ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[2897: 匿名さん]

既存不適格の物件をリスクを取って購入した方々を批判してはいけません。
問題は売り抜ける時だと思います。売却時には法律上購入者に既存不適格であることを説明する義務があるからです。
この物件を中古で購入する方はこのリスクを担うことになるのです。いつか誰かがババを引くことになります。
同じく既存不適格物件のPC青山ザ・タワーの販売員の方が言っていました。タワーマンションを10年以上保有する方はいないので、既存不適格は初期所有者には問題はありません、と。中古購入者は要注意です。

[2898: 匿名さん]

古今東西より、ＶＩＰに好まれる住宅地は高級住宅地だと言われてるんだから、2891～2894のネガ達が、ここより高級住宅地だと主張したいのならその具体的証明（政財界の大物達が、現在、誰々、どれだけ居住しているかを立証）をしてから、ディスルなり叫ぶなり主張をしてくれないかな～。

[2899: 匿名さん]

>>2891～2894等の、話のすり替えは高級住宅地論の論点からはずれだし不要です。高級住宅地の証明ができずば、結局は君達は虚言、ホラ吹き、遠吠えの類（単なる板荒し）とみなさざるを得ないな。(笑)

[2900: 匿名さん]

超高級住宅地に建つマンションは昔から超高級マンションであります。

[2901: 匿名さん]

すまんけど、どこのマンションのこと？まさかここ？

[2902: 通りがかりさん]

>>2899 匿名さん
三光坂上に立つ戸建、邸宅は一流、それ以外の白金は二流ってコトで良いんじゃ無い。
もちろんココはマンションな上に、三光坂下低地だから後者。

[2903: 匿名さん]

つまり、まとめるとこういう図式ですね。

ＶＩＰに好まれる住宅地 ⇒ 高級住宅地 ⇒ その場所に建つマンション ⇒ 高級マンション

[2904: 匿名さん]

だってマンション価格って、土地代含めた価格なんだから、土地代高けりゃ当然、マンション価格は上がるわな。

それって高額物件ってことで、世間一般では富裕層マンション（高級マンション）と呼ばれている。

[2905: 匿名さん]

パークマンション？

[2906: 匿名さん]

ここの板は、パークハウス 白金二丁目タワー。　で、高級マンションって話。

[2907: 匿名さん]

パークマンションと聞くと高級マンションだが、パークハウスは地方にでもよくあるからいまいち高級って感じがしない。もっとも分譲って感じはするけどね。

[2908: 匿名さん]

二丁目タワーって、なんで二丁目を強調するの？
パークハウス白金じゃダメだったの？

[2909: 匿名さん]

ザ・パークハウス白金があるからじゃ

[2910: 匿名さん]

パークハウス白金タワーで良いじゃん。

[2911: 匿名さん]

ネーミングでパークコート浜離宮に負けてます。

[2912: 匿名さん]

このマトリックスにこだわったからじゃ

良質な住宅地 ⇒ ＶＩＰに好まれる住宅地（白金２丁目・主に西側） ⇒ 超高級住宅地 ⇒ その場所に建つマンション ⇒ 超高級マンション

[2913: 匿名さん]

>>2911 匿名さん
パークコート浜離宮は次の図式で相手になりません。

良質な住宅地、ではない ⇒ ＶＩＰに好まれる住宅地、ではない ⇒ 超高級住宅地、ではない ⇒ その場所に建つマンション ⇒ 超高級マンション、ではない

[2914: 匿名さん]

東京の事情を知らない地方の人？

[2915: 匿名さん]

そうみたい。　浜松町界隈の事を知らないみたい。

[2916: 匿名さん]

しかしここは三井だったら立地面積が狭すぎてパークコートザタワーではなかったでしょう。ここと浜離宮とは4キロほどしか離れていません。