ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[5888: 匿名さん]

タイル張り替えがもったいでしょ。
中が錆びたところで見た目バレなきゃ問題なし。

[5889: 匿名さん]

>>5881 匿名さん
誰も教えられないし、答えたところで、こんなところの回答で判断しちゃうの？
どうせ答えがないなら、諦めれば？

自分で言ってることが変とかおもいませんか？

[5891: 匿名さん]

掲示板に最初からいるタワー建設反対住民じゃないの？

[5892: 匿名さん]

躯体の軽量化とかも考えているのかなあ。

コンクリ壁面が裸よりはタイル張りをした方が躯体の耐久性は上がるというのが常識ではないかと

[5893: 名無しさん]

コンクリート剥き出しではなくて、石調の加工を
したコンクリートを外側に貼っているのではなかったですか？
ただこれもコンクリート100%ではなく、表面は樹脂っぽかった。
ドイツと言ってるし、多分、これ。
http://www.toyota-kohki.co.jp/yunyusyouzai.html

[5896: 匿名さん]

[No.5886～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5897: 匿名さん]

>>5891: 匿名さん
掲示板に最初からいるタワー建設反対住民じゃないの？

ウンウン意外と、それはあり得る。

白金といえども、私情と感慨が屈折し、複雑でヤヤコシイ人が
若干、存在するからね。

[5898: ご近所さん]

日当たりが悪くなったり、眺望が妨げたり・・・。

[5899: 匿名さん]

外壁材の事がそんなに気になるなら、最近の、高級タワマンの外壁材を調べてみたら？


天下の竹中（スーパ－ゼネコンの１社）が、変な建材を選択するわけないと思うがね。

[5900: 匿名さん]

>>5893 名無しさん

しつこく嫌がらせしているパークシティ武蔵
小山の契約者も、
もうこれで黙らざるを得ないのでは？笑

[5901: 匿名さん]

>>5893 名無しさん

ムサコさんのために丁寧な解説ありがとうございます

[5903: 匿名さん]

>>5902 匿名さん

論破されたのにしつこいですね
さすが粘着質です

[5904: 匿名さん]

タワー建設反対の人は浜松町買っちゃったみたいですよ

[5905: 匿名さん]

>>5904 匿名さん

浜松町って？

[5906: 匿名さん]

T1にしろT2にしろ、いずれにしても目黒大通りの騒音や新航路による騒音に耐えられるレベルのサッシじゃないんだけど。どうなってるの？ここ。

[5907: 匿名さん]

>>5906: 匿名さん
逆に、一般マンションではその上に何があるの？

[5908: 匿名さん]

どこかの線路脇と勘違いしてるのかと。線路脇でないので心配要りません。

[5909: 匿名さん]

>>5908 匿名さん

線路脇ってどこのことですか？

[5910: 匿名さん]

>>5909 匿名さん

武蔵小山のことだろ

[5911: 匿名さん]

あーあ、武蔵小山でT1サッシが採用されてるのが明るみになって大騒ぎになってたな
それで向こうの契約者が腹いせにここで嫌がらせか
分かりやすいな

[5912: 匿名さん]

>>5909 匿名さん

線路脇、高速脇、のアソコのことですネ

[5913: 匿名さん]

既存不適格、真上を飛行機が頻繁に通過する竣工売れ残り物件ってどこですか？

[5914: 匿名さん]

最近は、浜離宮の浜男タワー契約者だけでなく、武蔵小山クンも参加してきて乱戦模様になっていますね。

物件概要によると白金二丁目タワーの残りは2戸ですが、22,900万円・49,800万円と高額なので、富裕層向けですね。
先日の週刊現代の記事（https://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675）によると、高級マンションが以前ほど富裕層に売れなくなってきているそうです。
富裕層の方々でも、投資目的とかリセールを意識している人は、なかなか高額物件には手を出しづらくなってきているでしょうね。
そうなると、高額物件を買うのはリセールをまったく気にしない大金持ちくらいでしょうか。
売り主としては、そういう買い手が現れるまで、気長に売り続けるのでしょうか。

[5915: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5916: 匿名さん]

シティハウス広尾南が先に完売しましたね。

[5920: 匿名さん]

売れ残り厳しいですね

[5926: 匿名さん]

シティハウス広尾南の方が人気なんですね。

[5933: 匿名さん]

>>5926 匿名さん

こちらよりシティハウス広尾南の評価が高いのはわかりましたが、上には上がいるようです。

https://www.afr-web.co.jp/atlas-club/shirokanetakanawa/index.html/

[5937: 匿名さん]

この人必死ですねww。そんなに浜松町物件に不満なのでしょうか？