〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その2

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[523: 匿名]

>>522
確かに、すぐ解りますよね。
管理組合も、どこの部屋からかチェックしてそうです。

[524: 入居済みさん]

住民の方と今回の事を意見交わしたくても、ここだと躊躇する部分あるし、専用サイトだと特定しかねないし…

他に場が有ればいいのですが。

[525: 入居済みさん]

特定されても公表される訳ないし関係ないでしょ。
そもそも自分の投稿に特定されて困るような事を書いているのですか？
責任を持って発言していれば困る事は何もありませんよ。

[526: 匿名]

フェイスブックとか、ツイッターとかはどうですか？？

[527: 入居済 [男性 40代]]

同意見です。

[528: 入居済 [男性 40代]]

527です。
525さんに同意見です。

[529: 入居済みさん]

特定されて困るようなことを書けるから匿名掲示板なんでしょう。
特定前提ならFacebookのページでも作れば良い。

[530: 入居済みさん]

facebookは関係のない個人情報まで公開する事になるのですよ。
有り得ないでしょう。

[531: 入居済みさん]

マンションだけで行政区になるようですが、区費なんかの使い道はどうなるんでしょう？
区としての活動はそんなにないのではないでしょうか？

[532: 匿名さん]

区費、高いと嫌ですね。

[533: 匿名さん]

>>532
区費は500円で管理費に含まれてますよ

[534: 入居前さん]

入居前に、カーテンを熟考中なのですが、既製カーテンを使われてる方いらっしゃいますか？やっぱり、既製カーテンだとサイズ合わないかなあと思い、オーダーカーテンを検討してます。既製でも合えば楽だなあと思い、お尋ねしました。

[535: マンション住民さん]

うちは既製品ですがぴったりでしたよ！！！

とか間抜けな展開を期待されてるのだろうか

[536: 入居済みさん]

リビング以外は引っ越し前に使ってた既製品を使ってます。長すぎたり短すぎたりですが、あまり気にしてません。リビングは既製品は大きさが合わなかったのでオーダーしましたよ。寸法も業者に測ってもらいました。ピッタリおさまって満足です。

[537: 入居前さん]

>>536
ありがとうございました(●´ω`●)

[538: 入居済みさん]

>>534

リビングだけオーダーしました。
サイズをきちっと計って注文しました。
短いとちんちくりんでみっともないのと長すぎるのもどうかと思いました。
横幅も既成のサイズではなかったもので・・・

[539: 入居済みさん]

>>534
我が家もリビングはオーダーにしました。
既製品では、サイズが合うものがありませんでした(>_<)
横幅も結構ありますし。
注文時は間違ってないかハラハラしましたが、着けてみて、ピッタリでしたのでオーダーにして良かったと満足しています。

[540: 入居前さん]

リビングのカーテン、皆さんはどんな柄や色を選びましたか？
リビングの顔になることを考えるとなかなか決めきれません。
是非、参考までに教えてください。

[541: 匿名]

>>540
カーテン選びは、何度も失敗しました（笑）
結局、オシャレなカーテンよりも、機能に優れたカーテン、
遮光・防音・遮熱効果のあるもので、色は、やっぱり、無地
に落ち着きました。ニトリや最近3号線に出来た、マナベが、
リーズナブルで、おすすめかな。

[542: 入居済みさん]

カーテンは部屋のイメージを決めかねる大事な存在なので、柄か無地かですごく悩みました～！
結局迷いすぎて引越しに間に合わず、ひとまずレースだけつけてます。
そのレースのデザインもかなり迷いましたが…遮熱機能のお陰で一枚でも十分今は間に合ってます。
メインのカーテンも暑くなるまでにゆ～っくり決めたいです(^-^;

[543: 匿名]

>>542
遮光1級にすると、本当に光りを通さないので、昼間でも、部屋が真っ暗になります。真っ暗闇になるのが嫌で、でも、紫外線も嫌なので、2級にしましたが、２級でも、真っ暗なので、3級ぐらいが良かったかなあと、思いました。結構、部屋の中にいるだけで、日に日に日焼けて、肌が黒くなっていたので、美容のために遮光機能重視してます！

[544: 入居済みさん]

このマンション、何回もカーテンの話題で盛り上がってるけど、カーテン好きな人多いのね。
不思議とみんな話し方が似てるんだよな。業者の方が入居されてるのかな？

[545: 入居済みさん]

カーテン、家具など限られた予算の中で選ぶの楽しいですね。うちは引っ越し前の忙しい時期に何度もお店に通って、最後は柄物の勝負は避けて無地にしました。西日は当たらないので遮光なしです。

[546: 入居済みさん]

>>544
ビックリです。
業者扱いされるとは(笑)
何か新鮮です、普通の主婦なので笑
家具の話で盛り上がっても全然いいのでは？

[547: 入居済みさん]

>>546
私も業者扱いされた1人です(^◇^;)
同感です〜家具で盛り上がるのも良いですよね！
引越しの際も、カーテンの書き込み等、本当タメになりましたし〜。
実際住んでいる方の意見は貴重で、参考になります！

[548: 匿名]

業者扱い笑えますね（笑）
玄関に、のれんってしますか？
田の字間取りだと、玄関から見えるのがきになりません？

[549: 入居済みさん]

>>548
のれんはしてないです。延長線上はソファーが少し見えるだけでほぼ窓なので気にしていません。

そういえば、また騒音喚起の紙が入ってましたが皆さんも入ってましたか？

[550: 匿名]

>>549
以前も、こちらに、困っていると、カキコミされている方がいて、

しばらくカキコミなかったので、解決したのかな？と思っていましたが、
こちらに書き込んでないだけで、あれからずっと困っていらっしゃるのかもしれませんね。
生活音は、マンションの欠陥ではなくて、現在の建築基準では、これが
限界なのかもしれまでんね。
そ～っと歩かないと、下に響くような、建築基準というか、構造って、
どうなんだろうと思います。
杭よりも、安心して生活出来ないように思います。

[551: 匿名]

>>549
子供の頃は、兄弟で、家の中でおっかけっこ、プロレス、怪獣・戦隊ものごっこ、かくれんぼ、ダンスなど、とにかく、どたばた遊んでいましたが、戸建てだったから、何の問題もありませんでしたが、マンションで、
同様のことをされると、下のかたは、たまったもんじゃないですよね。
親御さんが外出して、子供だけの場合だってあるでしょうし、マンションって、難しいですね。。

[552: 入居済みさん]

>>549
気になって昨日も今日もポスト見ましたけど入っていませんでした。
同じ内容の物が掲示板にあるのでしょうか？

[553: 入居済み住民さん]

うちも入ってましたよ。
全世帯に入れてると思います。
入居後はじめのうちは足音聞こえませんでしたが、最近は子どもと思われる走る音が聞こえます。
きちんと挨拶にも行って足音気を付けますって言われてたんですけど、かなり走り回りますので、少しだけ気になります。

[554: 入居済みさん]

>>549
うちは入っていませんでした。

[555: 契約済みさん]

>>554
うるさいとこだけ入るんだよ。理解しろ

[556: 検討中]

あの、ほんとにすみません。
ここで、こんなこと聞いていいかわからないんですけど、
洗濯物が、タオルなど、とてもいい香のする方がたまにいらっしゃいます。
柔軟剤？それとも、何かしてるんでしょうか？
わたしも、いろいろ使ってみてますが、なかなか、洗濯物がいい香に
ならなくて。

[557: 匿名さん]

>>556
ダウニー！

[558: マンション住民さん]

周知も初めの内は全世帯なのでしょがうるさいところはその内管理会社の方が
直接来られて注意を受けると思います。
ここもそうして頂きたいです。
前のマンションもその前も注意された方の話を聞きました。
全世帯周知はみんなに言われているのだから深刻に受け止めないようで、
自覚されてなく他人事と思われている方が多いように思います。
私もこちらに来てから上の方の煩いのには困ってます。
注意されて嫌な思いをする前に気を付けて欲しいです。

[559: 入居済みさん]

規約では管理組合の理事長が部屋を訪れて、問題事項の是正を促すようになってたような気がします。

立体駐車場のことですが、昼間も暗いのでライトを点けて対向車に配慮してほしいです。
前々から危ないとは思ってましたが、先程、こちらはミラーで確認したので外回りで停車していたのに女性の方運転の車が外回りでそこそこの速度できましたが、ミラーを見ていないのかこちらに気付くのが遅れたようでタイヤが少し鳴るくらいブレーキかけてました。
その後も、下りなので内回りしてもらわないといけないのに外回りで下ってきてましたので、離合するのに躊躇されてました。
運転下手くそなら、速度落として対向車に気を付けてほしいです。
子供も多いマンションなので、駐車位置から飛び出しなんかもあるかもしれませんし、ホント気を付けてほしいです。

[560: 入居済みさん]

うちも下に迷惑掛けているかも？と思われる方は多分掛けてます。
私も小学生の子供がいますがずっとマンション住まいでしたので小さい時から摺り足で歩く、走らない、跳ばない大声は出さない等厳しく躾しました。
今でも毎日気をつけながら生活しています。
親が教えれば子供は出来ます。
よく子供だからしょうがないとか可哀想だとか言っている人がいますが、そんな方はマンションには住んではいけないと思います。
あなたのそういう考えが人に迷惑を掛けているのです。
本当に可哀想なのはちゃんと躾をされていない子供です。
あまりにも多すぎます。
先日もエントランスやマンション前で子供が大声でギャーギャー！！
ここはとても響きます。モントーレの方もどこが煩く言っているのか覗かれていました。
親は数人で傍に居るのに話に夢中になって注意もせず。
結局子供ではなく親の責任です。

[561: 入居済みさん]

>>559
下りで外回りですか！？危ないですよね。
私も先日注意するどころか飛ばして上がって来られたのでビックリしました。
狭く暗い駐車場なので本当に気を付けて欲しいです。

[562: マンション住民さん]

とりあえず、昼間でもライトは点けて欲しいですよね。
ミラーで確認するのもライトが点いてないとわからないですもん。
あと、私は窓あけて外の音も聞くようにしてます。

[563: マンション住民さん]

寝室を玄関側の部屋にしてるんですが、通路通る時の子供の走る音と大人でも声はかなり室内に聞こえますね。
夫が夜勤もあって昼間寝てるけど、ドタバタ走る音で時々起きてます。
二重サッシ検討中です。

[564: 入居済みさん]

駐車する際ハザードをつけない方がいらっしゃるんですが、ハザードをつけてれば離合の時も事前に手前で停止して待つことができるし、お互い意思疎通が図れて便利だと思うんですが…
離合できずにこちらは車をよけてみると、お相手の方もなぜか動かず…ただこちらに視線だけおくってくるわけで…さらに車をよけると急に自分の区画に駐車しだす始末。
ハザードひとつですんなり解決することなのに、なぜ面倒を増やすのでしょうか。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

状況がいまひとつ判りにくいので何とも…

ハザードランプを点けたところで相手に自分の意図が伝わるかは別問題ですよ。
ハザードランプはあくまで故障時に路上で緊急停止したり牽引されたりするときに使うものです。

[566: 入居済みさん]

>>564
普通は駐車場でハザードは点けませんよ。
意味が分かりません。

[567: 騒音経験者]

私も昔住んでいたマンションで、何度お願いしても、子供だからしょうがないじゃないかと、開き直られて、全く、配慮していただけなかった経験があります。
なので、上階が、こんな感じのたちの悪い親御さんなら、本当にご苦労されると思いますし、不眠症、ノイローゼにもなっていくと思います。
以前住んでいたマンションの管理組合は、騒音主宅を、拝見して、リビングの一部にカーペットが敷いているだけで、下にちゃんと配慮しているので、良しとして、これで、苦情を言う下の住人は、異常な神経質扱いされます。だいたい、どこのマンションも、騒音主のほうが守られるようになっていると思います。カーペット敷いても、どたばたされると、やっぱり下には、響きますから。そんなこと管理組合も、馬鹿じゃないから、分かっていると思いますけど、面倒なことに係わり合いたくないんだと思います。なので、苦情を言う方を、神経質扱い方して、黙らせる方法なんだと思います。

[568: 入居済みさん]

>>564
相手からすれば「前の車がハザード点けたけど何したいんだろ？」と思うだけ。
ハザード点けてその場に停車するのか、ハザード点けて駐車動作に入るのかが判らないから、正直迷惑なんだよね。

[569: 入居済みさん]

>>567
騒音を出している方が守られている訳ではないと思います。
第三者はそれ以上入っていけないので結局は被害者が我慢するしかないとなるだけだと思います。
いろんな考えの方が居ますからね。
当たり外れもあり一度言われて改善される方と何度言っても全く変わらない方がいます。
でも言わないと伝わらないので結果がどうであれ伝えるべきだと思います。

[570: 入居済みさん]

ハザードを出されるとどうしたのかな？と逆に不安になります。
使い方を間違っておられるようですね。
この様にいろんな方がいらっしゃいます(ｰ ｰ;)

[571: マンション住民さん]

ハザードランプを駐車する際なんかに使う人もいますので意味はわかります。
譲ってもらった時、ありがとうの意味でハザード出すのは厳密に言えば違反です。
高速渋滞の最後尾での停車や路上停車等、危険な可能性がある時ハザードはＯＫですし、最近ではリバースハザードと言って駐車する際にバッグギアに入れたらハザード連動したりする車も確かにあります。
だけど、駐車する時にハザードをつけるというのが義務化されているわけではありませんし、私自身も点けたほうがわかりやすいと思いますが、皆がしなければいけないこととは思いません。
言えることは、立体駐車場等で駐車時や走行時、ライトは点灯してもらいたいなぁと思うのと、もうちょっと緩やかな速度でミラーも見てもらいたいなと思います。
ちなみに立体駐車場の出入り口に速度標識っぽいのが制限速度、時速８キロになってますのでｗｗｗ
時速８キロは早歩きくらいの速度なのでｗ

[572: 入居済みさん]

皆さんは階下に迷惑をかけない為の防音対策はどのような事をされてますか？