5976: 匿名さん]

オフィスビルみたい。ここに住むのはちょっとアレかも。
パークシティ武蔵小山みたいなマンションらしい気品と風格があれば良かったのに。
既存不適格だとこんなもんなのか。

[5977: 匿名さん]

コンクリートといえばコンクリートっぽい外壁ですね…
タイルより安かったのかなぁ

[5978: 通りがかりさん]

>>5977 匿名さん

そそ。コンクリでコストカットしたなんちゃってタワマン。

[5979: 匿名さん]

あら、またタイルネタですか？

まあ、秀逸の実物が現れてしまったからには、何言っても妬みにしか聞こえませんねw 一生タイル張りにしか住めない人と遊び心のある家にも住んでみようと思う人の差なんでしょうね。

[5980: 名無しさん]

実物写真が出たら、
再び同じ人たちがわいてきましたね苦笑
タイルさんに加え、西新宿さんと武蔵小山さん。

お好みには合わないかもしれませんが、
是非一度来て見てください。
私は迷いつつ購入しましたが、正直、期待以上の出来でした。
これ、すごくいいマンションです。

[5981: マンション掲示板さん]

>>5980 名無しさん

武蔵小山さんがタイルネタ書いてますので、同一人物ですよ〜

[5982: 匿名さん]

ラウンジが高級ホテルみたい。

[5983: 匿名さん]

私は着工直後から数回にわたり投稿した者です。
その時点から以下内容を投稿してきましたが完成物件を確認した今、やはり主張通りになっているのでネガティブさん達への再認識の為に再投稿します。

私は港区内に億ションを数か所所有しその経験を通じ以下の感想を述べます。
是迄のタワマンの中では周辺環境（昔から多くの政財界の大物さん達が好んで住んでいる）、たたずまい、出来ばえ、アドレス、アクセス（品川のリニア開通／品川への延伸線を含む）、デベ三菱・元請け竹中、教育環境（慶應、聖心や国際高校開校を含む）　　等、いかなる要素を比較しても最高クラスに属する秀逸な物件です。

百聞は一見に如かずなので、周辺を散策し、その後、三菱さんに懇願し、完成物件の屋内を見学させて貰えれば、
最高クラスと認めざるを得ないと思います。＜お向かいの都ホテルさんが貧相に見えて可哀そうなくらい＞

[5984: 匿名さん]

>>5974 匿名さん

実物見たけど良い建物ですね。
最近だとここかパークコート青山ザ・タワーがデザインが良い。

[5985: 匿名さん]

あらら
今さら後悔しても遅いのです
目黒大通りのエンドレス騒音・排気ガスから三菱ゲストハウスを守る壁の役目、しっかり果たして下さいよ
何しろ、防護壁の役目が果たせる大きさにできるように、条例改正施行前に急いで認可を滑り込ませたアヤ付きの建築不適格タワマンなのですから

[5986: 匿名さん]

そこまでして手に入れた、憧れの高さ。
しかしそれでも三菱の兄貴分タワマンである西新宿60タワーには、全く勝ち目がないですね。

[5987: 匿名さん]

浜やん、最後まで必死やな

[5988: 通りがかりさん]

>>5986 匿名さん

近隣のライバル
パークシティ武蔵小山の前でも平伏さなくてはいけない物足りない仕上がりでしたね

[5989: 匿名さん]

白金のマンションを検討する人にとって、新宿とか武蔵小山などのアドレスは全く眼中にないと思うよ。

[5990: 匿名さん]

こんなところで比較に名前を出される西新宿60パークハウスタワーも迷惑でしょうね。
こちらは高さが欲しいが為にグレーゾーンで勢い建設着工したにもかかわらず、その高さでも全く勝ち目がありませんから。

[5992: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]。

[5993: 匿名さん]

港区の白金あたりは好きなエリアだけど、同じような都心の住宅街では、個人的には緑が多い渋谷区が好きです。広尾、代官山、松濤、大山町なんかいいですね。

[5994: 匿名さん]

目黒通りの車の多さって書いている人いますが、
環七まではたしかに結構多いんだけど、そこから減って外苑西通りから更に減るので、混むほど車多くないんだけど、車のこと言ってる人、それ知らないよね。多分。

[5995: 名無しさん]

>>5994 匿名さん
そうそう。
何言ってるのかわかりませんよね。
全然静か

[5996: 匿名さん]

白金あたりだと３Aほどは高くないから競合するとすると渋谷区や千代田区でしょうか。番町や麹町、広尾、代官山、松濤、大山町なんかと比べると立地的にはどう？

[5997: 匿名さん]

騒音は慣れますからね。
特にここのように目の前が幹線道路だと24時間騒音が続くので、そのうち空気扱いになると思いますよ。

[5998: 匿名さん]

近隣に住んでおりますが、目黒通りは夜10時にはもうかなり交通量が減りますよ。

[5999: 匿名さん]

ここの先行物件のパークハウス西新宿60タワーを見ましたが、高層建築だけあって静かですね
ここは幹線道路が目の前ですから、15階くらいまでは特にうるさいです
うちは喘息の子供がいるので、排気ガスのほうがいやですが

[6000: 匿名さん]

浜男もしつこいね。自分の中の浸水マンションの心配でもしてたら？

[6001: 匿名さん]

目黒通り　横浜まで　

君を送ったあとの　ひとりぼっちのシート

[6002: 匿名さん]

少きとも7物件は最初から投資用みたいで、賃貸募集してます。価格が高いので投資効率悪いし、相続税評価も高いので、他に良い物件が多数あるのねえ。https://chintai.door.ac/buildings/08c3cc71-6b71-5b38-b606-c035d6f16997...