ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[5599: 通りがかりさん]

白金高輪駅周辺はこれから凄い変化が待ってる。
グルメタウンとして注目されるのは必至。

[5600: 匿名さん]

アートは老人や無知な人から搾取する営業スタイルだから止めとけ。
幹事会社だろうが普通に他でやったほうが絶対安い。サカイも同じなのでオススメしない

[5601: 匿名さん]

>>5599 通りがかりさん　

白金高輪駅周辺の凄い変化なら、再来年から
車輪出した飛行機が低空で通過する事になりそうだから、凄い変化は確実です。

[5602: 匿名さん]

飛行機が通過する街に富裕層は住みたがらないと思う。

[5603: 匿名さん]

飛行機が来ても、そんなことを気にしない人はたくさんおられます。買った富裕層の方はどうか安心してください。

[5604: 匿名さん]

しっかり仕上がりましたね。
引っ越すのが楽しみです。

[5605: 匿名さん]

ほぼ、完成ですね。

[5606: 匿名さん]

ほぼ？

[5607: 匿名さん]

>>5606 匿名さん

エントランス部分の仕上げをしてました。

[5608: 検討板ユーザーさん]

本日マンションの前を通りました。エントランス周りの石質タイル張り工事をしていました。
白金高輪駅前のアエルシテイ周辺に屋台がたくさん出ていました。お祭りでしょうか。
駅前のお店でエッグタルトを買って帰りました。ここ1、2年の間に白金にはスイーツショップが増えた印象です。
古川沿いの再開発エリアの既存市街地取り壊しもかなり進んでいました。
白金高輪駅周辺は、港区内でも六本木一丁目や虎ノ門周辺と同じくらい街が大変貌すると思います。

[5609: 匿名さん]

それは大げさ？

[5610: 匿名さん]

住居表示も白金2-5-20に決まりましたね。
今月の内覧会が楽しみです。

[5611: 匿名さん]

白金高輪駅前の高輪一丁目共同建替計画35階建て(元BIGI本社跡地三菱地所レジデンスタワマンの道路の向い側です。)遅れていましたが、解体工事が始まりました。BIGIタワーの販売価格のマイナス要因です。白金のタワマンが供給過剰のため、本物件の再販売価格にもマイナスです。物件が多数あるなかでは、既存不適格で建替えに問題ある物件は敬遠される。

[5612: 通りがかりさん]

>>5611 匿名さん
あそこはすごく駅近いですよねー。
でも環境がなぁ。
あそここそ交通量多いし、お隣には
派手な施設が。
何を重視するか？かなと思います。

[5613: 匿名さん]

>>5612 通りがかりさん

この物件の価値の約1/4は、裏の三菱商事迎賓館から買った容積率です。高さ制限がある地域での、買い増しした容積率の価値は疑問です。時間経過により、定期借地権マンションのように、価格が下っていくと思います

[5614: 匿名さん]

借地権と勘違いしてる浜離宮男？

[5615: 匿名さん]

>>5614 匿名さん

嫉妬で地団駄踏んでる武蔵小山くん？

[5616: 匿名さん]

高輪一丁目共同建替はプレミストタワーみたいだね。大和ハウスのタワーって評価どうなんだろう。

[5617: 匿名さん]

目黒道りにはタワマン建たないから、このマンションの価値は大丈夫でしょ。大体このマンション、余裕がある人が買ってるので価値が多少下がろうがそんな問題にしないと思う。
白金二丁目、都ホテルの目の前の立地に住むってことに価値があるんじゃない。

[5618: 匿名さん]

資産価値を考えたら低空飛行ルートの下の街は選ばないでしょ

港区は再来年に
飛行ルートエリアと浜離宮みたいな飛行機関係ないエリアとに二極化するでしょ