ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[3949: 匿名さん]

だから　このエリアって白金二丁目の事だってw
ビギタワーは高輪一丁目
シェラトンは白金台一丁目

[3950: 通りがかりさん]

いやー、自爆というのに同感。
自分でやるなら言い訳つかないでしょ。
去年仕入れた土地であっという間に特例
通しちゃったんだから、契約者は騙された感
ハンパない。仮にも紳士な三菱さんなんだから
小銭のために自分で信用落とすようなことやっちゃ駄目。

とはいえ、去年ヒューリックから仕入れた土地ということは
決してお安く買えたとは思えず、ビギ男さんが言うようなお値段で買えるとも思えません。
駐車場の台数的にもグランも無理でしょ。

まだまだ荒れそうですね。

[3951: 匿名さん]

でもビギ高輪タワーは左右お見合い物件が多そうだしな～
あんまり高級感はないよね

トモズの隣、セブンイレプンのマンション、白金一丁目の再開発も控えてるし
この辺一帯どうなることやら・・・

[3952: 匿名さん]

自爆して、結局自らこのエリアに今後もタワマンがいくらでも建つことを証明しちゃった訳で、
既存不適格の駅遠液状地リセール絶望タワマンを高値掴みする意味ってあるのか？

[3953: 匿名さん]

ひどいw

[3954: 匿名さん]

最終的には自己満足の問題かと。
湾岸エリアなんか近所の店に予約電話入れる時にわざわざ
〇〇タワーの××ですけどって名乗るんだってw

[3955: 名無しさん]

ビギクマタワーのビギ男です。ピザ一枚お願いします。サービス券あります。

[3956: 匿名さん]

悲壮感漂うネタすね。

[3957: 通りがかりさん]

高輪案件は当初6棟一括建て替えのビッグプロジェクトを予定していた。高さも150メートル級。しかし、何故かフタを開けたら単独建て替えで敷地もやたらと狭い。ここにコンパクトタワーマンション建てるのは豪腕デベしか出来んだろ？何があったのかな。

[3958: 匿名さん]

高輪より白金。

[3959: 通りがかりさん]

白金の違法物件より高輪。

[3960: 匿名さん]

リセールは絶望的

既存不適格で建て替えできないから
永住も無理

冷静に考えると
キャンセルが賢明？

[3961: 匿名さん]

契約後のキャンセルだと手付戻らないんじゃない?
２億の物件なら２０００万だよね?

[3962: 匿名さん]

2億丸ごとドブに捨てるよりは、、、

いいよね？

[3963: 匿名さん]

永住して、問題は子孫に丸投げする。

[3964: 匿名さん]

既存不適格のマンションは住み続ければ問題はないが、
売却時には既存不適格マンションである旨を告げなければなりません。

立地など相当条件が良い場合を除き、非常に売りにくくなってしまいます。

[3965: 匿名さん]

利益を優先して購入者の未来を考えないのは企業姿勢に関わる大きな問題だと思います。

売却時に既存不適格マンションである旨を告げる必要があるのも大きな問題だと思います。

[3966: 匿名さん]

そもそも既存不適格にしてまで
タワーにするが必要あったのか？
どうせ高輪と白金一丁目に流れて
空室だらけになるんだろ？

三菱は何がしたいんだ？
金儲けができればokなのかよ

[3967: 匿名さん]

>>3966

利益がでればそれでよしって。。

Q：この物件、既存不適格なんですよね？

A：そんな長く住みます？

Q：売却時、買主に既存不適格を告げなければならないんですよね？

A：告げなければなりません。

Q：40年後、建物はどうなりますか？

A：40年も住みます？

[3968: 匿名さん]

>>3967 匿名さん

ええええ！
100年コンクリートが全盛の時代に40年持たない設定で建ててるタワマンなの？？？？？
成れの果ては廃墟タワー？
こえー
このタワマンの下、通学路でバス停なんだぜ？