〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その2

[契約済みさん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[443: 入居済みさん]

どこまで必要かは、意見が分かれるとは思いますが、何らかの対応は必要だと思います。

見えているのは、施工会社までで正確には
今回の問題の物件、三井住友建設
新宮中央、西松建設
までで、下請まではこちらでは把握できないので。

少なくとも、旭化成建材であるかないかの説明は必要だと思います。

[444: 入居済みさん]

ですよね。。。

見てくれもまともに整えれない所に、構造は最高で問題ありません！って言われても。
ぼこぼこのフェラーリを見せられて、エンジンは最高です！って感じですかね。

[445: 匿名さん]

ボコボコのフォルクスワーゲン見せられて、排ガス偽装してますが乗る分には問題ありません！って感じです。

[446: マンション住民さん]

なんで無理矢理例えようとするの？
分かりづらい例えってなんの意味も無いよね。

同じデベで基礎が支持層に届いてない物件が1つ見つかったという問題を、特定車種全てで排ガス制御不正を行った問題で表すのは上手い例とは思えない。
廊下の壁の歪みをボディぼこぼことするあたりも引っかかるし。
最初の人にいたってはフェラーリってどういうセンスで引用してきたんだろうか。

車が好きなもんで、車のことあまり詳しくなさそうな人が無理に車で例えようとするのが嫌で、噛み付かずにいられませんでした。脱線失礼。

[447: とおりすがり]

>>440
通りすがりだけど、教えてあげる。
廊下の手すりは要チェックってことだね。
廊下の壁が歪んでたこともあったみたいだけど、無関係だと良いね。

まとめ

物件：パークシティLaLa横浜（三井不動産）
原因：旭化成建材の杭打ち施行不良および他物件のデータ転用・改ざん
対策：改善工事（工期1年ほど）の予定
発見：廊下の手すりがずれていることに住民が気づいて指摘

類似事例

物件：パークスクエア三ッ沢公園（住友不動産）
原因：熊谷組の杭打ち施行不良
対策：建て替え工事、希望者は契約解除（購入費用・登記費用返還）、慰謝料支払い
発見：廊下の手すりがずれていることに住民が気づいて指摘

[448: 入居済みさん]

横浜は廊下が歪んでると指摘したのが昨年で、「震災のせいだ」と長らく相手にもしてくれなかったそうですね
もしやその件があったから、新宮中央は返事が速かったのかも

[449: 入居済みさん]

>>446
同感です。
例えがズレズレでセンス無し読んで苛立ちしか残らない。
くだらない例えはいりません。

[450: 入居済みさん]

話かわりますがガスファンヒーターのチラシ入ってました。
灯油買いに行く手間省くのとガス代が安いのをふまえて購入検討してるのですがガスファンヒーター設置予定の方いますか？
工事必要ですよね？

[451: 入居済みさん]

またまた話は変わりますがミツカン跡地にコストコが移転してくると聞きました。どなたかご存じの方いらっしゃいますか？

[452: 入居済みさん]

>>451
どこからの情報ですか？

[453: 入居済みさん]

>>451
本当だったら最悪ですね。
コストコは久山でいいのに…。

[454: 入居済みさん]

最近マンションの件で落ち込んでますが、今日も夕日が綺麗なお陰で癒されます。
細い月も一緒に見えます。
毎夕、夕陽鑑賞ショーを楽しんでいます。

こんな時に話が反れてすいません。

[455: 入居済みさん]

>>451
噂はあるみたいですね。
私も聞きました。久山のコストコ以外の店がぜんぜん人が入っていないので撤退するらしいです。
それに合わせてコストコは移転するだとか。
噂なので本当のところは分かりませんね。

[456: 入居済みさん]

コストコは勘弁してほしいですね。
人であふれかえりそうです。
交通渋滞はよりひどくなります・・

[457: 入居済みさん]

新宮町が都市計画の一部変更の意見を募集しているようです。
ＨＰに出てます。
何か意見があればメールでもＯＫのようですので、意見してみるのもいいかもですね。
良い案があれば採用されたりして～

http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/52,22025,336,html

[458: 匿名]

ミツカン跡
もう、お店は、周りにすでにたくさんありますので、レンタル畑にしてもらえたら嬉しいです。
ベランダでは栽培不可能な野菜など作れたら楽しいだろうなって思います。。

[459: 匿名]

廊下の手摺なんて、意識して見る事ないので、発見した住民の方は、建設関係のお仕事されている方だったのかもしれませんね。

[460: 入居済みさん]

>>450
ガスヒーターの工事 今月する予定です。
駐車場から18リットルの灯油運ぶのキツイですよね。(^_^;)
あと暖房設備をガスヒーターにすると更に冬場だけですがガス代が更に割引になるみたいですよ！

[461: 入居済みさん]

>>460
ガスヒーター使用でしたら、エアコンは併用されますか？
寒さにもよりますよね。

[462: 入居済みさん]

>>460
本当ですね！
サイト見ました！
ホームメリットと言うのに申込みするんですね。
本体を西部ガスから買わないとダメなんですかね？
工事だけはダメですかね？
とにかく貴重な情報ありがとうございました！