〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その2

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[864: 入居済みさん]

>>862
すまい給付金はもらえません

[865: 入居済みさん]

バイク置き場7台中4台倒れてます。
これくらいの強風で倒れるのでは何か対策とらないと、台風なんかでは必ず倒れますね。
隣に接触してるバイクもありますね。

[866: 入居済みさん]

>>863
すまい給付金、こちらギリギリ貰えるか貰えないか…^^;
少しでも貰えたらなぁ。
また、詳しく調べてみます。
お答え頂き、ありがとうございました。

[867: 入居予定さん [ 40代]]

みなさん、騒音騒音言われてますので、かなり不安になります。契約書には9～21時以外の時間は楽器などの音は…と書かれていたように思いますが、自分がどのくらい音を出してるかわからないですし、神経質になりすぎて、快適に住めない可能性もありますねぇ。
騒音者は戸建てをという書き込みを見つけました。現在戸建てですが、物凄く騒音ですよ。戸建てだからと思って気を使わないのか、深夜のバイク音。階段を走って降りる音。風呂場で叫ぶ声。早朝の掃除機、楽器などなど。

[868: 入居済みさん]

>>867
私の家は騒音気になりません、心配なされず入居されてください

[869: 入居済みさん]

検討者さんを案内しているたぶんレジデンシャルサロンの方々をたまに見かけますが、私のときは、こんにちはーと挨拶してもいつも誰も(案内している人も、案内されている人も。)返してくれません。目があっても反応なしです。多目にみて、案内している人はいっぱいいっぱいなんだろうなーと思っていますが、なんだかなぁ。

[870: 匿名]

>>867
騒音なんて、ないですよ。安心して入居してください。とおっしゃっている
人が、いますが嘘です。
二重床構造は、足音や、扉の音は、響きやすいので、上階、隣の家族構成を
確認のうえ、購入されたほうがいいと思います。
理想は、。一人暮らしの方の下か、夫婦ふたり暮らしの下が安心です。

[871: 入居済みさん]

>>870
嘘つきよばわりはどうなんですか？
足音多少はありますよ。
ないなんて言ってません。
気にならない程度です。

[872: 入居済みさん]

シーサイド中層階ですが静かです
少しの生活音くらいしかありません
夜はかなり静かです
あたりはずれがあるんかなぁ

[873: 匿名]

>>871
じゃあ、上はお子さんがいないんでしょうね。
たまたま、ラッキーな方なんでしょう。
一度、地獄味わったら、二度とそんなこと言えなくなりますよ。

[874: 入居済みさん]

マンションの奥様方にお伺いします。
マンション内でママ友さんとか出来ましたか？
時々お見かけした時にご挨拶を交わす位の方は居ますが、空いた時間に一緒に過ごしたり出来るような子育て仲間がまだほぼおりません。

時々グループで居られるのをお見かけして、ちょっと羨望の眼差しでした笑

距離感は大事にしながらですが、お友だちと呼べる仲間が出来たらいいなぁと思ってます

[875: 入居済みさん]

>>874
私も全くいませんよ。
まず接点がないですしね。
小さいお子さんがいらっしゃればコミュニティルームに行かれたらお友達ができるのではないでしょうか？
なかなか、すれ違って挨拶する程度からお友達には発展しないですよね。
情けない話ですが挨拶しても無視する方もいますしね…。もう何度か無視されました(ｰｰ;)

[876: 入居済みさん]

>>867
こちらも上階の騒音に悩んでおりますが先ずは管理会社へ連絡、ダメなら直接訪問、それでもダメなら裁判と考えていますが上階の方も常識のある方でしたらそれまでに何らかの対応をしてくれるかと思います。
もし下階の方より苦情が入ったら対策をすれば良いだけです。
防音マットを敷き詰めたり、お金はかかりますが床材を替えたりと。

怒鳴り込むだの戦闘民族だの仰っている方もおりますが、上階に悩んでいる世帯をこの方と一括りにしないでください。
皆さんもっと常識ありますので。

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

実家のマンションはお風呂の音とか聞こえてたぐらいだから、ここは多少足音するけど気にならないよ。同程度の価格帯ならどこも同じですよ

[878: 入居済みさん]

子どもがいない夫婦二人の家庭でも夜中までドタドタうるさい所もありますよ。ウチの上階は子どもがいない夫婦二人の家庭です。フィットネスタイムはだいたい夜中です。ルームランナーなのか、腹筋用具なのか、何なのか知りませんがゴトゴトって夜中3時過ぎまで続きます。なので、眠れません。夜中ぐらいは静かにして欲しいものです。子どもがいるいないに関わらず上階の騒音はモラルの問題だと思います。

[879: 匿名さん]

>>878
子どもは最悪大きくなれば足音の音は控えめになっていくことが期待できますが、大人の健康器具の音が夜な夜なは嫌ですね。

モラルは個人差大きそうですよね。
「かかってこい」タイプや「裁判」だなんて言ってる戦闘民族もいるようなので、当たり外れが大きそう。

[880: マンション住民さん [男性 30代]]

すまい給付金について当初わたしも年収や、国税局の源泉徴収票で試算した結果からでは受給対象外だと思っていましたが、課税証明書で確認したら、受給対象であることが判明しました。わたしの場合は毎年の確定申告で還付請求していたためでしたが、年末調整や、確定申告を去年されてるようでしたら、一度課税証明書で確認された方が良いと思います。

[881: マンション住民さん [男性 30代]]

訂正です。
国税局→国交相

[882: マンション住民さん [男性 30代]]

変換ミス
国交省

[883: 入居済みさん]

ししぶ駅、4月から利用時間が7～19時半くらいになるらしいです。
利用者が少ないんでしょうね～

[884: 入居済み]

>>874
私もいません。子供にお友達はできて欲しいですが、同じマンション内でママ友さん作るのなら慎重に…と考えています。長く住むことになるので何かトラブルになった時に困りそうですよね。
子連れの方に挨拶して無視されることもありますし、逆に小学生のお子さんにきちんと挨拶されて感心したり。
近所付き合いの温度差に困惑してます(笑)

[885: 入居済みさん]

>>878
それは洗濯機ではないですか？

[886: 入居済みさん]

>>885
洗濯機？今の洗濯機ってそんなに騒音なりますか？それに洗濯機だったら夜中に使用して騒音出してOKって言いたいんですか？

[887: 匿名]

夜中ってところが、謎ですね。もしかして、空気清浄機の音とか？？

[888: 入居済みさん]

>>886
うちのは古いので洗濯機はかなり音がします。
だから夜中は使いませんが音は結構でます。

[889: 入居済みさん]

洗濯機は下に響かないと思いますよ。
今までにも一度も聞こえた事ないです。
ただ健康器具はとても響きます。
前に住んでいたマンションで上の方が昼夜問わずギコギコと音が凄かったので直接言いに行った経験があります。
レッグマジック？とかいう足腰を鍛える器具を使われていました。

[890: 入居済みさん]

>>887
マジですか？空気清浄機？が響くなんて聞いた事ありません。
そんな清浄機ってどんなのですか？

[891: 匿名]

>890
うーん、夜中ってところが、不思議ですよね。
一応、働いてる方なんでしょうから、夜中は、普通寝ますよね。
なのに、健康器具で体鍛えてるなんて？？です。
ｓ

[892: 入居済みさん]

また新しく賃貸物件が作られているのかと思っていた場所が小学校でした。
外観はかなりできてます。
かなり綺麗です。
通学路になりそうな道が歩道がない部分があるのが心配ですね。
パークシティからだと玄関裏側の小道からフランソア側に出て踏切わたるっていう通学路になりそうですね。

[893: 入居済みさん]

>>892
その場合、フランソアの歩道を何とかしてほしいてすね…
通学路の整備を望みます。

[894: 入居済みさん]

踏切は渡らせたくないですね。
歩道橋が出来ると聞いていましたがどうなっているのでしょうかね？
来年４月は直ぐですよね。

[895: 入居済みさん]

>>894
歩道橋ができるような場所ありますか？
できれば良いですよね

[896: 入居済み]

>>892
駅を通り抜けて東口から小学校方面へ歩くのではないでしょうか。歩行者通路もろくに確保されていないあの踏切を小学生だけで渡るのは危険過ぎます。

[897: 入居済み]

>>895
歩道橋はフランソアの向こう側の上の府と言うバス停のところで工事中でもうすぐ架かるところまで出来ています。直接学校につながっていたと思います。

[898: 入居済みさん]

通学路として駅を通ってや踏切は電車両者への迷惑や危険がある為現実的では無いとの判断で歩道橋が出来ると言われていました。
また通学路になる道幅が狭い為、拡張するとも聞きました。
通学路の安全確保は出来ていると思いますが実際はどうなのでしょうかね。

[899: 入居済みさん]

>>891
なぜ働いてると考えるのですか？
働いてない人かもしれないし、
働いていても旦那さんと奥さんが昼夜の時間帯が逆なのかもしれないし。
夜中に健康器具するのは常識ない人だったら普通だと思います。

[900: 入居済みさん]

>>891
働いていると自分の時間が夜しかないので会社帰りにフィットネスクラブに通われている方が多いです。
最近では残業して遅くなった人も通えるように朝方５時まで営業してたり。
フィットネスに行けない人は家でされてる方も多いようですよ。

[901: 匿名さん]

自分以外の生活スタイルが理解できない＝自己中

[902: 匿名]

>>900
んー、じゃあ、夜中にルームランナーされてるのかもしれませんね。
私も、初分譲なので、分譲マンションとは、頑丈に出来ていて、
音なんて全くしないものと思い、グランドピアノでも
置いちゃおうかなーと思っていましたので、こんなに生活音が、
響くことが分かって、ピアノなんて、とんでもないと思ってます。

[903: 匿名希望]

食洗機の可能性もあるかなと思ったけど

[904: 入居済みさん]

>>903
食洗機で騒音なってたらアチコチ苦情だらけでは？

[905: 匿名希望]

不良品とか、皿の並べ方が悪くて音が鳴ってるとかあるかなと思ったわけです。食洗機なら平気で深夜利用あり得るでしょうから

[906: 入居済みさん]

>>905
食洗機が下に響くほど煩ければ先ず使ってる本人がうるさ過ぎて気づくし使えないでしょう。
実際に音を聞かれている方が健康器具だと言われているのに何故他のものを探そうとするのか？
洗濯機、空気清浄機、食洗機、普通考えたらこちらの方があり得ないでしょうね。

[907: 入居済みさん]

駅のカフェ、新装するのでしょうか。
無くなるのかなぁと思ってましたが、今日業者が何か新しく資材を入れてた気もしました。

[908: 入居済みさん]

>>902
グランドピアノ玄関から入らんでしょ

[909: 入居済みさん]

食洗機はないでしょ。
食洗機のある部屋にいてもほとんど聞こえない。
別の部屋だと全く聞こえない
上下左右の音がないと思ってマンション買うほうが非常識

[910: 匿名さん]

そもそも分譲マンションで、これだけ音や臭いやタバコなんかが話題になる事が問題。賃貸ならまだしも、一応は分譲なんでしょ？
音出してる側が、迷惑を被る側を非常識という辺りも異常。モラルを学びましょ。

[911: 入居済みさん]

>>910
音出してないし

[912: 入居済みさん]

>>911
騒音問題なってますよ。
よく読みましょうね。

[913: 匿名]

>>908
ナイスなつっこみありがとうございます笑
ただ、エアロビはしようかな～なんて、考えていたので、
絶対やめたほうがいいと、今は思います。