〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その2

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[1: 引越前さん [男性]]

まだ引っ越しした方は少ないんですね。私もまだ準備中です。今より部屋が広くなるので早く引っ越ししたいです。みなさん、よろしくお願いします^_^

[2: 入居済みさん]

エアコンの化粧カバーあるかないかで見た目が全然違いますね。
違いに驚きました。
掲示板に貼られてましたが、ユスリカの件は調査したようですね。
今のところ洗車は無料らしいです(笑)

[3: 引越し前]

2さん
カバーは完全に盲点でした。。
意外と高く付く物なんですね。

[4: 入居済みさん]

さっそくベランダの手すりに洗濯物を干してる方がいらっしゃいますね…
景観、マンションの質も落ちますし、落下してしまうと危険です。

[5: 引越前さん]

皆さまへ質問です！
ガスレンジのフィルターは、別に付けられてますか？もし付けられている方いらっしゃいましたら、どこで購入されたか教えてください！

[6: 契約済みさん]

>5さん

ガスレンジフィルターはあるのとないのとでは汚れ方が全然違いますよね～
うちもまだ未購入ですが、説明書見て規格のサイズをどこかで購入しようと思います。
ちなみに浄水のための部品は３か月に１回くらいの購入のようですが、楽天市場なんかで型番で調べると長く使えそうな物などが販売されてましたよ。

>4さん

ほんとですね。
駐輪場に三輪車置いてあるのもどうかと思います。
無料ですがあくまでも共有スペースなので・・・
有料であれば黙認しますが・・・

[7: 入居済みさん]

近くにポストありますか？？

[8: 契約済みさん]

布団が干してあるのも見かけました。
危ないかと…

[9: 入居済みさん]

非常識だったらすいません。
一軒家やマンションで、一般的に布団はベランダのてすりに干さないですか？
きちんと固定して風の強くない日とかに干すのだったら・・・と思いました。
みなさんの意見を聞いて、うちもどうしようか考えてみます。

＞７さん
ポストはゆめマートにはありました。
駅の外周付近でちょうどポスト探しましたが見つけることができませんでした。

[10: 入居済みさん]

私の部屋では、内覧会で指摘した以外にちょこちょこと不備があり何度かアフター対応していただきました。
アフターの対応はすごく良かったと思います。
アフター対応みなさんしてもらってるのでしょうか？
うちが多いのでしょうか？ｗｗｗ
クレーマーにはなりたくないのでｗ

[11: 入居済みさん]

9です。
バルコニー使用細則確認したら手刷りに物を干してはいけないことになってました。
教えていただいてありがとうございました。
冊子を読み直さないと前に読んだこと忘れてます。
自転車駐車場に三輪車や空気入れを置くのもダメなようです。確かに共有スペースですし子育て世代が多いと思われますがみんなが三輪車置いたりしたらはちゃめちゃなことになりそうですしね。
共有通路部分に子ども用自転車置いてる方もいるようですがこれもダメなようです。

[12: 契約済みさん]

手続きが多すぎて大変でした。
住民票、印鑑登録証、運転免許証はもとより、車の車検証の住所、金融機関の住所、ネット登録事項の住所変更、部屋の食洗器等の登録、子供の保育所等の手続き等が今日までで一通り終わりました。
部屋の片づけに専念できます。
その他の手続きで何かやっておくことあるでしょうか？

[13: 契約済みさん]

シーサイドですが夕陽が綺麗でちょっと感動してます笑
展望フロアに入られた方いらっしゃいますか？
管理人に許可が居るんですよね…
一度見てみたいのですが、お願いしにいかなきゃいけないと思うとなかなか。

[14: 契約済みさん]

>>5
サニクリーンのフィルターを12週交換で利用することにしてます。今までのマンションでもそうだったので。
見栄えも悪くないし、そんなに高くないしオススメです。

[15: 入居済みさん]

>>9
ゆめマートにあるんですね
ありがとうございます！
駅にあると便利ですね

[16: 入居済みさん]

>>13
今日の空、とても綺麗でしたよね
私も感動しました
是非屋上にもいってみたいです。
同じく手続きが億劫です、、、

[17: 匿名]

>>14
ありがとうございます！
初めてこの形なもので^_^;
サニクリーン調べてみます！

[18: 匿名]

うちもサニクリーンが営業に来て、そのままお願いしましたｗ

[19: 入居済みさん]

以前書き込みましたが立体駐車場１階のチェーンゲート通過してすぐ右折する部分、気を付けないとぶつける人いるだろうなと思っていたところ、やはりもうすでにどなたかが接触したようですね。
コンクリがえぐれて、タイヤ痕のようなものも残ってました。
みなさん立体駐車場使用される方は気を付けてくださいねー(^_-)-☆

[20: 入居済みさん]

今日も引っ越し多そうですね。
シルバーウィークあたりがピークなのかも

[21: 引越前さん [女性]]

引っ越しはまだ先ですが、買った家具の搬入していたら水道の営業来ました。｢ネクストステージ｣と言う営業マンで、ペラペラ笑顔で喋ってたので興味あるフリして少し聞いてあげていて、キッパリ断ったらコロッと態度が悪くなり面白かったです。態度が悪くなった後にパンフレットと名刺欲しいと言うと｢今日までの特別工事なので渡しても意味ないのでやれない｣と半分馬鹿にした顔で言ってました。断られたのが相当悔しかったのでしょうね。説明していたファイルも汚いし、名前も名乗らないしで怪しすぎでした。

[22: 入居済みさん]

私、玄関開けるどころかインターホンのとこで「うちは大丈夫です」と断ってます。
パークシティ管理会社が運営しているコミュニティーサイトにログインしようとしてるんですがログインできませんｗｗｗ

[23: 契約済みさん]

入居されて食洗機使われた方、使い心地教えて下さい。三菱はちゃんと汚れ落ちますか？サイズ的にはファミリーで足りますか？足りないようであれば水切りカゴ買った方がいいのか…気になります。

[24: 入居済みさん]

>>23
食洗機初使用の者です。期待しすぎたせいか、汚れ落ちませんでした、、予洗い必須ですかね？
そして乾燥も、、残念。
四人家族ですが入りきれないので
以前使用していた食器乾燥機も使用しています。
場所をとって邪魔なのですがしっかり乾くので手放せないです(>_<)

[25: 入居済みさん]

>>23
食洗機を利用するなら、枚数が入るようにできるだけ平らな皿を使わなくてはなりませんね。我が家は３人ですが、茶碗や小鉢を三個ずつ、平らな皿を6枚くらい、コップ類、箸やスプーン類、あとは調理に利用したおたまやお皿などでいっぱいになってしまいます。
カレーなど深い皿を利用したら手洗いのほうが良いかもしれません。
おもったより容量が少なく、4～5人で暮らしているかたは絶対入りきらないだろうな、と思います。
大皿は鍋などと一緒に手洗いする、と割り切ってしまえば、、食事時間以外に利用したグラスやカップなども使用都度入れることができ、流し周りがすっきり片付きますよ。

[26: 入居済みさん]

>>24
説明書見たら洗えないものもたくさんあるようです。
気を付けてくださいね

[27: 契約済みさん]

23です。皆さん詳しく教えてくださりありがとうございます。
やはり量はあまり入らないようですね。。
キッチンがオープンなので水切りカゴなどあまり置きたくないですが(´･_･`)
それか25さんのようにするかですよね。

[28: 入居者済みさん]

ついでにオススメの食洗機用洗剤があれば教えてください

[29: 匿名さん]

>>28
特定の洗剤を使い続けるんじゃなくてあれこれ変えるのがいいみたいですよ
____________________________________________________________________

食洗機用の洗剤って、万能なものは無いらしいです。食品の成分って、油分とか繊維とかたんぱく質とか、いろんなものがあるけれど、やっぱり、洗剤の個性というか、得意分野があるらしいんです。成分的に。

なので、同じ種類の洗剤をずーっと使ってたら、その洗剤の苦手な分野の成分が、ずっと残ってしまうと。そういうところに、カビもつきやすくなるんではないかと。

つまり解決策の一つとして、複数の種類の洗剤を、交互に使ってみる、っていうのが一番手っ取り早い方法らしいです。

http://mylittle.boy.jp/weblog/log/eid2026.html

[30: 入居済みさん]

立体駐車場は昼間も暗いですね。
昼間でも車のライトつけてもらいたいなぁと思います。

[31: 契約済みさん]

シーサイドですが今日も夕景が綺麗でした。
西陽は眩しいけど、今日はカーテンもエアコンもなしで過ごせました。
空が飽きないです。
ますます跡地が気になります、今後も眺めがあるといいな…

[32: 入居済みさん]

結構上の階の音が聞こえませんか？
子供さんのバタバタ走る音がもろにわかるこの頃。
こちらも気を付けねば…と思った次第です。
しかし、一度気になるとずっと気になりそうです…。

[33: 匿名]

>>31
分かります(>_<)
西日はありますが、夕焼け綺麗ですよねー！
最高の季節に引越しができたと思います(o^^o)
この景色が妨げられない建物でありますように(>_<)

[34: 入居済みさん]

福岡市のゴミ袋で捨ててる人がいるみたいですね。
いきなりルール守れないんですかねー

[35: 入居済みさん]

>>32
うちはまだ上の階入ってないかもです。
いきなりそんな調子の方が上階なら続きそうですね。
こればかりはどんな人が上階の契約してるのかわからずに契約せざる得ないので運みたいなもんですね。

[36: 入居済みさん]

シャワーヘッドかける場所を増設したかったのでこれ注文してみました

http://item.rakuten.co.jp/suidou/a-3682-nc?s-id=adm_bookmark_item02

[37: 入居済みさん]

シャワーと言えば、水の勢いが一番強くしても何となく物足りない気がします。
こんなものでしょうか。

[38: 入居済みさん]

>>37
節水用になってるんだと思います。
勢い強くするにはヘッドを変えたらいいと思います

[39: 契約済みさん]

マンションの保育所を利用される方いらっしゃいますか？
保育所の情報を教えて下さい！

[40: 匿名]

>>34
そんな非常識の方がいるんですか！
困りますよね…。
週末もバルコニーに布団干していた方も居まして、風が強かったので大丈夫かな？と心配になりました。
改めて告知等してもらったほうが良いのかもしれませんね…

[41: 契約済みさん]

ゴミは24時間いつでも出せますか？
やはり決まった日にしか出せないのでしょうか？
夜に出せると一番助かるのですが。

[42: 入居済みさん]

>>41
前日の夜から出せますと記載してありましたよ。
今朝捨てにいったら、さすがにゴミの山でした(^^;

[43: 入居済みさん]

うちも上階の人の足音がかなり響きます。ショックです。トラブルになるのもいやだし、運が悪かったと諦めるしかないでしょうか？

[44: マンション住民さん]

そりゃ、特別な対策もされてない構造なんですから上階の音は聞こえますよ。
四六時中子供が走り回ってるとか、深夜でも無遠慮に大人がどすどす歩いてるとかなら文句言うべきですが、
そうでなければ、マンションとはこういうものなのだと諦めた方が良いです。お互い様ですし。

[45: 入居済みさん]

いろんな鉄筋マンション住みましたが足音などは必ず聞こえます。
走り回ったりするのが続くならお願いしに行っても良いでしょうがマンションとはそういうものです。

[46: 契約済みさん]

電気自動車の充電駐車場、まるで関係のない車がたびたびとまってますね。
マンションの入り口に近いと、軽い気持ちで利用されてるのでは？
みなさん、契約駐車場があります。そしてそこに駐車するのが当たり前です。
あまりに自由過ぎますね。自分達だけが特別なはずはありません。集団の中で生活するのであれば、ルールは守ってほしいです。

[47: 入居済みさん]

>46
荷物の搬入等と考えられますが私も同意見です。
電気自動車で充電される方がいた場合、邪魔になると思います。
これまでの書き込みを総括すると、
〇　洗濯物、布団をベランダに干す行為　　　　　　　→　手引きによれば禁止
〇　駐輪場に子供用三輪車や空気入れ等置く行為　　　→　手引きによれば禁止
〇　契約場所以外での駐車　　　　　　　　　　　　　→　ルール違反
〇　下階への物音等　　　　　　　　　　　　　　　　→　配慮が必要
〇　ゴミの出し方　　　　　　　　　　　　　　　　　→　新宮町のルールを守る
と思います。
みんなが気持ち良く生活できるよう心掛けたいと思います。　

[48: 入居済みさん]

マンション前の一時停止標識、きっちり止まらないでそのまま左折する方が多数いますね。
交差点を右左折したり駐車場に入るのにウィンカー出さない方もいますし、交通ルールも守っていただけたら・・・
小さなお子さんが多いようなので、駐車場内では安全な速度でお願いしたいです。

[49: 入居済みさん]

玄関前にベビーカーなどを置く行為は許容範囲ですか？
散見されます。
玄関は広くはないので、禁止でなく邪魔にならない様ならそこはやむを得ないのでしょうか。

[50: 入居済みさん]

一階のコミュニティルーム？は稼働してるのでしょうか。
もう既に行かれた方いらっしゃいますか？
行ってみたいけどちょっと緊張します。