ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4805: 匿名さん]

ほんとなかなか売れませんね。。。

いくら強引に持ち上げてもこの売れないという事実は、大多数の方がここは住まいとして住む環境ではないと判断された、という客観的評価なのでしょうね。

[4806: 匿名さん]

そうですね。
逆に言うと最も売れた物件が、大多数の人たちが最も住みたいと思わせる魅力を持つ、住まいとして最適の環境を兼ね備えたベストレジデンス、ということでしょう。

[4807: 匿名さん]

浜松町は先着順が４戸から５戸に増えたそうですね。
３ヶ月、先着順が減らないどころか増えていく。
さすが人気物件は違います。

[4808: 匿名さん]

>>4802 匿名さん
確かに。
青山か麻布か白金 かに住んで浜松町とか品川から家賃をとる感じがいいね。

[4809: 匿名さん]

パークコート浜離宮の相場は既に坪単価700万に上がっている。
早く買った人間は勝ち組だよ。

[4810: 名無しさん]

>>4808 匿名さん
大英帝国と植民地みたいな発想だわなぁ〜〜

[4811: 匿名さん]

普通に考えて，何億も出して浜松町に住みたいと思う？
わざわざ選ぶ場所じゃないような。

[4812: 匿名さん]

要するにこれだけ売れないということは、ここは搾取される側という話ですね。

[4813: 匿名さん]

相場が700万に上がったと言われる浜松町の売れ残り先着順物件の坪単価は535万円、546万円、559万円など。

それが３ヶ月も売れずに残っているのは不可思議としか言いようがない。

本当に坪単価700万に上昇してきているなら500万円台の部屋など即完して当然だろうに。

誰かこの謎について納得のいく説明をしてくれ。

[4814: 匿名さん]

>>4811 匿名さん

残念ながら、そうあって欲しいのはあなただけのようです。
あちらは大多数の人に選ばれた魅力的なレジデンスみたいですね。
くやしいかもしれませんが、そこまで意識するくらいなら、皆様に納得してもらえるように客観論で話しましょう。

[4815: マンション掲示板さん]

>>4808 匿名さん
それいいですね〜
浜離宮とか他のマンションの話はもういいですよ〜。他の板でやってください。
なんか白金のフレンチに行って牛丼出されるみたいな感じ

[4816: 匿名さん]

>>4813 匿名さん

よい住戸は坪700超になってきているようですが、あくまでも『平均』ですので、キャンセル分のはその通りの坪単価なのでしょう。
しかしあちらは、某デベなら確実に値上げして売ってますよね〜。逆にこちらなら今頃値下げして売っているところでしょうが、実際は何割くらい下げてくれているのでしょうか？

[4817: 匿名さん]

北側の緑、なくなるのか。。。

まいったなこりゃ。

[4819: 匿名さん]

平均が700に上がってるのに、売れ残りの部屋は上がらないと言う理論矛盾&摩訶不思議、浜松町七不思議

[4821: 匿名さん]

白金のスレには浜松町購入者がガンガン来るね。

でも浜松町スレには白金購入者が全然いない。

[4822: 匿名さん]

まぁまぁそうあつくならずに。

でも坪単価の安いここでフレンチの話をするのはやめて下さい、と今さら泣きつかれても困っちゃいますよね。

[4823: 匿名さん]

勝どきの私ならずっといますが。笑

[4824: 匿名さん]

>>4821 匿名さん
そりゃわざわざ行かないでしよ？

[4825: 匿名さん]

>>4821 匿名さん
投資目的の人くらいしか行かないのでは？

[4834: 匿名さん]

浜松町おじさん、もう寝ろよ。全て一人芝居っていうのがバレテルゾ。

[4843: 名無しさん]

ドンキホーテさん、飛行機の都心ルートの住民説明会が始まりましたね。大変ですね騒音と破片リスク。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20171102-00000217-fnn-so...

[4853: 匿名さん]

[No.4803～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4854: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる 他物件､他スレッドに関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
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