ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[2562: 匿名さん]

>>2532 匿名さん

でも、旧服部邸は、マンションになってしまうわけだし、場合によっては、ハッピーな宗教施設になる可能性もある。

写真とはだいぶ異なる光景になるわけで…。

バチカンのような宗教都市に住んでいると考えれば、かっこいい気もしますが…。

[2563: 匿名さん]

御成門小も白金小も、相当な人気で、抽選校。倍率も高い。抽選校でない笄小ですら、以下のような感じなので、期待できますね。教育環境という面では、白金も浜松町も引き分けですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/4141/

[2564: 匿名さん]

>>2562 匿名さん
誇大妄想で話をするのは無駄。　止めましょう。

旧服部邸跡地はかなり緑地が残ります。
緑地と旧館があそこのウリですから。

[2565: 匿名さん]

>>2564 匿名さん

現状の10分の1くらい、残るかもしれませんが…。

[2566: 匿名さん]

ここと比較して浜離宮を選ぶ人って存在するのですか？
浜離宮がここより優れている点ってありますかね？

[2567: 匿名さん]

>>2565 匿名さん
http://legal-est.jp/blog/2014/10/04/服部金太郎氏の邸宅も外資へ/
実際どうなりますかね。

[2568: 匿名さん]

http://chuta.cocolog-nifty.com/arch/2014/09/post-38d6.html

不動産大手のシティー・デベロップメンツ（CDL）は、米国の投資会社と共同で、セイコーホールディングスから、服部金太郎氏の旧邸宅（港区白金）の土地と建物を305億円で購入したと発表した。服部氏はセイコーホールディングスの前身、服部時計店の創業者。同宅は憲法草案が書かれたとされる歴史的建物。（略）

港区には外国大使館や多国籍企業の事務所が多数あり、CDLはコンドミニアムを数棟建設する。邸宅は歴史的重要性から保存する。

[2569: 匿名さん]

結局、緑は残らなそうですね…。

でも、早々に工事に入って欲しいですね。気がついたら、転売されていた、とかなったら、目も当てられないので…。

[2570: 匿名さん]

>>2568 匿名さん
ここのウリである緑地は将来どうなるか分からないと言う事ですか。
既存不適格と合わせて将来的な不安要素となりますね。

[2571: マンション検討中さん]

ショールームの方に聞いたら航空航路の対策は考慮されていないみたいです。
購入を迷ってます。

[2572: 匿名さん]

>>2566 匿名さん
生活の利便性や今後の発展性は圧倒的に浜離宮かと。それぞれを選ぶ人のライフスタイルや趣味嗜好も全く異なるように思うので、そういう比較にもあまり意味がないように思います。

[2573: 匿名さん]

航空機の落下物対策は万全でしょうか？

[2574: 匿名さん]

>>2566 匿名さん
あと交通利便性と売主とパークコートというブランド、そして将来の売りやすさ、売却益は圧倒的に浜離宮が上かと。
上の方と同じく、ここを選ぶ人とは違う層かと思いますので比較はしても仕方ないですね。

[2575: 匿名さん]

浜離宮落選で白金はあるけど、逆はないですね。クレストタワー芝はもっとない。

[2576: 匿名さん]

>>2573 匿名さん

しつこいし、性格悪い。
世界中、飛行機が上空飛んでる街で、そんな想定したマンションはない。
常識で考えれろ。

[2577: eマンションさん]

>>2576 匿名さん

語尾の れろ って何？

[2578: 匿名さん]

>>2558 マンション検討中さん
いやいや白金は、その辺に比べると明らかな格下。
実際ココと比較検討されてる新築は代々木公園、恵比寿、浜離宮だし、ポジにしてもむりすぎる…。

[2579: 匿名さん]

>>2563 匿名さん

教育環境は、白金が圧勝ですよね。

名門幼稚園、名門私立、プレ、インター、どれも、浜松町より、白金近隣の方がはるかに充実している。

[2580: 匿名さん]

服部邸はいつマンションになりますか？森がなくなるということでよろしいでしょうか？

[2583: 匿名さん]

>>2569 匿名さん
そうですね。緑が残る保証なんて全くないと思いますよ。むしろ開発されてマンションが建つのでは？
外資が土地購入してそのままにしてる訳ないので近いうちに動きがあるでしょうね。