メイツガーデンズ三郷中央 旧スレ名：（仮称）WOW！365DAYS PROJECT

[匿名さん]

便利な三郷中央駅12分にできる169戸の大規模マンションです。街並みもだいぶ出来上がってきました。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/meitsu496a/
住所：埼玉県三郷市中央４丁目２３番（地番）
交通：つくばエクスプレス「三郷中央」駅より徒歩12分

売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.9.10 管理担当】
【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました 2015.10.5 管理担当】

[248: マンション検討中さん]

最近、モデルルームに行った方いますか？
現時点ですとどれくらい値引してもらえるのでしょうか？
あと、空き状況教えてください！

[249: 匿名さん]

残り2割くらいでした。とても静かなマンションでしたね。

[250: マンション検討中さん]

2割ですか・・
その分管理費が徴収できないと思うのですが、そういった場合どうなるんですか？
居住者さんの負担になるのでしょうか？
その辺が心配です。

[251: 匿名さん]

売買契約が締結されるまでは、売主さんが管理費、修繕費を負担しています。年明け決算期にキャンペーンなどやると期待しているのですが、どうなんでしょう。値引き交渉の駆け引きが難しいですね。かなり急かされますし。

[252: 匿名さん]

駅から徒歩12分、周辺道路が狭い。今後数年間の残り2棟建築の騒音などの影響を考えてこちらは見送りました。場所が悪い割りに価格が高いです。営業さんも売り急いでいていると感じました。2棟目の販売価格は気になります。

[253: マンション探し中]

駅からの距離が厳しいですよね。表の通りからコンビニ等経由して返ってくると徒歩18分くらい？
最短距離の線路下はちょっと。。。

[254: 検討]

>>251 匿名さん
値引き700万くらいしてくれたら お買い得感が出てきますが 売り方に 不安があります 早く買った人は高く 後の方は200 300 400 500 600 700 同じマンシャン なのに 価値が下がっていくよう 不安と信用？

[255: 通りがかりさん]

今は700も値引き可能なんですか？

[256: 検討]

>>255 通りがかりさん

現時点で部屋を選ばなければ値引き700スタートですね。
そこははっきり確認しました。
頑張ればもう少し上乗せ可能かと。
でも即日申し込みを条件に出されます。

[257: 検討板ユーザーさん]

>>256 検討さん
すごい値引きですね。情報ありがとうございます。

[258: 口コミ知りたいさん]

330までが限界と言われ諦めました。それ以上の値引きの話は出ませんでした。

[259: 口コミ知りたいさん]

C棟気になる

[260: 匿名さん]

東向きは日当たりどうですかね？

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん

検討時、実際の部屋を見てみたところ、
14:00位で暗かったようです。

[262: マンコミュファンさん]

>>261 匿名さん
やはり午後は暗いですよね。ありがとうございます。

[263: 通りがかりさん]

マンションのHPに2600万円代からとあるので、2300万円代の部屋は売れちゃったんでしょうか。2棟目も建築はじまってるみたいで、いくらになるか気になります。
1棟目の方が駅からは近いですけどね。

[264: 匿名さん]

700値引きはE側でしょうか？そこまでの値引きの話はあり得ないと言われました。

[265: 匿名さん]

公式サイトを見る限りでは、250万円値下げされているみたいですが…
700万円値下げって流石にそれはないんじゃないかしら
元々の価格を考えるとそれってものすごい割合になってきてしまう。
250万円だって販売価格を思うと大きいなぁっていう風に思うのに。
買う方としては値下げあると嬉しいですが、先に契約した人は微妙でしょうね。

[266: マンション検討中さん]

残りは何戸ですか？
南棟の上の方ってまだ残ってますか？

[267: 評判気になるさん]

>>266 マンション検討中さん

残り僅かみたいですね
http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu496a/...