ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[2877: 匿名さん]

2865が管理してたりして 笑

[2878: マンション検討中さん]

売り煽りだけ残して変だよここ。

[2879: 匿名さん]

ほんとおかしいですよ、削除すべき投稿を削除せず謝罪のひとつもない。

[2880: 匿名さん]

ここのサイトはIPアドレスで管理されてて削除が多い方の投稿はマークされてて削除されやすいみたいね。不公平よね。

[2881: マンション検討中さん]

ここはビンテージになるわ。雑誌でここの人気がわかった。

[2882: 匿名さん]

>>2881 マンション検討中さん
既存不適格物件が？

[2883: 匿名さん]

既存不適格物件って、都内随所にあり、何にも後引く問題には全くなっていない。それが実状だ。
建築基準法を違反している訳でもなく、合法的な建物であり、過度に騒ぎ立てているのが寧ろ変である。
購入者は納得しているのに外野席があれこれおかしい限り！

[2884: 白金さん]

まあ、ここが欲しくて買えない人が多いという事です。
世の中の嫉妬の粘着力がよくわかる掲示板ですね。

[2885: 匿名さん]

>>2883 匿名さん
既存不適格物件でここほど高額物件はないでしょうに。

[2886: 匿名さん]

>>2885 匿名さん

ここは安くはないが、群を抜く（眼が飛び出る）程の高額物件ではないですよ。
超高級住宅地内のマンションとしては、マー 平均的でしょう。

そんなに驚くことはない。 ⇔　逆にあなたはどんな安ものマンションに住んでいるのか連想できますね。
そんな環境だから、他人の何に対しても、ネガリたくなるのかもしれませんね。

[2887: 名無しさん]

>>2886 匿名さん
同意

[2888: 匿名さん]

白金みたいな二流エリア居住なのにプライド高いと、3Aとか番町へのコンプと妬みを拗らせて、恥ずかしい態度になってしまうのがよく分かるスレですね。

[2889: 匿名さん]

敷地周辺が超高級住宅地だといわれるのは、徒歩１分内に竹中のオーナー一族や野村財閥やソニー盛田さんの縁者係累や列挙したらキリがない程の政財界の大物達が好んで居住しています。ＶＩＰに好まれる住宅地とは、超高級住宅地としての具体的なあかしでしょう。

[2890: 匿名さん]

地続きにもセイコーの創業者宅、三菱の役員専用倶楽部が存在する優れた敷地周辺が何故に２流住宅地といえるのでしょうか？

3Aと番町が住宅地で勝ると叫ぶなら、政財界の大物達が、現在、誰々、3Aと番町を好んで居住しているかを証明してから叫んで下さい。

[2891: 匿名さん]

飛行機が飛んでこの地は、わやくちゃになると聞いたのですが恵比寿とどちらが静かですか？

[2892: 匿名さん]

我々、財閥ではありませんし、一緒に住むメリットがありませんね。むしろ集合住宅の住民というだけで惨めなだけ。一戸建てなら相手にしてくれるかもよ。

[2893: マンション検討中さん]

>>2890 匿名さん
やけにヒステリックですね。ドンと構えてれば良いものを。なんか小ちゃいなぁ〜。

[2894: 通りがかりさん]

>>2890 匿名さん

叫んでるのは君でしょ。
そう言う反応するから、コンプ丸出しでみっともないって言われるんだよ。
そもそも、政財界の大物とか威を借る発言で、自分がどうとか語れない時点で…ねぇ。

[2895: 匿名さん]

この地でマンションしか買えないってことは、しょぼいということですね。

[2896: 匿名さん]

>>2895 匿名さん

どうかん

[2897: 匿名さん]

既存不適格の物件をリスクを取って購入した方々を批判してはいけません。
問題は売り抜ける時だと思います。売却時には法律上購入者に既存不適格であることを説明する義務があるからです。
この物件を中古で購入する方はこのリスクを担うことになるのです。いつか誰かがババを引くことになります。
同じく既存不適格物件のPC青山ザ・タワーの販売員の方が言っていました。タワーマンションを10年以上保有する方はいないので、既存不適格は初期所有者には問題はありません、と。中古購入者は要注意です。

[2898: 匿名さん]

古今東西より、ＶＩＰに好まれる住宅地は高級住宅地だと言われてるんだから、2891～2894のネガ達が、ここより高級住宅地だと主張したいのならその具体的証明（政財界の大物達が、現在、誰々、どれだけ居住しているかを立証）をしてから、ディスルなり叫ぶなり主張をしてくれないかな～。

[2899: 匿名さん]

>>2891～2894等の、話のすり替えは高級住宅地論の論点からはずれだし不要です。高級住宅地の証明ができずば、結局は君達は虚言、ホラ吹き、遠吠えの類（単なる板荒し）とみなさざるを得ないな。(笑)

[2900: 匿名さん]

超高級住宅地に建つマンションは昔から超高級マンションであります。

[2901: 匿名さん]

すまんけど、どこのマンションのこと？まさかここ？

[2902: 通りがかりさん]

>>2899 匿名さん
三光坂上に立つ戸建、邸宅は一流、それ以外の白金は二流ってコトで良いんじゃ無い。
もちろんココはマンションな上に、三光坂下低地だから後者。

[2903: 匿名さん]

つまり、まとめるとこういう図式ですね。

ＶＩＰに好まれる住宅地 ⇒ 高級住宅地 ⇒ その場所に建つマンション ⇒ 高級マンション

[2904: 匿名さん]

だってマンション価格って、土地代含めた価格なんだから、土地代高けりゃ当然、マンション価格は上がるわな。

それって高額物件ってことで、世間一般では富裕層マンション（高級マンション）と呼ばれている。

[2905: 匿名さん]

パークマンション？

[2906: 匿名さん]

ここの板は、パークハウス 白金二丁目タワー。　で、高級マンションって話。

[2907: 匿名さん]

パークマンションと聞くと高級マンションだが、パークハウスは地方にでもよくあるからいまいち高級って感じがしない。もっとも分譲って感じはするけどね。

[2908: 匿名さん]

二丁目タワーって、なんで二丁目を強調するの？
パークハウス白金じゃダメだったの？

[2909: 匿名さん]

ザ・パークハウス白金があるからじゃ

[2910: 匿名さん]

パークハウス白金タワーで良いじゃん。

[2911: 匿名さん]

ネーミングでパークコート浜離宮に負けてます。

[2912: 匿名さん]

このマトリックスにこだわったからじゃ

良質な住宅地 ⇒ ＶＩＰに好まれる住宅地（白金２丁目・主に西側） ⇒ 超高級住宅地 ⇒ その場所に建つマンション ⇒ 超高級マンション

[2913: 匿名さん]

>>2911 匿名さん
パークコート浜離宮は次の図式で相手になりません。

良質な住宅地、ではない ⇒ ＶＩＰに好まれる住宅地、ではない ⇒ 超高級住宅地、ではない ⇒ その場所に建つマンション ⇒ 超高級マンション、ではない

[2914: 匿名さん]

東京の事情を知らない地方の人？

[2915: 匿名さん]

そうみたい。　浜松町界隈の事を知らないみたい。

[2916: 匿名さん]

しかしここは三井だったら立地面積が狭すぎてパークコートザタワーではなかったでしょう。ここと浜離宮とは4キロほどしか離れていません。

[2917: 匿名さん]

4キロって相当な距離ですが、、

[2918: マンション検討中さん]

パークコート浜離宮は駅から遠いいしガードの隣でうるさ過ぎで話にならん。
落ち着かない環境。

[2919: 匿名さん]

浜松町界隈の事を知らないみたいって、浜松町でググったら出てくる、あの驚きの地歴・環境の事だな

[2920: 匿名さん]

>>2919 匿名さん
地歴、地歴って。再開発で発展する街を想像出来ないのですね、もしくは再開発のメリットを享受出来ないご年齢でしょうか。
であれば、白金二丁目タワーが良いかと思います。

[2921: 匿名さん]

パークハウスグランならまだしも平パークハウスなので建物は簡素ですね。

[2922: 匿名さん]

>>2920匿名さん
なんと叫ぼうと、パークコート浜離宮は以下の図式に そっくり当てはまります。

良質な住宅地、ではない（浜松町をググれば納得） ⇒ ＶＩＰに好まれる住宅地、ではない ⇒ 超高級住宅地、ではない ⇒ その場所に建つマンション ⇒ 超高級マンション、ではない

[2923: 匿名さん]

＞パークコート青山ザ・タワーだったらその図式はどうなりますか？

[2924: 匿名さん]

汐留のパークコート浜離宮と比べるとこちらは格下になるので浜松町でしたらクレストプライムタワー芝と比較してみることをオススメします。

[2925: 匿名さん]

>>2922 匿名さん
考えに柔軟性がなさそうですね。あなたが既存不適格を気にしない理由も分かります。

[2926: 匿名さん]

>>2923 匿名さん
ここはパークコート青山ザ・タワーの板ではないので、別の場所で自分で当てはめてみて下さい。
結論は単純明快に見えてきます。