ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4073: 名無しさん]

>>4071 マンション検討中さん
来年入居なのにまだそんな残ってるの？

[4074: 匿名さん]

なんかおもしろいな〜、大枚はたいたとか資産失うとか。購入した人はそれで満足なんだから良いんじゃない？それにここの価格くらいで資産を失うような人はここ買わないんじゃないの？

[4075: 匿名さん]

http://bluestyle.livedoor.biz/であるか

[4076: 匿名さん]

値引きを提示されました。
やはり白金高輪タワーを意識してますね。

[4077: 名無しさん]

>>4076 匿名さん

ついに値引き！！

[4078: 通りがかりさん]

>>4076 匿名さん
無いでしょ〜。
そんな甘くないよ。敵わ。。
釣られたくなりますが

[4079: 匿名さん]

浜離宮の購入者と乗ったら値上げされました。その後、警備員につまみ出されました。

[4081: 匿名さん]

いいなぁ

http://bluestyle.livedoor.biz/

[4082: 匿名さん]

港区でこんなに坪単価が安い物件て、ありませんよね？
現在芝浦と比較中です。

[4083: 匿名さん]

＞4080

因みに何階のどの物件？

[4084: 匿名さん]

液状化のリスクで比較すると芝浦の方が安全では。

[4086: 匿名さん]

>>4080 匿名さん

それが本当なら既に購入した人のリセールは絶望的ですね。

[4087: 匿名さん]

相手にしなくていいよ。

[4089: 名無しさん]

>>4088 匿名さん

当時は売れると思ったんだけど、既存不適格とはしらなかった。恵比寿のマンションのモデルルームでも白金は既存不適格だからやめたほうがいいと言われました。

売却時に既存不適格の告知をしなければならないんですよね？借地並みに厳しい条件ですね

[4090: 匿名さん]

線路際とか海の近くとかではないからいいよ

[4091: 匿名さん]

>>4090 匿名さん
売れてるけどね。

[4092: 名無しさん]

>>4091 匿名さん
確かに

[4093: 匿名さん]

>>4091 匿名さん
売れ残ってるけどね。

[4094: 匿名さん]

>>4093 匿名さん
ここと一緒にしないで。

[4095: 匿名さん]

>>4094 匿名さん
あっちも売れ残ってるのは事実ですから。

[4096: 匿名さん]

>>4095 匿名さん
ここの販売はこれから一気に鈍るでしょう。
値下げしなければ完成在庫確実ですよね？

[4097: 匿名さん]

へー、いいね。

http://bluestyle.livedoor.biz/

[4098: 匿名さん]

既存不適格の厳しさは借地どころじゃない
法律に適していないんだから

[4099: 匿名さん]

法律のお勉強をしようね。

[4100: 匿名さん]

やっぱ芝浦にしとくかな、、。

[4101: マンション検討中さん]

>>4100 匿名さん

浜離宮のほうが良いですよ。

[4102: 匿名さん]

さすがにパークコートタワーは身分不相応です。
すみませんが。

[4103: 名無しさん]

うーん。白金2丁目なら販売中の
パークコート一番町のタワーが
いいかな。坪600で安いし

[4104: 匿名さん]

建物の裏に立派な門や車寄せがあるのかもしれないけどさ、フツーに考えて、やっぱりこの建物ヘンじゃない？目黒通りから門もなく、ふらりと1、2歩で入って来られるのは。下手したら、バスの待合室にされそう（笑）通りすがりに見たら、セットバックも門もないペンシルしか見えない。
その点、高輪一丁目はピロティがあって、車専用の出入り口があって、見栄えがする。
なのに、あっちの方が安く売りだすんでしょ？いいとこなしだね。

[4105: 匿名さん]

そもそも、裏手の三菱迎賓館の壁の役割ですから、ここ。
おかげで目黒大通りの騒音排ガスから迎賓館を隔離することに成功しました。

[4106: 名無しさん]

検討していたのですが、
本当に既存不適格マンションは問題あるのですか？

[4107: 匿名さん]

ないと言えば嘘になるし、プラス要因でないことも間違いない。
みんな面白おかしく言っているだけ。

[4108: 通りがかりさん]

浜やんでここが１割引と出てましたが問題ありのマンションは
そうなるのですか？あ
購入者も値引きしてもらえるのかな？
安くなれば建て替えできなくてもって思います

[4109: 匿名さん]

契約者が人間の盾に 涙
契約者のお財布で迎賓館まで建ててあげたのに
「迎賓構想」って酷い構想ですね 涙

[4110: 投稿ゴミバスターズ]

この方はこのスレッドの始めから2年に渡りこの掲示板に執着的に投稿を続けている驚異的におかしな方です。ここの投稿の7割はこの方の自作自演です。ご注意下さい。ちなみにこの方はパークコート浜離宮の住民です。

[4119: 白金契約者]

[No.4061～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言]
･有益な情報を含まない内容
･自作自演、もしくは成りすまし行為
･削除されたレスへの返信

[4120: 匿名さん]

うちが検討中の部屋は2割引き提示。
部屋によって割引が違うのか？
3割なら買うかもな〜笑

[4121: 匿名さん]

>>4120 匿名さん
竣工前なのに凄いね。

[4122: 匿名さん]

パークコート浜離宮の住民が必死すぎて、痛々しい

[4123: 匿名さん]

>>4122 匿名さん
浜離宮契約者が必死になる理由なんてあるか？

[4124: 匿名さん]

やたら浜離宮に対抗意識燃やしてるのはそういうことだっのか。

[4125: 匿名さん]

ひた隠しにしてた20%の売れ残りがバレて発狂してるんやろなぁ。
ヨソに八つ当たりするのは良くないお。（^人^）

[4126: 名無しさん]

>>4125 匿名さん

20%も売れ残ってるの？
確かな情報ですか？

[4127: 名無しさん]

>>4120 匿名さん
2割引なんてありえるのかなー？
ちょっと嘘くさいんだよなーそんなことしたら暴動おきちゃうよ

[4128: 匿名さん]

バルク売り業者も介入しているらしいので、最後実質2割引あるで。

[4129: 匿名さん]

自分で自分を止められない哀れな投稿者なのでスルーでお願いします

[4130: 匿名さん]

20%売れ残りで2割引ということは残り10%になっても1割引いてくれるのでしょうか。

[4131: 名無しさん]

>>4128 匿名さん
2割引するマンション久しぶりに聞いたけどホントなのかね？バルク売りなら理解できるけど

[4132: マンション検討中さん]

あんまり適当なこと言うと訴えられますよ

[4133: 匿名さん]

掲示板なんて適当だらけだから。笑
例のスレッド、知ってるっしょ？笑
まぁ肩のチカラ抜けよ。笑笑笑

[4134: 匿名さん]

ここじゃなくても三菱のパークハウスで2〜3割引だった物件知ってるよ。もちろん23区内で。
売れない物件はいくらなら買ってくれますか？って言い出すのが三菱。

[4135: 名無しさん]

他の物件に話そらして逃げるなよ。あなたはここが価格を下げたと断言してますよね？もっと明確に書いて貰えますか？

[4136: 匿名さん]

お前、不動産買ったことないのかよ。笑
大手の中には値引きをする会社と絶対に値引きしない会社があって、三菱は売れ残るのがいやだからガンガン値引きして売り切るのは常識だろ？
ここでもどこでも売れなきゃ値引きするだろうよ。部屋にこだわりがないなら値引きまで待てば？

[4137: 名無しさん]

他の物件の事は誰も興味ねえよ。この物件の事書けよ。それともネタだったのか？

[4138: 匿名さん]

キャンセルしま。

[4139: 匿名さん]

えー。ずるい。
じゃあワイも。

[4140: 名無しさん]

持ってないのにキャンセルもないだろ？値下げの具体的情報出せよ。ネタか？

[4141: 名無しさん]

過去スレッド消すなよ。

[4142: 匿名さん]

値下げというかバルクでは？

[4143: 名無しさん]

今更そんな低レベルな言い訳通用する訳ないだろ

[4144: 匿名さん]

金持ってなさそうなヤツは相手にしないって
三菱の営業も見る目あるなぁw

[4145: 匿名さん]

えー。ずるい。
じゃあワッシャコシも。

[4146: 匿名さん]

激オコさん、チィーッス^^^
やっぱ教団系はコワイなー。

[4147: 匿名さん]

幸福と外国人が多いね

[4148: 通りがかりさん]

冒頭から読み返すと最近の荒らしと同じキーワードつかっているけど偶然かな
当初から熱心に反対運動していた人の使っている言葉を検索すると…
ちょっと最近酷すぎで情報交換ではなく三菱野村憎しが出過ぎて見てて不愉快
煽りに乗ってる奴も落ち着け。金持ち喧嘩せず。

[4149: 匿名さん]

>>4147 匿名さん

関西人もそこそこおんでー。
しゃべれへんやつ、白金住むなら勉強しときや。

[4150: 名無しさん]

4148

２年間このスレッドに張り付いている危険人物。詳しくは4022あたりを見るとなるほどとなりますよ。

[4151: 匿名さん]

八芳園の向かいもマンション建ちますよ
高台の緑地
ホントにリッチな人はあっちを買うのかなー

[4152: 匿名さん]

>>4151
ホントにリッチな人は白金じゃないよ

[4153: 匿名さん]

白金の地価って、港区だとお台場の次に底辺って本当ですか？
教団が根付いてるのもそれが関係？

[4154: 匿名さん]

オ◯ムもそうですが、基本的にカルト系は地価の安い場末地帯に流れていく傾向が強いです。
住居を決める一つのボーダーにすると良いかと思います。

取り急ぎご参考まで。

[4155: 匿名さん]

>>4153
教団関係ねーだろ。そもそも白金は都会のごちゃごちゃしてない静かな環境だから
落ち着いて住める場所だと思うよ。港区の中でも外れのほうだし地価は安いのよ。お台場ほどじゃないけどね。

地方の人は死語のシロカネーゼの影響で白金はセレブだと思ってるんだよね。
実際は田舎出身の人が多いんだよ白金は。

私は住環境として嫌いじゃないけど白金に住んでるというのはちょっと恥ずかしい

[4156: 匿名さん]

ここはセットバックなしの目黒大通りの騒音排ガス直撃で、とてもそのような環境ではございません。

[4157: 匿名さん]

>>4147
自治会運営で幸が多数派占めたりしたら
いやだろうな

[4158: 匿名さん]

確かに。
ご存知の通り、教団の存在はそこが場末地域である客観的指標の一つですからね。

[4159: 匿名さん]

シロガネーゼは、一戸建て必須でしょ！？

[4160: 匿名さん]

富士山ビューは、一戸建てでは無理、やっぱり超高層です。

[4161: 匿名さん]

幸福にも良い人いますよ。

[4162: 匿名さん]

またまた近くに三菱さん、ぶつけてきましたね。

ザ・パークハウス 恵比寿南 ですか。
ここはもう終わりですね。

[4163: 匿名さん]

恵比寿なんて興味ないよ

[4164: マンション検討中さん]

みなさん、ちょうどこのあたりで坂を登るためにエンジンをふかすんじゃないですかね。

[4165: 匿名さん]

谷底だしね、当然。排ガスもたまりそう。

いやーしかし、恵比寿南かぁ。
三菱ってほんと酷いことするなぁw

[4166: 匿名さん]

無公害車が増えていく時代

[4167: 匿名さん]

には誰も生きて中田

[4168: 匿名さん]

恵比寿南いいですね。

[4169: 匿名さん]

恵比寿南と白金高輪の話を引き合いに出したら、さらに値引きを提示されました。

[4170: マンション検討中さん]

なんかどんどん殺伐としてくねこのスレ。他のスレもそういうのあるけど、何かあるのかなぇ

[4171: 匿名さん]

てかなんで、近くの同じ会社の物件なのに、ギリギリまで隠蔽してたのでしょうか。。。
まぁ白金高輪の方はその前にバレてしまいましたが。

[4172: 匿名さん]

こちらが白金高輪タワー建設地。私が買ったパークコート浜離宮同様にビルに囲まれる好立地。