〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その2

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[904: 入居済みさん]

>>903
食洗機で騒音なってたらアチコチ苦情だらけでは？

[905: 匿名希望]

不良品とか、皿の並べ方が悪くて音が鳴ってるとかあるかなと思ったわけです。食洗機なら平気で深夜利用あり得るでしょうから

[906: 入居済みさん]

>>905
食洗機が下に響くほど煩ければ先ず使ってる本人がうるさ過ぎて気づくし使えないでしょう。
実際に音を聞かれている方が健康器具だと言われているのに何故他のものを探そうとするのか？
洗濯機、空気清浄機、食洗機、普通考えたらこちらの方があり得ないでしょうね。

[907: 入居済みさん]

駅のカフェ、新装するのでしょうか。
無くなるのかなぁと思ってましたが、今日業者が何か新しく資材を入れてた気もしました。

[908: 入居済みさん]

>>902
グランドピアノ玄関から入らんでしょ

[909: 入居済みさん]

食洗機はないでしょ。
食洗機のある部屋にいてもほとんど聞こえない。
別の部屋だと全く聞こえない
上下左右の音がないと思ってマンション買うほうが非常識

[910: 匿名さん]

そもそも分譲マンションで、これだけ音や臭いやタバコなんかが話題になる事が問題。賃貸ならまだしも、一応は分譲なんでしょ？
音出してる側が、迷惑を被る側を非常識という辺りも異常。モラルを学びましょ。

[911: 入居済みさん]

>>910
音出してないし

[912: 入居済みさん]

>>911
騒音問題なってますよ。
よく読みましょうね。

[913: 匿名]

>>908
ナイスなつっこみありがとうございます笑
ただ、エアロビはしようかな～なんて、考えていたので、
絶対やめたほうがいいと、今は思います。

[914: 入居済みさん]

友達の家もマンションでここと同じような玄関幅でしたがグランドピアノがギリギリ玄関から入ったと言ってましたよ。

[915: 入居済みさん]

駅のカフェ、エステ屋になるみたいです

[916: 入居済みさん]

>>915
情報ありがとうございます。
エステですか。個人的にはカフェの方が良かったかな。
近くに書店、ケーキ屋さん、花屋さんが欲しいな。

[917: 入居済みさん]

>>916
ケーキ屋さん、近くにないので欲しいですよね。
本屋もあればほぼ理想です。
ミツカン跡地に密かな期待です…

[918: 入居済みさん]

３号線沿いのコーナンに行ってみました。
すごく良いです
行ったことない方は、ぜひ行ってみてください。
ちょっと先にナフコもありますが、コーナンで十分な品ぞろえで楽しくて２時間くらい見て回ってしまいました笑
マンションに設置できるタイプの玄関網戸があり、ちょっと気になりました。
窓の二重サッシとかも対応するみたいですね。
カインズホームもできてますが、この辺は接戦ですね。
せっかく良い店がたくさんあるので、できるだけ買い物や飲食は地元新宮でしようと思います。

[919: 入居済みさん]

友人が住んでる分譲マンションでは、グランドピアノはかなり重いので床が耐えられないから無理だとなっているそうです。ここのマンションはグランドピアノってOKなんでしょうかね？

[920: 入居済みさん]

玄関網戸って、暑くなったら玄関開けたままにするんですか？
やめた方がいいと思います、みっともないので

[921: 入居済みさん]

>>920
ルーバー式がありますよ

[922: 匿名]

>>919
最新の分譲マンションなら、おもいっきりピアノ弾いても響かない
と思っていましたが、足音や、物音がこれだけ響くなら、ピアノも
響くのでしょうか？

[923: 入居済みさん]

>>920
みっともないって…。
個人の自由では？

[924: 入居済みさん]

>>922
子供のピアノ教室がマンションでされていてグランドピアノでしたが他の住人から苦情が出たとの事で店舗に移設されました。
前回住んでいたマンションでもピアノをされている方がいましたが音はかなり聞こえます。
うちもそうですがマンションは住宅事情から電子ピアノで夜はヘッドフォンの方が多いようです。
その方が気兼ねなく練習出来ますからね。

[925: 入居済みさん]

分譲でも賃貸でもマンションの玄関を網戸にして開けっ放しって…見た事ないです。

[926: 入居済みさん]

>>925
見たことありますし、マンション用が売ってます

[927: 入居済みさん]

>>926
そら何でも売ってるでしょうよ。
それをするって所が変だという話。

[928: 入居済みさん]

不動産取得税の納付時期をご存知の方教えて下さい。
すっかり頭から抜けていて、まだ通知書等も来ていないので、教えて頂いたら助かります。

[929: 入居済みさん]

>>922
ピアノを弾きたいのであれば戸建に住むしかありません。
数百万円かけて防音設備整えても下階住人の騒音による健康被害から禁止を命じられた事例もあります。

二重床の物件では音より振動が大敵で、ペダルを踏む振動が、下階には太鼓のような響きとなって伝わります。
敏感な人であれば、上階でピアノを弾かれた場合、ヘッドホンされてても打鍵の振動に気づくと言います。
よほど激しい曲を弾いてる場合だろうとは思いますが。

電子ピアノでヘッドホンっていう選択肢も良いと思いますけど、強弱つけない打鍵やペダル踏めない演奏では味気ないですし、練習にもなりませんからね。

[930: 入居済みさん]

ピアノとまではいきませんが、今の電子ピアノは強弱もペダルもあります。
タッチもピアノに近く設計されていたり。電子ピアノもよくなっています。

[931: 入居済みさん]

>>927
見たことないと書かれていたので見たことあるのと普通に売っていると書いたのです。
別に変だとは思いませんし、みっともないとも思いません。

[932: 入居済みさん]

>>931
玄関を開けっ放しだと前を通る時に見るつもりはなくても見えますよね。
嫌ではないですか？前を通るこちら側も嫌です。個人の自由と言われますが不快に思われてる人がいるという事を分かった上でされて下さい。

[933: 入居済みさん]

24時間換気設備の無い、昔の公営団地や戸建てが風通すために玄関ルーバーつけるのはわかるけど
新しいマンションで玄関開けるのはやめて欲しいな
前通る時、顔を下に向けたりして、私も気を遣いますね

以前賃貸で前通ったら、ガタン！と音たてられたり
通り過ぎた後に小学生女子が出てきてバタン！と閉められたり
集合住宅という事をお忘れなのか、おかしな訳が分からない人がいるんですよ
まあ滅多にいないけど、お互い意識しますよね

[934: 入居済みさん]

不快に思う方が一人でもいれば集合住宅の場合はアウトでしょうね。
ご自分の事だけしか考えていない発言なので意識が足りないと思います。
開けている事で目線、ペットが吠える、音、匂い等色んな事象が考えられますよね。

[935: 入居済みさん]

>>934
どこの部分が意識が足りない発言なんです？
明確に書いてもらっていいですか？

[936: 入居済みさん]

>>934
アウトなら規約に盛り込むように次の総会で発言してくださいね。

[937: 入居済みさん]

>>930
電子ピアノにペダルがあることぐらい知っています。
ペダルを踏むのであればマンションでは迷惑なのでやめてください。

[938: 入居済みさん]

>>935
そんな事も分からないなら言っても無駄です。

[939: 入居済みさん]

>>937
前のマンションで真上が知り合いで電子ピアノのペダルを踏んで弾いていましたがペダルの音は全く分からなかったですよ。

[940: 入居済みさん]

>>938
明確に言えないからそんな書き込みになるんでしょ？

[941: 入居済みさん]

>>938
付け加えますがコーナンにあった網戸のやつが気になったとしか私書いてません。
専有部分で通常やるかもしれない網戸を気になる気にならないでとやかく言うほうがどうかしてる
個人の自由と私も思いますがそれを書いたのは私ではないです。
通路通る時にたまたま玄関開いても中をわざわざ見ないし見ないようにしようとも思わないし、そんなことはどうでもいいこと。
一戸建てでも玄関むき出しの戸建てが多いけどルーバー式の網戸あるとこはあるし道路側にあっても気になりませんよ

[942: 入居済みさん]

>>940
今までの話の流れから読み取れなかったですか？自分は良いと思っても他人からしたら良くない事もあるでしょう。

[943: 入居済みさん]

>>941
戸建とマンションを一緒にしたらダメですよ。

[944: 入居済みさん]

>>942
他の人が嫌がるというのはわかりました。
ただそれに対する反論は書いてないです。
コーナンに網戸があったということとルーバー式があるということ、みっともないとは思わないとは書きましたけど、みなさんの意見に対して何がなんでも設置するなんて書いてませんし。
意識が低いってなんですか？
みなさんと意見交換はしたいと思いますが、単にコーナンに網戸があり気になったと書いただけで意識が低いとか言われる筋合いありませんけど？
例え掲示板でもそういう書き込みするほうが同じマンションに住む住民ならこちらは不快です。

[945: 入居済みさん]

風が強くて原付倒れてますね

[946: 入居済みさん]

>>945
風、ほんとに強すぎますね。
窓閉めてても換気口閉めてても音が凄い。
台風の時が心配になる。

[947: 入居済みさん]

>>944
ここは色んな方が見られていて自分と同じ考えの人ばかりでは無いと言う事です。
網戸が気になると言えば付けると思われ反対意見もあるでしょう。
網戸を付けたいと思うのと同時にここは集合住宅で他人のを考えましたか？
考えてるようには全く読み取れませんでした。
後でそこまでは言ってないと言われるのなら始めかから誤解のされないように書く事ですね。
挙句、戸建がどうとか言い出されても違いますよね？

[948: 入居済みさん]

このあたり冬は風強い日多いですよ
玄界灘からごうごうと
原付バイクの対策をしておいた方がいいかもです

[949: 入居済みさん]

玄関前の廊下(共用スペース)に傘立てとか三輪車やベビーカーを置いてる方は風で倒れて危ないとか思わないんでしょうかね？風がかなり強いのに管理会社は何で注意しないんでしょうかね？出してる家庭は見回りすれば明らかなので注意しやすいと思うのですが、それを注意するのは管理会社じゃないんですかね？

[950: 匿名さん]

>>941
なんか、相当叩かれてますね。
自分の感覚と合致しない周辺住人がいる以上、配慮すべき事象かもしれませんね。

話は変わりますが、どこのホームセンターで買うかは、「店舗が新宮町にある」という要素より「九州の会社」で買いたいと私は思います。
ナフコ、ミスターマックス、グッデイ、サコダ、ハンズマンあたりですね。

[951: 入居済みさん]

>>941
玄関前を通る時の目線がどうでもいい事と思うのあなただけでしょ。
このあたりが自分さえ良ければいいという叩かれる理由ですよ。

[952: 匿名さん]

そんなに人の家の中が気になるの？
玄関網戸が付いてたとしても、わざわざ見ないよね？
なんか集団心理で動く住人ばかりですね。

[953: 入居済みさん]

>>951
自分さえ良ければ良いとは思っていません。
みなさんの貴重な意見がわかりましたので網戸は設置しませんよ！