ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[1773: 評判気になるさん]

>>1771 マンション検討中さん

パパ 頑張れ！

しかし反対している 家族の方が 賢そう。

[1774: 匿名さん]

日曜の早朝から板に張り付いてるんだから十分暇な老人でしょう。連続投稿もお疲れ様で〜す。

[1792: 通りがかりさん]

[No.1775～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1793: 匿名さん]

>>1205 匿名さん
>>1760 匿名さん
>>1762 匿名さん

子育世帯は、学区をどう考えるかという問題はありますが、例えば、青南小なんか、レベルの高いイメージがありますが、また、実際そうなのですが、イジメ問題の訴訟を複数抱えていますからね。一つは人体のとても重要な器官が不可逆的に破壊されるという、取り返しのつかない結果をもたらすイジメですし。青南小の生徒は、近くにあるスポーツクラブでよく見るのですが、ちょっと歪んでいる子が多いなと思っていたのですが、イジメ訴訟の話を聞いて、妙に合点してしまいました。変に意識高い系の親が多いんですよね。

今だと、先行してインター化した東町が人気が高く抽選校ですが、南山のインター化には、実は地元の富裕層は、ネガテイブな意見の人も少なくありませんでした。イマージョン教育の難しさは、富裕層程身に染みているところでもあり、公立インターは中途半端なんですよね。とはいえ、英語環境が身近にあることへの親の憧れはとてもつよく、南山は今まで、笄への越境が多かったですが、今後は抽選校化確実でしょう。

さて、白金小は？ということですが、結局のところ、学区の情報はネットだけでなく、住んでみて、地道に集める必要があります。その結果、良ければそのまま、いやなら、引っ越すなり、ダミー住所で、他学区に通えば良いだけです。もちろん私立もありますし。

[1794: 匿名さん]

あ、あと、小中一貫校もありますね。
これについては、プラスマイナス両面あって、要は中学生の質次第、ということになると思います。今後に期待です、

[1795: 匿名さん]

あれ〜アンチさんはご近所でしょう。
早く引っ越さなきゃね。

[1796: 匿名さん]

俺のフェラーリはどこに止めたらえんじゃ？

[1797: 匿名さん]

>>1796 匿名さん

路駐で問題ないと思います。

[1798: マンション検討中さん]

こんなに皆さんが、この板にひつこく居るということは、余程欲しいのに買えないという僻みなんでしょうか。真面目に検討にしている人は、迷惑しているような。でも、本当に買う人は、この板なんて見ないかも…

[1799: 匿名さん]

>>1797 匿名さん

フェラーリみたいな車に乗ってる人はややこしい人が多いから
わざとみどりのオジサンは駐禁切符を切らないと聴いた事が有ります。

[1800: 検討者]

港区の高さ制限できたから希少物件というけど、裏を返すと港区の西部地域は高さ制限ができて今後開発が進みにくくなるということ。港区の東部地域に今日行って感じたけど、現状でも東部地域の方が高層化商業化が進んでおり、今後一層その差がついていくと思う。子供の学校の関係で買う人はともかくも、投資とか資産価値向上を考えている人には向かないな。

[1801: 匿名さん]

フェラーリは都ホテルの駐車場契約すればＯＫ
確か月七万円くらい

[1802: 匿名さん]

このマンションで奥さんがアメリカかヨーロッパの方だと
目立ちますかね？　　日本人の女性と欧米人の男性カップルは多く見かけますが。

[1803: 匿名さん]

>>1802 匿名さん
外見で判断するのは意味ないです。
アジア系でも国籍は欧米の人もいれば、日本人に見える他のアジア国人もいますから。

[1804: マンション検討中さん]

マンションから徒歩１０分以内に飲食店やスーパーや日用品が買えるお店は
どれくらいあるのでしょうか？
マンション低層階南側は北と同じような緑豊かな眺望なのでしょうか？

[1805: 匿名さん]

本当に検討してるんですか？
直ぐ集められますよ、その程度の情報。
それにここは今お暇なアンチさんが暇潰しを兼ねて偏見に満ちた書き込み繰り返してますからね。

[1806: マンション検討中さん]

店舗名や店舗数だけでなくどんな店、飲食店の評価など、
実際その地域で生活してる人たちからどんな街なのかを
お聞きしたいです。
近隣の方々、いろいろ教えてください。

[1807: 匿名さん]

全部インターねっとで分かりますよね。

[1808: 匿名]

建築費高騰、地価高騰で、今はミニバブル。今買うと高値づかみで損

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170306-00161288-toyo-bus_al...

[1809: 匿名さん]

都心５区、駅距離10分以内は販売好調と記載されてますが、何か？

[1810: 匿名さん]

>>1800 検討者さん
そうかな。高層化商業化が進むと土地代は上がるだろうけど住宅地としてより不向きになるという事。
適度に商業地区に出る事が出来てそうした街に付かず離れずの立地にある住宅街もつられて資産価値向上するように思うけどね。

[1811: マンション検討中さん]

価格としては8000万〜になるのでしょうか？
一時金、オプション、家電、引越し費用など入用も多くなるし
今回は難しいかもです。

[1812: マンション検討中さん]

景気が悪くなったら、安くなるのを待ちたい

[1813: 匿名さん]

代々木で検討したら、ここより安いよ。

[1814: 匿名さん]

どう非難しても不満な点は全くないのでいちいち他社の物件にケチをつけるのはやめなさい。
恵比寿のスレを汚したら怒るでしょ？

[1815: 口コミ知りたいさん]

>>1811 マンション検討中さん
暫定価格ですが9300万〜でした。

[1816: 匿名さん]

56.23㎡～・9300万円～ってことか

[1817: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
はい、そうです。

[1818: デベにお勤めさん]

暫定泡はじけ価格　6300万円～ってとこか・・・。それでも高い気がする

[1819: 買い替え検討中さん]

俺のベントレーミュルザンヌには相応しくないマンショングレードだが、優先住戸買ってコンチネンタルＧＴコンバーチブルも買っちゃうかな？俺の車にキヅつけんなよ、レクサス坊主たち。笑

[1820: 匿名さん]

予想よりずっと高かった
撤退

[1821: マンション検討中さん]

この時期にこれがこの値段ですと言われれば、まあそういうものかとは思うが、いかんせん高いな。

[1822: 評判気になるさん]

白金のシェラトン前が安いわけないよ。