ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4608: 匿名さん]

>>4575 名無しさん

毎日深夜まで車が行きかい賑やかで良さそうですね。さすが眠らない街です。
ところでその写真のモヤがかかったように見えるのは、やはりこの地域特有の排気ガスがたまりやすい形状が影響しているのでしょうか。

[4609: マンション検討中さん]

現地も見たことないような意見ばかりだな。相変わらず不毛なスレ

[4610: 名無しさん]

>>4609 マンション検討中さん
現地見てるし何度も通ってるよ。その上で平日22時以降も交通量が多くスピードも出してるのは確か。

[4611: 匿名さん]

騒音に関しては線路近くの物件より激しいのは皆さん認めております

[4612: 名無しさん]

一口に線路といっても、ローカル電車がたまに走るようなものから、何車線もあって、深夜・早朝も貨物列車が通ったり、新幹線がとおるような強烈なものまで色々ありますが、どのような線路と比較しています？

[4613: 匿名さん]

線路は夜間は通らないですよね。幹線道路は夜間も激しくつらいです。

[4614: 匿名さん]

新幹線は23時から6時は運休してますね。

[4615: 名無しさん]

結局、どのような線路と比較しているんだろ？
まあ、地方のローカル線かな？

都心の複数車線あるような線路沿いに住む人なんかいないだろうし。

[4616: 匿名さん]

>>4615 名無しさん
ここは東京です。汽車はないようです。

[4617: 匿名さん]

湘南新宿線を除いて貨物電車はないようで夜間はJRに関しては問題ないです。なので品川駅付近が熱いですね。ものすごく価値上昇しそう。

[4618: 匿名さん]

線路近くは駅近くです。価値は高いですが通勤通学にハイヤーを利用できない層向けでございます。

[4619: 検討板ユーザーさん]

>>4618 匿名さん
陸の孤島物件の言い訳ですね。分かります。

[4620: 匿名さん]

>>4617
品川駅付近の物件なんていらないよ。遠い！

[4621: 匿名さん]

飛行機の轟音は、線路沿いや幹線道路の比ではない。
二重窓を閉めていても、周波数が合えば室内の物が振動する。
桜田通り、目黒通りからの排ガスが凄いのは言うまでもないが、ここを買うのは交通量や排気ガスなんて気にしない鈍いタイプだから、飛行機の轟音なんて聞こえないし、振動も気のせいだから大丈夫だろ？
部品が落ちて当たったって気にしないよな？

[4622: 匿名さん]

>> 4621 落ちてきた部品に当たる確率なんて、交通事故に遭う確率よりはるかに低い。白金の住民はそんなことにビビらないガッツがあるから大丈夫。轟音が鳴り響いても、耳栓で問題無し。がんばれ、シロガネーゼ！

[4623: 匿名さん]

>>4622
シロガネーゼをバカにするなー！

[4624: マンション検討中さん]

幹線道路のタワマン住んでるけど、道路の音なんて気にならんよ。田舎住まいじゃあるまいし、窓を開け放したりしないわけで。あと今時排気ガスって気になるのかね？まぁそういう人は外を歩けないだろうからこの辺に住むのはやめたほうが良いよね。

[4625: 匿名さん]

白金住民（最寄り白金台駅）ですが、都ホテル付近の目黒通りがうるさいと思ったことは一度もありません。昼間の交通量も多くなく、夜に至っては信号の関係で通りに全く車が無い瞬間もあります。
投稿された写真を見て、交通量多く騒音が酷いと思うんでしたら、都心に住まないほうがよろしいかと思います。

[4627: 匿名さん]

最上階は高さ100メートルくらいかな？　飛行機を間近に見れるので、飛行機マニアにとっては最高のマンションかもしれない。

[4632: 匿名さん]

[No.4626～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4633: マンション検討中さん]

なんか この板ってネガが火病ってて
それを周りが冷めた目で放置してる感じですね。

[4634: 匿名さん]

この板に限らずですが、ネガな人がなぜわざわざそこを見に来て、書き込みするのか不思議でなりません。
興味の沸かない地域や物件の板なんて見に行かないですよね、普通は。

[4635: 匿名]

>>4634 匿名さん
一種の暇つぶしゲームです。

[4636: 匿名さん]

>>4634 匿名さん　　
悩める人を救うためです。

[4637: 匿名さん]

今日の広報みなとによれば南風時の新経路は、マンションより200m以上も東側へ外れてます。
むしろ、ビギタワーや白金高輪駅そばの建替タワーのほうがかなり新経路の真下に近いです。

[4638: 匿名さん]

真下と２００ｍとでは、だいぶ違いますね。少なくとも落下物は無いでしょう。

[4639: 匿名さん]

落下物は怖いね。
何処にも落ちて欲しくはないけどね

[4640: 匿名さん]

>>4637 匿名さん
えっ？AとＣあわせて1時間に44機も飛ぶんですか？

[4641: 匿名さん]

>>4637 匿名さん
この図を見る限り楽観視できませんね。
空中には道がある訳では無いので、この図の航路から多少外れて真上を通過することもあるでしょう。
しかも二つの航路に挟まれてますし。

[4642: 匿名さん]

おじさん、もう秋田、もういいよ、浜松町に帰りな。

[4643: 匿名さん]

秋田は浜松町からモノレールに乗って航空機よりも東京駅経由で新幹線の方が便利です。参考までに。

[4644: 匿名さん]

あけぼのは廃止になりましたが中央交通さんが夜行も営業しています。ぐっすり眠って1万円以下で秋田ですのでせいぜい御利用ください。

[4645: 匿名さん]

夜行に乗ったこともあるがプレミアムエコノミー級の座席でした。

[4646: 匿名さん]

株、史上初15連騰へ。このマンションもあがりますかね？

[4647: 口コミ知りたいさん]

>>4646 匿名さん
上がるでしょう！

[4648: 匿名さん]

>>4637

測定してみると実際は100mくらいしか離れてませんね。騙されるところでした。
高度300ｍなので直線距離だと約330ｍとなります。
これではさすがに航路直撃という他に言いようがありません。

[4649: 匿名さん]

>>4642

ちなみに勝どき在住です。
やはり類は友を呼ぶ、と言って下さっても結構ですよ。

[4650: 匿名さん]

ここは水害指定地域らしいですが、昨日は冠水しましたか？

[4651: マンション検討中さん]

>>4648 匿名さん
ん？
200メートル以上離れてると思うけど、どういう計測ですか？

[4652: マンション検討中さん]

>>4648 匿名さん
それからこの場所で高度300メートルのところを飛行機が飛ぶのですか？
本当に？
ちょっと気になるので教えて頂けますか？

[4653: 匿名さん]

ここで高度３００メートルだと、大崎辺りで、タワマンに激突だね。

タワマンの間を縫って飛ぶってことか！

国交相も思い切りましたね。

この勢いで、もっと他の規制も撤廃して欲しいです。

とりあえず、アホ大学を潰して、その分の助成金を有効活用して欲しい。

[4654: 匿名さん]

>>4648 匿名さん
あのな…
高度ってのは普通 海抜の事を言うんだよ。もう少しよく調べろ 恥ずかしい
あんた 水深200メートルくらいの所に住んでるのか(笑)

[4655: 匿名さん]

新航路図をはって下さった方、大変ありがとうございます。
ここまで見事にここを直撃するとは、ある意味奇跡的ですね。
頭上以外は新航路とは認めたくない無理ポジさんの気持ちも、今後はくんであげようかと思います

[4656: 匿名さん]

いえいえ そうではなくて(笑)
高度300メートルを飛行機が飛ぶ事と空路が直線距離100メートルって証拠を見せてよ〜

[4657: 匿名さん]

早く早くぅ〜♬