〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その2

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[122: 入居済みさん]

>>120
一軒家でも外でタバコ吸ったら煙はお隣さんの家を通過しますよ？
わざとお隣さんのほうへ煙を吐いてるわけではないですし、換気扇の下で吸ってもほとんどの煙は外に排出されますけど。

[123: 入居済みさん]

バルコニー使用細則で、
ごみ等の焼却・焚き火・喫煙・花火・バーベキュー等を行い、煤煙・臭いを発生させてはならないと、
はっきり記載されています。

[124: 契約済みさん]

ベランダではタバコは禁止ではないですか？
規約にも書いてあったはず。

[125: 契約済みさん]

ベランダでタバコは仕方ないみたいな容認スタンスおかしくないですか？
規約で禁止、これはルールですよ。
マナーではなく、ルールです。

[126: 入居済みさん]

・福岡市のごみ袋でごみを出している
・布団をベランダにかけて干している
・EVの充電ステーションに長時間駐車している
・ベランダでたばこをすっている。

など、まだ全戸入居しているわけでもないのに自分勝手な人が多すぎませんか。。。

お願いですから、自分だけは良いという考えはやめませんか。

[127: 入居済みさん]

>>125
そうなんですね。
それなら苦情言いに行ったらどうですか？

[128: 入居済みさん]

この連休中に、新宮周辺を散策しましたが、やはり環境は素晴らしいですね。
イケア側には公園やお店が整っていて、マンション側にはきれいな住宅街と海が広がっている。
車移動でなくても自転車があれば十分回れました。新宮海岸もすごくよかったです。
夕日を見に来ている人も幾人かいらっしゃいました。
とても住みやすい環境であることをあらためて感じました。スーパーと病院もそばにあるし、高速へのアクセスも良好です。

あえて言うやら本屋とマンション側にコンビニが欲しいかな。。

[129: 入居済みさん]

たぶん、そういうこと気にせずする人はここ見てないと思いますよ。

[130: 入居済みさん]

>>127
布団手摺に干してたら外から見てわかりますけど喫煙はバルコニー覗かないとどこの誰が吸ってるかわからないから苦情なんて言えませんよ。タバコの煙と決め付けれないし、換気扇から出てたら文句言えませんもん。
だから苦情を直接言うのは無理だと思います。

[131: 入居済みさん]

環境は申し分ありません。
しかし夜な夜なベランダで会話、丸聞こえ…
連夜の遅くまでのパーティ？
窓を閉めても、外から聞こえてきます泣
楽しいのは解ります…ただ時間を考えて貰えたらと思います。
自分の不運さを嘆くしか…？
良識とは言いませんが、共同住宅…ある程度の常識はまかり通るかと思います。
引っ越しして今だけとかならまだ良いのですが。

[132: 匿名さん]

>>131
かわいそうですね…
やり返してみましょう？

[133: 匿名さん]

>>122
だからといって、バルコニーで喫煙していいということにはなりませんよ。規約違反ですから室内で吸って下さいね。パートナーやお子さんへの配慮と同じ気遣いを、同じマンションに住んでる方々へもお願いします。

[134: 入居済みさん]

ベランダ喫煙は、迷惑かけられた人しか理解できないみたいです。
煙草の匂いって一発でわかります。
吸い続ければ苦情は来ますよ、間違いなく。
窓を閉めても、換気口から入ってくるのか、頭痛と吐き気で苦しいです。
有害化学物質ですから。

喫煙者の方も、自分の部屋で窓閉めて空気清浄機の前で吸ってくださいと
お願いされても嫌でしょう？
ピカピカの部屋がヤニで黄ばむのが嫌なんでしょう？
自分の小さい子供の前では、煙を吸わせたくないんでしょう？

じゃあ他人の事はどうでもいいのか？
考えてみてくれませんか

[135: 住民でない人さん]

買わなくてよかった…

[136: 匿名さん]

棟内に喫煙室を設けてはいかがでしょうか。
ベランダ問題も解消さらますし、住人同士のコミュニケーションも生まれます。
共用施設を一つつぶすとかで。

[137: 物件比較中さん [男性 30代]]

タバコの臭いが洗濯物に染み付くのが、嫌なんですよね？
お料理のゴマ油の臭いのほうが、強烈じゃないですか??

[138: 入居済みさん]

>>136
たばこすわないひとにはふようなしせつつくるんですか。ずうずうしい。

[139: 匿名さん]

>>137
ごま油はそうそう毎日使わないし、タバコの煙のように人体に有害ではないですよ。
喫煙所、うちの会社にありますが、室内はもとより周辺廊下のクロスからヤニで汚れが凄いです。喫煙所のあるフロアの匂いも強烈です。管理費の負担になりますよ。やはり自宅室内に空気清浄機つき喫煙所を作るのがよろしいかと。

[140: 入居済みさん]

しかしベランダ喫煙を擁護する声が多いね。吸いたいやつが複数投稿してるのかヤニマニアが多いのか。いずれにせよベランダや駐車場では吸えませんよ、ルールですから。それを承知で購入してるんでしょ。守れよな。

ちなみに、駐車場喫煙もやめてね。吸殻複数落ちてるし、帰宅前にもう一本吸っておこうという感じのおじさんが歩きタバコしてたよ。レベル低い行動やめてね。ルールですから(笑

[141: 入居済みさん]

>>136
本当、喫煙室があればいいですね

[142: 入居済みさん]

>>141
いや、いらないから。喫煙室ないの承知で購入してるんですよね。なにをいまさら。そんなに欲しきゃ自宅内につくれよ。非喫煙者に負担させるな。勘違い野郎

[143: 匿名さん]

>>141
喫煙所をどこに作るかで揉めそうです
嫌悪施設みたいなものですから

[144: 入居済みさん]

揉めないでしょう。そもそも、設置賛成者が多数になるとは思えません。

[145: 入居済みさん]

すみません。喫煙が議論になっている意味が全くわからないのですが。マンション共用部で吸う事が禁止されているため、自宅内で吸ってください。以上、終了でしょう？

[146: 入居済みさん]

>>145
それを理解出来ないオツムの弱い方がお住まいになられているみたいなので揉めている訳ですよ

[147: 入居済みさん]

>>146
そうそう。
タバコ吸う奴等が如何にして自分の家以外で吸うかゴチャゴチャうるせえの。

自分でも臭いと思ってんだろ?
だから自宅で吸わねーんだろ。
それを周りに撒き散らすなよ。
臭いと思うならタバコやーめーろー。

[148: 入居済みさん]

共用部についてマンション住民の考えを調べるべく
他の大規模マンションの住民スレを見てみましたが
総じて、共用部の使い方で同じように揉めています。
また、ここで論争しても無意味そうです。
全住民がみてるわけでもないので。

どこのマンションも
学級員のように騒ぐ人とまったく気にならない人が論争しているパターンが多いですが、、
意見が最終的に極端な方向に向かいます。


ちなみに周辺のマンションでも床の音がうるさいとかベランダで騒ぐとか気になっている方もいれば、
まったく気にならない、または集合住宅なのでしょうがないと妥協している方もいます。
個人差や隣人によるところも大きいので難しいところです。

[149: 入居済みさん]

とりあえず自宅内以外の共用部は禁煙ということでよろちく

[150: 引越前さん]

浴室のカランの位置ってあんなに低いものですか？ちょっと高さのある浴室イスに座ったら蛇口まで手が届かない…

[151: 入居済みさん]

音の話題が結構出てましたが、地上の音（声）が上層階にこれほど聞こえるものか！に驚いています。
駅の東側のロータリーやお店でわりと大きな声で喋っているのだとは思いますが、まるで隣のベランダや上下階から話し掛けられてるかのようにはっきり聞こえるんですね。
それで、駅の列車案内（遅延情報）が聞けて便利？になっているんです。(笑)
しかし、下の声は上にこれほど聞こえるものとは知りませんでした。
上からの声は下に聞こえてるのかな？チョット心配です。

[152: 入居済みさん]

物を落としたり、ドシドシ歩く音は下に響きますが、声や電車の音は、上にあがってくるもんですよ。そんなもんです。
電車の音は、防音壁の高さに当たる2階とか3階とかが、一番小さく聞こえるんじゃないですか？
以前、駅近に住んでた時の経験です。

[153: 入居済みさん]

今日も手摺りに何か干しているセントラルの方いますね・・・

[154: 入居済みさん]

共用部のベビーカーや傘立て置いてることに関して触れる人はあまりいないのですかね？
見た目悪いです。
風で倒れたりしたら邪魔になります。

[155: 入居済みさん]

>>154
ベビーカー、下駄箱の棚を外していれる予定でしたが
Ａ型は大きくて奥行きが足りず扉が閉まらないという、、、

モデルルーム見たときは、下駄箱にいれれますよ！という説明でてっきり自分でも入るものだと思っていたので残念でした。
Ｂ型なら余裕ですかね。

うちは下駄箱の下にねかせておいています。

[156: 入居済みさん]

雨上がりのバルコニーはユスリカが少しいますね

[157: 入居済みさん]

>>155
言われました！下駄箱に入りますと。
A型は無理でしたね…
玄関外に置くと共用部分ですし、個人情報をさらけ出してるのも気になるので笑
私は部屋に置いてます…

[158: 契約済みさん]

>>156
毎日ベランダの壁にいます。夕方になると更に増えていますね。
洗濯物にも付いていて、雨が降ってきた時に洗濯物を浴室乾燥に入れたらお風呂に何匹もいてビックリしました。
あと、クモも多くないですか？

[159: 入居済みさん]

蚊は多いですがクモは見ません。
今日役場に認可保育園のことを聞いたら厳しいように言われました。皆さんどうでしたか？入れないのであれば私立幼稚園も申し込まないと働けないですよね？
認可外の保育園は幼稚園のような補助がありますか？

[160: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙禁止やごみ袋の件など、お知らせが入ってましたね。
早めにアナウンスしてくれて良かったと思います。

[161: 入居済みさん]

足音の注意書きもしてくれたら良いんですが…。

[162: 入居済みさん]

>>158
毎日いますか？
私の部屋には毎日はいません。
先に書かれてるように雨上がりに数匹ってかんじです。クモは見かけたことはありません。
もう入居して１５日くらい経ってますが蚊は１回しか見たことありません。

[163: 入居済みさん]

>>158
うちは網戸にたくさんはりついてます
クモもいました！！

[164: 入居済みさん]

虫はそこそこいたほうが自然じゃないかなーと思います。
職場の同僚は新築一軒家ですが先日ムカデに金玉さされたそうです。
クモや蚊は当たり前で、少し日陰のとこではナメクジやダンゴムシのオンパレードらしいので。
以前私が住んでたところも、羽根つきの蟻みたいなのが大量発生してました。
ユスリカの大量発生はいただけませんが、クモや蚊はどこにでも普通にいるかと・・・

[165: 契約済みさん]

ユスリカは毎日ベランダの壁や網戸に網戸に張り付いています。ティシュで取ると血を吸っていますよ。
クモも毎日でベランダに一晩でクモの巣を張っています。
小さなクモが部屋にもいてどこから入ってくるのか？どうも換気システムの吸気口からのようです（ ; ; ）

[166: 契約済みさん]

>>161
掲示板にしてありましたよ^_^
各戸には配られてませんが、掲示板に

[167: 入居済みさん]

ユスリカ、蜘蛛など虫はまだベランダでは見かけません。　
ちなみにシーサイドです。
上層階ではありません。

[168: 物件比較中さん [男性 30代]]

>166
私の経験上、掲示板くらいで、ちゃんと改善しようと思う方は、
少ないような。自分のことじゃないと思うか、しかとすると
おもいます。

[169: 入居済みさん]

フローリングが踏むとミシミシいう所があるのを発見しました。
どうすればいいのか…
管理会社に連絡したいとは思いますが、同じ様な経験された方はいませんか？

[170: 入居済みさん]

>>169
アフターサービスに連絡してはどうでしょう？
うちは今のところありません

[171: 入居済みさん]

>>170
そうですね、ありがとうございます。
たまたま一部分で気づいたのですが、他の部分にもないか確認してみます。