〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その2

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[142: 入居済みさん]

>>141
いや、いらないから。喫煙室ないの承知で購入してるんですよね。なにをいまさら。そんなに欲しきゃ自宅内につくれよ。非喫煙者に負担させるな。勘違い野郎

[143: 匿名さん]

>>141
喫煙所をどこに作るかで揉めそうです
嫌悪施設みたいなものですから

[144: 入居済みさん]

揉めないでしょう。そもそも、設置賛成者が多数になるとは思えません。

[145: 入居済みさん]

すみません。喫煙が議論になっている意味が全くわからないのですが。マンション共用部で吸う事が禁止されているため、自宅内で吸ってください。以上、終了でしょう？

[146: 入居済みさん]

>>145
それを理解出来ないオツムの弱い方がお住まいになられているみたいなので揉めている訳ですよ

[147: 入居済みさん]

>>146
そうそう。
タバコ吸う奴等が如何にして自分の家以外で吸うかゴチャゴチャうるせえの。

自分でも臭いと思ってんだろ?
だから自宅で吸わねーんだろ。
それを周りに撒き散らすなよ。
臭いと思うならタバコやーめーろー。

[148: 入居済みさん]

共用部についてマンション住民の考えを調べるべく
他の大規模マンションの住民スレを見てみましたが
総じて、共用部の使い方で同じように揉めています。
また、ここで論争しても無意味そうです。
全住民がみてるわけでもないので。

どこのマンションも
学級員のように騒ぐ人とまったく気にならない人が論争しているパターンが多いですが、、
意見が最終的に極端な方向に向かいます。


ちなみに周辺のマンションでも床の音がうるさいとかベランダで騒ぐとか気になっている方もいれば、
まったく気にならない、または集合住宅なのでしょうがないと妥協している方もいます。
個人差や隣人によるところも大きいので難しいところです。

[149: 入居済みさん]

とりあえず自宅内以外の共用部は禁煙ということでよろちく

[150: 引越前さん]

浴室のカランの位置ってあんなに低いものですか？ちょっと高さのある浴室イスに座ったら蛇口まで手が届かない…

[151: 入居済みさん]

音の話題が結構出てましたが、地上の音（声）が上層階にこれほど聞こえるものか！に驚いています。
駅の東側のロータリーやお店でわりと大きな声で喋っているのだとは思いますが、まるで隣のベランダや上下階から話し掛けられてるかのようにはっきり聞こえるんですね。
それで、駅の列車案内（遅延情報）が聞けて便利？になっているんです。(笑)
しかし、下の声は上にこれほど聞こえるものとは知りませんでした。
上からの声は下に聞こえてるのかな？チョット心配です。

[152: 入居済みさん]

物を落としたり、ドシドシ歩く音は下に響きますが、声や電車の音は、上にあがってくるもんですよ。そんなもんです。
電車の音は、防音壁の高さに当たる2階とか3階とかが、一番小さく聞こえるんじゃないですか？
以前、駅近に住んでた時の経験です。

[153: 入居済みさん]

今日も手摺りに何か干しているセントラルの方いますね・・・

[154: 入居済みさん]

共用部のベビーカーや傘立て置いてることに関して触れる人はあまりいないのですかね？
見た目悪いです。
風で倒れたりしたら邪魔になります。

[155: 入居済みさん]

>>154
ベビーカー、下駄箱の棚を外していれる予定でしたが
Ａ型は大きくて奥行きが足りず扉が閉まらないという、、、

モデルルーム見たときは、下駄箱にいれれますよ！という説明でてっきり自分でも入るものだと思っていたので残念でした。
Ｂ型なら余裕ですかね。

うちは下駄箱の下にねかせておいています。

[156: 入居済みさん]

雨上がりのバルコニーはユスリカが少しいますね

[157: 入居済みさん]

>>155
言われました！下駄箱に入りますと。
A型は無理でしたね…
玄関外に置くと共用部分ですし、個人情報をさらけ出してるのも気になるので笑
私は部屋に置いてます…

[158: 契約済みさん]

>>156
毎日ベランダの壁にいます。夕方になると更に増えていますね。
洗濯物にも付いていて、雨が降ってきた時に洗濯物を浴室乾燥に入れたらお風呂に何匹もいてビックリしました。
あと、クモも多くないですか？

[159: 入居済みさん]

蚊は多いですがクモは見ません。
今日役場に認可保育園のことを聞いたら厳しいように言われました。皆さんどうでしたか？入れないのであれば私立幼稚園も申し込まないと働けないですよね？
認可外の保育園は幼稚園のような補助がありますか？

[160: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙禁止やごみ袋の件など、お知らせが入ってましたね。
早めにアナウンスしてくれて良かったと思います。

[161: 入居済みさん]

足音の注意書きもしてくれたら良いんですが…。

[162: 入居済みさん]

>>158
毎日いますか？
私の部屋には毎日はいません。
先に書かれてるように雨上がりに数匹ってかんじです。クモは見かけたことはありません。
もう入居して１５日くらい経ってますが蚊は１回しか見たことありません。

[163: 入居済みさん]

>>158
うちは網戸にたくさんはりついてます
クモもいました！！

[164: 入居済みさん]

虫はそこそこいたほうが自然じゃないかなーと思います。
職場の同僚は新築一軒家ですが先日ムカデに金玉さされたそうです。
クモや蚊は当たり前で、少し日陰のとこではナメクジやダンゴムシのオンパレードらしいので。
以前私が住んでたところも、羽根つきの蟻みたいなのが大量発生してました。
ユスリカの大量発生はいただけませんが、クモや蚊はどこにでも普通にいるかと・・・

[165: 契約済みさん]

ユスリカは毎日ベランダの壁や網戸に網戸に張り付いています。ティシュで取ると血を吸っていますよ。
クモも毎日でベランダに一晩でクモの巣を張っています。
小さなクモが部屋にもいてどこから入ってくるのか？どうも換気システムの吸気口からのようです（ ; ; ）

[166: 契約済みさん]

>>161
掲示板にしてありましたよ^_^
各戸には配られてませんが、掲示板に

[167: 入居済みさん]

ユスリカ、蜘蛛など虫はまだベランダでは見かけません。　
ちなみにシーサイドです。
上層階ではありません。

[168: 物件比較中さん [男性 30代]]

>166
私の経験上、掲示板くらいで、ちゃんと改善しようと思う方は、
少ないような。自分のことじゃないと思うか、しかとすると
おもいます。

[169: 入居済みさん]

フローリングが踏むとミシミシいう所があるのを発見しました。
どうすればいいのか…
管理会社に連絡したいとは思いますが、同じ様な経験された方はいませんか？

[170: 入居済みさん]

>>169
アフターサービスに連絡してはどうでしょう？
うちは今のところありません

[171: 入居済みさん]

>>170
そうですね、ありがとうございます。
たまたま一部分で気づいたのですが、他の部分にもないか確認してみます。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

両隣のお宅とは挨拶済ませたんですが、階下のお宅にお会いできていません。何度か行くもののタイミングが合わないのか・・・。早目に挨拶しときたかったんですけどね。

[173: 入居済みさん]

新聞●屋さんとかが、個別の玄関をいきなり訪問しまくっているのって
不法侵入には当たらないのでしょうか？
宅配や郵便はともかく、セールス関係はアウトのような気がしますが
これがOKなら、N○Kさんでも同様のことをしていいということになりますものねw

当分は週末くらいしかいないからとか
うっかり余計な情報を与えてしまい、後で不安になりました

[174: 入居済みさん]

業者が直接玄関前のインターホンを押すのは凄く嫌です…
玄関前にカメラはあるといえ、マナー違反かと思いますね。
アポなしでの突然の訪問など、有り得ないです…

[175: 入居済みさん]

うち玄関前インターホンでのいきなりの訪問は出ません
無視してます

[176: 入居済みさん]

パークシティのＨＰからシーサイドの間取りが消えてます！！！
シーサイド完売でしょうね！！！

[177: 入居済みさん]

>>176
最後の一部屋でしたよね！
嬉しいです。

そして今日の夕暮れの空も綺麗です。
広い空が凄く気に入っています。

[178: 入居済みさん]

>>177
ほんと綺麗ですよね～！
このマンションに住めて良かったです～

[179: 契約済みさん]

>>177
毎日とてもキレイですよね
写真撮ってます
新たな趣味ができました！笑

[180: 入居済みさん]

177です。
日々表情が違うので毎日飽きないですよね。
小さい不満が時々出てきても、やはり立地の便利さとこの綺麗な夕景で、住めて良かったと私も満足しています。

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの駐車場は決して広い方ではないことと、この辺りは結構風が強い日が多いので心配していましたが、どうやら、いつも逆向きに停めてるお隣さんにドアを凹まされたみたいなんですよね

１００％の確信はないのですけど、強風の日はうっかりドアを開けると風に持っていかれて、隣の車のドアに勢いよくぶつけることになりますので、特に平置きの駐車場は、皆さまご注意願いたいと思います。

それから、後で検証すれば分かると思いますので、万が一ぶつけてしまった場合は、必ず申告を願いたいです
立派な器物破損罪になりますので、警察に届け出れば捜査の対象になってしまいますので

ちなみに、今の段階でお隣さんときめつけているわけではないのですが、以前から気になっていたこともあり、車がだいぶ増えてきましたので書かせていただくことにしました

[182: 入居済みさん]

>>181
器物損壊罪にはなりませんよ。
凹んだ場所とおとなりさんの車の傷がある場所の高さを合わせてみるといいですよ。
駐車中のドアの開閉も物件事故扱いですので、新宮交番の警察官を呼べばいいと思います。
法律に触れるとしたら道交法の事故不申告(当て逃げ)にはなります。

[183: 入居済みさん]

私は立体駐車場なんですが、立体駐車場は暗いので昼間もライト点灯して緩やかな速度で走ってほしいです

[184: 匿名]

>>183
本当そうですね。
たまに、ライトも点けずにかなりのスピードで走行されてる方がいらっしゃるので、気をつけてほしいです。

[185: 入居済みさん]

立体駐車場なので暗いのは仕方ないですよね。
それならば、住民が気を使わないといけないと思うんですが、本当にライトも点けず我が優先みたいな感じで真ん中走ってくる方もいますよね。
せめてライト点けてもらえば、ミラーでのライトの確認もできるし、お互いに見やすいと思うんですけどね。
男性はライト点けてる方を時々みかけますが、特に女性はあまりそういうことに関心がないのか、私の個人的意見ですがライトの点灯していない人が多い気がします。
子供たちもライトがついてたら車に気付きやすいし、これから走り回るようなお子さんの世帯が多いようなので、お互いに不幸なことにならないためにもライト点灯お願いしたいと私も思います。

[186: 入居済みさん]

下の階の方に挨拶に５回行きましたけど、一度もお会いできていません。
もう諦めます。

[187: 入居予定さん]

>>186
諦めてはいけないと思います。
いつか会えるのではないでしょうか(^^)

[188: 引越前さん]

>>186
下の階の方はそもそも入居されてるんでしょうか？荷物は搬入したけれどまだ住んでいない…とか？

[189: 入居済みさん]

186です。
入居が始まってすぐくらいから住まれてます。
夜の散歩でも明かりはついてますし。
平日１回、残りは土日に行ってるんですが会えません。
他のところで挨拶に行って１回のチャイムで出てこられたお宅はありませんでした。
ご近所づきあいしたくない人も中にはいるかと思いますし、居留守かどうかはわかりませんが居留守するのも自由ですし、諦めたらいけないというお声もあるようですので、あと１回行ってお会いできなかったら、もう行くつもりはありません。

[190: 入居済み]

>>189
それならいいと思いますよ。
挨拶しようとしたというのは事実ですから(^^)

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アクアリノベーションという浄水器の訪問販売が来たのですが皆さんのところにも来られましたか？
話自体は非常に魅力的なのですが騙されやすいタイプなので皆さんはどうされたかなと。