ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[5137: マンコミュファンさん]

ようやくマンコミさんが掃除に動いてくれるようになりましたが、過去の意図的な書き込みも多く混沌とした掲示板になっています。物件の特徴はここよりも下記のような外部の批評を見た方が良いところ、悪いところが分かりやすいかもしれません。また、現地で建設中物件を見るのもオススメです。

http://mansion-madori.com/blog-entry-4787.html

[5138: マンション掲示板さん]

>>5137 マンコミュファンさん

>>5110 マンション検討中さん

現地に行けない方に現地写真です！

[5139: マンション検討中さん]

裏の庭の開発と航路問題が心配です。

[5140: マンション掲示板さん]

>>5139 マンション検討中さん
ちなみに写真の紅葉している木々は一体開発の迎賓館のものです。
服部邸の緑の方が確かに面積広いですが、迎賓館まででもかなり立派なものです。

[5141: 匿名さん]

>>5138 マンション掲示板さん
外観はミナトフロントタワーとそっくりですね。業者が同じなのでしょうか。

[5142: 匿名さん]

>>5138 マンション掲示板さん
近くで見るともっと重厚ですよね
竹中のホームページにのりますねきっと
竹中の作った物件は本当素敵なんですよね

[5143: 匿名さん]

スミフでよくありがちな外観を上質にした感じで、物凄く素敵ですね

[5144: 匿名さん]

>> 5143 「物凄く」と「素敵」の二語は、くっつけると不自然ではないかと思うのですが、いかがでしょう。「とても素敵」だとしっくりくると思います。

[5145: 匿名さん]

ものすごくはとてもの上級な感じがしましたが、日本語的には間違いですかね

[5146: 匿名さん]

こりゃあかっこいいわ

[5147: 匿名さん]

なるほど、外壁が素晴らしいマンションなんですね。
ところで数日前に子育て環境について質問した者ですが、利便性が良い、という答えが返ってきました。
むしろ気になるのは目の前のうるさい道路、それと空気の悪さなのですが、子供が許容できる範囲かどうか知りたかったです。

[5148: 匿名さん]

外観、よくあるタワマンにしか見えないけど…。

[5149: 匿名さん]

『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』
サンドラ アーモット・サム ワン(著)より。

「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります（騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を 鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します）。」

窓を閉めれば、吸気口等からの騒音を考慮しても、難聴になるということはないでしょうが、聴力や静謐な環境は、言語能力にも大きく影響するので、どうですかね。

子供のために何をしてあげられるか、白金の諸々を享受できるのだから、騒音は許容範囲かもしれませんね。

[5150: 匿名さん]

http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...

学力の平均値で見れば、恐らく高層マンション住まいの子供の方が、そうでない子供よりも高いように思うんです。高層マンションの住民は一般的傾向として収入が高く、教育にもそれだけ費用がかけられるでしょうから。ただ、「こいつはすごいな」というような優秀な子が高層マンションにはほとんどいないんです。

[5151: 契約者さん]

騒音に関しては北向きなら心配ないと思います。南側は環境面で難あり 学習の集中力が落ちると思いますし、セットバックがない為、避けた方が無難だと思います。
空気の悪さについては影響は個人差があるのでケースバイケースとだけ言っておきます。

[5152: 匿名さん]

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/15537/17506/1708612

幹線道路から５０メートル以内に住んでいる人は肺がんや胃がんになるリスクが高いことが、千葉県がんセンター研究局疫学研究部の三上春夫部長らの調査で分かった。男性の肺がんで１．７６倍、男女の胃がんで１．６８倍、それぞれ発生率が高くなっているという。

[5153: 匿名さん]

5147です。
幹線道路もそうですが、ここの目の前はバス停です。
どこかで、バス停からの距離と肺がんの関連性を示した論文を見たような気がしますが、どなたかご存知ありませんか？
まぁ肺がんは子供には関係なさそうなので、子供に影響がないなら我慢しようかと思いますが。

[5154: ご近所さん]

アトラス白金高輪は一歩中に入った静かな環境ですし、利便性もここより上ですし、子供がいる家庭ならあちらのほうがおススメですよ。

[5155: 名無しさん]

パークコート浜離宮住民のアク禁が終わったようですね。ホントにしつこい奴だな。

[5156: 匿名さん]

そういうこと言うから荒れるんですよ。
むしろアトラスの営業さんの方では。