ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[4073: 名無しさん]

>>4071 マンション検討中さん
来年入居なのにまだそんな残ってるの？

[4074: 匿名さん]

なんかおもしろいな〜、大枚はたいたとか資産失うとか。購入した人はそれで満足なんだから良いんじゃない？それにここの価格くらいで資産を失うような人はここ買わないんじゃないの？

[4075: 匿名さん]

http://bluestyle.livedoor.biz/であるか

[4076: 匿名さん]

値引きを提示されました。
やはり白金高輪タワーを意識してますね。

[4077: 名無しさん]

>>4076 匿名さん

ついに値引き！！

[4078: 通りがかりさん]

>>4076 匿名さん
無いでしょ〜。
そんな甘くないよ。敵わ。。
釣られたくなりますが

[4079: 匿名さん]

浜離宮の購入者と乗ったら値上げされました。その後、警備員につまみ出されました。

[4081: 匿名さん]

いいなぁ

http://bluestyle.livedoor.biz/

[4082: 匿名さん]

港区でこんなに坪単価が安い物件て、ありませんよね？
現在芝浦と比較中です。

[4083: 匿名さん]

＞4080

因みに何階のどの物件？

[4084: 匿名さん]

液状化のリスクで比較すると芝浦の方が安全では。

[4086: 匿名さん]

>>4080 匿名さん

それが本当なら既に購入した人のリセールは絶望的ですね。

[4087: 匿名さん]

相手にしなくていいよ。

[4089: 名無しさん]

>>4088 匿名さん

当時は売れると思ったんだけど、既存不適格とはしらなかった。恵比寿のマンションのモデルルームでも白金は既存不適格だからやめたほうがいいと言われました。

売却時に既存不適格の告知をしなければならないんですよね？借地並みに厳しい条件ですね

[4090: 匿名さん]

線路際とか海の近くとかではないからいいよ

[4091: 匿名さん]

>>4090 匿名さん
売れてるけどね。

[4092: 名無しさん]

>>4091 匿名さん
確かに

[4093: 匿名さん]

>>4091 匿名さん
売れ残ってるけどね。

[4094: 匿名さん]

>>4093 匿名さん
ここと一緒にしないで。

[4095: 匿名さん]

>>4094 匿名さん
あっちも売れ残ってるのは事実ですから。

[4096: 匿名さん]

>>4095 匿名さん
ここの販売はこれから一気に鈍るでしょう。
値下げしなければ完成在庫確実ですよね？

[4097: 匿名さん]

へー、いいね。

http://bluestyle.livedoor.biz/

[4098: 匿名さん]

既存不適格の厳しさは借地どころじゃない
法律に適していないんだから

[4099: 匿名さん]

法律のお勉強をしようね。

[4100: 匿名さん]

やっぱ芝浦にしとくかな、、。

[4101: マンション検討中さん]

>>4100 匿名さん

浜離宮のほうが良いですよ。

[4102: 匿名さん]

さすがにパークコートタワーは身分不相応です。
すみませんが。

[4103: 名無しさん]

うーん。白金2丁目なら販売中の
パークコート一番町のタワーが
いいかな。坪600で安いし

[4104: 匿名さん]

建物の裏に立派な門や車寄せがあるのかもしれないけどさ、フツーに考えて、やっぱりこの建物ヘンじゃない？目黒通りから門もなく、ふらりと1、2歩で入って来られるのは。下手したら、バスの待合室にされそう（笑）通りすがりに見たら、セットバックも門もないペンシルしか見えない。
その点、高輪一丁目はピロティがあって、車専用の出入り口があって、見栄えがする。
なのに、あっちの方が安く売りだすんでしょ？いいとこなしだね。

[4105: 匿名さん]

そもそも、裏手の三菱迎賓館の壁の役割ですから、ここ。
おかげで目黒大通りの騒音排ガスから迎賓館を隔離することに成功しました。

[4106: 名無しさん]

検討していたのですが、
本当に既存不適格マンションは問題あるのですか？

[4107: 匿名さん]

ないと言えば嘘になるし、プラス要因でないことも間違いない。
みんな面白おかしく言っているだけ。

[4108: 通りがかりさん]

浜やんでここが１割引と出てましたが問題ありのマンションは
そうなるのですか？あ
購入者も値引きしてもらえるのかな？
安くなれば建て替えできなくてもって思います

[4109: 匿名さん]

契約者が人間の盾に 涙
契約者のお財布で迎賓館まで建ててあげたのに
「迎賓構想」って酷い構想ですね 涙

[4110: 投稿ゴミバスターズ]

この方はこのスレッドの始めから2年に渡りこの掲示板に執着的に投稿を続けている驚異的におかしな方です。ここの投稿の7割はこの方の自作自演です。ご注意下さい。ちなみにこの方はパークコート浜離宮の住民です。

[4119: 白金契約者]

[No.4061～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言]
･有益な情報を含まない内容
･自作自演、もしくは成りすまし行為
･削除されたレスへの返信

[4120: 匿名さん]

うちが検討中の部屋は2割引き提示。
部屋によって割引が違うのか？
3割なら買うかもな〜笑

[4121: 匿名さん]

>>4120 匿名さん
竣工前なのに凄いね。

[4122: 匿名さん]

パークコート浜離宮の住民が必死すぎて、痛々しい