ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[3558: 通りがかりさん]

第2期終了で残り40戸だそうです。
ここから第3期の9月までお休みとのことですので
余裕しゃくしゃくですね。

[3559: 匿名さん]

またDM来たよ
27階の185Aタイプが一番高いのかな?
この部屋なら南西で飛行機気にならないね

[3560: マンション検討中さん]

>>3558
浜離宮より売れ行き若干遅いですけど部屋数が少ないコンパクトマンションだからスムーズですよね。航路問題がなければもう完売していたのでは。

[3561: 匿名さん]

今日の日経新聞によれば、パークタワー白金２丁目タワーは売り出した132戸の内90%が契約の目処がついているとのこと。スレの情報よりは、販売状況は良くないようですよ。

[3562: 通りがかりさん]

>>3561 匿名さん
検索してもニュース出てこないので、
リンクか、キャプチャよろしく。

[3563: 匿名さん]

>>3562 通りがかりさん
紙の朝刊にも出てるし、ウェブ版にも出てるよ。
ウェブ版は有料会員限定で見れないのかもね。

[3564: 匿名さん]

自分の希望する部屋を契約出来たのなら、あとの売れ行きなんか大して気にならないけどね。

[3565: 匿名さん]

間取りを付けたり消したりしないでほしいわ･･･

[3566: 匿名さん]

ここでいう売り出した132戸とは1期と2期の合計ですね。そりゃ申し込みがあって分譲したんだから90％以上はいくでしょ。PC浜離宮も分譲全戸即日完売御礼となっているけどあれもある意味当たり前。未分譲は全172戸なので40戸ほどになります。

[3567: 匿名さん]

>>3566 匿名さん

逆に言えば、売り出したのにドタキャンされた部屋が１０%。しかも補欠もいなかったことになる。

[3568: 名無しさん]

メガロス白金台(フィットネス)が、１０月１日にクレール白金台1、2階にオープンする情報が入りました。この場所はいなげや白金台店です。未確認ですが、９月末までにいなげや白金台店が閉店になると言うことでしょうね。スーパーの選択肢が多いことがメリットでしたが、選択肢が減ることになります。

[3569: 匿名さん]

まだ３割残ってるんか。
直前で動物的感で撤退して正解やったわ。

[3570: 匿名さん]

ご愁傷様です。

[3571: 匿名さん]

意外と返信早いな。笑い
けっこうチェックしとるんけ？笑い

[3572: 匿名さん]

ただの通りすがりだが。

[3573: 匿名さん]

共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですか。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、
静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないですね。
あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないよに
暮らしていければ、と思いました。

[3574: 匿名さん]

メガロスって一階の元みずほと二階の空きテナントのところじゃないの?

[3575: 匿名さん]

契約者ではありませんが、不変的な真理の一側面を切り出してみた、という事だけです。褒めても貶してもいません。
ただ本スレは酷く荒れがちでありますので、忘れがちではありますが、磐石な事実の一端を再認識すれば、本物件を貶める投稿に対しても、余裕ができるのでは、と思い投稿してみたくなっただけであります。
以後時々窺うことに致します。

[3576: 匿名さん]

全体相場を言えば、ここは、100％の物件が高値掴みでしょう。
上昇してきた周辺相場とは、それとはまた別に考えないといけませんね。
客観的データを引用させて頂くと、例えば沖式ですと、ここは評価額より安く売り出されているようですね。 2016年がピーク！
他に統計学的な客観的データがもしあれば、示して頂けると皆さん助かると思います。

[3577: 匿名さん]

色々なスレを覗くのが趣味ですが、このマンションは、航空路真下リスク・事故現場や幸福物件と、本当に色んなところでやり玉に挙げられていますね。
各スレに共通して言えるのは、常に言葉の端々からにじみ出ている、強がっても叶わない執念深い嫉妬心、これにつきます。
まぁこれを向けられるのはいつの世も、勝ち組の宿命みたいなものでしょう。
少なくともこのスレにまでわざわざご足労されネガ投稿される方々に対しては、そのくやしい気持ちを察してあげた上で、温かく見守ってあげるのが良いかもしれませんね。 金持ち喧嘩せず！です。

客観的意見まで。