ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4568: 匿名さん]

なんで このスレの住人って この世に マンションが ココと 浜離宮しかないと 思ってんの？
どれだけ 了見 狭いんだよw
ホントに ここに 住むとしたら ヤバイ人たちの隔離マンションじゃんw

[4569: 匿名さん]

定期メンテチームの方に4567とか発言する人間を駆除お願いしたい

[4570: 購入者さん]

>>4567 匿名さん

家族で住むなら最低100㎡はないと厳しいのではないでしょうか。
ここも大半は80㎡や90㎡台の狭小3LDKでございますが、我々上層クラスの邪魔にならぬよう、どうかひっそり肩身狭く暮らして下さいね。

[4571: 匿名さん]

タワマンは階下に音が響きやすいので、子育て家庭は入居しないでほしい。

[4572: 匿名さん]

白金台にしか行ったことがない為この辺りはよく知りませんが、こんな水没地帯にマンションを買った人の苦労は大変なことだとよくわかりました。

[4573: 匿名さん]

＞4572
来たこともないのに検討者？？どう苦労すると言いたいのでしょうか？？売れ残りの件ですか？？

[4574: 匿名さん]

>>4571 匿名さん

それ、同意。
赤坂TRでも、足音が気になって仕方なかった。

[4575: 名無しさん]

この通りはプラチナ通りと異なり、平日の22時以降もタクシーと一般乗用車の交通量がかなり多いです。購入前に現地のリサーチはお忘れなく。想像以上に多いので。

[4576: 匿名さん]

営業が言うには、ガキがいる契約者も多いってよ。うるさいガキが共有部で騒いでたら、ヤダなあ。
そういう奴らこそキャンセルして欲しい。

[4577: 定期メンテナンスチーム]

当掲示板は特定の１名の方の自演投稿が大半で、読んでも意味が分からないカオス状態になっています。ちょっと病んでる特定の１名の方が掲示板の最初から約２年に渡って驚きの執念で投稿を続けています。ここ以外の物件でも複数の物件スレッドにて迷惑をかけている写真等のアップが得意な浜松町物件の購入者です。

当物件にご興味ある方は、直接現地を見られる事を強くお勧めします。建物もかなり出来上がってきています。

白金２丁目タワー掲示板定期メンテナンスチーム

On Behalf Of マンコミ

[4578: 匿名さん]

＞4577
ここのスレには浜松町物件をけなす発言も散見されるので一概にそうはいえないのでは？浜松町物件への意識の高さが異常な人も一名います。

[4579: 匿名さん]

メンテナンスチームって（笑）
誰がどう見ても、一人の自演じゃないでしょ！
管理者のフリまでしなきゃ売れないなんて、三菱さんも大変だね〜。

[4580: マンション検討中さん]

>>4558 匿名さん
これってどこの話？
白金二丁目のこの物件から20〜30メートルって事はないけど、

[4581: 通りがかりさん]

>>4575 名無しさん
日吉坂ですか？
いい雰囲気ですね〜♪

[4582: 匿名さん]

自作自演もういいよ、ご苦労さん。あなたの自宅へ戻って下さいな。

[4583: 名無しさん]

>>4581 通りがかりさん
どうして20%以上も売れ残ってるの？

[4584: 通りがかりさん]

>>4583 名無しさん

そんな事、知らないし興味も無い(笑)
ちょっとここの板 見に来ただけだし、
ただこの目黒通り(だっけ？)は結構いいなと思っただけな。
だからそう興奮するなよ(苦笑)

[4585: 匿名さん]

>>4580 マンション検討中さん

>>4580 マンション検討中さん
ココから消防署まで直線距離20〜30mって事は無いだろう？
別のマンションぢゃないの(爆)

[4586: 匿名さん]

>>4583 名無しさん

フツーに考えたら、北向きメインの建物なんて買わないっすわ。いくら仕事で昼間いなくても、カビだらけとかムリっす。
かと言って、排気ガスだらけの南向きと丸見えの西向き東向きもムリなんで。
目黒通りに面してるのに、車寄せが北側にあるってのも不便で使いにくいっすわ。

[4587: 名無しさん]

>>4585 匿名さん
210メートルだよ実際はね

[4588: マンション検討中さん]

>>4559
>そもそも、本来の白金は『白金台』のことですから場所も違う

これどういう意味ですか？
ちょっとよくわからないんですが。

[4589: 匿名さん]

>>4587 名無しさん
消防署からこのマンションまで近いのは事実です。
でもネガが苦し紛れに直線距離が20メートルとか嘘まで言うのは痛々しいけどね…
かわいいけど(爆)
興奮して脳内ワープしたのかな(笑)
それとも自分のマンションの事？

[4590: 匿名さん]

お前ら、田舎モンなのか、地図が読めないのか知らんが、消防署の土地はレジオンクロスの裏まで、一団地認定を受けたタワマンの敷地はガーデンホームズと隣接してるのを知らんのか？
通りから見えないからって、直線距離が210メートルあるとか笑わせるな。

[4591: マンション検討中さん]

すみません。
日本語でお願いします

[4592: 匿名さん]

ここも神戸製鋼の偽装被害者でリコールするの？

[4593: 匿名さん]

いやいや(苦笑)
そうではなくてこのマンションから消防署まで直線距離 20メートルってソースを出してよ〜(笑)

[4594: 名無しさん]

>>4593 匿名さん
だから、210メートルだって

[4595: 匿名さん]

と言う事は↓のネガは苦し紛れでウソを書いてる訳だね。
4558：匿名さん[2017-10-11 02:15:48]
消防署まで直線距離で20〜30mくらい
通りを歩くと距離があるように感じるが
実際はかなり近い
裏側は3軒先が消防署
火災の多い時期は相当うるさい

……だって(苦笑)
まぁこれからはあまり興奮して嘘つくんじゃ無いよ。
嘘つきは貧民のはじまりって習わなかった？(爆)

[4596: 匿名さん]

そもそも緊急車両って車庫から出てすぐにサイレン鳴らすのかな？それと近くに救急隊がいつでもいてくれる安心感はあるのでデメリットでないことも多いと思います。救急車が到着する大病院や警察署とかも近くにあってほしい施設です。

[4597: 匿名さん]

>>4588
世間でイメージされているいわゆる白金は、住所でいうと白金ではなく白金台になるってことです。
白金は低地で工業地域が広く占めるので、いわゆる白金のイメージではないですね。

[4598: 匿名さん]

確かに白金は高齢者も多いので近くの消防署から救急車がすぐ来るのは安心です。

[4599: 名無しさん]

>>4597 匿名さん
そんなのみんな知ってるんじゃない？
学区の白金の丘学園だって町工場や商店街の下町っぽい子が多いからね。まあ小学校は私立行けば問題なし。

[4600: 匿名さん]

小学校選びは恵比寿と変わらないですかね？

[4601: 匿名さん]

「人的被害はなく、大騒ぎにはなっていないけど、珍しい話じゃない」という。８月には千葉県成田市の成田空港Ａ滑走路北側の飛行コース直下にある民家で、屋根瓦の破損した。部品などが見つからなかったため、航空機からの落下物と認定されていないが、この民家近くには、昨年２月に、航空機からの氷塊の落下が確認されている。
国交省は、訪日外国人が増えることが見込まれる２０２０年の東京五輪・パラリンピックまでに、羽田空港発着の国際線を増便するため都心上空を通る新ルートを導入することを決めている。国際線の年間発着回数は、今の９万回から最大１２万回に増える見通しで、落下物による被害が相次ぐ懸念がある。同省は、機体や整備状況を確認する国の職員を増員したり、検査にかける時間や頻度を増やしたりする方針だが、“万が一”が発生しないよう十分な対策が望まれるところだ。

[4602: 匿名さん]

今のとこ、幸せ、煎餅、Z日が住む予定らしい。

[4603: 匿名さん]

白金は偶数丁目、白金台は奇数丁目が良い場所と言われてます。

[4604: 匿名さん]

初めて聞いたけど商店が多くて見守りができているのかな？

[4605: 名無しさん]

>>4603 匿名さん
あのね、白金は2丁目と4丁目の高台がまあまあ良いとされてるのですよ。つまり三光坂ですね。6丁目はプラチナ通り沿いのみ。つまり低地の白金2丁目は残念ですが周辺は浸水しますからそうでもないのです。

そもそも、白金も白金台も港区の端で超都心ではありません。

静かなので個人的に白金台は好きです。

[4606: 名無しさん]

このマンションの学区ではありませんが白金小学校のほうがいいです。まあ、私立だと思うけど。

[4607: マンション検討中さん]

>>4596 匿名さん
救急車は特に夜間出動の場合、道路状況によっては少し走ってからサイレン鳴らす事はあります。でもそれはケースバイケースで隊長の判断によるみたい。最優先事項は人命救助です。
それから消防署では、要請時以外でも日中の訓練とかメンテなどでサイレン鳴らすみたいです。救急車から20〜30メートルの距離で90〜120デシベル位と結構強烈。
でもまぁ仕方ないですけどね。

[4608: 匿名さん]

>>4575 名無しさん

毎日深夜まで車が行きかい賑やかで良さそうですね。さすが眠らない街です。
ところでその写真のモヤがかかったように見えるのは、やはりこの地域特有の排気ガスがたまりやすい形状が影響しているのでしょうか。

[4609: マンション検討中さん]

現地も見たことないような意見ばかりだな。相変わらず不毛なスレ

[4610: 名無しさん]

>>4609 マンション検討中さん
現地見てるし何度も通ってるよ。その上で平日22時以降も交通量が多くスピードも出してるのは確か。

[4611: 匿名さん]

騒音に関しては線路近くの物件より激しいのは皆さん認めております

[4612: 名無しさん]

一口に線路といっても、ローカル電車がたまに走るようなものから、何車線もあって、深夜・早朝も貨物列車が通ったり、新幹線がとおるような強烈なものまで色々ありますが、どのような線路と比較しています？

[4613: 匿名さん]

線路は夜間は通らないですよね。幹線道路は夜間も激しくつらいです。

[4614: 匿名さん]

新幹線は23時から6時は運休してますね。

[4615: 名無しさん]

結局、どのような線路と比較しているんだろ？
まあ、地方のローカル線かな？

都心の複数車線あるような線路沿いに住む人なんかいないだろうし。

[4616: 匿名さん]

>>4615 名無しさん
ここは東京です。汽車はないようです。

[4617: 匿名さん]

湘南新宿線を除いて貨物電車はないようで夜間はJRに関しては問題ないです。なので品川駅付近が熱いですね。ものすごく価値上昇しそう。