ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4508: 匿名さん]

浜離宮は変態がいるから買えない。
なんかあったら発狂したり攻撃したりしてくる人と同じ建物は無理。
万が一わが身に何か降りかかったら大変。わが身に何か降りかからなくても事故物件になる得る。それこそ価値が下がる。
そしてワイドショーでこの掲示板が取り上げられるかも。

[4509: 匿名さん]

ここはそもそも事故物件のようですが。
ソースはスレ内。

[4510: 名無しさん]

>>4504 匿名さん
ほんとにおっしゃる通りです。赤坂檜町が白金より格段に格上でそれが事実なんです。それにも関わらずこんな暴言をしてるから格下なんですよ。

[4511: 名無しさん]

白金に住んだら他人からシロガネーゼって言われるんでしょ？バカにされてるのわからないのかね。

[4512: 名無しさん]

>>4509 匿名さん
なんで事故物件なのさ？

[4513: 匿名さん]

早く線路にお帰りください。つまんないよ。

[4514: 評判気になるさん]

この一連の浜離宮への嫉妬を爆発させたきっかけは一体なんだったのだろう。

気になりますね。

[4515: 匿名さん]

浜離宮を買ったらしい2年間いろんな掲示板に投稿している人の自作自演が殆ど。せっかくの検討スレなのに私物化されている。
ちーん。

[4516: 匿名さん]

浜離宮といいながら実際は線路や高速を挟んだ浜松町だからなあ

[4517: 名無しさん]

>>4516 匿名さん
白金2丁目といいながら実際は新航路下の既存不適格物件だからなあ

[4518: 名無しさん]

港区の中で最も浸水するのが
まさに白金2丁目のマンション付近。
地図上の青は2メートル以上の浸水。
芝浦とか馬鹿にできないよね。

[4519: 匿名さん]

港区に住むプライドがあったら他区アドレスの公園名をマンションの名前にはつけないね

[4520: マンション検討中さん]

>>4517 名無しさん

これみたいなオウム返しレス、浜離宮スレでよく出てくるよね。本当に荒らしてるの浜離宮に常駐してる人なんだ。

[4521: マンション検討中さん]

>>4518 名無しさん

場所違うよ。

[4522: 匿名さん]

港区のハザードマップによれば
この場所だけ2m浸水

[4523: 名無しさん]

>>4522 匿名さん
そうこの場所だけ2m浸水

[4524: 匿名さん]

キャンセル住戸多いですね。完売前に契約者が逃げ出すってどうなの？

[4525: 匿名さん]

五輪・パラリンピックに向けて発着便数の拡大が見込まれる羽田空港では、空港に常駐して機体や整備状況を確認する国の職員を増やし、検査にかける時間や頻度を増やす。「抜き打ちチェック」も導入し、部品落下が起きないよう指導・監督を強める。
羽田空港に到着する飛行ルートは原則海上からだが、見直し後は新宿区や品川区、港区、大田区などの真上を低空で飛行する。このため騒音対策に加え、落下物への対策強化が求められていた。国交省は万が一被害が生じた場合に備え、国の責任で「見舞金」を払う仕組みも新たにつくる。
同省によると、部品脱落の報告は昨年１０月までの７年半に４３７件。平均すると１年間で５０件以上あった。報告義務があるのは「金属１００グラム以上」など一定規模のものに限られ、海外の航空会社は含まれていないため、実際にはもっと多くの部品が落下しているとみられる。

[4526: 匿名さん]

>>4524
キャンセル多いってどうやってわかるの？

[4527: 周辺住民さん]

>>4518
そこはこのマンションの場所ではないですね。

[4528: 匿名さん]

先着順がキャンセル住戸なのは常識

もしかして不動産初心者？笑

[4529: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[4530: マンション検討中さん]

浜離宮見に行ったけど安っぽいデザインとうるさい電車の騒音とごちゃごちゃした環境。
比較対象にならないわ。

[4531: マンション検討中さん]

ハザードマップみたらわかるけど、浸水は一段下の道を隔てた向こう側ね。

[4532: マンション検討中さん]

浜離宮はガードが前。ここはシェラトンホテル前。
そもそも住む人種が違うので比較にならない別次元を融合させようとするスレなのか？
商業地域と住宅地でカルチャーが違いすぎる。

[4533: マンション検討中さん]

浜離宮は商業地で白金二丁目は住宅地
二者択一と言われれば…
既存不適格と航路が問題だけど、住むならこっちかなぁ………
投資用ならあっち。
あと浜離宮のみなさんはもう少しお行儀良くしてください。一応白金の板なんだから、

多分、無理だろうけど(爆)

[4534: 名無しさん]

パークコート赤坂檜町のスレで白金がナンバーワンと言った白金2丁目住民が迷惑なのでなんとかしてください。白金は田舎なのですから認めたらどうですか？

以下、赤坂檜町住民からのコメントです、

[4535: 匿名さん]

浜松町住民の自作自演にはうんざりですわ。ここでは白金2丁目物件の話をしてもらえますか？

[4536: 匿名さん]

ここ、多分関係者も購入者もこのサイトに殆どいない。やられっぱなしで可哀想にも見えるが、そもそもこんなところで何書かれようがあまり関係ないんだろうな。

個人的にここはすごーく気になってたのでMRで色々聞いたんだが、地元の人とかが多いみたいだ。ほぼ実需らしい。

[4537: 匿名さん]

>>4529 匿名さん

ベストマンションに決定おめでとう！
浜松町も良いところですよね。
上級者ならいろいろ教えて欲しいから、今度飲みに行きましょう。笑

[4538: 名無しさん]

>>4536 匿名さん
そうね白金の地元が多くて20%以上売れ残ってます。ら

[4539: 匿名さん]

シェラトンはSPGの最低級グレードですね。

[4540: 匿名さん]

PC浜離宮は利便性が抜群で港区住民のセカンド需要が多いようで比較対象にはならないでしょう。ベストは両方購入ですね。

[4541: 匿名さん]

金持ち喧嘩せずですね。
投資用に浜離宮、自宅用に白金。
最高だと思います。
投資用も自宅用も浜離宮だという人も出てきそうですが、
投資用は交通の便が良いほうが〇。
自宅はまぁまぁ都心で、まぁまぁ田舎が〇。
人それぞれかな。お互い尊重していきましょう。

[4542: 名無しさん]

>>4539 匿名さん
シェラトン都ホテルは、
ホテルの格付けOfficial Hotel Guideにおいて、３番目のModerate Deluxeで
京王プラザホテルレベルです。

最高級って言われても残念ながら高級ではないです。

お部屋もリーズナブルですしね。

[4543: マンション検討中さん]

住友だか三井が雇ったバイトの書き込みは情報として無視した方がいいレベル。

[4544: マンション検討中さん]

>>4526
完全に妄想です。
淋しい人たちですね。

[4545: 匿名さん]

>4543
大手はデベによる自作自演はないんじゃないかな。零細デベの物件ほどコマーシャルとしてマンコミが利用されているよ

[4546: 匿名さん]

野村は社員が自演するのは業界では有名

[4547: 匿名さん]

売れ残った部屋の割引を狙っている者です。質問です。
ここは騒音が激しい事で有名な目黒通り至近距離に位置しますが、私は難聴ぎみのため耐えられると考えています。
私的な問題は走り回るトラックの振動なのですが、これは免震装置で緩和できる範囲のものなのでしょうか。

[4548: 名無しさん]

>>4547 匿名さん
トラックで揺れないでしょ

[4549: 匿名さん]

目黒通りはトラック少ないでしょ。感覚的に。六本木のほうが高速、大通りとあって騒音や振動は激しそうですね。線路沿いなら深夜は静かなんですが昼間がねぇ・・

[4550: 匿名さん]

消防署が至近なので、相当うるさいですよ。
難聴でない人は窓を閉め切って生活することをおすすめします。

[4551: 匿名さん]

確かにパークコート浜離宮の近くの消防署は国道に出てからサイレンらしいですが、ここはすぐなのできついですね。大通り沿いの宿命です。確かに目黒通り緊急車両よく通ります

[4552: 匿名さん]

浜離宮さん
音の話は自雑行為ですよ
ぷっ

[4553: 匿名さん]

書き出しに「確かに」ってよく見るなぁ。
ぷっ。

[4554: 匿名さん]

浜離宮さん
ぷっぷっぷー
仲良くしようよ
ぷっぷっぷー
浜離宮きっと良い買い物だよ
ぷっぷっぷっーーー

[4555: 匿名さん]

確かに浜離宮は抽選で最高20倍でしたよね。

[4556: 匿名さん]

えっ？ここは消防署近くなんですか？

[4557: 名無しさん]

平日のこの時間でもかなりの交通量ですね。しかもスピードが出ているのでベランダに出ると、かなり気になるかもしれませんね。