ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4348: マンション比較中さん]

それよりも、ここの一番のウリである服部邸の緑が数年後に超高級高層マンションに変身することの方が問題では？しかも信じられないことに、重説では一切触れられていない様子です。

ここの近所のより至便な立地に格上タワーを後出しで発表してきたことと言い、客観的に見てどうもここの購入者をハメようとしているふうにしか思えないのですが。

[4349: ご近所さん]

>>当物件にご興味ある方は、直接現地を見られる事を強くお勧めします。


現地を見ずに買った人に対する苦言を呈して下さるとは、さすが良心的なデベロッパー様ですね、感心しました。

ただ、売れ残りのことを考えると、そこまで悠長なことを言っている余裕はなかったのでは？

[4350: 匿名さん]

大通りの騒音については、みなさん一貫してお茶を濁されていますので、触れないであげてください。

[4351: 匿名さん]

いつものオタクが来たみたいですね。嘘ばっか投稿してると捕まりますよ。

[4352: 評判気になるさん]

拝見しましたところ、すべて引用元がある情報のようですが。

無理ポジさん、印象操作ばっかいしてると捕まりますよ。

[4353: 匿名さん]

スレ内で言われておりますが、結局値引きはいくらですかね。

[4354: 匿名さん]

スレ内って自分で投稿して自作自演もいいところだな。値引きはしてないから明確に書いてみなさい。

[4355: 匿名さん]

スレ内で言われておりますが、２割引きとの情報です。

[4356: 名無しさん]

2割でも高いわ。だってね…

既存不適格。売る時、説明責任あるしね。

[4357: 名無しさん]

2017公示地価ランキング
あなたの街の地価ランキング

白金・白金台は、お台場に次いで
ワースト2位です。

[4358: 名無しさん]

>>4357 名無しさん

[4359: 名無しさん]

なんかうざい投稿やな
白金が地価が安いのは知っとるわい

[4360: 匿名さん]

やはり、ここの住民が浜離宮スレ荒らしてたようですね。
詳しくはあちらのスレをみると、よくわかります。
頭の違いが災いしてか、あっさりバレてます。

[4361: 匿名さん]

>>4355

ハッタリさん、スレのどこかな？もう少し明確にしてみよう。覚悟してやってね。

[4362: 匿名さん]

>>4361

このスレだよ、すぐ見つかるから自分で探せや。

[4363: 匿名さん]

都心に住む by SUUMO (バイ スーモ) 2017年 8月号

都心14区　公示地価（住宅地）TOP30　2017年発表

１　千代田区六番町　375万円
２　港区赤坂一丁目　368万円
３　港区白金台三丁目　310万円
４　千代田区三番町　288万円
５　千代田区一番町　281万円
６　港区南麻布四丁目　275万円

これで見ると白金台３位です。
でもここの物件とはちょっと場所が離れてますでしょうかね。

[4364: 名無しさん]

>>4363 匿名さん

それは嘘ですね。
2017年
TOP5はこちらです。

嘘はいけませんねぇ

[4365: 匿名さん]

>>4362

また得意のハッタリですか？

[4366: 匿名さん]

探したくないんでしょ。ほんとは
小学生でも探せるレベルでっせ

[4367: 匿名さん]

>>4364
いえ、嘘ではありません。
ちゃんと出典も書いておきました。


「都心に住む by SUUMO (バイ スーモ)」 2017年 8月号
都心14区　公示地価（住宅地）TOP30　2017年発表


計算の方法が異なるんでしょうかね？
そちらのデータはより狭い範囲で集計しているようですし。

いずれにしてもこの物件は白金二丁目ですし、白金台三丁目とは場所が離れているので参考にならないかもですね。

[4368: 匿名さん]

>>4367 匿名さん

あなたの方が正しいです。4364さんは住宅地でソートしてないので、住宅地でソートすれば白金台は3位になります。

[4369: もも]

適当な情報はやめて。いなげやの隣の旧みずほ銀行の店舗あとです。いなげやなくなりませんよ。

[4370: 周辺住民さん]

適当な情報はやめて。この場所はいなげやの隣の旧みずほ銀行の店舗跡です。いなげやなくなりません。

[4371: 匿名さん]

ちょっと見なかったら浜男ががんばっていた。
でも浜男、君の状況は厳しい。

[4372: 匿名さん]

あと1年したら
2割引＋オプション無料？

[4373: 匿名さん]

もう飽きたよ。

[4374: 匿名さん]

一人の可哀そうな人の為につまらん掲示板だ。
きっと友達いないんだろうな。
虐められたことあるんだろうな。

[4375: 匿名さん]

いよいよ切羽詰まってきましたね。

[4376: 名無しさん]

>>4363
しかし港区と番町ばっか

[4377: 匿名さん]

>>4376 名無しさん
港区は車輪出した飛行機通過が始まれば地価はどうなるか

[4378: 柄山]

>>4339 匿名さん
最近のスレ見てたら売れてないのかと思いきや、ネガのせいでうもれてました。

好調じゃないですか笑

[4379: 匿名さん]

出た飛行機厨

[4380: マンション検討中さん]

>>4377 匿名さん
もう少し頭を使っていただきたい。

[4381: 匿名さん]

なかなか売れませんね。

段々と売れ残り物件の見本市の様相を呈してきましたね。

[4382: 評判気になるさん]

ここまで問題の多い物件も珍しいですからね。
ここは最近無理ポジさんのごり押しが強いですが、スレ内の情報をご自分で吟味し取捨選択すると、きっと隠したい真実がたくさん見えてきます。
現地周辺を歩いてみるのも有効な手段です。

[4383: 匿名さん]

これAIか何かかな？自動的に嘘を含むネガを先頭に書くの。人がやってるとしたら、組織的で悪質だよね。

実際の雰囲気が全く伝わってこないし迷惑極まりない。実際の物件見てみたら良くてびっくりしたよ。むしろ宣伝になってるんじゃないの？

[4384: マンション検討中さん]

ホント現地は見たほうがいい。半分くらい出来てるけど、生活感のないかっこよさ。

[4385: 匿名さん]

品川駅港南口のオフィスタワーみたいな外観

目黒駅前タワーは瞬間蒸発だったのに
ここは結構売れ残ってるな

[4386: 匿名さん]

目黒駅前タワーは、完売してから新航路飛行機通過ネタが出てきたな。ここと違って。

[4387: 匿名さん]

新航路ってそんなに影響あるかな？
騒ぎたい人が騒いでる感がすごい。

[4388: 匿名さん]

人気スレであるということは事実ですね。
一部の人が難度も書いてるような印象は拭えませんが 笑

[4389: 匿名さん]

あと、何戸残ってるんですか？

[4390: 匿名さん]

大阪や昨日は稲敷でも航空機の部品が落下したらしく心配。大丈夫だと思うけど新航路がなかったらこの心配は不要。部品じゃなくても氷塊落下はよくあるらしい。

[4391: 匿名さん]

今出てる105Aっていくらなのかわかる方居ます？
1.9億かな？

[4392: 匿名さん]

山手線駅前の物件と比べたらいくらなんでも可哀想でしょ

[4393: 匿名さん]

ニュースでも航空評論家が
都心部の落下物の危険性について語っていた
落下物ゼロは不可能らしい
1時間に90本も飛べば
そのうち当たるだろ
根拠なく当たらないって言ってるやつは
無責任だ

[4394: 評判気になるさん]

正確には白金高輪駅上空何だけどね。いつまでこのネタでやるつもり？モリカケみたいだな。

[4395: 匿名さん]

>>4394 評判気になるさん

いや2020年から実際に飛ぶから、このネタは何年も続く。

[4396: 匿名さん]

意図的に航路をズラしてる方がいますが、新航路は何度も言われています通り、このマンションの直上となります。
ただ数メートルは毎回ズレが生じるでしょうけどね。

[4397: 匿名さん]

大阪の航空機落下物事件は犠牲者が出なかったのが、むしろ奇跡的でしょう。
今後は積極的に航空機航路の範囲に住もうという人は激減するでしょうね。
新航路問題が大々的に報道され始める2年後までに逃げだせた人のみが、勝ち 組でしょう。