ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[3238: 匿名さん]

ここは新ネタ多いです

[3239: 匿名さん]

幸福の白金タワーですか。

[3240: 匿名さん]

ありのままの情報っていっているけど、どこまでがありのままでどこまでが作り話か。。。
だれかがネガキャンはってると考えるとほとんど作り話に聞こえて来ます。
だってこの板、買うのを検討できる有益な情報より、どっからきたかわからない
ネガキャンはりたい人が書き込む真偽のわからない情報ばっか。。。

[3241: 匿名さん]

モデルルームで聞けば良いのでは。
嘘は言えないと思うので。

[3242: 匿名さん]

>>3240 匿名さん
あくまで自己判断で。ただし過去には内部告発的な書き込み情報でマンション1棟が丸ごと建て替えになった事例もあるので、真偽が分からないと言って無視するのもどうかと思う。

[3243: 匿名さん]

勝手に「実情」や「ありのまま」を捏造しないで。。。
まさにポスト真実。怖い

[3244: 評判気になるさん]

>>3242 匿名さん

あくまで自己判断っていうのは同意です。

建て替えになったの知ってるだけにここの情報に期待してるんですけど、このマンションの板は荒れてて（笑）。。

板で皆さんネガ情報ばっかり書き込んでらっしゃいますが、建設地付近のことを良くしってる人たちに聞くと
・土地良し、立地良し、希少性良し
・立地がいいので資産性高い
と皆さんおっしゃっています。
もちろん、飛行機の航路直下になるとか、既存不適格というネガティブ情報はありますが、それを差し置いてもいい物件じゃないか？というのが周りの評価でしたので検討・申し込みに値するというのが現時点での判断です。

[3245: 匿名さん]

>>3244 評判気になるさん
それでよろしいんじゃないですか。
契約してお金を出すのはご自身なんですから。それに対して買いもしない、いや買えもしない連中や、他社の営業や野次馬にとやかく言われる筋合いは無いですもんね。

[3246: マンション比較中さん]

＞3244
それなりの価格しますからね。

[3247: 匿名さん]

二期販売住戸20戸、先着順7戸販売中ですね。7戸はキャンセル住戸として販売でしょうか。不動産情報誌で、一期販売物件に入っていないようですか、完売だったのでしょうか。あと、キャンセル住戸7戸という数字についてコメント、ご意見お願い致します。

[3248: 匿名さん]

>>3244 評判気になるさん
トータルコストとフォワードルッキングな減価見通しとのバランスの自己判断の問題だと思います。古くからの白金住民(これまでの愛着強し)や売り手側はポジ情報中心になりますから、スレでしか得られないネガ情報も勘案することは重要かと。私には情熱的な反論はポジ側が多いので、既購入者か売却先等の客観性のないコメントに思える。

[3249: 匿名さん]

他物件での経験ですがキャンセル住戸は仕様変更等している可能性があるため、かなりの値引きが行われる場合があります。しかし、7戸とは多いのでは？

[3250: 匿名さん]

>>3229 評判気になるさん
北側について古川橋の再開発は影響しないの？

[3251: 匿名さん]

>>3229 評判気になるさん

森ビルと都のジョイントのヒルズが立つ予定でした。眺望は好きずきだけど資産価値は上がったはず。残念。

[3252: 匿名さん]

>>3243 匿名さん
捏造情報ならば真実を知る関係者が削除依頼をするべきでは？しているのでは？

[3253: 周辺住民さん]

ここでネガキャンしていても値段は下がらないし、そんな奴はいつまでたってもこの手のクラスは買えない。ネットに貼りついて無く、仕事しなさい。

[3254: 匿名さん]

北側は1丁目の高層ビル建築で今後は東京タワーが見えなくなると説明されました。

[3255: 匿名さん]

>>3249 匿名さん
キャンセル住戸複数買った事ありますが値引きなどされた事ありません。大手はそんな事しないと思います。

[3256: 匿名さん]

2期と先着順がすべて売れれば半分いきますね。人気物件です。

[3257: eマンションさん]

>>3255 匿名さん
私もそう思います。ここのキャンセル物件を購入しましたが、値引きは一切不可でした。余程間取りが悪い住戸等、特殊な事情で買い手がつかない場合は値引きするのかもしれませんが。