ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4653: 匿名さん]

ここで高度３００メートルだと、大崎辺りで、タワマンに激突だね。

タワマンの間を縫って飛ぶってことか！

国交相も思い切りましたね。

この勢いで、もっと他の規制も撤廃して欲しいです。

とりあえず、アホ大学を潰して、その分の助成金を有効活用して欲しい。

[4654: 匿名さん]

>>4648 匿名さん
あのな…
高度ってのは普通 海抜の事を言うんだよ。もう少しよく調べろ 恥ずかしい
あんた 水深200メートルくらいの所に住んでるのか(笑)

[4655: 匿名さん]

新航路図をはって下さった方、大変ありがとうございます。
ここまで見事にここを直撃するとは、ある意味奇跡的ですね。
頭上以外は新航路とは認めたくない無理ポジさんの気持ちも、今後はくんであげようかと思います

[4656: 匿名さん]

いえいえ そうではなくて(笑)
高度300メートルを飛行機が飛ぶ事と空路が直線距離100メートルって証拠を見せてよ〜

[4657: 匿名さん]

早く早くぅ〜♬

[4658: マンション掲示板さん]

確か 新航路は消防署の少し北の上あたりと聞きました。
確かその辺りって、新しく学校が出来るんでしょ？心配ですね。

[4659: マンション検討中さん]

アッツェッボの辺りでしょうか

[4660: 匿名さん]

冠水してません。近所に住んでますが昨日くらいの雨では問題ないです。夏のゲリラ豪雨で昔一度古川橋や麻布十番が冠水したことがありますがそれも五の橋の冠水対策工事が終われば可能性は低くなるのではないでしょうか。

[4661: 匿名さん]

豪雨対策の話はどうでもいいから、羽田着陸ルートの話を聞きたい

[4662: 名無しさん]

できてきたね！！既存不適格だけど

[4663: マンション検討中さん]

航路の真下から200m離れていたら大分騒音は軽減されるのですか？

[4664: 匿名さん]

高度300mって、品川区じゃあるまいし。
もっと高度は高いよ。

[4665: 匿名さん]

しかしほんと、売れませんね。涙

誰か延々と晒しものになっている売れ残りたちを、そろそろ例の2割引きで買ってあげてもよいのでは？爆

[4666: 匿名さん]

またパークコート浜離宮のおっちゃん来てるのか？スレッド番号１桁台の時から本当にしつこい奴だな。

[4667: マンション検討中さん]

え・・・
新航路って確かに真上じゃないけどこんなスレスレを飛ぶんですか・・・

これを直撃と言わずなんと言うのだろう・・・

[4668: 匿名さん]

そろそろバーゲンセールきそうだな（水爆）

[4669: 通りがかりさん]

こねー。
もう残り少し。売りづらい部屋のみ。
出来ばえ素晴らしい。
市況は下がらないし、もうしばらくロクなもの出て来ないから見送ってた人も戻ってきている

[4670: マンション掲示板さん]

>>4648 匿名さん

ねぇ ねぇ
このソースまだぁ？
それともまた嘘ですかぁ〜(笑)
嘘つきは貧民街のはじまりって言われなかったけ？

測定してみると実際は100mくらいしか離れてませんね。騙されるところでした。
高度300ｍなので直線距離だと約330ｍとなります。
これではさすがに航路直撃という他に言いようがありません。

[4671: マンション掲示板さん]

>>4648 匿名さん
泣いてるの？
ゴメンね♪

[4672: 匿名さん]

だいぶイラついてますね。

でも大丈夫。騒音排ガス対策の耳栓・マスクを常備すれば、そう悪くないマンションです。

[4673: 匿名さん]

残りもう少し（2割）

[4674: 匿名さん]

本当に高度300メートルなの？
それが真実だとしたら高層階は200メートル以内をジェット機が飛ぶってこと？
さすがにもっと高いんじゃないの？

[4675: マンション掲示板さん]

>>4672 匿名さん
苦笑…
涙ふいてね〜(爆)

[4676: 匿名さん]

>>4674 匿名さん

そうです。
大崎辺りでタワマンにげきとつする高度なんです。

[4677: 匿名さん]

なんか論破されて壊れちゃったみたいですね。

[4678: 匿名さん]

法律上存在しない部屋を買った皆様はまさに勝 ち 組・これぞ空中族です、おめでとう。
三菱さんもおかげで2倍以上の大儲け、まさにwin-winの関係です。

[4679: マンション検討中さん]

航路は変わるかも

[4680: 匿名さん]

どうせ法律上は存在しない架空の部屋を騙して売りつけてるのだから、いっそのこと200m級の建てるなりして思い切ればよかったのに。

[4681: ご近所さん]

タワマン目掛けて飛ばないと思いますが、、、
それより白金台ドンキーしかない。

白金台ブランドより松濤・広尾あたりに住みたい。

[4682: 匿名さん]

さらに言うと、ここは白金台ですらないという。
坂下の独特の形状により、水害騒音排ガスのたまりやすい稀有な立地です。

[4683: 通りがかりさん]

周辺含め竹中一族ゆかりの土地を舐めんな

[4684: 匿名さん]

そんな大事な土地なら分譲などしませんよ(笑)

迎賓館とマンションの位置関係がなぜ逆にならなかったのか、そこを考えると意外とあっさり答えが見えてきます。まぁ大人の事情ですね。

[4685: 匿名さん]

ネガさん 連投お疲れ様です。
あまり相手にされてないみたいで…かわいそうですね。
そろそろ貧民窟に帰った方が良いのでは…

[4686: 匿名さん]

この板状マンションのおかげで迎賓館が騒音排ガスから守られている、ということでしょうか。

立派な役目を持った、まさに守り神的物件ですね。

[4687: 通りがかりさん]

目黒通り沿いに住んでいますが、静かですよ。先日の台風でも冠水などありませんでしたし。
10年以上この場所に住んでおりますが、騒音問題とか水害とか排気ガスとか余り気にしたことはありません。
色々と言われている方は何故そんなに問題視したがるのですか？

[4688: 匿名さん]

このスレッドが始まった時から、もうかれこれ２年間問題視しています。精神的に病んでいるとしか思えませんね。浜松町にお帰りくださいね。

[4689: マンション掲示板さん]

>>4687 通りがかりさん
どうもどうも(笑)ご近所さんにまで迷惑をかけているようで。
理由は簡単です。貧民だからです(小声)
相手にしないのが一番です。

[4690: 匿名さん]

>>4688 匿名さん

以前にもカミングアウトしましたが、勝どき在住です。
貧民と罵られればそれまでですが。
同クラスのマンションを探していた結果、ここにたどり着きましたが、ここはあまりにも問題が多すぎて、騙される人を少しでも減らしたいという正義感から、啓発活動を継続している次第です。

[4691: 周辺住民さん]

>>4687

騒音排ガスは、そのうち慣れました、目黒通り沿い在住の方はみんなそうじゃないですかねー、鈍感力といいますか。
住めば都、後は野となれ山となれ。

[4692: 通りがかりさん]

>>4691 周辺住民さん
高速とか線路とかとも離れているのであまり騒音 排気ガスは気になりませんでしたけど。

[4693: 匿名さん]

目の前がなんといってもあの目黒通りですからね、ここは。
しかも最企業利益を追求すると宣言したその言葉通り、まさかのセットバックなし。

まぁ騒音排ガスは慣れるという方もいらっしゃるようですが（？）、騙される人を少しでも減らしたいという正義感もあり真実は真実としてお伝えすべきかと思います。

[4694: マンション掲示板さん]

>>4692 通りがかりさん
ネガは息を吐くように嘘をつきます。
貧民ヒトモドキとは関わらない方がいいです。
放置が一番です

[4695: 匿名さん]

今日現地見てきました。
すごくかっこいい。

[4696: 名無しさん]

既存不適格のマンションって売却時に
報告義務あるんですよね？それってかなりのハンディになりませんか？建て替えがほぼできない、つまり定借と同様ですよね？

[4697: 匿名さん]

考え方としてはまさにその通り。
違法に建築された部分がいわば架空の将来存在しない部屋になります。

ここよりはるか格上立地に定借でプレミストがありますが全然売れてません。
評価としては似たようなもの以下になるのは想像に難くないですね。

[4698: 匿名さん]

浜離宮おじさんの一人芝居が炸裂中

[4699: 名無しさん]

>>4697 匿名さん
まあずっと住み続ければ問題ないんだけどね。売却が大変だよな告知義務あるし。

[4700: 匿名さん]

あと16戸ですね、販売は着々と進んでるようです。

[4701: 匿名さん]

完成するのが待ち遠しいな

[4702: 名無しさん]

うーん。ここは既存不適格で買い替えに苦労しそうですね。ビギ跡のタワーのほうが駅にかなり近いのでそちらのほうが確実に良いです。もしくは古川橋の大規模タワー。