ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4601: 匿名さん]

「人的被害はなく、大騒ぎにはなっていないけど、珍しい話じゃない」という。８月には千葉県成田市の成田空港Ａ滑走路北側の飛行コース直下にある民家で、屋根瓦の破損した。部品などが見つからなかったため、航空機からの落下物と認定されていないが、この民家近くには、昨年２月に、航空機からの氷塊の落下が確認されている。
国交省は、訪日外国人が増えることが見込まれる２０２０年の東京五輪・パラリンピックまでに、羽田空港発着の国際線を増便するため都心上空を通る新ルートを導入することを決めている。国際線の年間発着回数は、今の９万回から最大１２万回に増える見通しで、落下物による被害が相次ぐ懸念がある。同省は、機体や整備状況を確認する国の職員を増員したり、検査にかける時間や頻度を増やしたりする方針だが、“万が一”が発生しないよう十分な対策が望まれるところだ。

[4602: 匿名さん]

今のとこ、幸せ、煎餅、Z日が住む予定らしい。

[4603: 匿名さん]

白金は偶数丁目、白金台は奇数丁目が良い場所と言われてます。

[4604: 匿名さん]

初めて聞いたけど商店が多くて見守りができているのかな？

[4605: 名無しさん]

>>4603 匿名さん
あのね、白金は2丁目と4丁目の高台がまあまあ良いとされてるのですよ。つまり三光坂ですね。6丁目はプラチナ通り沿いのみ。つまり低地の白金2丁目は残念ですが周辺は浸水しますからそうでもないのです。

そもそも、白金も白金台も港区の端で超都心ではありません。

静かなので個人的に白金台は好きです。

[4606: 名無しさん]

このマンションの学区ではありませんが白金小学校のほうがいいです。まあ、私立だと思うけど。

[4607: マンション検討中さん]

>>4596 匿名さん
救急車は特に夜間出動の場合、道路状況によっては少し走ってからサイレン鳴らす事はあります。でもそれはケースバイケースで隊長の判断によるみたい。最優先事項は人命救助です。
それから消防署では、要請時以外でも日中の訓練とかメンテなどでサイレン鳴らすみたいです。救急車から20〜30メートルの距離で90〜120デシベル位と結構強烈。
でもまぁ仕方ないですけどね。

[4608: 匿名さん]

>>4575 名無しさん

毎日深夜まで車が行きかい賑やかで良さそうですね。さすが眠らない街です。
ところでその写真のモヤがかかったように見えるのは、やはりこの地域特有の排気ガスがたまりやすい形状が影響しているのでしょうか。

[4609: マンション検討中さん]

現地も見たことないような意見ばかりだな。相変わらず不毛なスレ

[4610: 名無しさん]

>>4609 マンション検討中さん
現地見てるし何度も通ってるよ。その上で平日22時以降も交通量が多くスピードも出してるのは確か。

[4611: 匿名さん]

騒音に関しては線路近くの物件より激しいのは皆さん認めております

[4612: 名無しさん]

一口に線路といっても、ローカル電車がたまに走るようなものから、何車線もあって、深夜・早朝も貨物列車が通ったり、新幹線がとおるような強烈なものまで色々ありますが、どのような線路と比較しています？

[4613: 匿名さん]

線路は夜間は通らないですよね。幹線道路は夜間も激しくつらいです。

[4614: 匿名さん]

新幹線は23時から6時は運休してますね。

[4615: 名無しさん]

結局、どのような線路と比較しているんだろ？
まあ、地方のローカル線かな？

都心の複数車線あるような線路沿いに住む人なんかいないだろうし。

[4616: 匿名さん]

>>4615 名無しさん
ここは東京です。汽車はないようです。

[4617: 匿名さん]

湘南新宿線を除いて貨物電車はないようで夜間はJRに関しては問題ないです。なので品川駅付近が熱いですね。ものすごく価値上昇しそう。

[4618: 匿名さん]

線路近くは駅近くです。価値は高いですが通勤通学にハイヤーを利用できない層向けでございます。

[4619: 検討板ユーザーさん]

>>4618 匿名さん
陸の孤島物件の言い訳ですね。分かります。

[4620: 匿名さん]

>>4617
品川駅付近の物件なんていらないよ。遠い！

[4621: 匿名さん]

飛行機の轟音は、線路沿いや幹線道路の比ではない。
二重窓を閉めていても、周波数が合えば室内の物が振動する。
桜田通り、目黒通りからの排ガスが凄いのは言うまでもないが、ここを買うのは交通量や排気ガスなんて気にしない鈍いタイプだから、飛行機の轟音なんて聞こえないし、振動も気のせいだから大丈夫だろ？
部品が落ちて当たったって気にしないよな？

[4622: 匿名さん]

>> 4621 落ちてきた部品に当たる確率なんて、交通事故に遭う確率よりはるかに低い。白金の住民はそんなことにビビらないガッツがあるから大丈夫。轟音が鳴り響いても、耳栓で問題無し。がんばれ、シロガネーゼ！

[4623: 匿名さん]

>>4622
シロガネーゼをバカにするなー！

[4624: マンション検討中さん]

幹線道路のタワマン住んでるけど、道路の音なんて気にならんよ。田舎住まいじゃあるまいし、窓を開け放したりしないわけで。あと今時排気ガスって気になるのかね？まぁそういう人は外を歩けないだろうからこの辺に住むのはやめたほうが良いよね。

[4625: 匿名さん]

白金住民（最寄り白金台駅）ですが、都ホテル付近の目黒通りがうるさいと思ったことは一度もありません。昼間の交通量も多くなく、夜に至っては信号の関係で通りに全く車が無い瞬間もあります。
投稿された写真を見て、交通量多く騒音が酷いと思うんでしたら、都心に住まないほうがよろしいかと思います。

[4627: 匿名さん]

最上階は高さ100メートルくらいかな？　飛行機を間近に見れるので、飛行機マニアにとっては最高のマンションかもしれない。

[4632: 匿名さん]

[No.4626～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4633: マンション検討中さん]

なんか この板ってネガが火病ってて
それを周りが冷めた目で放置してる感じですね。

[4634: 匿名さん]

この板に限らずですが、ネガな人がなぜわざわざそこを見に来て、書き込みするのか不思議でなりません。
興味の沸かない地域や物件の板なんて見に行かないですよね、普通は。

[4635: 匿名]

>>4634 匿名さん
一種の暇つぶしゲームです。

[4636: 匿名さん]

>>4634 匿名さん　　
悩める人を救うためです。

[4637: 匿名さん]

今日の広報みなとによれば南風時の新経路は、マンションより200m以上も東側へ外れてます。
むしろ、ビギタワーや白金高輪駅そばの建替タワーのほうがかなり新経路の真下に近いです。

[4638: 匿名さん]

真下と２００ｍとでは、だいぶ違いますね。少なくとも落下物は無いでしょう。

[4639: 匿名さん]

落下物は怖いね。
何処にも落ちて欲しくはないけどね

[4640: 匿名さん]

>>4637 匿名さん
えっ？AとＣあわせて1時間に44機も飛ぶんですか？

[4641: 匿名さん]

>>4637 匿名さん
この図を見る限り楽観視できませんね。
空中には道がある訳では無いので、この図の航路から多少外れて真上を通過することもあるでしょう。
しかも二つの航路に挟まれてますし。

[4642: 匿名さん]

おじさん、もう秋田、もういいよ、浜松町に帰りな。

[4643: 匿名さん]

秋田は浜松町からモノレールに乗って航空機よりも東京駅経由で新幹線の方が便利です。参考までに。

[4644: 匿名さん]

あけぼのは廃止になりましたが中央交通さんが夜行も営業しています。ぐっすり眠って1万円以下で秋田ですのでせいぜい御利用ください。

[4645: 匿名さん]

夜行に乗ったこともあるがプレミアムエコノミー級の座席でした。

[4646: 匿名さん]

株、史上初15連騰へ。このマンションもあがりますかね？

[4647: 口コミ知りたいさん]

>>4646 匿名さん
上がるでしょう！

[4648: 匿名さん]

>>4637

測定してみると実際は100mくらいしか離れてませんね。騙されるところでした。
高度300ｍなので直線距離だと約330ｍとなります。
これではさすがに航路直撃という他に言いようがありません。

[4649: 匿名さん]

>>4642

ちなみに勝どき在住です。
やはり類は友を呼ぶ、と言って下さっても結構ですよ。

[4650: 匿名さん]

ここは水害指定地域らしいですが、昨日は冠水しましたか？