ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4588: マンション検討中さん]

>>4559
>そもそも、本来の白金は『白金台』のことですから場所も違う

これどういう意味ですか？
ちょっとよくわからないんですが。

[4589: 匿名さん]

>>4587 名無しさん
消防署からこのマンションまで近いのは事実です。
でもネガが苦し紛れに直線距離が20メートルとか嘘まで言うのは痛々しいけどね…
かわいいけど(爆)
興奮して脳内ワープしたのかな(笑)
それとも自分のマンションの事？

[4590: 匿名さん]

お前ら、田舎モンなのか、地図が読めないのか知らんが、消防署の土地はレジオンクロスの裏まで、一団地認定を受けたタワマンの敷地はガーデンホームズと隣接してるのを知らんのか？
通りから見えないからって、直線距離が210メートルあるとか笑わせるな。

[4591: マンション検討中さん]

すみません。
日本語でお願いします

[4592: 匿名さん]

ここも神戸製鋼の偽装被害者でリコールするの？

[4593: 匿名さん]

いやいや(苦笑)
そうではなくてこのマンションから消防署まで直線距離 20メートルってソースを出してよ〜(笑)

[4594: 名無しさん]

>>4593 匿名さん
だから、210メートルだって

[4595: 匿名さん]

と言う事は↓のネガは苦し紛れでウソを書いてる訳だね。
4558：匿名さん[2017-10-11 02:15:48]
消防署まで直線距離で20〜30mくらい
通りを歩くと距離があるように感じるが
実際はかなり近い
裏側は3軒先が消防署
火災の多い時期は相当うるさい

……だって(苦笑)
まぁこれからはあまり興奮して嘘つくんじゃ無いよ。
嘘つきは貧民のはじまりって習わなかった？(爆)

[4596: 匿名さん]

そもそも緊急車両って車庫から出てすぐにサイレン鳴らすのかな？それと近くに救急隊がいつでもいてくれる安心感はあるのでデメリットでないことも多いと思います。救急車が到着する大病院や警察署とかも近くにあってほしい施設です。

[4597: 匿名さん]

>>4588
世間でイメージされているいわゆる白金は、住所でいうと白金ではなく白金台になるってことです。
白金は低地で工業地域が広く占めるので、いわゆる白金のイメージではないですね。

[4598: 匿名さん]

確かに白金は高齢者も多いので近くの消防署から救急車がすぐ来るのは安心です。

[4599: 名無しさん]

>>4597 匿名さん
そんなのみんな知ってるんじゃない？
学区の白金の丘学園だって町工場や商店街の下町っぽい子が多いからね。まあ小学校は私立行けば問題なし。

[4600: 匿名さん]

小学校選びは恵比寿と変わらないですかね？

[4601: 匿名さん]

「人的被害はなく、大騒ぎにはなっていないけど、珍しい話じゃない」という。８月には千葉県成田市の成田空港Ａ滑走路北側の飛行コース直下にある民家で、屋根瓦の破損した。部品などが見つからなかったため、航空機からの落下物と認定されていないが、この民家近くには、昨年２月に、航空機からの氷塊の落下が確認されている。
国交省は、訪日外国人が増えることが見込まれる２０２０年の東京五輪・パラリンピックまでに、羽田空港発着の国際線を増便するため都心上空を通る新ルートを導入することを決めている。国際線の年間発着回数は、今の９万回から最大１２万回に増える見通しで、落下物による被害が相次ぐ懸念がある。同省は、機体や整備状況を確認する国の職員を増員したり、検査にかける時間や頻度を増やしたりする方針だが、“万が一”が発生しないよう十分な対策が望まれるところだ。

[4602: 匿名さん]

今のとこ、幸せ、煎餅、Z日が住む予定らしい。

[4603: 匿名さん]

白金は偶数丁目、白金台は奇数丁目が良い場所と言われてます。

[4604: 匿名さん]

初めて聞いたけど商店が多くて見守りができているのかな？

[4605: 名無しさん]

>>4603 匿名さん
あのね、白金は2丁目と4丁目の高台がまあまあ良いとされてるのですよ。つまり三光坂ですね。6丁目はプラチナ通り沿いのみ。つまり低地の白金2丁目は残念ですが周辺は浸水しますからそうでもないのです。

そもそも、白金も白金台も港区の端で超都心ではありません。

静かなので個人的に白金台は好きです。

[4606: 名無しさん]

このマンションの学区ではありませんが白金小学校のほうがいいです。まあ、私立だと思うけど。

[4607: マンション検討中さん]

>>4596 匿名さん
救急車は特に夜間出動の場合、道路状況によっては少し走ってからサイレン鳴らす事はあります。でもそれはケースバイケースで隊長の判断によるみたい。最優先事項は人命救助です。
それから消防署では、要請時以外でも日中の訓練とかメンテなどでサイレン鳴らすみたいです。救急車から20〜30メートルの距離で90〜120デシベル位と結構強烈。
でもまぁ仕方ないですけどね。

[4608: 匿名さん]

>>4575 名無しさん

毎日深夜まで車が行きかい賑やかで良さそうですね。さすが眠らない街です。
ところでその写真のモヤがかかったように見えるのは、やはりこの地域特有の排気ガスがたまりやすい形状が影響しているのでしょうか。

[4609: マンション検討中さん]

現地も見たことないような意見ばかりだな。相変わらず不毛なスレ

[4610: 名無しさん]

>>4609 マンション検討中さん
現地見てるし何度も通ってるよ。その上で平日22時以降も交通量が多くスピードも出してるのは確か。

[4611: 匿名さん]

騒音に関しては線路近くの物件より激しいのは皆さん認めております

[4612: 名無しさん]

一口に線路といっても、ローカル電車がたまに走るようなものから、何車線もあって、深夜・早朝も貨物列車が通ったり、新幹線がとおるような強烈なものまで色々ありますが、どのような線路と比較しています？

[4613: 匿名さん]

線路は夜間は通らないですよね。幹線道路は夜間も激しくつらいです。

[4614: 匿名さん]

新幹線は23時から6時は運休してますね。

[4615: 名無しさん]

結局、どのような線路と比較しているんだろ？
まあ、地方のローカル線かな？

都心の複数車線あるような線路沿いに住む人なんかいないだろうし。

[4616: 匿名さん]

>>4615 名無しさん
ここは東京です。汽車はないようです。

[4617: 匿名さん]

湘南新宿線を除いて貨物電車はないようで夜間はJRに関しては問題ないです。なので品川駅付近が熱いですね。ものすごく価値上昇しそう。

[4618: 匿名さん]

線路近くは駅近くです。価値は高いですが通勤通学にハイヤーを利用できない層向けでございます。

[4619: 検討板ユーザーさん]

>>4618 匿名さん
陸の孤島物件の言い訳ですね。分かります。

[4620: 匿名さん]

>>4617
品川駅付近の物件なんていらないよ。遠い！

[4621: 匿名さん]

飛行機の轟音は、線路沿いや幹線道路の比ではない。
二重窓を閉めていても、周波数が合えば室内の物が振動する。
桜田通り、目黒通りからの排ガスが凄いのは言うまでもないが、ここを買うのは交通量や排気ガスなんて気にしない鈍いタイプだから、飛行機の轟音なんて聞こえないし、振動も気のせいだから大丈夫だろ？
部品が落ちて当たったって気にしないよな？

[4622: 匿名さん]

>> 4621 落ちてきた部品に当たる確率なんて、交通事故に遭う確率よりはるかに低い。白金の住民はそんなことにビビらないガッツがあるから大丈夫。轟音が鳴り響いても、耳栓で問題無し。がんばれ、シロガネーゼ！

[4623: 匿名さん]

>>4622
シロガネーゼをバカにするなー！

[4624: マンション検討中さん]

幹線道路のタワマン住んでるけど、道路の音なんて気にならんよ。田舎住まいじゃあるまいし、窓を開け放したりしないわけで。あと今時排気ガスって気になるのかね？まぁそういう人は外を歩けないだろうからこの辺に住むのはやめたほうが良いよね。

[4625: 匿名さん]

白金住民（最寄り白金台駅）ですが、都ホテル付近の目黒通りがうるさいと思ったことは一度もありません。昼間の交通量も多くなく、夜に至っては信号の関係で通りに全く車が無い瞬間もあります。
投稿された写真を見て、交通量多く騒音が酷いと思うんでしたら、都心に住まないほうがよろしいかと思います。

[4627: 匿名さん]

最上階は高さ100メートルくらいかな？　飛行機を間近に見れるので、飛行機マニアにとっては最高のマンションかもしれない。

[4632: 匿名さん]

[No.4626～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4633: マンション検討中さん]

なんか この板ってネガが火病ってて
それを周りが冷めた目で放置してる感じですね。

[4634: 匿名さん]

この板に限らずですが、ネガな人がなぜわざわざそこを見に来て、書き込みするのか不思議でなりません。
興味の沸かない地域や物件の板なんて見に行かないですよね、普通は。

[4635: 匿名]

>>4634 匿名さん
一種の暇つぶしゲームです。

[4636: 匿名さん]

>>4634 匿名さん　　
悩める人を救うためです。

[4637: 匿名さん]

今日の広報みなとによれば南風時の新経路は、マンションより200m以上も東側へ外れてます。
むしろ、ビギタワーや白金高輪駅そばの建替タワーのほうがかなり新経路の真下に近いです。