ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4733: 名無しさん]

追加の質問事項です。真面目に検討しているのでよろしくお願いします。

融資がおりにくくなったり、周辺相場より安くなるというのは本当ですか？それが事実であれば売却時にかなりハンディだなと。

[4734: 匿名さん]

こんなとこで聞いても変なこと吹き込まれるだけ。直接、業者か取引銀行に聞けよ。

マジレスで私のケースでは、この物件でフルローンも可と言われた。某信託銀行。実際にはキャッシュの予定なんでローンは使わないけど。

[4736: 名無しさん]

>>4732
半分ってどこの情報でしょうか。
あまり適当なこと言わない方が良いですよ。
これだから粘着ネガは・・・って思われてますよ。

[4739: 匿名さん]

ゴクレ住民は楽しそうですね。

[4740: 名無しさん]

>>4734 匿名さん
新築でフルローンでも売却時の購入者がどうなるかな？
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_sakura/20150811-00000001

[4746: 名無しさん]

>>4745 匿名さん
いやいや、16部屋➕キャンセル住戸ですよ。まだまだ先は長いですね。

[4748: 匿名さん]

[NO.4735～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、及び、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4749: 匿名さん]

>>4746 名無しさん
キャンセルってあんの？
どこに情報あるか教えて

[4750: 匿名さん]

パークタワー浜松町には地権者住戸という名の実質キャンセル住戸が200以上あるよ。引き渡し後安くで買えるだろうから、近くのリハウスにお願いしておくといいよ。浜松町なのでエリア的には勧めないけどね。

[4751: 名無しさん]

>>4749 匿名さん
一部だけどキャンセル住戸

■先着順住戸（一部）のご紹介■

【145Aタイプ　3LDK 147.83m2　26階　38,800万円】
http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/plan/type_145a_popup.html
◎採光に恵まれた26階南東の角部屋プレミアムプラン
◎リビングダイニングは約28畳　ゆったりとお住まい頂けます
◎床暖房付　コの字キッチン約7畳
◎機械式駐車場優先権1台付

【95Aタイプ　3LDK 96.68m2　21階 20,270万円】
http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/plan/type_95a_popup.html
◎21階南西の角部屋　
◎リビングダイニングは約17.4畳
◎玄関部分にはシューズインクローゼットが約1.8畳

【85Cタイプ　3LDK 89.25m2　6階 15,440万円】
http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/plan/type_85c_popup.html
◎6階南東の角部屋　南面には緑葉と空がきれいにご覧になれます
◎リビングダイニングは約14.4畳
◎洋室1,２にはウォークインクローゼット、廊下にも納戸をご用意

【55Dタイプ　1LDK 57.98m2　8階 9,600万円】
◎1LDKとしてはゆったりの57.98m2。お風呂も1418サイズ
◎カウンターキッチンタイプ
◎洋室にはウォークインクローゼット、玄関廊下部分もシューズインクローゼット、納戸をご用意

[4752: 匿名さん]

キャンセル多すぎw ４億弱する住戸のキャンセルが出るってちょっと不安になるよね

[4753: 匿名さん]

ついに、無理ポジさんの方が削除対象になり始めたようですね。

[4754: 匿名さん]

>>4751 名無しさん
39 でもこれって先着順？ でもまだ第3期だよね？
出所はどこ？URLも教えてね

[4755: 匿名さん]

え、、、
まだ販売途中にもかかわらずこんなに売れ残りあるんですか。
無理ポジさんが削除され始めたのは、やはりこういった事実を隠蔽するようなウソ情報を今まで流布していたからなのでしょうか。

[4756: 匿名さん]

ここまでくると自作自演も痛々しくなってくる。分かったから早くパークタワー浜松町へお帰り。違うスレに寄り道するんじゃないよ。あちこちの板で迷惑かけてんだから。

[4757: 匿名さん]

>>4756 匿名さん
4754だけど自作自演ではないよ
まぁ 白金のタワマンだし色々と板は荒れるでしょうが

[4758: 匿名さん]

ちなみに浜離宮も投資用で考えたけど
イタリア街にギャンブラーがいっぱい溢れてたのでやめたよ

[4759: 匿名さん]

相当意識してますね。
気持ちはわかります。

[4760: 匿名さん]

ネガさんは事実を淡々と述べてるだけですよね、正義感から。
ポジさんは対照的に人格攻撃する以外に反論できなくなってきてますね。

そりゃ削除対象になるのも無理ございません。

[4761: 匿名さん]

連投必死だな 笑

[4762: 匿名さん]

>>4759 匿名さん
これって私に言ってる？
実際に浜離宮を投資用として考えてた時期はあったよ。でも投資用の場合 最終的に自分で住むことも考慮するんだよね。
地権者が多いのと 浜松町ってことと雰囲気であきらめました。
んでココは住むには良いと思うけど既存不適格が気になるね。
まぁそんなとこ。

[4763: 匿名さん]

>4762 匿名さん

あなたの投稿はよく見ていませんでした。
すみません。

流れを見て気になったことを言わせてもらっただけです。
気に障ったならスルーして下さいな。

[4764: 匿名さん]

>>4763 匿名さん
いえいえこちらこそ失礼いたしました。
もう少し検討致します。

[4765: 匿名さん]

>>4754
出所？
ダイレクトeメールだよ。三菱の会員になってれば普通に配信されるよ。
これ、キャンセルの一部だからね。。


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
■□■先着順住戸のご案内■□■
▼ご予約はこちらから▼
https://comm.mecsumai.com/reservation/index/02312-2
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

拝啓 時下ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。
この度は『ザ・パークハウス 白金二丁目タワー』にご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。

建物も18階部分まで工事を行っており規模を実感できるようになりました。
建設現地周辺のご案内も行っておりますので
ぜひこの機会にご来場賜りますようお願い申し上げます。 敬具

■先着順住戸（一部）のご紹介■

【145Aタイプ　3LDK 147.83m2　26階　38,800万円】
http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/plan/type_145a_popup.html
◎採光に恵まれた26階南東の角部屋プレミアムプラン
◎リビングダイニングは約28畳　ゆったりとお住まい頂けます
◎床暖房付　コの字キッチン約7畳
◎機械式駐車場優先権1台付

【95Aタイプ　3LDK 96.68m2　21階 20,270万円】
http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/plan/type_95a_popup.html
◎21階南西の角部屋　
◎リビングダイニングは約17.4畳
◎玄関部分にはシューズインクローゼットが約1.8畳

【85Cタイプ　3LDK 89.25m2　6階 15,440万円】
http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/plan/type_85c_popup.html
◎6階南東の角部屋　南面には緑葉と空がきれいにご覧になれます
◎リビングダイニングは約14.4畳
◎洋室1,２にはウォークインクローゼット、廊下にも納戸をご用意

【55Dタイプ　1LDK 57.98m2　8階 9,600万円】
◎1LDKとしてはゆったりの57.98m2。お風呂も1418サイズ
◎カウンターキッチンタイプ
◎洋室にはウォークインクローゼット、玄関廊下部分もシューズインクローゼット、納戸をご用意

※先着順販売の為、販売済みの場合がございます。
何卒ご了承ください。詳細はご来場予約時にお問い合わせください。

≪モデルルーム見学会予約受付中≫
10月7日(土)10:00～／13:00～／15:30～
10月8日(日)10:00～／13:00～／15:30～
10月9日（月・祝）10:00～／13:00～／15:30～
平日のご案内も承っております。

※お席に限りがございますので、事前のご予約をおすすめします。
※ご予約が無い場合、見学いただけないことがあります。
◇◇━─━─━─━◇◇
≪ご予約方法≫
下記フリーダイヤル、または来場予約フォームよりお受けいたします。
◇お電話での受付
Tel／0120-172-551
平日／11:00～18:00
土日祝／10:00～17:00
（定休日:水・木曜日・第二火曜日）

◇来場予約フォームでの受付
PCの方はこちらから
https://comm.mecsumai.com/reservation/index/02312-2
スマートフォンの方はこちらから
https://comm.mecsumai.com/sp/reservation/index/02312-2

≪ご案内場所≫
ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
レジデンスギャラリー
東京都港区高輪4-11-21
(JR山手線「品川」駅高輪口より徒歩3分）
レジデンスギャラリー案内図はこちら
http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/map/index.html

※お車でご来訪のお客様は、本レジデンスギャラリーに隣接する「タイムズ品川プリンスホテルメインタワー」にお停めいただき、レジデンスギャラリーへご来訪ください。
レセプションにて、タイムズ利用の旨、お申し付けください。
お帰りの際にご利用時間分のチケットをお渡しします。
※駐車スペースの確保はしておりません。満車の際はご容赦ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━
o○o○o○o○o○o○o○o○o○o○o○o

[4766: 定期メンテナンスチーム]

あぁぁ、、。

もう、ダメぽ*\(^o^)/*

[4767: 匿名さん]

>>4765 匿名さん
39！
あんがと！

[4768: 匿名さん]

>>4766 定期メンテナンスチームさん
気持ち悪いなぁ〜〜
一度尿検査でも受けたら？(笑)

[4769: 匿名さん]

でも貧民窟 キャンセルしといて良かったァ〜〜
こういうキモい人が住むんだよね？
どうもありがとう！
前向きに検討します

[4770: 匿名さん]

うちの有明のマンションの方がここより上だと思うけどな。

[4771: 匿名さん]

ここは再開発ないの？

[4772: 匿名さん]

再開発ありますよ。

北側の旧服部邸が数年後マンションになります。
緑は消滅する可能性が高いらしいです。
目当てで買った方は気の毒ですが。

[4773: 通りがかりさん]

うーん 有明？湾岸だしなぁ、、まぁ投資用としても厳しいだろうけど
住む人が幸せならいいと思うけどね。
再開発は別にここら辺 必要ないんじゃないの？

[4774: 通りがかりさん]

すごいね！
このネガの連投！
肩壊すなよ(笑)

[4775: 匿名さん]

>>4772
マンションができるなんて聞いてませんよ！！本当ですか？

[4776: 匿名さん]

>>4769 匿名さん
このスレだけでここの住民層をキモイと判断しキャンセルしたなんてホントでしょうか？入居前ですよ。既存不適格や航路問題がそんなにつらかったのでしょうか。

[4777: 匿名さん]

旧服部邸 マンション
で検索してみてくださいな。

[4778: 匿名さん]

>>4776 匿名さん
ん？
私がキャンセルしたのはココではありませんが
貧民窟≠ココです。
わかってらっしゃるはずですW
今 検討してマス

[4779: 匿名さん]

貧民窟 東京
で検索してみてくださいな

[4780: 通りがかりさん]

旧服部邸 マンションで検索したけど、、
そんな情報無いよ
唯一この板のネガのコメントが当たったよ。
恥ずかしいね

[4781: 匿名さん]

購入者に対して失礼では？

[4782: 匿名さん]

旧服部ハウスとセイコーホールディングス

1933年、服部時計店（現セイコーホールディングス）の創業者服部金太郎（1860～1934）の邸宅として建てられた洋館。戦後は連合国軍総司令部に接収され、東京裁判の判決文を日本語に翻訳する作業が行われた場所でもある。山崎豊子さんの小説「二つの祖国」に描かれている。

その後服部家の資産管理会社である三光起業が所有し、セイコ―ホールディングスが5086坪の土地と邸宅を210億円で買い取った。

2014年10月、シンガポールのシティ・デベロップメントが305億円で取得し、洋館などを保存した形で、高級マンションにすることが予想されている。