ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[5069: 周辺住民さん]

確かに。
ここは国策の犠牲になったようです。

まさに世界の優秀な人材向けのマンション計画が、いよいよ動き出しました。
↓　↓　↓　↓　↓
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52424083.html

[5070: 匿名さん]

38800万円の部屋は果たして売れるのか

[5071: 匿名さん]

>>5058 匿名さん
パークタワー浜松町って浜松町駅のプリンスホテルパークタワーのこと？違うよね。わざと間違えたよね。大丈夫か？

[5072: マンション掲示板さん]

>>5064 匿名さん

グランドメゾンは素敵なマンションだけど駅まで遠過ぎ。
プラチナ通りといっても、はじっこだし、周辺の寂れた感ハンパない

[5077: 匿名さん]

[No.5073～本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5078: マンコミュファンさん]

管理人さん、お疲れ様です。

浜荒らしのコメントが排除されたようです。悪意の妄想、荒らし、は無しでお願いします。出来れば、これまでの彼の２年間の投稿全てを排除頂きたいものです。この掲示板のコメントが3分の１位になってしまうかもしれませんが、ここまで悪意に満ちて執着心のある投稿者は検討者にとっても意味不明な掲示板になってしまい迷惑でしょう。

[5079: 名無しさん]

2年前に完売間近の浜離宮の物件はパークタワーなので張り合うというのが間違いだったということですね。

[5080: 匿名さん]

>>5078 マンコミュファンさん
同感です。浜松町物件は全く興味無く、比較対象でもないので自スレでやって欲しいものです。

[5081: 評判気になるさん]

結論としてプラチナ通りの活性化が課題ですね

[5084: 名無しさん]

[No.5082～本レスまでは､意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[5085: 匿名さん]

つまんねー

[5086: 匿名さん]

日の出物件は日の出スレでやって下さいね。

[5087: 匿名さん]

最大のライバルが出てきましたね。

[No.5056～本レスまでは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[5088: 名無しさん]

>>5087 匿名さん
浜離宮の契約者さん、スレ違いですよ。ここは白金。姉妹物件の話しは浜離宮スレでやって下さいね。お疲れさん。

[5089: マンション比較中さん]

ここの人たちは比較していないと言いながらも、浜離宮に挑み続けているのが不思議でなりません。
チャレンジ精神自体は悪いこととは思いませんが、まずは同じ地域で比較すべきでは。
グランドメゾンは格上で別格として、今販売中のマンションですと、アトラス白金高輪・シティーハウス広尾南が良い比較対象でしょう。
みたところ、この両者はそろそろ完売な様子です。アトラスはここより立地が良い為ここより皆さんに住みたいマンションとして選ばれたのもうなずけますが、広尾南はここと同様に交通量の激しい通り沿いの劣悪環境にもかかわらず、ここより売れ行きはよいようです。

やはり立地の次は価格といいますので、同じ立地でこちらに住みたくない人が多いということは、本来の価値以上に高値で掴まされている、というロジックが成り立つかと思います。

本気でここを検討しているので、この点についてどなたか論理的にご説明頂ければ、と思います。

[5090: マンション掲示板さん]

またパークコート浜離宮の方が迷い込んで来たようですね。笑

誰もパークコート浜離宮のことを気にかけていませんので、ご安心してご自宅にお戻り下さいませ。

[5091: 匿名さん]

>>5089 マンション比較中さん

浜離宮ってあの団地臭のする物件ですか？

[5092: マンション検討中さん]

確かにあの浜離宮の物件とURの物件、外観そっくりですな。
一階にバスの倉庫や保育園とか入ってそうですね。

[5093: 匿名]

>>5069 周辺住民さん
ついに動きますか！！
古川橋再開発！！駅近くていいね。麻布十番も近くていいね。

ここは。。

[5094: マンション掲示板さん]

>>5093 匿名さん
ここ？
駅までは古川橋再開発と同じ徒歩五分。
施工竹中、首都高もドブ川もありません。

あっち？長谷工施工、首都高、ドブ川近接。
麻布十番、結構遠いっすよ。歩く人はあんまり
いないのでは。
でも、規模感あるし、川は綺麗に見せるのでしょう(首都高はどうにもなりませんが)。
好みだと思います。
価格がどうなるかですね。
まだそんなに古くない建物も結構取り壊す
ことになるので、一体、どんな補償になっている
のか見ものです。

[5095: マンション掲示板さん]

>>5089 マンション比較中さん

広尾南w
売れ行きが良い？
スミフの営業マンも笑いのネタにする物件ですよ。
恵比寿タワーの販売始めて、安く見える効果で、あの広尾南さえもようやく終わりが見えてきた、とのことw
アトラスはジミーな小規模低層なので比較対象外ってか知らない。

浜離宮も同じ時期に販売されたってこと以外、将来的には比較対象にもならないので、ハマーさんは安心して
お引き取り下さい。

[5096: マンション検討中さん]

ここの皆様は比較対象にないと言いながらも、気に入らない書き込みがあるたび、毎回必ず自らパークコートタワーに挑戦的な発言を繰り返している現状が相変わらず継続しており、むしろここのポジをしている関係者達の方が、我々検討者にとっては非常に有害に思います。

自分達の方が勝っていると思うなら、このようにムキになっていつも唐突にパークコートタワーの話題を何の脈絡もなく持ち出すようなことをしていては、いつまでたっても下に見られている現状から抜け出すのは難しいでしょう。
あちらのスレを見ると、客観的に見ても、相手にもされてないようですし、近隣ライバル物件には売れ行きで負けていることからも、そろそろ雑念は排して検討者の為に議論を始めないといけないのでは、と考えます。

本物件を検討するにあたり上記の通り、やはりアトラス白金やシティハウス広尾南との比較は避けて通れませんが、両者とも完売間近の情報があることから、そろそろお客さんがこちらに流れてくる時期ではないかと思います。その前に残っている中で良い部屋を抑えたいのですが、北向き以外でオススメの方角とポイントを教えて頂ければ幸いです。

[5097: 通りがかりさん]

>>5096 マンション検討中さん

驚きだねー、信じてる人がいると思っているのかね、この人？以上、パークコート浜松町購入者の作文でした。はい、海岸の自宅に戻って。ちゃんと真っ直ぐ帰るんだよ。

[5098: マンション掲示板さん]

浜松町？
全く比較対象にならないでしょう。
浜松町買っちゃったの？
竣工時まで不動産市況がもっているといいね。

浜松町の掲示板へどうぞ。

[5099: 評判気になるさん]

ここの掲示板に、やたらと浜離宮を気にする人が約1名だと思いますが存在します。見ていて恥ずかしいのでやめていただきたいと思います。あの方検討者でしょうか？あとネガ発言をすべて浜離宮購入者の発言としている方もいます。いい加減にしてほしいです。

[5100: 匿名さん]

>>5099 評判気になるさん

2年間に渡って掲示板を荒らして白金を気にしてるパークタワー浜松町の方はいますが、浜松町を気にしてる人は何処にもいないと思いますよ。この方も呆れたものですね、そろそろ迷惑行為は止められたらどうです？

[5101: 匿名さん]

5099さん
興奮なさらずに。
ここのマンションを検討する人は浜離宮を比較対象にしないと思いますよ。
どちらもそれぞれいいマンションだと思います。
白金を検討する人は浜離宮を検討する人の考えが理解できないし、
浜離宮を検討す人は白金を検討する人の考えが理解できないのではないでしょうか？

あなたは浜離宮が好きなんでしょう。
それだったら浜離宮の人と仲良く掲示板で話し合った方が楽しくないですか？

あなたが掲示板でどんなネガをしたって所詮掲示板です。
影響力はありません。

楽しくいきましょう。

[5102: 匿名さん]

この掲示板最初っから読んでしまった。
相当な時間を使ってしまい自己嫌悪です。

これから掲示板をご覧になる方のためにまとめますと
投稿している人はあまりいなく、一人でネガティブキャンペーンを繰り広げている人がいます。
その人は浜松町のタワーマンションを買ったらしくこのマンションをライバル視してとにかくネガの繰り返し。
それにたまに相手をしている購入者がいて正論で対応。
それにたまに外野がいて煽って楽しんでいる。

以下私見です。
場所、設備、外観どれをとってもいいマンションであること間違いなし。
既存不適格なのはマイナスであることは確かだけどだからこの値段で買える。
同じくらいの価格のマンションとモデルルーム行って仕様書もらって比較してみることを薦めます。

[5106: 匿名さん]

この前八芳園に結婚式で行ってきました。
白金台の駅から歩いて向かったのですが建設中のこのマンションインパクトありました。
雰囲気が良い。思わず帰りに近くまで行ってしまいました。

[5107: 匿名さん]

その話しもう少し詳しくお聞かせください。

[5108: 匿名さん]

外観は高級感あって、非常に良いよ

[5109: 匿名さん]

外観ほんとかっこいい。
セットバックが無い分存在感ありますね。

[5117: 匿名さん]

少しでもネガティブな発言があると、すぐに浜離宮や浜松町というワードが無根拠に飛び交いますね。どちらのマンションも良いマンションと思いますし、そんなに他のマンションを気にされずともよいかと思われます。