〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その2

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[924: 入居済みさん]

>>922
子供のピアノ教室がマンションでされていてグランドピアノでしたが他の住人から苦情が出たとの事で店舗に移設されました。
前回住んでいたマンションでもピアノをされている方がいましたが音はかなり聞こえます。
うちもそうですがマンションは住宅事情から電子ピアノで夜はヘッドフォンの方が多いようです。
その方が気兼ねなく練習出来ますからね。

[925: 入居済みさん]

分譲でも賃貸でもマンションの玄関を網戸にして開けっ放しって…見た事ないです。

[926: 入居済みさん]

>>925
見たことありますし、マンション用が売ってます

[927: 入居済みさん]

>>926
そら何でも売ってるでしょうよ。
それをするって所が変だという話。

[928: 入居済みさん]

不動産取得税の納付時期をご存知の方教えて下さい。
すっかり頭から抜けていて、まだ通知書等も来ていないので、教えて頂いたら助かります。

[929: 入居済みさん]

>>922
ピアノを弾きたいのであれば戸建に住むしかありません。
数百万円かけて防音設備整えても下階住人の騒音による健康被害から禁止を命じられた事例もあります。

二重床の物件では音より振動が大敵で、ペダルを踏む振動が、下階には太鼓のような響きとなって伝わります。
敏感な人であれば、上階でピアノを弾かれた場合、ヘッドホンされてても打鍵の振動に気づくと言います。
よほど激しい曲を弾いてる場合だろうとは思いますが。

電子ピアノでヘッドホンっていう選択肢も良いと思いますけど、強弱つけない打鍵やペダル踏めない演奏では味気ないですし、練習にもなりませんからね。

[930: 入居済みさん]

ピアノとまではいきませんが、今の電子ピアノは強弱もペダルもあります。
タッチもピアノに近く設計されていたり。電子ピアノもよくなっています。

[931: 入居済みさん]

>>927
見たことないと書かれていたので見たことあるのと普通に売っていると書いたのです。
別に変だとは思いませんし、みっともないとも思いません。

[932: 入居済みさん]

>>931
玄関を開けっ放しだと前を通る時に見るつもりはなくても見えますよね。
嫌ではないですか？前を通るこちら側も嫌です。個人の自由と言われますが不快に思われてる人がいるという事を分かった上でされて下さい。

[933: 入居済みさん]

24時間換気設備の無い、昔の公営団地や戸建てが風通すために玄関ルーバーつけるのはわかるけど
新しいマンションで玄関開けるのはやめて欲しいな
前通る時、顔を下に向けたりして、私も気を遣いますね

以前賃貸で前通ったら、ガタン！と音たてられたり
通り過ぎた後に小学生女子が出てきてバタン！と閉められたり
集合住宅という事をお忘れなのか、おかしな訳が分からない人がいるんですよ
まあ滅多にいないけど、お互い意識しますよね

[934: 入居済みさん]

不快に思う方が一人でもいれば集合住宅の場合はアウトでしょうね。
ご自分の事だけしか考えていない発言なので意識が足りないと思います。
開けている事で目線、ペットが吠える、音、匂い等色んな事象が考えられますよね。

[935: 入居済みさん]

>>934
どこの部分が意識が足りない発言なんです？
明確に書いてもらっていいですか？

[936: 入居済みさん]

>>934
アウトなら規約に盛り込むように次の総会で発言してくださいね。

[937: 入居済みさん]

>>930
電子ピアノにペダルがあることぐらい知っています。
ペダルを踏むのであればマンションでは迷惑なのでやめてください。

[938: 入居済みさん]

>>935
そんな事も分からないなら言っても無駄です。

[939: 入居済みさん]

>>937
前のマンションで真上が知り合いで電子ピアノのペダルを踏んで弾いていましたがペダルの音は全く分からなかったですよ。

[940: 入居済みさん]

>>938
明確に言えないからそんな書き込みになるんでしょ？

[941: 入居済みさん]

>>938
付け加えますがコーナンにあった網戸のやつが気になったとしか私書いてません。
専有部分で通常やるかもしれない網戸を気になる気にならないでとやかく言うほうがどうかしてる
個人の自由と私も思いますがそれを書いたのは私ではないです。
通路通る時にたまたま玄関開いても中をわざわざ見ないし見ないようにしようとも思わないし、そんなことはどうでもいいこと。
一戸建てでも玄関むき出しの戸建てが多いけどルーバー式の網戸あるとこはあるし道路側にあっても気になりませんよ

[942: 入居済みさん]

>>940
今までの話の流れから読み取れなかったですか？自分は良いと思っても他人からしたら良くない事もあるでしょう。

[943: 入居済みさん]

>>941
戸建とマンションを一緒にしたらダメですよ。

[944: 入居済みさん]

>>942
他の人が嫌がるというのはわかりました。
ただそれに対する反論は書いてないです。
コーナンに網戸があったということとルーバー式があるということ、みっともないとは思わないとは書きましたけど、みなさんの意見に対して何がなんでも設置するなんて書いてませんし。
意識が低いってなんですか？
みなさんと意見交換はしたいと思いますが、単にコーナンに網戸があり気になったと書いただけで意識が低いとか言われる筋合いありませんけど？
例え掲示板でもそういう書き込みするほうが同じマンションに住む住民ならこちらは不快です。

[945: 入居済みさん]

風が強くて原付倒れてますね

[946: 入居済みさん]

>>945
風、ほんとに強すぎますね。
窓閉めてても換気口閉めてても音が凄い。
台風の時が心配になる。

[947: 入居済みさん]

>>944
ここは色んな方が見られていて自分と同じ考えの人ばかりでは無いと言う事です。
網戸が気になると言えば付けると思われ反対意見もあるでしょう。
網戸を付けたいと思うのと同時にここは集合住宅で他人のを考えましたか？
考えてるようには全く読み取れませんでした。
後でそこまでは言ってないと言われるのなら始めかから誤解のされないように書く事ですね。
挙句、戸建がどうとか言い出されても違いますよね？

[948: 入居済みさん]

このあたり冬は風強い日多いですよ
玄界灘からごうごうと
原付バイクの対策をしておいた方がいいかもです

[949: 入居済みさん]

玄関前の廊下(共用スペース)に傘立てとか三輪車やベビーカーを置いてる方は風で倒れて危ないとか思わないんでしょうかね？風がかなり強いのに管理会社は何で注意しないんでしょうかね？出してる家庭は見回りすれば明らかなので注意しやすいと思うのですが、それを注意するのは管理会社じゃないんですかね？

[950: 匿名さん]

>>941
なんか、相当叩かれてますね。
自分の感覚と合致しない周辺住人がいる以上、配慮すべき事象かもしれませんね。

話は変わりますが、どこのホームセンターで買うかは、「店舗が新宮町にある」という要素より「九州の会社」で買いたいと私は思います。
ナフコ、ミスターマックス、グッデイ、サコダ、ハンズマンあたりですね。

[951: 入居済みさん]

>>941
玄関前を通る時の目線がどうでもいい事と思うのあなただけでしょ。
このあたりが自分さえ良ければいいという叩かれる理由ですよ。

[952: 匿名さん]

そんなに人の家の中が気になるの？
玄関網戸が付いてたとしても、わざわざ見ないよね？
なんか集団心理で動く住人ばかりですね。

[953: 入居済みさん]

>>951
自分さえ良ければ良いとは思っていません。
みなさんの貴重な意見がわかりましたので網戸は設置しませんよ！

[954: 入居済みさん]

>>949
バイク置き場に置かれてある三輪車には貼り紙はられてましたよ。
実際風で移動してましたし

[955: 入居済みさん]

危ないですよね。
1階の幼稚園の大きな滑り台も端から端に動いてました。
ここまで風が強いと建物の外壁の傷みも早いような…。
何よりも風の音が凄くて換気口閉めても止まないし、この辺りは風が強いと聞いていましがここまで凄いとは思いませんでした。

[956: 入居済みさん]

夜中も自転車やバイクが倒れる音や何かが飛んで行く音がする度に気になって…。
本当にベランダや玄関前に何かを置くのは危険だと思いました。
子供の通学も飛ばされないかと心配になります。

[957: 入居済みさん]

>>952
それが集合住宅でしょ。
常に周りの住人への配慮が必要だという事。

[958: 住民でない人さん]

ここの掲示版見ると、民度の低さがわかるね。
議論の途中で、他人を罵り、意見を決めつけ、論点がズレ、挙げ句プリプリ怒り出して。
あ〜買わなくて良かった（笑）

[959: 住民でない人さん]

>>958
激しく同感。民度の低さは千早並ですね。ま、千早までひどくないにしても、鹿児島本線沿いはきっとどこも同じようです。

[960: 入居済みさん]

>>958
契約専用に住人でない人がそのような事を書かれるあなたの民度はどうなのですか？笑

[961: 入居済みさん]

昨日の夜、隣の方が玄関前に置いてた物がウチの玄関を通り越して4つ先まで飛んでました。人に当たると危ないし、通路を塞いでしまうと子どもが通る時に怪我しないか心配です。ドア横の新聞立て(？)の所に陶器の人形みたいなのを置いてる家庭もありますし、窓枠の格子にクリスマスリースも飾ってる方もいますけど、風で飛ばないとか考えないものなんですかね？外側ドアや窓枠の格子も共用部分になるのでリースの飾りってダメですよね？

[962: 住民でない人さん]

こんなにプリプリ怒る家庭のお子さんって素行が悪そう。
年月が経って中高生くらいになったそんなお子さんが同じマンションに住んでると思うと、ゾッとするわ。

[963: 入居済みさん]

>>962
はい、はい。
もういいですよ。

[964: 入居済みさん]

>>962
勝手にゾッとしてくださいね。
専用サイトに書き込むモラルに乏しい貴方と同じマンションでなくて良かった。

[965: 入居済みさん]

>>962
発言が下品ですね。
ましてや関係もない人が。
言い返されてプリプリ怒っているはあなたでしょう。

[966: 入居済みさん]

>>962
他人の子供を罵りズレズレ。
民度が低いと言われますがあなたも一緒です。

[967: 入居済みさん]

せっかく新築マンション買ったのに皆さんイライラして楽しく無さそうですね。
規約を守ってるのであればマナーだのモラルだのを他人に要求してもしょうがないですよ。
購入検討してる人がここ見たらドン引きです。

[968: 入居済みさん]

ここに書き込むから住人でない人からも書き込まれるんですよね？住人専用のぷらなびで語れば解決する話です。

[969: 匿名]

玄関編み戸は、防犯的に心配じゃないですか？
変な人多いから、オートロックでも安心は出来ないと思います。
昔、団地でよく見ましたね。
昭和な感じが好きです。

[970: 匿名]

分譲マンションって、最新でもピアノは難しそうですね。
電車ピアノでも、床に絨毯が必要みたいですね。
子供にしても、おもいっきりのびのび生活したいなら、
田舎の一軒家がいいですね。

[971: 住民でない人さん]

同じ西側で最後のマンションでしたので興味本位でこちらや検討スレを見ていましたが、
入居が始まってもこれだけ掲示板で愚痴等が書き込まれ続けているのはココだけです。
（モントーレ、トラスト、サンリヤン、MJR等との比較ですが）

うちのマンション専用掲示板も閑古鳥で一切書き込みはありませんが
かといって匿名の方でのやり取りもまったくありません。
管理会社を通して内々で問題は解決しています。

心が狭い人が多いのか、それとも許容できないレベルの粗相が多いのかわかりませんが
どちらにしても入居後に匿名掲示板でこれだけのペースで書き込みがあるって
ちょっと普通じゃないです。

駅西区の自治体には人数が多すぎる関係もあって入れないことになったとき、
同じ西区なんだし入れても良いんじゃないかと思っていましたが
正直決定した人に感謝してしまうレベルです。

私もこうして匿名で他マンションの掲示板に書き込むので同じ穴のムジナかもしれませんが
マンション自体の評価を下げるだけなので内々でされた方が良いのではないでしょうか。

スレ汚し失礼しました。

[972: 住人さん]

>>971
おっしゃる通りです。何故ここに書くのか？ここでしか発言すら出来ない方々の集まりかと思うと、住人として、本当に恥ずかしいです。恥を晒しているのを自覚しましょう。専用掲示板だと、コテハンなので、特定されてしまうため、書き込むことすら出来ないのでしょうね。当然総会に来て発言することも出来ませんよね。いい加減恥をさらすのをやめて、マンション内のコミュニティで処理しましょう。管理組合と管理会社があるんですから...

[973: 匿名さん]

>>971
ここはまだ完売してないから書き込みが多いのだと思われます。住民ではなくても、住民のふりしていくらでも書き込みできますから。真の住民は主にパークシティ専用でやり取りするので。
東エリアの同価格帯の他のマンションもなかなか完売にこぎつけず苦労してます。色々かきまわしたくなる輩もいるので仕方ないです。
ライバルマンションの質や住民の質を陥れるには、検討板より住民板のほうが手っ取り早いようです。