〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その2

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[463: 入居済みさん]

>>461
エアコンも設置してますので併用予定です。
賃貸物件よりここは天井が高いので足元が寒そうですよね。
ガスヒーターの出番が増えるような気がします。

[464: 入居済みさん]

>>460
450です。
本当そうなんです、灯油運ぶの大変そうで。
エアコンも設置してますが灯油かガスのファンヒーターのほうが温かいので。
ファンヒーターもそこそこハイパワーなの持ってるんですが。
工事どちらに依頼されました？
おいくらくらいでしたか？

[465: 入居済みさん]

>>464
460です。
西部ガスでヒーター代に工事費込みの見積りなので工事だけの価格はわかりません。
ごめんなさい。(＞人＜;)
工事は西部ガスへ直接連絡で見積り出ると思いますよ！

それとガス栓の出せる位置がガスレンジの裏側の壁みたいです。

[466: 入居済みさん]

すごい勢いでガスヒーターの話しになっとりますな！販売元の営業マンの一人芝居？または、ガスヒーターの営業かな？いずれにしても乙！シャチョさんも謝罪したし、抑えられんよ。

[467: 入居済みさん]

>>465
わかりました。
ありがとうございました。
チラシのとこに電話してみます。
機種をどれにするか悩みますねー！

[468: 匿名]

横浜のマンション、全棟建て替えなんですって！！
すごくないですか？！

[469: 匿名さん]

仮にここが建て替えになるとしたらぞっとする。
校区同じ場所で駅近の住居が戸数分確保できるとも思えないし、迷惑料300万でも足りない。
市内好立地の物件に転居させてもらえるなら歓迎するけど、全戸平等にはならないでしょうね。

[470: 入居済みさん]

横浜のは旭化成に損害賠償請求できるからね。三井はかなり神対応してる。
三井単独で費用負担するとなるとあんな対応は難しいだろうね。

全戸建替に3年かかるみたいだけど、問題なかった棟の住民は迷惑なんじゃなかろうか。
元々売る予定だった人にとってはかなりラッキーだろうけど。

で、ここの杭打業者は旭化成建材なんだろうか？

[471: 入居済みさん]

>>470
そこ、最低限早く知りたいです。

[472: 入居済みさん]

あまり良いことではないけど10年住んでまた新しくなるなら考えようによっちゃ万々歳かも。

[473: 入居済みさん]

ミツカン跡地の活用がコストコのような大型商業施設になるのは反対です。理由は、交通渋滞はもちろん、案外見落としがちですが、買い物客が駐車場まで運ぶ大型カートの音が相当うるさいと聞いているから。隣接地の住民としては、図書館や子供たちが雨天でも利用できるような遊び場など、住民目線の施設ができるとうれしいです。

[474: 入居済みさん]

コストコなら歓迎です。
住民が住みやすいだけでは新宮の発展に限界があります。年老いても住み続けていける町づくりには町外からも集客が見込める施設等はかかせないと思います。

[475: 匿名さん]

国道（旧3号線）が、大変な事になりますよ…((((；゜Д゜))))
車線ふやさないでコストコ誘致なんてありえない考えです。

[476: 匿名さん]

今でも渋滞しまくってんのに、ありえんよ。
ほとんど役に立たないIKEAが出ていってコストコでもギリギリアウトかな。
市内に住んでる人でIKEAに度々来る人は稀だけど、コストコファンは結構いますからね。

[477: 匿名さん]

コストコはないと思いますよ。
まずコストコの集客力から考えたら土地が小さ過ぎると思います。駐車場が溢れかえってしまいます。また旧3号線沿いでは交通アクセスに難点があります。近隣が大渋滞になることが素人でも容易に想像できます。それくらいのリサーチは出店しようとするのならするでしょうし、そんなところにわざわざコストコが出店しようとしているとはとても考えられません。
土地が広大で高速からのアクセスがいいところにしか作らないのではと思います。

[478: 入居済みさん]

コストコよりルミエールが来てほしいですね

[479: 入居済みさん [男性 30代]]

ゆめマート気に入ってるので、スーパーこれ以上いらない。

[480: 匿名]

ミツカンってどこ行っちゃったんですか？

[481: 入居済みさん]

ルミエールは最悪ですよ。
安いので輩率も高いですし。

[482: 入居済みさん [男性 40代]]

起きた所は他の物件！
ぐだぐだ言わんで自分が買ったマンション信じて住むしかないやろ！

[483: 入居済みさん]

482さん

「あなた浮気してるでしょ、だってこのあいだ女とふた」
「ぐだぐだ言うな！俺を信じないのか！！」
と言うタイプですね(;^ω^)

[484: 入居済み]

>>483
なんだそれ

[485: 住民]

>>482
ただの面倒くさがりやの思考停止じゃないですか。
他の人がぐだぐだ言って、もし不良が見つかっても、補償など求めないでくださいね。男らしい事をかかれているので、人が動いた結果に乗っかるような、女々しい事は、なさらないとはおもいますが！

[486: 入居者]

管理組合役員何してる。さっさと確認して報告しろよ。風評被害で子供がいじめられるぞ。三井に説明させろ！

[487: 入居済みさん]

>>486
一回でも自分で聞いてみたんですか？
他力本願ですか？

[488: 契約済み]

>>486
自分で聞け

[489: 入居済みさん]

>>486
まだ起動していません。気になるなら自分で聞いてください。

[490: 契約済みさん]

誰も聞いてないの？情報ください。

[491: 入居済みさん]

>>486
まだ入居してない役員もいるんじゃないですか？
その状態で理事会とか開けないでしょ

[492: 入居前さん]

しっかり契約も終わって、入居する前にこのニュースには、がっかりです。住民説明会を開いたり、新宮もきちんと再調査して欲しいです。三井さんの誠意をもって、住民の為に動いてくれることを願います。

[493: 入居済みさん]

先月入居してこのニュースの一住民ですがこちらも、住みやすかったのにがっかりしています。
もし入居前に判ってたらどうしてただろう…と、今考えてもどうしようしようもないけどそんなことを思ってみたり。

何かしらパークシティ住民に対して、アナウンスなりお知らせかあってもいいのに…
考え出すと悶々とします。

[494: 入居済みさん]

今回の件は旭化成建材がかかわっていないなら、特に問題ないかと考えてます。
いつか三井に直接聞いてみようかと思います。

[495: 入居済みさん]

ＨＰ見たら杭の受検者は西松建設の方になってましたよ。
三井の人も検査者になってます。
名前も公表されてます。

[496: 入居済みさん]

>>495
更に下請けがあるのではないか？と思います。
聞いてないので、考えるだけで本当のところは判りませんが。

[497: 入居済みさん]

パークシティ自体のコミュニティには書き込みがほぼないんですね。
あっちも有効活用できそうですけどね

[498: 入居済みさん]

>>497
そちらで色々書き込みし合った方が住民同士で良さそうですよね。
皆さんと今思う事とか話してみたい気もします…

[499: 入居済みさん]

>>498
関係ない人は書き込みできませんからね！
私もそう思います。

[500: 入居済みさん]

関係ない人に内部の情報を漏らしてもね…。いろんな方が見てますからね。

[501: 周辺住民さん]

おそらく、検討板で足音がどうのとか荒らしてる人は、もしかすると部外者かもしれません。人気の新宮中央を良く思わない輩はうじゃうじゃいますから。
パークシティの住民専用のコミュニティに騒音の書き込みがあれば、本当だと思うけど、無いみたいなので、あれは荒らし。無視でいいはず。

[502: 入居済みさん]

周辺住民の方が、なぜパークシティのコミュニティサイトへの書き込みの有無について記載できるのかも謎ですし、騒音の問題について無視でよいとのご意見を書かれているのも非常に疑問ですが、当事者の一人として、騒音問題があるのも事実ですし、悩まれている方がいるのも事実です。

[503: 契約済みさん]

住民専用サイトでは、特定されるのではないかとの恐れから書き込めません！

[504: 入居済みさん]

特定されて困るようなことを書くんですか？

[505: 入居済み]

パークシティのコミュに今回の偽装について書き込みあってますね。これからは、色々な意見はあちらを活用しませんか？内容に気を付ければ個人の特定には至らないと思いますし、公に言えない内容ならばコミュ外で解決を目指すのが良いかと。確実に住民だと分かる安心感もあると思います。

[506: 入居済みさん]

>>501
騒音の件は掲示板にもあるのだから無視である訳ないでしょう。
都合の良いように片付けないで下さい。
逆にこのように書かれている貴方が騒音を出しているのではないかと疑ってしまうような発言ですよ。

[507: 匿名さん]

>>505
私もそれが良いかと思います。
あちらもあくまでもハンドルネームですので特定されませんよ。
業者側にはバレバレでしょうが関係ないでしょ

[508: 周辺住民]

>>507
おはようございます。私もそれがいいと思います。ここは、私のような住民でない者でも簡単に書き込めます。以前から、新宮嫌いの者がやたらと新宮物件を荒らしているのですが、もしかしてこのマンションもそうではないかと。
騒音の件も、パークシティのコミュに書き込みが無いなら、荒らしだった可能性はかなり高いですよ。真の住民の感情をかき乱して楽しむ輩がいるので気をつけてくださいね。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

聞いたら旭化成建材ではないとのことですよ！

[510: 入居済みさん]

他の物件の事ではありますが旭化成の件、
不安になり書き込み申し訳ないです。

ここの杭打業者はどこか問い合わせしましたが、やはりまだ回答出来ないようで。
西松建設の下請けで、旭化成建材がというのも
あり得るんでしょうかね・・？

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>510
さっき電話したらジャパンパイルという会社らしいです。
旭化成建材ではないとのこと

[512: 入居済みさん]

５１１さん、本当ですか！
であればやっと安心することができます。
三井から住民にそういった説明してくれてたらもっと早く不安が拭えたのに・・